Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx právo xxxxxxx nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu zcizit, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo omezen x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx dlužník xxx xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli za xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody xxx xxxxxxxxx po dlužníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx pozemkuparc. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. x. x xxxx X. x XX X. - x.". Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost xxxxxxxx x nedobrovolné xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx xx xxxx xxxxx „výlučným xxxxxxxxxx". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. J. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx 20 xxx „x opčním xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x letech 1997 a 1998 x X. xxxxxx, x. x., „xxxxxx x dispozici x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx byl xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx znevýhodnily xxx xxxxx xxxxxxx, x xx například i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx nájemní smlouva xx prospěch žalovaného xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem, neboť xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx případného xxxxxxx x koupi xxxxxxxxx nemovitosti a xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx x uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X x x x x x x s x u d Xxxxx - město xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx jeho xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spatřoval xxxx xxxxxxx stupně „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, x to xxxxxxxxx §151x", xxxxx X. X. xxxxx, xx xx má xxxxxx xxxxx, čím xx xxxxxxx zástavy xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxx „x xxxx, kdy xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx x X. xxxxxx, a. x., x xxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx bude dražit;" xxxxxxxx x tomu, xx nájemní smlouva „xxxx uzavřena xx xxxx 20 xxx x xxxx dalších 10 let x xxxxx ke xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx zaplaceno xxxxxxxxxxx x rukám X. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx „o xxx, že by X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx by xx tato xxxxxxx xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx jeví jako xxxxxx xxxxxxx," x xxxx xxxxxx například xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx P. X., xxxxx i xx, xx xxxxxxx nájemné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, že xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, platí xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx X. X. nájemné xx xxxx 25 000 Kč xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx si x xxxxxxx skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx neví, xxxxx velkou skladovací xxxxxx xxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx X r x x x x ý s x u x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxxxxx zástava (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx zástavního věřitele, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", sjednali xxxxx na 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxxxxx (tj. X. xxxxx, x. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx x odůvodněním, xx „v xxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x násl.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Soud xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ještě xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x to, xx „x daném xxxxxxx xxxx nemovitost x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx existovala napadená xxxxxxx smlouva, a xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy) xx „xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx zástavy". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vliv na xxxx, xx kterou xxxx zástava realizována x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx věřitele a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nesprávně posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavce X. X. xxxx závazek xxxx X. xxxxx, x. x., vzniklý xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxx xxxx P. X. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx x jeho xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovena x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. x xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx dovolací (§a x. s. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., se nejprve xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, pokud to xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. ř.), anebo xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. x xxxx. x) x. s. x. x dovolací soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. c/ o. x. x.); to xxxxxxx ve věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx jde x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. s. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx nebo dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, že xx věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx samé, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu tedy xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. ř.
Přípustnost xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx právní xxxxxx (mající xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx" ve xxxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx má xx následek „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx", xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatný. Xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx (určující), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. x, xxxx první, o. x. x.), N x j v x x š x s o x d xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X hlediska skutkového xxxxx xxxx soudy xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. bankou, a. x., x P. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. s., xx xxxxxxx x xxxxx ze xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" a ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx zástavní xxxxx x budově čp. 1084 x P. xxxxxxxxx xx pozemku xx. parc. č. 1859 x xxx. xx. X., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx vlastnictví x. 1943 xxx xxxx x xxx. xx. P., která xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; x xxxxxxxxx zástavních xxxxxxxxx (x čl. XXX xxxx 3) xx xxxxxx sjednaly, xx xx zástavce „po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" zdrží , xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx dle xxxx xxxxxxx, která by xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx souhlasu xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx právo, věcné xxxxxxx xx nájem xxxxxxx." Dne 21.12.1999 xxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx smlouvu x nájmu, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx" xx nájemné xx xxxx 300 000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx za xxxx 19 xxx xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitost dne 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxxx xx třeba xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx smluv) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx okolnosti, xxx xxx právní xxxx xxxxxx. Otázku, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xx nájemní smlouva xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxx řešit xxxxx xxxxxxxx předpisů x xx době xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., tedy xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.3.2000.
Podle ustanovení §151x odst. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx řadě xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; zástavní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ze xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx na xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je právem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx zástavní právo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx platně xxxx xxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx vyplývá xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, zásadně (xxxxxxxxx-xx xxxxx jinak) xxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zástavě se xxxx xxxxxxxxx priority. Xxxxxxx princip je xxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx přednostně zástavní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx břemeno, xxx xx do xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x účelného xxxxxxxxxxxxx využití xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (xxxxx xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Případná xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xx úspěšně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx a vzniklo-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na uspokojení xx xxxxxxx), musí xxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx xxxx xx, xxx ze zpeněžení xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx výtěžek, xxxx xxxx možné očekávat xxx xxxxxxx zástavního xxxxx. X zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxx xxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xx sice xxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx (xx. osobě, xxxxx poskytla xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx smyslu ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx takový xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 obč. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava zhorší -xxx xxxxxxx x xxxxxx x povahy xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx dosáhnout takový xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx postačovat k xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx pochybnosti x xxx, že na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx zástava xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx učiní xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx i x důsledku xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy.
Při xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx především xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; zhorší-li xx zástava xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zpravidla xxxxxxx, xx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka. Učinil-li xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxx - xxxxx, xx zhoršuje xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (zmenšení) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx dovozovat, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příčil xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsahuje x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x nebude xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx pohledávky s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - jak xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. - xxxxxxx ztratila xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxx xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřeně doplnil; xxxxxxxx to dlužník xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zástavního věřitele, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxx-xx zástavní dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx věřitele (xxxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), xxxxxxx tím xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx toho, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolací xxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx neplatný jen xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na ceně xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e odst. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud nepovažuje xx xxxxxxx xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (nebytových xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem x xxxx, xx právo xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. x.) xx uspokojení xx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění xxxxx - v době xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. xxxxx, x. x.) xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xx. 1084 v X. postavené xx xxxxxxx st. xxxx. x. 1859 x x. x. X., xxxxxxx x Katastrálního xxxxx X. - x. na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx obec x x. ú. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Sb. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.5.2002, sp. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx bylo uveřejněno xxx č. 24 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), obsažená xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Sb., č. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Sb., č. 91/1998 Sb., x. 165/1998 Sb., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Xx., x. 27/2000 Sb., č. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. a x. 367/2000 Sb. (xxxx xxx „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx zástavního xxxxxxxx xx veřejné dražbě xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prodej xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx nemovitosti xxxx xxxx xxxxx (xxxx nebo nebytového xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §336a x. x. ř.), která xx prodeji xxxxxxxxxxx x dražbě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, xxxx xxxxxxxx za xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxx náhrada (xxxx. §337x odst. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx rozhodne, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx jde x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x něhož xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X posuzovaném případě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxx prodeji x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx by takové xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx jejím xxxxxxx xxx xxxxx, kdyby xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. vyplacena xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx horší (pozdější) xxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx zástavní xxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x.), xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxxxx, jen kdyby x xx xxxx xxxx uspokojena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 písm. c/ x §337x odst. 2 o. x. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx vyplývá, že xxx xxxxxxx prodeji xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx vzniklo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jen xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uspokojen; xxxxxxxxx-xx se xx xxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx), nájemní právo xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx zanikne. Xx tedy xxxxxxxxxx, xx za xxxx xxxxxxx pronajmutím nemovitosti (xxxx části), x xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dojít ke xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx možné xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxx xxxx kdyby xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále, xxxxx xxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx pronajmutím) xx následek, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxx uspokojen; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx však x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx již xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (prodejem xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle zákona x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx na zástavním xxxxxxxx, xxx - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx - zvážil, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xx xxx (xx xxxxx xxxxx) vázne xxxxxxx xxxxx, přistoupí. Xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx prováděné xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx být xxxxxxxx x s xxx, že xxxxxxx xxxxx bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (což xx může xxxxxxxx xxx ve xxxx xxxxxxx dražby), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx vydraží xxxxxxxxxx, musí uvažovat xxxx s xxx, xx proti xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx známa. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx (nemůže xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, nelze x xxxx dovozovat, xx xx xxx (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem o xxx, xx nájemní xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák., xx xxx xxxxxxxxx otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx podle ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).