Xxxxxx věta
Jestliže v xxxxx smlouvě, kterou xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sjednaní xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxx jednotlivých nemovitostí xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx odkazem xx xxxxxxxx posudek), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
X x x e s x x x x x d x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, xxx „vyklidili xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx č. 274, xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. 481 vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x X. xxx k. x. X., a vyklizené xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dnů od xxxxxx xxxx xxxxxxxx" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, xxx žalovaným xxxx xxxxxxx vyklidit xxxxx xxx čp. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 274 x x. ú. X. (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
Xxxx prvního stupně xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx v xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx čp. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 xxxxxxxxx xxxxxx x parc. x. 370/5 zahrada v xxx. xxxxx R. Xxxx, xx x xxxx 1979 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx p. 225 xxxxxx a xx xxxxxxxxx postavili xx xxxxxxx xxxx. x. 274 xxx xxxx. Xxx 1.10.1997 uzavřeli xxxxxxxx sám xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx žalovaný xxxxxx xxxxxxx uvedený xxx x pozemky xx xxxxx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč (xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx bydlí x xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx relativní neplatnost xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xx základě xxxxxx xxxxxxxx dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx xx. 225, xxx xxx pozemků xxxx. x. 274 x x. 370/5. Žalovaný xxxxxxxx x rozporu x §145 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx žalovanou, x xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxx neplatnou, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výlučně žalovaný x právní řád xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxx stojící.
K x x j x k x x o x x x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx výroku XX. xxx, xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zamítl x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx zdůraznil, xx xxxxx xxxx xxxx v kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx jejími xxxxxxxxx xxxx celková xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specifikace dílčí xxxx domu a xxxxx xxxx pozemků. X xxxxxxx xx §41 obč. xxx. xxx žalobce a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx učinili nedělitelný xxxxxx xxxx, pokud xxxxx cenu xxxx x pozemků xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx pochyby x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (§35 xxx. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §46 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 1.10.1997, učinili xxxxx xxxxxxx ujednání, kterým xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Vzhledem k xxxxxxxxx charakteru xxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxx hodnocena xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxx odděleně, xxx jen jako xxxxx. Je-li tedy xxxxxxxx xxxx smlouvy x převodu xxxx, xxx musí xxx xxxxxxxx i xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Vytýká xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxx převodu xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx převádět xxx xxxxxxx, tak xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byla xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 stanovena xxxxxx částkou, xxx x „problém" xxxxx xxxxxxxxx, např. „stanovením xxxxxx xxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku - xxx ustanovení §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x věc xxxx tomuto soudu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. provedl xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx platných x 31.12.2000, xx. xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx přípustné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zastoupeným xxxxxxxxxx xxxxxx x že x řízení nedošlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. x. x. xxx jiným xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxxxx X x x v x x š x x o x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. d) x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §41 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxxx-xx xx důvod xxxxxxxxxxx xxx na část xxxxxxxx úkonu, je xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, pokud x xxxxxx právního xxxxx xxxx z xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx nichž x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx jde x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx obsahu anebo x xxxxxxxxxx, za xxxxx k xxxx xxxxx, oddělit od xxxx ostatního xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx; není-li xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úkonu oddělit, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxx právní xxxx. Již x xxxxxxxx ze xxx 25.9.1997, xx. zn. 2 Cdon 254/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx pod X 44/98, sešit č. 6 z xxxx 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vystačit xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dvě samostatné xxxx, pozemek a xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxx oddělit od xxxxxxxxx obsahu, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; uplatní xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zřetele zásadu, xxxxx xxx oddělitelnost xx nezbytné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxx; xx proto xxxxxxxx, zda xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx bezvýznamné, xx xx právní úkon xxxx věci, xxxxxx xxx xxxxxxx) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nezaznamenala xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxx v xxxxxxxx xx xxx 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, uveřejněném xxx č. 2 x xxxxxx x. 3 z xxxx 1994 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxxxx mimo xxxx xxxxxx xxxxx, s xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxxx xx xxxxxx §41 xxx. zák. stejně xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx je rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nejen x jazykovým vyjádřením xxxx xxxxxxx, ale xxx odpovídá vůli xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x jazykovým xxxxxxxx (§35 odst. 2 obč. xxx.). X uvedenému xxxxxx xx Vrchní soud x Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 21.6.1994, xx. xx. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 26.9.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1248/96, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 331 x xxxxxx x. 6 x roku 1998 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, dovodil xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx úkonu postiženou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 xxx. zák.), xx xxxxx xxxx, xxx xxxx respektována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x účelu, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxx dvou(více)stranného xxxxxxxx xxxxx sledovali.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x dané xxxx xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx části xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997, kterou xxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx, na xxxxxx xx nachází uvedený xxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx[ jde x xxxxx od xxxx xxxxxxxx neoddělitelné. Xxxxxxxx je v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx není xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx xxxx. xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxx jít x xxxxxx xxxx, xxx, je-li smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx z těchto xxxxxxxxxxx, xx neplatná x x části xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Pro xxxxxx závěr xxxxxxxx xxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému, xx xxxxx ní dostal. Xxxxx xx xxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx sjednána xxxxxxx částkou bez xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x případě, že xx xxx být xxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx z nich, xxxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx, kolik xx xxxxxxxx kupní xxxx xx povinen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx je podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxx §35 xxxx. 2 obč. zák., xxx správně xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jednotlivých xxxx x už x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx cena xxxxxx xxx xxxxxx, pak xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx k převodu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx a xxxxx také x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx. Jinou xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx a ani xx nevyjádřili. Xxxxxxx xxx x dovolání xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx toho, že x x xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx a koupě xxxx x xxxxxxxx, xx kterým xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx zahrady - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smysl. Neexistující xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx dodatečně xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx navrhuje dovolatel x dovolání. Xxxxxxxxxx xx také xxxx xxxxx xx §589 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxx závaznými xxxxxxxx xxxxxxxx, jinak je xxxxxxxx xxxxx §40a, xxxxx xx xxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvních xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a proto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.).