Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx žalobou; xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nárok kvalifikovali xx xxxxxx stránce x x xxxxxx xxxxxxxx důvodů byla xxxxxxx promlčení xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2002 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 25.7.2002, kterým xxxxx xxxx zavázal xxxxxxxxx x zaplacení 502&xxxx;721,10 Kč s xxxxxx z prodlení xx xxxx 26 % ročně x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 18.7.1998 xx xxxxxxxxx, x úrokem x xxxxxxxx ve xxxx 23 % xxxxx x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 20.10.1998 xx xxxxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 15 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx xxxxxxxxx. Současně xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 19 600 Xx k rukám xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud - čině závěr, xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx zjistil xxxxxxxx xxxx xxxx - uvedl, xx xxxxxxxxx důvodnou xxxxx xxxxxxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx výslechem xxxxxx xxxxxxxxx F. O.; xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx všech xxxxxx, xxxxx byly x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx základě xxxxxxxx jedné osoby. Xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx tíseň xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx 10. xxxxx 1996 x xxxxxx xxxxx platí x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx podnikatelé, xxxxx xxxx xxxx podnikatelské xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx x případná xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že nájemní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 10.4.1996, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „nájemní smlouva"), xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx konkrétních xxxxxx, xx nichž jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxx stojí, xx nečiní xxxxxxxxx xxx neurčitost.
Po celou xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx, xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či sporů x xx, jakých xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx týká. Žalovaná xxx nevyužila xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxx.
Xx xx doby xx xxxxxxxx řídila x xxxxxx z xx plynoucí dohodnuté xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxx příloha xxxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx uvedeny xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani to, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx podle odvolacího xxxxx xx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx xx. Jelikož xxxxxxx xxxxxxx je platná, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx vznesená xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 x. s. x., majíc za xx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uplatněného xxxxxx (xx již xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jako xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx (pro nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx uzavřením x xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 zákona x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxx též xxx „xxxxx") má zásadní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx posoudil x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxx. se xxxx nezabýval.
Dovolatelka z xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. xx xxxxx xxxx xxxxxxx, provedenou xxxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxxxx, xx smlouva x nájmu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx. x xxxxxx o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem; xxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, proto xx xxxx jen tímto xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx předpisem. Xx podporu svého xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxx x xxxxxxxx, 2. vydání, 1994, X. H. Xxxx, xxx. 274, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx promlčení xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxx 10.4.1994 xx xxxx ustanovením §101 a násl. xxx. xxx. a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Jelikož xxxxxx xxxx podána 15.3.2002 x nájemné xxxx xxxxxxx ve xxxxx 17.7.1998, 19.10.1998 x 24.12.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxx. Xxxx dovolatelka xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (x §3 xxxx. 2) předchozí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x x §3 xxxx. 3 určoval, xx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, výši a xxxxxxxxx nájemného, jakož x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx neplatnosti. Ujednání x xxxx nájemného xx xxx x xxxxxx XX., xxxx 1 nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx rozlišení, xxx xxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx za elektrickou xxxxxxx, vodné stočné, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx je xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.4.1998, xx. xx. 1 Xxxx 98/97). To, xx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx dovolatelky nedostatečné, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xx xxxx podpisy xxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx právní vztah xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, v jehož xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxx xxxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx smlouva xx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx. Xx x xxxxxxxxx xxxxxx žalovaná (xxx xxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx x námitku promlčení xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxx xxxxx nemohl xxxxxx xxxxxxxxx posuzovat x jiného xxxxxxxx xxxxxxx než ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x s xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nikdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx závěru, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tísni, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx ostatních xxxxxx x že xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x stavebnímu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx žalobkyně žádá, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx - xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 o. x. x. - xxxxxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xx povinen xx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx, xx kterou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxx rozsahu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, neboť označená xxxxxx nebyla dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (a xx xxxxxxxx x xxxx, xxx byla xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx a Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx podnikatelé, xx xxxxxxxx xxx 10.4.1996 xxxxxxx smlouvu a xx žalovaná xxxxx xx užívala nebytové xxxxxxxx x xx xx xxxxxxxx xxxx 1998 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx právní kvalifikaci, xxx tvrzenou neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx žalovaná. Xxxxxxxx xxxxxx věci, z xxxxx xxxxxxxx, přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněného xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. již x řízení xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových tvrzení Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozhodnutí sp. xx. 25 Xxx 643/2000, xx xxx 23.1.2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 9, ročník 2002, pod xxxxxx 178). Xxxxxxx-xx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xx, jejíhož xxxxxxxx xx xxxxxxxx účastník xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxx řečeno, xx, xxx námitka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uplatněna xxxxxxx, soud xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx uváděným skutkovým xxxxxxxxxx xxxxxxx), případně xx vazbě xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxx (x rozsahu, x xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přiznání xxxxxx - lhostejno x xxxxxx titulu). Xxxxxxxxxx, xx xxxx x těchto xxxxxxx xxxxxxx xx existenci xxxxxxxxx závazku, zatímco xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx promlčení xx xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx právem (xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx), přičemž xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxx. neúplné xxxxxxx (x který xxx x v xxxx xxxx) se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx promlčení xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, jen xxxx-xx spojena x xxxxxxxxxxxx uplatňováním nových xxxxxxxxxxx a xxxxxx (§205x, §211x o. x. ř.).
Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uplatněného xxxxxx je neúplné x tedy xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx rozsudek xxxxx §243b xxxx. 2 x. s. x. xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta první, x. x. x.).