Xxxxxx věta
Jestliže x xxxxx smlouvě, kterou xx převádí xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx (a to xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx), a x xxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxx xxx x stejné xxxx, xxx xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedné x nemovitostí, xx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
X x x e x x x s x x d x Xxxxxxxxxxx rozsudkem x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, aby „vyklidili xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/5 a xxxxxxxx xxxxxxx x. 274, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx č. 481 xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x P. xxx k. ú. X., x xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci do xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, aby žalovaným xxxx uloženo xxxxxxxx xxxxx dům xx. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 274 x x. x. X. (výrok II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx zjištění, xx podle xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 xxxxxxxxx plocha x parc. x. 370/5 zahrada x xxx. xxxxx X. Xxxx, xx x xxxx 1979 uzavřel xx žalovanou manželství, xxx p. 225 xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. 274 dům nový. Xxx 1.10.1997 uzavřeli xxxxxxxx sám xxxx xxxxxxxxxxx x žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč (účinky xxxxxx xxxxxxx 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxx smlouvy x 1.10.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xx základě těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225, xxx xxx xxxxxxx parc. x. 274 x x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §145 odst. 2 xxx. zák. x nemovitostí - xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx společného xxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxx neplatnou, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx xx xxxxxxx žalovaný x xxxxxx řád xxxxxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx.
X x x x x x x x x x x x Hradci Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx výroku XX. tak, xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zamítl x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx jejími xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specifikace dílčí xxxx domu x xxxxx xxxx pozemků. X xxxxxxx xx §41 obč. xxx. xxx žalobce x xxxxxxxx uzavřením předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx pochyby x xxxxxxx jejich xxxx xxxxxxxxxxx (§35 xxx. xxx.). Smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §46 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx x nebylo xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx smlouvy, uzavřené 1.10.1997, xxxxxxx další xxxxxxx ujednání, xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxx smlouvy musí xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 nikoli xxxxxxxx, xxx xxx jako xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx domu, xxx xxxx být xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx pozemků.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx lze převádět xxx pozemky, tak xxxxxx xx nich xxxxxxx, neboř xxxxx §120 odst. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx cena xxxx x pozemků x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jde x „xxxxxxx" jinak xxxxxxxxx, xxxx. „stanovením xxxxxx xxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. zák." Žalobce xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxx a xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x 31.12.2000, xx. xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx před novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx účastníkem xxxxxx x xx x řízení nedošlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x. s. x. xxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, přezkoumal X x x v x x š x s x x x rozsudek xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx žalobcem uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) o. x. x. x xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §41 xxxx. 1 xxx. zák., vztahuje-li xx důvod xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx právního xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx, za nichž x xxxx došlo, xxxxxxxxx, že tuto xxxx xxxxx xxxxxxx xx ostatního obsahu. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx obsahu xxxxx x xxxxxxxxxx, za xxxxx k xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx obsahu, xx xxxxxxxx xxx xxxx část; není-li xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx oddělit, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx. Již x xxxxxxxx xx xxx 25.9.1997, xx. zn. 2 Cdon 254/96, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx X 44/98, xxxxx x. 6 x roku 1998, Nejvyšší xxxx xxxx jiné xxxxxxx, xx pro posouzení, xxx xx část xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx se závěrem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dvě xxxxxxxxxx xxxx, pozemek a xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx toho, xxx lze část xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx obsahu, úzce xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; xxxxxxx se xxxxx interpretační zásady, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. zák. Xxxxxx nelze ztratit xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž oddělitelnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxx úkon xxxx xxxx, kterou xxx oddělit) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, od xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odklon.
Vrchní xxxx v Xxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 26.11.1993, xx. xx. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx x. 2 x sešitě č. 3 z xxxx 1994 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze, xxxxxxx xxxx jiné xxxxxx xxxxx, x xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutno posuzovat xx xxxxxx §41 xxx. zák. xxxxxx xxxx částečnou neplatnost xxxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxx xxxxx. Vždy je xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx odpovídá xxxx xxxxxxxxx účastníků, není-li xxxx vůle v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.). X xxxxxxxxx závěru xx Xxxxxx xxxx x Praze přihlásil xxxx v xxxxxxxx xx xxx 21.6.1994, xx. xx. 7 Xxx 39/92. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, uveřejněném xx xxxxxx 331 x xxxxxx č. 6 z xxxx 1998 časopisu Právní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx závěr, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx neplatnosti lze xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkonu (§41 xxx. xxx.), xx třeba xxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s přihlédnutím x xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxx dvou(více)stranného xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx části xxxxx smlouvy z 1.10.1997, xxxxxx byl xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x přilehlé xxxxxxx, xxxx[ xxx x xxxxx xx xxxx obsahově xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx není xxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxx specifikována (a xx ani např. xxxxxxx na znalecký xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x x povahy převáděných xxxxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxx jít x xxxxxx xxxx, xxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x těchto xxxxxxxxxxx, xx neplatná x v části xxxxxxxx xx zbývajících xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx převedených. Pro xxxxxx xxxxx podpůrně xxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je každý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, co xxxxx ní xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx sjednána xxxxxxx částkou xxx xxxxxxxxx specifikace xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xx xxx být xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vrátit. Kupní xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jako xxxxxx xxxx ji xxx xxxxxxxx jen ve xxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx., xxx xxxxxxx uvedl xxxxxxxx soud. To xxxxxxx xxxxx jazykového xxxxxxxxx x xxxxx xxxx toho, xxx xxxxxx úkon xxxxxx, xxxx-xx tato vůle x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx xxxxx xxxx více xxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx x povahy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxx nemůže xxx stejná, pak xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x převodu xxxxxx nemovitostí xxx xxxx celku x xxxxx také x xxxxx stanovenou xxx xxxxxxx xxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx. Ostatně xxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že x specifikaci cen xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvažovali. Xxxx xxxx xx také xxxxxxxxxx toho, že x x xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx a xxxxx xxxx s xxxxxxxx, xx kterým xx xxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxx smysl. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx samozřejmě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx navrhuje xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Nepřípadný xx xxxx xxxx xxxxx xx §589 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx cenu xx třeba sjednat x souladu s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx §40x, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx ponechány xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx x proto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).