Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x to xxx odkazem xx xxxxxxxx posudek), a x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je zřejmé, xx nemůže xxx x stejné xxxx, xxx platí, xx xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
X x x e x x í s x x x x Pardubicích xxxxxxxxx x 26.4.1999 uložil xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx x. 274, xxx zapsáno na xxxxx xxxxxxxxxxx č. 481 vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x P. xxx x. ú. X., a vyklizené xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dnů od xxxxxx xxxx xxxxxxxx" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, xxx žalovaným xxxx uloženo xxxxxxxx xxxxx dům xx. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 274 x x. x. X. (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištění, xx podle xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225 x xxxxxxx parc. 274 zastavěná xxxxxx x xxxx. x. 370/5 zahrada v xxx. území X. Xxxx, xx x xxxx 1979 uzavřel xx žalovanou manželství, xxx p. 225 xxxxxx x xx xxxxxxxxx postavili na xxxxxxx xxxx. č. 274 dům xxxx. Xxx 1.10.1997 uzavřeli xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč (účinky xxxxxx nastaly 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx bydlí x xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x 1.10.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xx základě těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx. 225, xxx xxx xxxxxxx parc. x. 274 x x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x §145 odst. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx se žalovanou, x jde proto x xxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Naproti xxxx vlastníkem pozemků xx výlučně xxxxxxxx x právní xxx xxxxxxxxxx oddělený xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx.
X x x x x k ý x x x x v Xxxxxx Xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výroku XX. xxx, že xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxx v xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997 xxxxxxxxx jejími účastníky xxxx celková xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dílčí xxxx domu a xxxxx xxxx pozemků. X ohledem xx §41 xxx. zák. xxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx učinili xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx x pozemků zvlášť xxxxxxxxxxxxxxx. Obsah xxxxxxx xxxxxx pochyby o xxxxxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxxx (§35 obč. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx podle §46 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx 1.10.1997, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ujednání, xxxxxx xx xxxx domu x xxxxxxx zvlášť xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxx charakteru xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx hodnocena xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxx xxxxxxxx, xxx jen xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxxx část xxxxxxx x převodu xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx i xxxxx xxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávný xxxxx, že kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xx neplatná jako xxxxx, tedy i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, neboř xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx součástí xxxxxxx. Xxxxx byla xxxx xxxx a pozemků x xxxxx smlouvě x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx částkou, xxx x „xxxxxxx" jinak xxxxxxxxx, xxxx. „xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx výpočtu ze xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx ustanovení §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx podle xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxxxx řízení x dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 31.12.2000, tj. xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 30/2000 Sb.
Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x že x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x. s. x. ani jiným xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx X x x v x x š x x x x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx žalobcem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §41 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxxx-xx xx důvod xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx úkonu, je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, pokud x xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx x jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, že tuto xxxx nelze oddělit xx xxxxxxxxx obsahu. X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahuje xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx a tuto xxxx jde s xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx úkonu xxxx xxxx obsahu xxxxx x xxxxxxxxxx, za xxxxx k xxxx xxxxx, xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx obsahu, xx neplatná xxx xxxx xxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx v xxxxxxxx xx xxx 25.9.1997, xx. xx. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx X 44/98, xxxxx x. 6 x roku 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx oddělitelná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xx závěrem, xx nepřímým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxx dvě xxxxxxxxxx xxxx, pozemek x xxxxxx na něm xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze xxxx xxxxx oddělit od xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxx nelze xxxxxxx xx xxxxxxx zásadu, xxxxx níž oddělitelnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx; je xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxx právního xxxxx obsahově xxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxx věci, xxxxxx xxx xxxxxxx) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx praxe xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Praze xxx v xxxxxxxx xx xxx 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx x. 2 x sešitě č. 3 x xxxx 1994 Xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx, xxxxxxx mimo jiné xxxxxx závěr, s xxxx xx Xxxxxxxx xxxx ztotožňuje rovněž x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §41 xxx. zák. xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x jazykovým vyjádřením xxxx xxxxxxx, ale xxx xxxxxxxx vůli xxxxxxxxx účastníků, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (§35 odst. 2 xxx. zák.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Vrchní soud x Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 21.6.1994, xx. zn. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1248/96, uveřejněném xx straně 331 x sešitě x. 6 z roku 1998 xxxxxxxx Právní xxxxxxxx, xxxxxxx mimo xxxx právní xxxxx, xx xxx posuzování xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 xxx. zák.), xx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s přihlédnutím x xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxx konající xxxxxx xxxx, resp. xxxxxxx účastníci xxxx(xxxx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sledovali.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx věci xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxxxx xx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, způsobuje x xxxxxxxxxx další xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx uvedený xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx[ xxx x xxxxx xx xxxx obsahově xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jedinou xxxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxxxxx (a xx xxx xxxx. xxxxxxx xx znalecký xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxx obsahoval), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxx x xxxxxx ceny, xxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx závěr podpůrně xxxxxx x §457 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částkou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxx x xxxxxxx, že xx měl xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vrátit. Xxxxx xxxx xx podstatnou xxxxxxxxxxx kupní smlouvy x xxxx xxxxxx xxxx xx lze xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. zák., xxx správně xxxxx xxxxxxxx soud. To xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx, kdo xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx tato xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx projevem. Xxxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x už x xxxxxx těchto xxxxxxxxxxx plyne, že xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jen xxxx celku x xxxxx také x xxxxx stanovenou pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxx x ani xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx v dovolání xxxx tvrzeno, xx x specifikaci cen xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvažovali. Xxxx xxxx je také xxxxxxxxxx xxxx, že x z xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxx xxxx x pozemkem, xx kterým se xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smysl. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx dodatečně xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx posudkem, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx také xxxx xxxxx na §589 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxx závaznými xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx §40a, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx xx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxx smluvních xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a proto xxxx xxxxxxxx zamítnuto (§243x odst. 1 x. x. ř.).