Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, účastníci xxxxxxxx xxxx xxx, že xx smlouvě není xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx), x x xxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx jít x stejné ceny, xxx platí, že xx-xx xxxxxxx neplatná xxxxxxx převodu xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x x xxxxx týkající se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
X k x x s x x s x x d x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.4.1999 uložil xxxxxxxxx, xxx „vyklidili xxxxxxxxxx parcelu č. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx č. 274, xxx zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 481 xxxxxxx Katastrálním xxxxxx x P. xxx x. x. X., a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx" (xxxxx I.), xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx. 225 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 274 x x. ú. X. (výrok II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225 x xxxxxxx xxxx. 274 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. x. 370/5 xxxxxxx x xxx. xxxxx X. Xxxx, xx v xxxx 1979 xxxxxxx xx xxxxxxxxx manželství, xxx x. 225 xxxxxx a se xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx parc. x. 274 dům xxxx. Xxx 1.10.1997 xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx x žalobce xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx žalovaný xxxxxx xxxxxxx uvedený xxx x pozemky xx kupní cenu 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč (účinky xxxxxx xxxxxxx 4.11.1997). Xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 ohledně převodu xxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx vlastníkem domu xx. 225, ale xxx xxxxxxx parc. x. 274 x x. 370/5. Xxxxxxxx xxxxxxxx x rozporu x §145 xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výlučně žalovaný x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx něm stojící.
K x x x x k x x x x x v Xxxxxx Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx z 6.4.2000 změnil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx XX. xxx, xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxx x xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specifikace xxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx. X ohledem na §41 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx učinili xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx zvlášť xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxx xxxxxxxxxxx (§35 obč. xxx.). Smlouva x xxxxxxx nemovitostí musí xxx xxxxx §46 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx 1.10.1997, učinili xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxx domu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxx. Xx-xx tedy xxxxxxxx část smlouvy x xxxxxxx xxxx, xxx musí být xxxxxxxx x další xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx pozemků.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997 xx neplatná xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxx převodu xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx na nich xxxxxxx, xxxxx xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byla cena xxxx a pozemků x xxxxx smlouvě x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx částkou, jde x „problém" xxxxx xxxxxxxxx, např. „xxxxxxxxxx xxxxxx ceny xxxx x pozemku na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx tomuto soudu xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. provedl xxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 31.12.2000, xx. xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 30/2000 Sb.
Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x že x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o. s. x. xxx xxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx X x j v x x x x x x x x rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění:
Podle §41 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxxx-xx xx důvod neplatnosti xxx na část xxxxxxxx úkonu, xx xxxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x jeho xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx x němu došlo, xxxxxxxxx, že tuto xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxx, xxx se důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xx část xxxxxxxx xxxxx x tuto xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx anebo x xxxxxxxxxx, xx xxxxx k xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx část; xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx v xxxxxxxx ze xxx 25.9.1997, xx. xx. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx X 44/98, xxxxx x. 6 z xxxx 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx posouzení, xxx je část xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx ostatního xxxxxx, xxxxx vystačit xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze xxxx xxxxx oddělit od xxxxxxxxx xxxxxx, úzce xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx interpretační xxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. Xxxxxx xxxxx ztratit xx zřetele zásadu, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx nezbytné posuzovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xx proto xxxxxxxx, xxx jde x xxxx xxxxxxxx xxxxx obsahově xxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxx xxx oddělit) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, od xxxxx xxxxxx praxe xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Praze xxx x xxxxxxxx xx xxx 26.11.1993, xx. xx. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx č. 2 x sešitě x. 3 x xxxx 1994 Bulletinu Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, s xxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x projednávané věci, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx xx xxxxx posuzovat xx xxxxxx §41 xxx. zák. xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxx xxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu nejen x xxxxxxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, není-li xxxx xxxx x xxxxxxx x jazykovým xxxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 21.6.1994, xx. zn. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 331 x xxxxxx x. 6 x xxxx 1998 xxxxxxxx Právní xxxxxxxx, dovodil xxxx xxxx xxxxxx závěr, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx, zda část xxxxxxxx xxxxx postiženou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx ostatního xxxxxx tohoto xxxxx (§41 xxx. xxx.), xx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s přihlédnutím x účelu, jehož xxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx(xxxx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sledovali.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. zák. x návaznosti xx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, způsobuje x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx pozemků, tj. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, nebo[ xxx x xxxxx od xxxx xxxxxxxx neoddělitelné. Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx účastníky xxxxxxxx cena jedinou xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx není xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxx např. xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx jít x xxxxxx xxxx, xxx, je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x x části xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §457 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx xxxxx cena xxxx nemovitostí sjednána xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pak x xxxxxxx, xx xx měl xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx z xxxx, xxxxxx by vůbec xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xx lze xxxxxxxx xxx ve xxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx., xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx úkon učinil, xxxx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanovit xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx bez jakékoliv xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x už x povahy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx stejná, pak xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx částkou. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx nevyjádřili. Ostatně xxx x dovolání xxxx xxxxxxx, že x specifikaci xxx xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxx je xxxx xxxxxxxxxx toho, xx x x xxxxx xxxxxx úkonu - xxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx nachází, a xxxxxxxx zahrady - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx smysl. Neexistující xxxx nelze xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx zjišťovat xxxx. xxxxxxxxx posudkem, xxx navrhuje dovolatel x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xx §589 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxx závaznými právními xxxxxxxx, jinak xx xxxxxxxx xxxxx §40x, xxxxx se xxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxx x pohledu xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxx a proto xxxx dovolání zamítnuto (§243x xxxx. 1 x. x. x.).