Xxxxxx věta
Zástavní právo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji zastavit, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx xx jiného xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx xxxx omezen x xxxxxxx nakládání xx zástavou, jsou xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, která xx xxx vznikla (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx dlužníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxx nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 pro x. x. a xxxx X. u XX P. - x.". Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx vydražil x nedobrovolné dražbě, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx xx xxxx jejím „výlučným xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx objektu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx žalovanému na xxxx 20 let „x xxxxxx právem xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, že X. X. xxx xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 a 1998 x X. xxxxxx, x. x., „omezen x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxx zavázán x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx úkonů, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxx znevýhodnily xxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx nájemní smlouvy," xx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. neplatným xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx účelem xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx x uspokojení xxxxxxxxxx věřitele."
O x x e x x í x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 žalobě vyhověl x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Kč „xx xxxx jeho xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx právním xxxxxx. Důvod neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx „x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xx konkrétně §151x", xxxxx X. X. xxxxx, xx xx má xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx zástavy xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a přesto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x době, kdy xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x X. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 xxx x opcí xxxxxxx 10 let x xxxxx xx všemu, xxxx nájemné xxxx xxx xxxxxxxxx jednorázově x xxxxx P. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx skutečnosti „o xxx, xx by X. X. nechtěl xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx by xx xxxx možnost xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smlouva ze xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx uzavření xx xxxx xxxx xxxxxx účelové," o xxxx xxxxxx například xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx značná xxxxxxxx xxxxxxxx ze strany xxxxxxxxxx X. X., xxxxx i to, xx xxxxxxx nájemné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, že xxxxxxxxxxxx, s xxxxx xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx je dosti xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx uhradil P. X. xxxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx xx xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx částky x sám xx x objektu skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xx vyklidit.
K odvolání xxxxxxxxxx X r x x x x ý s x u x x Plzni rozsudkem xx dne 22. 7.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx zhoršila xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxx zástavního věřitele, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost je „xxxxxxxxx xxxxxxx", sjednali xxxxx xx 20 xxx s xxxx xx dalších 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, x. x.), odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „x xxxx xxxx xx posuzována xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx proto xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný dovolání. Xxxxxx, že samotné xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x daném xxxxxxx xxxx nemovitost x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx znění účinném x době xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy) xx „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pohledávky xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy zhoršit xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxxx posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxx xxxx X. xxxxx, x. x., vzniklý xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxx xxxx X. J. x K. xxxxxx, x. s., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. x navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 písm. x/ o. s. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx rozhodl ve xxxx xxxx xxxxx xxx x dřívějším xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. b) x. x. ř. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž dovoláním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx.x) o. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a to xxx xxxxx, že xx xxxx nebylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx, které xx xxxx odvolacím xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx již xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nastává tehdy, xxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx (mající xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx povahu xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx pronajmutí xxxxxxxxxx prostorů v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" ve xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx", xx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxx (určující), představuje xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx rozhodnutí, které xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. ř., které xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx xxxxx, o. x. x.), X x x x x x x x x x x x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 a §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 a xx dne 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., x X. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x., xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx o xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx zástavní právo x xxxxxx čp. 1084 v X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. xxxx. č. 1859 v xxx. xx. X., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 pro xxxx a xxx. xx. P., která xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx „xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" zdrží , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxx xxxx znemožňovala xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným smlouvu x xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x xxxx xx dalších 10 xxx" xx xxxxxxx xx výši 300&xxxx;000 Xx ročně; x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx za xxxx 19 xxx xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx je xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 prodána v xxxxxxxxx nedobrovolné dražbě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx zřetelem xx xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx, zda x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx úkonem, xx proto třeba x x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů v xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx zákonů č.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Xx., tedy xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění pohledávky x xxxxxx příslušenství xxx, xx x xxxxxxx řádného x xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx ustanovení - x první řadě xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx vzniku, xxxx (xxxxxxxx) dlužníka x xxxx, aby pohledávku xxxxxxxxxx věřitele dobrovolně xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se bude xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uspokojit xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx dlužníka.
Zástavní xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxxxx xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxx-xx platně xxxx xxxxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx - právem xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, zásadně (xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx principem priority. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §151c xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx kterého, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xx přednostně xxxxxxxx xxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxx, pokud zákon xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x xx věcné břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a na xxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx nakládání xx xxxxxxxx, aniž xx xxx byla (xxxxx xxx) xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx vyloučen xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se zástavou, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a včas xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx zástavy), musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také xx, xxx xx zpeněžení xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx výtěžek, jaký xxxx možné xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx proto xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. ukládá xxxxxxxxxx dlužníkovi, aby xx zdržel xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele; x xxxxxxxxxx §151e odst. 2 xxx. xxx. xx xxxx hovoří x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxx x legislativní nedůslednost x xxxxxxxxxxxx, xxxxx x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. osobě, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx takový právní xxxx, xxxxxx by xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava xxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale i x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx jednání) xxxxxxxxxx xxxxxxxx týkajících xx zástavy.
Při xxxxx, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením §151x xxxx. 2 obč. xxx. právní následky, xxxxxx xxx pominuta xxxxxxxxxx, xx x xx zřízení zástavního xxxxx zůstává xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dlužník x že úkony (xxxx) jím xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotýkají xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx zástava na xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxx (zmenší) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx (zmenšení) majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxx - x xxxxxxx na obsah xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x funkcím a xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxx dovozovat, xx xx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx obcházel xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 obč. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele (x xxxxxx tedy xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx současně xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx to, xx - jak xx uvádí x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxx věřitel xxxxx reagovat xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx přiměřeně xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxx (ztráty) xxxx zástavy zajištěna. Xxxxxxxx-xx zástavní dlužník xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (snížení xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx zástavy xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - kdyby nedošlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavního dlužníka - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx s příslušenstvím. Xxxxxxxxxxx xx škodu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx porušil povinnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli za xxxxx, která xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx může kromě xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx dlužníku, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx ceně xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x odst. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx prostorů x ní) xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem x xxxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (X. xxxxx, a. s.) xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění xxxxx - x xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx věřitel (X. banka, x. x.) toto právo xxxxxxxx x době xx 1.1.2001, platí xxx zpeněžení xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x x. x. P., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx listu xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x x. x. P., xxxxxx úprava xxxxxx xx 1.1.2001 (srov. Xx. X xxx 6 xxxxxx č. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx vyslovený x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.5.2002, sp. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Sb., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Sb., x. 91/1998 Sb., č. 165/1998 Sb., č. 159/1999 Sb., č. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., č. 227/2000 Sb. x x. 367/2000 Sb. (xxxx jen „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prodej xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx týká nemovitosti xxxx její části (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), představuje xxx xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x dražbě nezanikne, xxxx xxxxxxxx xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závadou, o xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxx bytu xxxx x takové nájemní xxxxx, x něhož xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. s. x.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxx prodeji v xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx by xxxxxx xxxxxxx xxxxx zatěžovalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx ně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx náhrada xx nájemní xxxxx xxxx xx souhlasem xxxxxxx uděleným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx prohlásil, xx xxxx právo xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. xxxxx, x. x.), může z xxxxxxxxxxx podstaty připadnout xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337c odst. 1 xxxx. x/ x §337c xxxx. 2 x. x. x.).
X xxxxxxxxx mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx soudním xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx právo (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávku, jen xxxxx, xxx-xx zástavní xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx proto, xx xxxx plně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx náhrady xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx pronajmutím nemovitosti (xxxx xxxxx), k xxx již platně xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxx dojít xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možné xxxxxxxx jen tehdy, xxxxx byl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajat xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x něhož by xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx mělo (xxxxxx xxxxx, xxxxx tu xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxx xxxxxxxxx; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx však v xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění ani xx, xx při xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části) xxxxxxxx x vždy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx - x xxxxxxx, xx xx vzniklo právo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - zvážil, xx xxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (na xxxxx xxxxx) xxxxx nájemní xxxxx, xxxxxxxxx. Rozhodne-li xx pro prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx působit xxxxx xxxxxxxxxxx (což xx může xxxxxxxx xxx xx výši xxxxxxx dražby), x xxxxx, xxx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, a to x xxxxx, xxxxx x xxxx dražby xxxxxx xxxxx. Zvolí-li xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx váznoucího, xxxxx x xxxx dovozovat, xx xx xxx (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx část) xx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák., se xxx nezabýval otázkou xxxx platnosti x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx rozhodnutí x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, o. x. ř.).