Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, kterou xx převádí xxxx xxxxxxxxxxx, účastníci sjednaní xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx), a x povahy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxx jít x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné x nemovitostí, xx xxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
X x x x x x í x x x d x Xxxxxxxxxxx rozsudkem x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, xxx „vyklidili xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx x. 274, xxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví x. 481 xxxxxxx Katastrálním xxxxxx v X. xxx x. x. X., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx uloženo vyklidit xxxxx dům xx. 225 na stavební xxxxxxx č. 274 x k. x. X. (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx, xx podle xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx v xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 zastavěná xxxxxx x xxxx. x. 370/5 xxxxxxx x xxx. území R. Xxxx, co x xxxx 1979 uzavřel xx žalovanou xxxxxxxxxx, xxx p. 225 xxxxxx x se xxxxxxxxx postavili xx xxxxxxx xxxx. x. 274 xxx nový. Xxx 1.10.1997 uzavřeli xxxxxxxx sám jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx (účinky xxxxxx xxxxxxx 4.11.1997). Xxxxxxxx x tomto xxxx bydlí x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalobce xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225, xxx xxx xxxxxxx xxxx. x. 274 x x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §145 xxxx. 2 obč. zák. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxx společného xxxxx se xxxxxxxxx, x jde xxxxx x smlouvu v xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx dovolala. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výlučně xxxxxxxx x právní xxx xxxxxxxxxx oddělený převod xxxxxxx x stavby xx něm stojící.
K x x j x x x x x x x x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x napadeném xxxxxx XX. xxx, že xxxxxx, kterou xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxx celková za xxxxxxx xxxxxxxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx. X ohledem xx §41 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxx uzavřením xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx úkon, pokud xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx zvlášť xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx smlouvy xxxxxx pochyby x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (§35 xxx. xxx.). Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxx §46 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx 1.10.1997, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ujednání, xxxxxx xx xxxx xxxx x pozemků zvlášť xxxxxxxxxxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxx charakteru této xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z 1.10.1997 xxxxxx xxxxxxxx, xxx jen jako xxxxx. Xx-xx tedy xxxxxxxx část smlouvy x xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx pozemků.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Vytýká xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xx neplatná jako xxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx převádět xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx nich xxxxxxx, xxxxx xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxx xxxx cena xxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x „xxxxxxx" jinak xxxxxxxxx, xxxx. „stanovením xxxxxx ceny xxxx x pozemku na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, aby rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx tomuto soudu xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17., xxxxxx č. 30/2000 Xx. provedl řízení x xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x 31.12.2000, xx. xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx přípustné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx x xxxxxx xxxxxxx x vadám xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 o. s. x. xxx jiným xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxxxx X x j x x x x x x x x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx žalobcem uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx., vztahuje-li xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx úkonu, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx z jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, za xxxxx x xxxx došlo, xxxxxxxxx, že tuto xxxx xxxxx oddělit xx ostatního obsahu. X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx vztahuje pouze xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx xxxx obsahu xxxxx x okolnostem, za xxxxx k němu xxxxx, oddělit xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx neplatná jen xxxx xxxx; xxxx-xx xxxxx postiženou xxxx xxxxxxxx úkonu oddělit, xxxxxxxx se neplatnost xx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx x xxxxxxxx ze xxx 25.9.1997, xx. zn. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx X 44/98, sešit x. 6 x xxxx 1998, Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovodil, xx pro posouzení, xxx xx část xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního úkonu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx na xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx obsahu, úzce xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývají z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx zásadu, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxx; je xxxxx xxxxxxxx, zda jde x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx bezvýznamné, xx xx xxxxxx úkon xxxx věci, xxxxxx xxx oddělit) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, od xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Praze xxx x rozsudku xx dne 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, uveřejněném xxx č. 2 x xxxxxx x. 3 x xxxx 1994 Xxxxxxxxx Vrchního xxxxx v Xxxxx, xxxxxxx mimo xxxx xxxxxx xxxxx, s xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xx xxxxx posuzovat xx smyslu §41 xxx. xxx. xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx neplatnosti smlouvy x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx vyjádřením xxxx smlouvy, xxx xxx xxxxxxxx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx v xxxxxxx s jazykovým xxxxxxxx (§35 xxxx. 2 obč. xxx.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 21.6.1994, xx. zn. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, uveřejněném xx xxxxxx 331 x xxxxxx č. 6 x xxxx 1998 časopisu Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 obč. zák.), xx xxxxx xxxx, xxx byla respektována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x účelu, jehož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkon, resp. xxxxxxx xxxxxxxxx dvou(více)stranného xxxxxxxx xxxxx sledovali.
S xxxxxxxxxxxx x uvedeným xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx věci xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x návaznosti na §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, způsobuje x xxxxxxxxxx další xxxxx, týkající xx xxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x přilehlé xxxxxxx, xxxx[ xxx x části od xxxx xxxxxxxx neoddělitelné. Xxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx xxxxxxx není xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxxxxx (a xx xxx xxxx. xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x x povahy převáděných xxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxx jít x stejné ceny, xxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx podpůrně xxxxxx x §457 xxx. xxx., podle xxxxxxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx povinen xxxxxx druhému, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pak x případě, xx xx měl xxx xxxxxxxx převod xxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, kolik xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x jako právní xxxx xx xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. zák., xxx xxxxxxx uvedl xxxxxxxx xxxx. To xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx úkon učinil, xxxx-xx xxxx xxxx x rozporu s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx účastníci smlouvy xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx xxxxx xxxx více xxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxx a xx x povahy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx cena xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx nemovitostí jen xxxx celku x xxxxx také x xxxxx stanovenou xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxx x xxx xx nevyjádřili. Xxxxxxx xxx x dovolání xxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx je také xxxxxxxxxx xxxx, xx x z xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxx xxxx x pozemkem, xx xxxxxx se xxx nachází, x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí by xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zjišťovat xxxx. xxxxxxxxx posudkem, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dovolání. Nepřípadný xx xxxx xxxx xxxxx xx §589 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, že cenu xx xxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxxxx právními xxxxxxxx, jinak xx xxxxxxxx podle §40x, xxxxx xx vztahuje xxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx ceny, xxxxx xxxx ponechány xxxxxx smluvních xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x odst. 1 x. s. ř.).