Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zkoumá xx xxxxxx x xxxxxx uplatněnému xxxxxxx; xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx kvalifikovali xx právní xxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vznesena.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 7.11.2002 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 25.7.2002, kterým xxxxx soud zavázal xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 502&xxxx;721,10 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 26 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 18.7.1998 xx xxxxxxxxx, x úrokem x xxxxxxxx xx xxxx 23 % xxxxx z částky 167&xxxx;573,70 Xx xx 20.10.1998 xx xxxxxxxxx x x úrokem x prodlení ve xxxx 15 % xxxxx x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 19 600 Xx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - čině závěr, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx úplně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci - uvedl, xx xxxxxxxxx důvodnou xxxxx xxxxxxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx výslechem jejího xxxxxxxxx X. O.; xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxx potřebný k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx o existenci xx neexistenci tísně xxx učinit xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx tíseň žalované xxx uzavírání nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx 10. dubna 1996 x xxxxxx xxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx podnikatelé, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx součástí xx x xxxxxxxx xxxxxxxx tíseň.
Odvolací xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 10.4.1996, xxxxxx všech jejích xxxxxxx (dále xxx xxx „xxxxxxx xxxxxxx"), xx platná, xxxx xxxxxxxxx konkrétních xxxxxx, xx xxxxx jednotlivé xxxxxxxxx objekty stojí, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xx celou xxxx trvání xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx uzavíraly, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx po skončení xxxxx.
Xx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xx plynoucí xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx pak xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxx příloha xxxxx jedna neobsahuje xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, která xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx, xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx platná, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení. Xxxxx xxxxxx dojít xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx až x odvolacím řízení.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx včas xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x., majíc za xx, xx řešení xxxxxx promlčení uplatněného xxxxxx (ať xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx neplatnosti nájemní xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úřadu s xxxxx uzavřením x xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxx též xxx „xxxxx") má xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxx tyto xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxx nezabýval.
Dovolatelka z xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. zák. xx xxxxx před xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx x nemovitých, xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §720 xxx. zák. x xxxxxx x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx upravena xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx občanský xxxxxxx, xxxxx xx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx svého xxxxxx odkazuje xx xxxx: Obchodní xxxxxxx, Xxxxxxxxx x xxxxxxxx, 2. vydání, 1994, X. X. Xxxx, xxx. 274, a xx tomto základě xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 10.4.1994 xx řídí xxxxxxxxxxx §101 x násl. xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx. Xxxxxxx žaloba xxxx podána 15.3.2002 x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 17.7.1998, 19.10.1998 x 24.12.1998, jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxx. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx podmínku xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (v §3 xxxx. 2) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx městského xx xxxxxxxx úřadu x x §3 xxxx. 3 určoval, xx smlouva xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx, výši x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxxx platby, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx nájemného xx pak x xxxxxx XX., bodu 1 nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx o další xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, vodné xxxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx xx neplatné (xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.4.1998, xx. xx. 1 Xxxx 98/97). Xx, xx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx přílohy nejsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxx podpisy smluvních xxxxx. Vzhledem x xxxx, xx nájemní xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx, xxx podřadit xxxxxxx právní xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxx xxxxx xx vznesená xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxx promlčení nároku xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pak uvádí, xx tato xxxxxx - s xxxxxxx xx závěr, xx xxxxxxx smlouva xx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx. Až v xxxxxxxxx xxxxxx žalovaná (xxx xxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx x námitku promlčení xxxxxx xx zaplacení xxxxxxxx nájemného. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxx x bezdůvodnému xxxxxxxxx, x s xxx se xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx neměla k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti x její xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xx podle xx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tísni, xx xxxxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx ostatních xxxxxx x že xxxxxxxx x účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor nebylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx žádá, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odmítl.
Nejvyšší soud xxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x xxxx. 3 x. x. x. - xxxxxxxxxx pouze xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxx xx zabývat xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx, xx kterou xxxxxx xxxxxxx promlčení xxxxxxxxxx účastník. X xxxxx rozsahu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť označená xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx řešena.
Dovolání xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx k xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění, xx xxx účastníci řízení xxxx podnikatelé, xx xxxxxxxx dne 10.4.1996 xxxxxxx xxxxxxx x xx žalovaná xxxxx xx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx x až xx xxxxxxxx xxxx 1998 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, z xxxxx vycházel, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx kvalifikace xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Není xxxx xxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účastník řízení (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx rozhodnutí sp. xx. 25 Cdo 643/2000, ze xxx 23.1.2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 9, ročník 2002, xxx xxxxxx 178). Xxxxxxx-xx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx zjištění učiněná x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx, xxx námitka promlčení xxxx xxxxxxxxx uplatněna xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx tvrzením (x xxxxxxxx uváděným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případu), xxxxxxxx xx vazbě na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (v xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přiznání xxxxxx - lhostejno x xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx, že xxxx x těchto xxxxxxx xxxxxxx xx existenci xxxxxxxxx závazku, zatímco xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx pouze nárok xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xx prokázanou.
Zbývá xxxxx, xx promlčení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx a občanským xxxxxxxxx), xxxxxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx promlčení kdykoli xx řízení (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxx xxxxxxxx, že v xxxxxx tzv. neúplné xxxxxxx (x xxxxx xxx x v xxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, jen xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nových xxxxxxxxxxx x důkazů (§205x, §211a x. x. ř.).
Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx xxxxxx xx neúplné x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), napadený xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).