Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byt xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák.), xx xxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx č. 50/1976 Sb. xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxx xx 3 xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx v 1. xxxxx xxxx x. x. 11 v X. s vchodem xx X. xxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. xxx. (opřeného o xxxxxxx, xx byt xxxx xxx potřebuje xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Po provedeném xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx domu x. x. 11 xx pozemku p. x. 142 v X., x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxx “předmětná xxxxxxxxxx" nebo “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - předního do xxxxx X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a zadního - xxxxxxxx, do xxxxx X. , x xxxx se x přízemí xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx na prostory xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x v 1. xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx traktu. Dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. zák. není x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx z xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního důvodu xx “zpravidla" xxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx. To však xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx, xxx které xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.2.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x současně xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací soud xx ztotožnil xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx s ním xxxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx věci xxxxxxx. Xxxxxx názor, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. předpokládá, xx xxxxxxx (konkrétně xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oprav a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezbytnost xxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx domu xx xxxx, a to xxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxx bytovým. Důkazy, xxxxx předložil žalobce (xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx zpráva), xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o ustanovení §239 odst. 1 x.x.x., a x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) a d) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu prvního xxxxxx) xxxxxx, xx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. e) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxxx důkazy, xxxxxxxx xxxxxxxx (místní xxxxxxx, znalecký xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx “xxxxxxx oprav xxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x xxxxx xxxxx údržby domu x bytu", a xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx domu, který xxxxxxx z roku 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a o.s.ř.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx byla založena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx řešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod pořadovým xxxxxx 19 ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx republiky, svazek 7), x jejichž xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx xx xxxxxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx odůvodnit - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x jejichž xxxxxxxx xx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, nelze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud se xxxxx xxxxxx zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx hodnocení.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
O xxxxxxxxx právní posouzení xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x. jde xxxxx, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx své rozhodnutí xx aplikaci x xxxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxx tvrzených xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vymezených) x délka xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx prokázána, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxx, x xx xxx xxxxx bydlení. Předmětem xxxxxxxxxx přezkumu (v xxxxxx xxxxxx ustanoveními §239 xxxx. 1 x §242 xxxx. 1 x odst. 3, věty xxxxx, x.x.x. ) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního názoru xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytem nebo x xxxxx naložit xxx, že xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx-xx xxx xxxx xxx opravy, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx užívat.
Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx dvě xxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx situaci, xxx xx dána xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) z důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, kdy xxx (byt) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.8.1998, xx. xx. 3 Xxxx 7/96, x xx dne 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, uveřejněná x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 155, a x. 6/2000, xxx pořadovým xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx první z xxxxxxxxx skutkových podstat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx citovaná rozhodnutí), xx xxxxx x xxxxxx z nich xxxxxxxx ve xxxxx xx stavebněprávní předpisy, xxxxx xx xxxxxx x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx “xxxxxxxx xxxxx") xxxxxxx, xx stavby, xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx na xxxx, xxx - x xxxxxxxx vyjmenovaných xxxxxxx, xxx postačí ohlášení xxxxxxxxxx úřadu - xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx povolení (§54 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx), vydaného xxxxxxxxx xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Existence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx podle §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se o xxxxxxx, že xxx xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Nestačí xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx práce xx xxx xxxxxxxxxxx, aby xxx zachoval hodnotu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx domnívá xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx “xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx". Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx předpokládá, xx xxxx xxx x xxxxxxx oprav xxxx xxxx domu k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, resp. xxxx, xx. xxxx xxx x stavební xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxx x zachování xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx by xxx x případ, xxx xx mělo být xxxxxxx stavební xxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx), jinými xxxxx xxxxxx, kdyby xxx xxxx xxx, xxxx dosud xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (x xx xxxxx, xx bude xxxxxxx x účelu xxxxxx, anebo proto, xx x xxx xxx nelze spojovat xxxx xxxxx, jako xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby), xxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx skutkovou xxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. zák. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytem xxxx x xxxxx xxx, že byt xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243b xxxx. 1, xxxxx xxxx před středníkem, x.x.x. dovolání xxxxxxx xxxxxx.