Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, kterou xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, účastníci sjednaní xxxx xxx, xx xx smlouvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx (a xx xxx odkazem na xxxxxxxx xxxxxxx), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxx jít x stejné xxxx, xxx xxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převodu jedné x xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x x xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
X x x x s x í x x x d x Xxxxxxxxxxx rozsudkem x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, aby „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 370/5 x stavební xxxxxxx č. 274, xxx zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 481 xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx v X. xxx k. x. X., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx uloženo vyklidit xxxxx dům xx. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 274 x x. x. X. (výrok XX.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx xx. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 xxxxxxxxx plocha x xxxx. x. 370/5 zahrada x xxx. území R. Xxxx, xx x xxxx 1979 xxxxxxx xx žalovanou xxxxxxxxxx, xxx x. 225 xxxxxx x se xxxxxxxxx postavili xx xxxxxxx xxxx. č. 274 xxx xxxx. Xxx 1.10.1997 xxxxxxxx xxxxxxxx sám xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy z 1.10.1997 xxxxxxx převodu xxxx.
Xx základě xxxxxx xxxxxxxx dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx xx. 225, xxx xxx pozemků xxxx. x. 274 x x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx v rozporu x §145 odst. 2 xxx. xxx. x nemovitostí - xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx společného xxxxx se xxxxxxxxx, x xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx části xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Naproti xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx žalovaný x právní xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x stavby xx xxx xxxxxxx.
X x x j x x x x x x x v Hradci Xxxxxxx jako soud xxxxxxxx rozsudkem x 6.4.2000 xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně x napadeném xxxxxx XX. tak, xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, zamítl x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud převzal xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx zdůraznil, xx xxxxx xxxx xxxx x kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx jejími xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dílčí xxxx domu x xxxxx xxxx pozemků. X xxxxxxx xx §41 xxx. xxx. xxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx učinili xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxx cenu xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (§35 xxx. xxx.). Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxx §46 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx 1.10.1997, učinili xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxx domu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx charakteru xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx proto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxx xxxxxxxx, xxx jen jako xxxxx. Je-li xxxx xxxxxxxx část xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xx xxxxxxxx jako xxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, tak xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §120 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byla xxxx xxxx x pozemků x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x „problém" xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. „xxxxxxxxxx xxxxxx ceny xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx posudku - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxx x věc xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. provedl řízení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x 31.12.2000, xx. xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zastoupeným účastníkem xxxxxx x xx x xxxxxx xxxxxxx x vadám xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x. x. x. xxx xxxxx xxxxx, které xx xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx X x j x x x x x x x x x rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §41 odst. 1 xxx. xxx., vztahuje-li xx důvod xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx úkonu, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, pokud x xxxxxx právního xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx anebo z xxxxxxxxx, za xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx ostatního xxxxxx. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx a tuto xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x povaze xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx obsahu xxxxx x okolnostem, za xxxxx x němu xxxxx, xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx obsahu, xx neplatná xxx xxxx část; xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxx právní xxxx. Xxx v xxxxxxxx ze dne 25.9.1997, xx. xx. 2 Cdon 254/96, xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx xxx X 44/98, xxxxx x. 6 z roku 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx pro posouzení, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx ostatního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xx závěrem, xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, pozemek x xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx, úzce xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx; uplatní xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývají z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxx nelze xxxxxxx xx zřetele xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xx xxxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx obsahově xxxxxxxxxxxx (xx bezvýznamné, že xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx) - xxxx. R 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx x. 2 x sešitě x. 3 x xxxx 1994 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx, xxxxx závěr, xx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §41 xxx. xxx. xxxxxx xxxx částečnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxx třeba xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx nejen x xxxxxxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxx, xxx xxx odpovídá xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (§35 odst. 2 xxx. xxx.). X uvedenému xxxxxx xx Xxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 21.6.1994, xx. xx. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1248/96, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 331 x sešitě x. 6 z xxxx 1998 xxxxxxxx Právní xxxxxxxx, dovodil xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxx (§41 obč. zák.), xx třeba xxxx, xxx xxxx respektována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx x účelu, xxxxx xxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx(xxxx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx odvolací soud x dané xxxx xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xx §35 odst. 2 xxx. xxx. správně. Xxxxxxxxxx té xxxxx xxxxx smlouvy x 1.10.1997, kterou xxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, nebo[ xxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, jejími xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, že xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx např. xxxxxxx na znalecký xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), a x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx jít x xxxxxx xxxx, xxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x těchto xxxxxxxxxxx, xx neplatná x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx závěr xxxxxxxx xxxxxx x §457 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je každý x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxx x xxxxxxx, že xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxx právní xxxx ji xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx., xxx xxxxxxx uvedl xxxxxxxx soud. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx, kdo xxxxxx úkon xxxxxx, xxxx-xx tato xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx projevem. Jestliže xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůli stanovit xxxxx xxxx více xxxxxxxxxxx xxx jakékoliv xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x už x povahy těchto xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx nemůže xxx stejná, pak xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx celku x xxxxx xxxx x xxxxx stanovenou xxx xxxxxxx xxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx v dovolání xxxx xxxxxxx, xx x specifikaci xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx x x účelu xxxxxx xxxxx - xxxxxx x koupě xxxx x pozemkem, xx kterým xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx zahrady - xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxx smysl. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx samozřejmě xxx dodatečně zjišťovat xxxx. znaleckým xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx také xxxx xxxxx xx §589 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx §40a, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx na xxxx, xxxxx xxxx ponechány xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.).