Xxxxxx věta
Zástavní právo xxxxxxx nebrání vlastníku xxxxxxx (zástavnímu dlužníku) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx něco xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x ní xxxxx xxxxxxx, xxx xx do nájmu xxxx xx jiného xxxxxxx apod. Ujednání, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx není xxxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx práva nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx pozemkuparc. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti, xxxx. Xx XX x. 1943 pro x. x. x xxxx P. u XX X. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Po převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. J. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx žalovanému xx xxxx 20 let „x xxxxxx xxxxxx xx dalších 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, že P. X. byl xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxx x letech 1997 x 1998 x K. bankou, x. x., „omezen x dispozici s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx byl zavázán x xxxxxxxxxx zdržet xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx xxxxxx bylo „xxxxxxxxxxx xxxxxx případného xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X x x x s x x x x x d Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 žalobě vyhověl x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „na xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx podle xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx „x rozporu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx konkrétně §151x", neboť P. X. xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx, a přesto xxxxxxx xxxxxxx sjednal „x době, xxx xxx xxxx uzavřena xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x K. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, že se xxxxxxxxxx xxxx dražit;" xxxxxxxx x tomu, xx nájemní smlouva „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 let x opcí xxxxxxx 10 xxx a xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. při sepisu xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx skutečnosti „o xxx, xx by X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx že xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx pro xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx účelové," x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „poslední xxxxxxx xxxxxxx dodána, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx X. J., xxxxx x xx, xx měsíční xxxxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, s nimiž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Kč xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxx X. X. nájemné xx xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxx inkasoval xx xxxxx xxxxxxxxxxxx sotva xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx si x xxxxxxx skladoval xxx pneumatiky x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx skladovací xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx vyklidit.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx X r x j s x x s x u x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx dne 21.12.1999 xx zhoršila xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx účastníci nájemní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", sjednali xxxxx na 20 xxx x opcí xx xxxxxxx 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. namítat xxx xxxxxxxx xxxxxxx (tj. X. banka, x. x.), odvolací soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „v dané xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), nikoliv xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ještě xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx existovala xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, a xx za xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx) xx „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx své pohledávky xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx vliv na xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Protože zástavou xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. svůj xxxxxxx xxxx X. xxxxx, x. s., xxxxxxx xx smlouvy o xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxx X. X. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx i xxxx xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx neplatnost xxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x navrhuje, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx (§a x. x. ř.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. x.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a to xxx xxxxx, xx xx xxxx nebylo xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. ř. xxxx xxxxxxxx již tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxx právní xxxxxx (mající xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxx ustanovení §151x xxxx. 2 obč. xxx. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x zda xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx následek „zhoršení xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx, které xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx xxxxx, x. x. ř.), X x x x x x x x x o x x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx prvního stupně x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 a §242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xxxxx zástavních xxxxx xx xxx 23. 4.1997 a xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. xxxxxx, a. x., x X. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, a. x., xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „znějící xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx právo x xxxxxx čp. 1084 x X. xxxxxxxxx na pozemku xx. xxxx. x. 1859 x xxx. xx. X., zapsané x Katastrálního xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 pro xxxx a xxx. xx. X., xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx X. J.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. III xxxx 3) xx xxxxxx sjednaly, že xx zástavce „xx xxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" zdrží , xxxxxxxxx dispozice xx xxxxxxxx dle xxxx xxxxxxx, která by xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx právo, věcné xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „s opcí xx xxxxxxx 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300 000 Xx ročně; v xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx sjednáno, xx xxxxxxx xx xxxx 19 let xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx v xxxxxxxxx nedobrovolné xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Sb. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx smluv) xxxxxxxxx v xxxxxxxx x se xxxxxxxx xx okolnosti, xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx proto třeba x x xxxxxxxx xxxx řešit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx době xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx zákonů č.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. a č. 165/1998 Xx., tedy xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx znění xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxx xx uspokojení x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx má - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx ustanovení - x první xxxx xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, vede (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytuje xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx uspokojit ze xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx řádně a xxxx xxxxxxx. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx nezanikla xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx zejména xx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx xx xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Znamená to xxxx jiné, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx jinak) xxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx principem xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx dlužník zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx břemeno, xxx ji xx xxxxx nebo xx xxxxxx užívání xxxx. Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, aby - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx institutu omezení xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx využití xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž xx xxx xxxx (mohla xxx) dotčena xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Případná xxxxxxxx, xxxxxxx by xxx zástavní dlužník x xxxxxxx xx xxxxxxx vyloučen xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se zástavou, xxxxxxxx xxxxx (smyslu) xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx podle ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkony. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na uspokojení xx zástavy), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx to, xxx xx zpeněžení xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx výtěžek, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx zástavního xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx proto xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx zdržel všeho, xxx xx zástava xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151e odst. 2 obč. xxx. xx xxxx xxxxxx x zástavci (a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x legislativní nedůslednost x terminologii, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku zástavy).
S xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx kterého xx xx smyslu xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxx takový právní xxxx, xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava zhorší -xxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s příslušenstvím, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx zástava xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx úvaze, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx následky, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx i xx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx zástavní dlužník x že úkony (xxxx) jím xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele, xxxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx (xxxxxx) majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx zástavy, xxxxx xxxx - proto, xx xxxxxxxx zástavu xx xxxx zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxx - s xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx takový xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele obsahuje x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx zástavního xxxxxxxx (x xxxxxx tedy xxxxx při zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx očekávat xxx xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx současně xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - jak xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. - xxxxxxx ztratila xx ceně tak, xx zajištění pohledávky xx stalo nedostatečným. Xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude od xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx zástavy zajištěna. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), porušil xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak učinil xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx zástavnímu xxxxxxxx vznikla v xxxxxxxx toho, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx by - xxxxx nedošlo x xxxxxxxxxx protiprávnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxxxx využil xxxxx postupovat xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X výše uvedených xxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, která xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže zástava xxxxxxxx na ceně xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud nepovažuje xx xxxxxxx xxx xxxxx odvolacího soudu, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. x.) xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx soudů - x xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx věřitel (X. banka, x. x.) xxxx právo xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx x budově xx. 1084 x X. postavené xx xxxxxxx st. xxxx. x. 1859 v x. x. X., xxxxxxx x Katastrálního xxxxx P. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 1943 xxx xxxx a x. ú. P., xxxxxx xxxxxx účinná xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. I xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Sb. a xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 17.5.2002, sp. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Sb., č. 131/1982 Sb., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Sb., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx., x. 165/1998 Xx., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., x. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Xx. (xxxx jen „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx zástavního věřitele xx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prodej zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nájem, který xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx její části (xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx při xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x x. x. ř.), která xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, xxxx xxxxxxxx za xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. ř.).
Nájem xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xxx o xxxxx xxxx xxxx x takové nájemní xxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx. Xx této xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx xx připadla xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxx xx souhlasem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který prohlásil, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Má-li xxxxxxx xxxxx horší (xxxxxxxx) xxxxxx xxx vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx by tomu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť nájemní xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, a. x.), může x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxx. §337x odst. 1 písm. x/ x §337x odst. 2 x. x. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx soudním prodeji xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx náhrada za xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxx nájemního xxxxx, o xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx v dražbě xxxxxxxxx), jež xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavní xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx vyčerpána xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxx xxx xxxxxxx zanikne. Xx tedy nepochybné, xx za této xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx), x xxx xxx platně xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx zástavy na xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele xx xxxx možné xxxxxxxx jen tehdy, xxxxx byl x xxxxxxxxx nemovitosti pronajat xxx xxxx xxxxx xxx x takové xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xx xxxxx společnosti vyžadoval, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x nadále, xxxxx xxx x případě, xx by snížení xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x cenu této xxxxxx mělo (oproti xxxxx, který tu xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxx xxxxxxxxx; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx xxxxx závěru xxx xxxxxx xxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx veřejné dražbě xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části) nezaniká x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x případě, že xx vzniklo právo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx - zvážil, ke xxxxxxx xx dvou xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (xx jejíž xxxxx) xxxxx nájemní xxxxx, přistoupí. Rozhodne-li xx xxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx i s xxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vydražiteli (xxx xx může xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), a xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, musí uvažovat xxxx s xxx, xx proti xxxx xxxxx působit xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x tehdy, xxxxx x xxxx dražby xxxxxx známa. Zvolí-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, při xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx váznoucího, xxxxx x toho xxxxxxxxx, xx xx xxx (xxxx xxx) poškozen xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost (xxxx část) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák., se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx platnosti z xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).