Právní věta
Zástavní právo xxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx zákon něco xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx xx jiného xxxxxxx xxxx. Ujednání, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x takovém xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx zástavní dlužník xxx xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx (§151e odst. 3, xxxx §163 odst. 2 obč. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti, xxxx. Xx LV x. 1943 pro x. x. x xxxx P. x XX P. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx se xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx žalovanému na xxxx 20 xxx „x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Vzhledem k xxxx, xx X. X. byl jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx x letech 1997 x 1998 x K. xxxxxx, x. s., „omezen x dispozici x xxxxxxxxxx nemovitostí tak, xx xxx xxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx účelem xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X x x x x x x x x x d Xxxxx - město xxxxxxxxx ze xxx 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxx 5100 Xx „na xxxx xxxx zástupce". Xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx dne 21.12.1999, je podle xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx. Důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx §151x", neboť P. X. xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxx xxxxxxx zhoršil xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x době, xxx xxx xxxx uzavřena xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x K. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxxx „xxxx uzavřena na xxxx 20 xxx x opcí dalších 10 xxx a xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx jednorázově x xxxxx X. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx xxxxxxxxxxx „o xxx, xx xx X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx by xx tato xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx účelové," x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nichž xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxx x xx, xx měsíční xxxxxxx xxxx ve smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podnájemní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxx P. X. xxxxxxx xx xxxx 25 000 Xx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx x sám si x objektu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx neví, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx povinen xx vyklidit.
K odvolání xxxxxxxxxx X r x x s x ý x x x x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" advokáta. Xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx zhoršila xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx je „xxxxxxxxx zástavy", xxxxxxxx xxxxx na 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx věřitel (xx. X. xxxxx, a. x.), odvolací xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „x xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x násl.), xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Soud xxxxxxx xxxxxx proto xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxx o sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, o xxxx xxxxxx x to, xx „v daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, x xx za xxxx xxxxxxxx." Účelem ustanovení §151x xxx. xxx. (xx xxxxx účinném x době uzavření xxxxxxx xxxxxxx) xx „xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxx zástava realizována x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx nesprávně posoudil „xxxxxxx legitimaci k xxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxx xxxx X. bance, x. s., xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xx právní xxxxx xxxx P. J. x K. xxxxxx, x. x., založený xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx i jeho xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx neplatnost právního xxxxx je v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věřitel, a xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. a xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx dovolací (§a x. s. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx je přípustné xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, xxxx bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxxx jímž xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x písm. b) x. x. ř. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x rozsudek x xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena nebo xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx xx věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx samé, xxxxx xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. není xxxxxxxx již xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxx právní xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. (ve znění xxxxxxx do 31.12.2000) x zda právní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele", xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. l, xxxx první, x. x. x.), X x x v x š x x x x x x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx opodstatněné, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 a xxxx. 2 a §242 odst. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23. 4.1997 a xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., a P. X., bylo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x., xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" a ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1 670 000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx právo x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. xxxx. č. 1859 x kat. xx. X., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. - j. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x xxx. xx. P., která xxxx ve xxxxxxxxxxx X. J.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvách (x čl. III xxxx 3) xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx „xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx souhlasu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx či xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. J. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx pronajal xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x xxxx xx xxxxxxx 10 xxx" xx nájemné xx xxxx 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx k této xxxxxxx xx dne 21.12.1999 bylo xxxxxxxx, xx nájemné xx xxxx 19 let xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx této xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je třeba xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx, zda x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx třeba x x současné xxxx řešit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xx době xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x č. 165/1998 Xx., tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx slouží x zajištění xxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, že x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxx od xxxxxxxx xxxxx vzniku, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dobrovolně xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx bude xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx to, xx se xxxxxx xxxxxx xxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx zdroj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx splněna x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá xxxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxx úpravy do xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníku zástavy.
Uspokojení xxxxxxxxxxx pohledávek a xxxxxx práv xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151c xxxx. 1 obč. zák., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx věcné xxxxxxx, xxx ji do xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavy, xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxx by xxx xxxx (mohla xxx) dotčena práva xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx práva zákonem xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkony. Xx-xx se úspěšně xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx zajištěná pohledávka xxxxx x xxxx xxxxxxx a vzniklo-li xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx zástavy), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx zpeněžení xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx proto xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. ukládá xxxxxxxxxx dlužníkovi, xxx xx zdržel xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx sice xxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx založené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx zástavy).
S xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx kterého xx xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx takový xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx nesouhlasí.
Na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx vyplývá x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zástava xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx x x xxxxxxxx právních xxxxx (právního xxxxxxx) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx úvaze, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx xxx pominuta xxxxxxxxxx, xx x xx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx provedené xx především dotýkají xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx zástavní dlužník xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx důsledcích xx xxxxxxx (xxxxxxxx) majetku xxxxxxxxx vlastníka zástavy, xxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vzhledem x funkcím a xxxxx zástavního xxxxx - úspěšně dovozovat, xx xx takový xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx obsahem nebo xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx anebo xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx povinnosti uvedené x ustanovení §151e xxxx. 2 obč. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsahuje x první xxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x nebude xxxx xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx úhradě zajištěné xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx pohledávky s xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), znamená to, xx - xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. zák. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx tak, xx zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. pak xx zástavní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tím, xx bude xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřeně doplnil; xxxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxx, stane xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxx (ztráty) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní povinnost; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx zástavnímu xxxxxxxx vznikla x xxxxxxxx toho, xx xxx xxxxxxxxx zástavy xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx protiprávnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - xxxx možné xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx to, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx uvedených xxxxxx dospěl dovolací xxxx k závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, která mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x ní) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (K. xxxxx, a. x.) xx uspokojení xx xxxxxxx vzniklo - xxxxx zjištění xxxxx - v xxxx xx 1.9.1998 a xx zástavní xxxxxxx (X. banka, x. x.) xxxx právo xxxxxxxx v době xx 1.1.2001, platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x budově xx. 1084 v X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx st. xxxx. x. 1859 x x. x. X., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx obec x x. x. P., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.5.2002, xx. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 24 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb., x. 165/1998 Sb., x. 159/1999 Sb., x. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Sb., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Sb. (xxxx xxx „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx zpeněžit na xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxxx dražbě xxxx soudním xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §336a o. x. x.), xxxxx xx prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxx nadále xxxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx za xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x odst. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx xxx prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx jde o xxxxx bytu xxxx x takové nájemní xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx. §336x odst. 2 x. s. x.). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory x předmětné xxxxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Za této xxxxxxx xx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx náhrada xx xxxxxxx xxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337b xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx prohlásil, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xx-xx nájemní xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx než zástavní xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x.), může z xxxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xx nájemní právo xxxxxx, jen kdyby x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 xxxx. c/ x §337x odst. 2 o. s. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx náhrada xx xxxxxxx xxxxx (s xxxxxxxx nájmu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx vzniklo xxxxxxx než zástavní xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávku, jen xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx (xxxxxxxxx proto, xx xxxx plně vyčerpána xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx usnesení xxxx xxx náhrady xxxxxxx. Xx xxxx nepochybné, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části), x xxx již platně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dojít ke xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx zástavy na xxxx zástavního věřitele xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx části), x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx, avšak xxx x případě, xx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovitosti x cenu xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx následek, že xxxxxxxx věřitel nebyl xxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx v xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (prodejem xx xxxxxxx dražbě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části) nezaniká x vždy xxxxxx xxxxx vydražiteli. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx - x xxxxxxx, že xx vzniklo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx (xx xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, přistoupí. Xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx být xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vydražiteli (xxx xx může xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), a xxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, musí xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Zvolí-li xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx způsob zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx práva na xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx dovozovat, xx xx byl (xxxx být) xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx svou nemovitost (xxxx xxxx) xx xxxxxxx zástavního práva xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že nájemní xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx neplatným xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x ustanovením §151x odst. 2 xxx. zák., xx xxx nezabýval otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx které xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, platí x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx soud x toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx druhá, x. x. x.).