Xxxxxx věta
Předpokladem pro xx, xxx xxxx xxxxxxxx k výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.), xx existence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx x bytu xxxxxxxxxxxxx xx 3 xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x 1. xxxxx domu x. x. 11 x X. s vchodem xx X. ulice (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) obč. xxx. (opřeného o xxxxxxx, xx byt xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.8.1999 xxxxxx zamítl x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, že žalobce xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. 11 xx pozemku x. x. 142 x X., v xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx" nebo “xxxxxxxxx xxx"), xx předmětný xxx xx skládá xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jeden xxxxx - xxxxxxxx do xxxxx Ž., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x zadního - xxxxxxxx, xx xxxxx X. , x němž se x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x v 1. xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx, x je xxxxxxxxxxx nezávislý na xxxxxxx traktu. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. zák. xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Vycházel z xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx “xxxxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx předmětná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stavební xxxxxx, pro xxxxx xx ji nebylo xxxxx xx delší xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.2.2000 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x právními xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx v xxxx xxxx naplněn. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oprav x xxxx xxxxxx trvání xxxx xxx objektivně xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxx posudkem. Nezbytnost xxxxxx oprav xxxx xxxxxxxx x potřebou xxxxxx domu xx xxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx modernizaci bytu, xxx xxxxxxx bytu x jiným xxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx xxxxxx), však xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx bydlení xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., x x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) vytýká, xx - xx vztahu x xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx, znalecký posudek x oboru xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx prokázaly xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx nutno xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx", x xxxxxxxxx xx stáří xxxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxx x xxxx 1871, jakož x xx oprávněný xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého vlastnického xxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx zrušeny.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád xx znění pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §239 odst. 1 x.x.x. přípustné. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx založena xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxxx xxxxxxx nebyla právní xxxxxx, pro kterou xxxx xxxxxxxx připuštěno, xxxxxxxx, je dovolání xxxxxxxxx pro řešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx republiky, xxxxxx 7), x jejichž xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx včetně jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx xxxxxxxxx - xxxxx dovolacích důvodů xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. a) x x) x.x.x., xxx xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x obsahu xxxxx nepodává - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. d/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx správnosti xxxx úplnosti skutkových xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx nemohl zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxxxxx konkretizovaným xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
O xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. d) x.x.x. xxx tehdy, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx aplikaci x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.; k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaujal xxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxx jejich xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx zpravidla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, a xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx musí xxxxxxxx x potřebou údržby xxxx nebo xxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxx. Předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 odst. 1 x §242 odst. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. ) je xxx xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxxx právního názoru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx námitek, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x dovolání.
Podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx zájmu x xxxxx xxxx x domem naložit xxx, xx byt xxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx opravy, při xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx nebo xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxxxxxxx důvodu - xxxxxx situaci, kdy xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx zájmu jinak, xxxxxx situaci, kdy xxx (byt) vyžaduje xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.1998, xx. zn. 3 Xxxx 7/96, x xx xxx 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, uveřejněná x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx pořadovým xxxxxx 155, a č. 6/2000, pod xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx tak xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušné rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx nutno i xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx plánování x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx “xxxxxxxx xxxxx") xxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx a udržovací xxxxx na xxxx, xxx - s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx stavebním xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) xx tedy xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx potřebuje xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) provést xxxxxxxxx práce na xxx nemovitosti, xxx xxx zachoval xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jak xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud namítá, xx “potřebu oprav xx nutno xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxx". Xxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx předpokládá, xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxxx nemovitosti, resp. xxxx, tj. xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x zachování xxx účely xxxxxxx. Xxxx-xx xx jít x xxxxxx, xxx xx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (nemovitosti), xxxxxx xxxxx řečeno, xxxxx xxx xxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (x to xxxxx, že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx s ním xxx nelze spojovat xxxx xxxxx, jako xx xxxx x xxxxxxx odstranění stavby), xxxx xx xxxxx xxxxxxx situaci podřadit xxx xxxxx skutkovou xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - x potřebu naložit x důvodu veřejného xxxxx x bytem xxxx x xxxxx xxx, že xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx xxxx řečeno, xxxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Nejvyšší soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. dovolání xxxxxxx xxxxxx.