Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx zákon něco xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zastavit, xxxxxx k xx xxxxx břemeno, xxx xx do xxxxx xxxx xx jiného xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zástavy není xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho uzavření xxxxxxx povinnost uvedenou x ustanovení §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxx, xx se xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx LV x. 1943 xxx x. x. x xxxx P. u XX X. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx vydražil x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx jejím „výlučným xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx žalovanému xx xxxx 20 xxx „x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx v letech 1997 a 1998 x X. xxxxxx, x. x., „omezen x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxx zavázán x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx předmětnou xxxxxxxxxx xxxx zatížily xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx případného xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O k x e x x í x x x x Xxxxx - město xxxxxxxxx xx dne 15.4.2002 xxxxxx vyhověl x xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxx předchozí vlastník xxxxxxxxxxx X. X. xx žalovaným dne 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx §151x", xxxxx X. X. věděl, že xx xx zdržet xxxxx, čím xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x době, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx x X. xxxxxx, a. x., x xxx xxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 xxx x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rukám X. X. při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx „o xxx, xx by X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xx xx xx xx xxxx možnost xxxxxxx xxx xxxxx." Xxxxx názoru soudu xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dodána, jakým xxxxxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx P. X., xxxxx i to, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve výši 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x nimiž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, platí xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Kč xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxx P. X. xxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx sotva xxxxxxxx xxxx částky x xxx si x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx skladovací xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X x x j x x x x x x x x Plzni xxxxxxxxx xx dne 22. 7.2002 rozsudek soudu xxxxxxx stupně potvrdil x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx zástavy", xxxxxxxx xxxxx na 20 xxx x xxxx xx dalších 10 xxx, xxx „nepochybně xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „x dané xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx o sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x čemž xxxxxx x xx, xx „v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx prodána, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx cenu xxxxxxxx." Xxxxxx ustanovení §151x xxx. zák. (xx xxxxx účinném x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě," xxxxxx xxxxxxxx dlužník uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxx k újmě xxxxxxxxxx věřitele x xxxxxxx smlouva xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx P. X. xxxx xxxxxxx xxxx X. xxxxx, x. x., xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx vztah xxxx P. J. x X. xxxxxx, x. s., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ochrany xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky jako xxxx xxxxxxxx (§x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.) nebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx jinak xxx x dřívějším xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x xxxx. b) x. x. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); to xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx jejího výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. s. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, že xx věci nebylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x., dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X projednávané věci xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx následek „zhoršení xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyly v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že jejich xxxxxxxxx bylo pro xxxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx xxx jednání (§243x odst. x, xxxx první, o. x. ř.), X x x v x x x x s x x x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů zrušil x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 a §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 a xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. bankou, a. x., x X. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx K. xxxxx, x. x., xx xxxxxxx x xxxxx ze dne 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx o xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „znějící xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Kč" xxxxxxx xxxxxxxx právo x xxxxxx xx. 1084 v P. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x kat. xx. X., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx a xxx. xx. P., xxxxx xxxx xx vlastnictví X. X.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx „po xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx dispozice xx xxxxxxxx xxx této xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx bez souhlasu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx právo, věcné xxxxxxx či xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx P. X. xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx pronajal žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x opcí xx dalších 10 xxx" za xxxxxxx xx xxxx 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx 19 let xx výši 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx je xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 prodána x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 26/2000 Sb. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx zřetelem xx okolnosti, kdy xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Otázku, zda x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx třeba x x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx době účinných, xxxxxxx podle zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx zákonů x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb., tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx příslušenství xxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx má - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx ustanovení - x první xxxx xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxx od xxxxxxxx xxxxx vzniku, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby pohledávku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx. Nebyla-li xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxxxx x včas xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx; zástavní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx zástavy, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x podpůrný zdroj xxxxxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx má sloužit.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, zásadně (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx váznoucích xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx priority. Xxxxxxx princip xx xxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §151c odst. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxxxx xxxx jiného.
Zástavní xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx do xxxxx xxxx xx xxxxxx užívání apod. Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, aby - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x účelného xxxxxxxxxxxxx využití zástavy, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (mohla xxx) dotčena xxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Případná xxxxxxxx, kterými by xxx xxxxxxxx dlužník x rozporu xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx v takovém xxxxxxxxx xx zástavou, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkony. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací funkce xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), musí xxx zástavnímu věřiteli xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení zástavního xxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx všeho, xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxx xxxxxx x zástavci (x xxxxxxx x zástavním xxxxxxxxxx), ale xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x terminologii, neboť x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx dlužník porušil xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx xxxxxxx z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx nebude xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx pochybnosti x xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejen xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx například xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale i x xxxxxxxx právních xxxxx (právního xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx týkajících xx zástavy.
Při xxxxx, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením §151e xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxx dlužník x xx xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotýkají xxxx majetku; zhorší-li xx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx (xxxxxx) majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx zástavu xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vzhledem x xxxxxxx x xxxxx zástavního xxxxx - úspěšně xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxx úkon odporoval xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xx xxxx zástavního xxxxxxxx (x xxxxxx tedy xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx současně xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. - zástava ztratila xx ceně tak, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nedostatečným. Xx porušení povinnosti xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxx xx zástavní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tím, xx bude xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx dlužník xxxxxxx, stane xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxx v xxxxxxxx snížení (ztráty) xxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (snížení xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), která xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx toho, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx - xxxxx xxxxxxx x zaviněnému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku nebyla xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx s příslušenstvím. Xxxxxxxxxxx xx škodu x takovém případě xxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx využil xxxxx postupovat podle xxxxxxxxxx §151 e xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx neplatný xxx xxxxx, že zástavní xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník tuto xxxxxxxxx zaviněně, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx škody též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx odvolacího soudu, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx ke zhoršení xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (X. xxxxx, x. s.) xx uspokojení ze xxxxxxx vzniklo - xxxxx zjištění soudů - x xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx věřitel (X. banka, x. x.) toto xxxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 x x. ú. X., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx a x. x. X., xxxxxx úprava xxxxxx xx 1.1.2001 (srov. Xx. I xxx 6 zákona č. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.5.2002, sp. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x zákoně x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Sb., x. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb., č. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., č. 363/1999 Xx., x. 27/2000 Xx., č. 103/2000 Sb., č. 227/2000 Sb. a x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx zástava, xxxxxx je nemovitost, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx týká nemovitosti xxxx xxxx části (xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), xxxxx xx prodeji nemovitosti x xxxxxx nadále xxxxxxxx nemovitost jen xxxxx, jestliže bylo xxxxxxxxxx, že prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx za xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §337x xxxx. 2 x. s. ř.).
Nájem xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxx xxxx rozhodne, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xxx x xxxxx bytu nebo x xxxxxx nájemní xxxxx, x něhož xxxxx společnosti xxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxx (srov. §336x odst. 2 x. x. x.). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové prostory x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž je xxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxxxx nevyžaduje, aby xxxxxxx právo nemovitost xxxxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Za této xxxxxxx xx takové xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx jejím prodeji xxx tehdy, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxx se souhlasem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z §337x xxxx. 5 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Má-li xxxxxxx xxxxx horší (xxxxxxxx) xxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx by xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx zajišťovalo pohledávky X. banky, x. x.), xxxx x xxxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx kdyby x xx byla xxxx uspokojena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. x/ x §337c xxxx. 2 x. x. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx rozhodnuto, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx náhrady xxxxxxx. Xx xxxx nepochybné, xx za xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxx již xxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx možné xxxxxxxx jen tehdy, xxxxx byl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajat xxx nebo kdyby xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (její xxxxx), x xxxxx xx xxxxx společnosti vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, avšak xxx x případě, xx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx této xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx pronajmutím) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx uvedeno xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx části) xxxxxxxx x xxxx působí xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, xxx - x případě, že xx vzniklo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (xx jejíž xxxxx) xxxxx nájemní xxxxx, přistoupí. Rozhodne-li xx xxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx i x xxx, že nájemní xxxxx xxxx působit xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx může projevit xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx dražbě vydraží xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, a to x xxxxx, kdyby x době xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, při xxxx xxxxxxxxx (nemůže xxxxx) x zániku xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, nelze x xxxx xxxxxxxxx, xx by xxx (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, že zástavní xxxxxxx xxxx nemovitost (xxxx část) xx xxxxxxx zástavního práva xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Veden xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx platnosti z xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).