Právní věta
Plná xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x prodeji zastavené xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 obč. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitostí. Xxx 27.4.1998 xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx X., x. x. x., jako xxxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx společnosti xxxxx xxx x prodeji xxxxxxxxxxx nemovitostí; xxxxxxx xxx x omylu x jejich xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na jinou xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx přešly xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, považují xx neplatnou.
Okresní soud x Xxxxxxx - xxxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 24.10.2002 xxxxxxx pod xxxxx X. xxxxx, „xx xxxxxxx A) a X) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx k jedné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 764/2 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, parcely x. 764/1 xxxxxxx, xx xxx xxxxx zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 997 u Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X., katastrální území X. X., obec X. xx xxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím." Xxxxxxx xxx xxxxx XX xxxxx, „xx xxxxxxx A) x X) mají xx xxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx x. x. 703 xxxxxxx dům xx xxxxxxx č. 764/2 zastavěná xxxxxx, xxxxxxx, to xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. 997 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v K., xxxxxxxxxxx území X. X., obec T., xx všemi xxxxxxxxx x příslušenstvím." Xxxxxx xxx body XXX. x IV. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 27.4.1998 v xxxx zástavní xxxxxxxx xx společností X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx věřitelem, xxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx Č. S., x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřel 1.3.1998 xxxxxxx x xxxxxx 1&xxxx;600&xxxx;000 Kč, s xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx závazek xxxxx a xxxx, xxxxxxxxx xx zastavených xxxx. Zástavci xxxxxxx 27.4.1998 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x uzavření xxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;600&xxxx;000 Kč. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zástavní xxxxxxx x zastoupení xxxxxxx xxxxxx 5.10.1999 xxxxxxxxxxx E.-c. x., x. r. x; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx (xx změně xxxxxxxx xxxxx) žalovaná. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx toliko xx výroku o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.9.2003 rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx X. x II. xxxxxxxx x xxx xxxx XXX. x XX. xxxxxx tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx. Ztotožnil xx x xxxx právním xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx uzavřená 5.10.1999 xx xxxxxxxx právní xxxx ve smyslu §39 xxx. zák. Xxxxxxxxxxx, že, xx xxxxxxxxxx, že žalobci xxxxxxx xxxx moc xxxxxxxxxx směřovala k xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx skutečným xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx smyslem je xxxxxxxx xxx. propadné xxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že mu xxxxxxxx zástava xx xxxxxxxxxxx, je x xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx práva xxx, xxx xxx stanoví xxxxx, a tedy xxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxx neplatná."
Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost opírá x §237 odst. 1 xxxx. b) x. s. x. x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. Nesouhlasí xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx ohledně kupní xxxxxxx uzavřené 5.10.1999 xxxx neplatné xx xxxxxx §39 xxx. xxx. Xxxxx smlouvou xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla společnost X., s. x. x., a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. - x. p., x. x. x - xx xxxxx obchodní xxxxx X-X X., x. x. x. Xxxx žalobci a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - a xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 2204/99.
Xxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx uspokojena xxx, xx xx xxx xxxxxx vlastnictví prodávajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx výrazem xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. E., s. x. x., xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx realizovat xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x §299 xxxx. 2. Xx xx je vědoma, xx na danou xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx není možno xxxxxxxxx xxxxxxx sjednat. Xxxxxxxx dále xx xxxxxxxx námitky. Xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, jakož x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. x xx xxxx xxxxxxx i xxxxx náležitosti xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné. Xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění:
K xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sjednání xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 21 Xxx 2204/99). Ústavní xxxx x nálezu x 1.4.2003, xx. xx. XX. XX 119/01, xxxxx: „Xxxxx xxxxxxxxxx §2 odst. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx výslovně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx něj nelze xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx podle citovaného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxxx xxxxxx závazkových. Xxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxx, xxxxx xx právem xxxxxx x xxxxxxxx xx i na xxxx xxxxx než xx účastníky xxxxxxxxx xxxxxx, xx ovšem xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nutno xxxxxxxxx xx xxxxxx kogentní, xxxxxxx volnost omezující. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx od zákonné xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx 151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xx zástavy xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout xxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. z xxxxxxx prodeje xxxxxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tím, že xxxxxxx xxx prodá, xxxx xx na xxx přejde xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zákonu xxxx xxx obchází xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxx ze zákona. Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxx x xxxxxx povinnosti.
Obcházení xxxxxx xxxxxxx ve vyloučení xxxxxxxxx pravidla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxx x xxxx xxxx zákonem xxxxxxxx, x důsledku čehož xx xxxxxxx xxxx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx někdo xxxxx podle xxxxx, xxx xxx, xxx xxxxxxx dosáhl xxxxxxxx xxxxxx normou xxxxxxxxxxxxxx x nežádoucího.
V posuzovaném xxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx samo x xxxx zákonu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx je však xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souběžně uzavřených. X xxxx xxxxxxx, xx kupní xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx práva, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx zástavního xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx smlouvu xx xxxxx namístě xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnou xxx obcházení xxxxxx. X obdobným xxxxxxx x této otázce xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. 22 Xxx 1053/2001)."
X xxxxxxxx x 12.12.2002, sp. xx. 22 Xxx 1053/2001, Xxxxxxxx soud xxxxx: „Xxxxx stanoví xxxxxx, kterým se xxxxxxxx věřitel může xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ze zástavy. X xxxx uzavření xxxxxxx mezi účastníky xxx tento xxxxxx xxxxxxxx x §151f xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uspokojení xx xxxxxxx, x xx x tehdy, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx. Xxxxxx x. 27/2000 Sb. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xxx, xx není-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řádně x xxxx splněna, xxxx xxxxxxxx věřitel x xxxxx navrhnout xxxxxx xxxxxxx, a xx x tehdy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Již xxxx xxxxx novelou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx; xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx formálně xxxxxxxx tak, že xxxxxxxx dlužník xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plnou xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx), obchází zákon x je xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx nyní xxxxxxxx uvedena x §169 xxxx. c) xxx. zák., uplatňovala xx však i xxxxx."
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu x soudu prvního xxxxxx jsou x xxxxxx právními xxxxxx x souladu. X xxxxxxx účastníků x x kontextu xxxxxxxxxx xxxxx nepochybně xxxxxxx, xx účelem xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx postup xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx; xx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx moc x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky, xx tato xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.); to xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Dovolací xxxxx upravený v §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx dán. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) a §229 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x jiné xxxx řízení, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x bez xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx zamítnout (§243x xxxx. 2 x. x. x.).