Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx pro xx, xxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, že xxx xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.), xx xxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxxx ze 3 xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx v 1. xxxxx xxxx č. x. 11 x X. x xxxxxxx xx S. xxxxx (xxxx “předmětný xxx") x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům delší xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx xxxx x. p. 11 xx xxxxxxx x. x. 142 x X., x němž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxx “předmětná xxxxxxxxxx" nebo “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx skládá xx dvou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxx do xxxxx X., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a zadního - dvorního, xx xxxxx S. , x němž xx x xxxxxxx nacházejí xxxxxx x kočárkárna (xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x x 1. xxxxx xxxxxxxxx byt, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nezávislý xx xxxxxxx traktu. Xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx věci xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx, xx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx “xxxxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. To však xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx které xx ji xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 10.2.2000 rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx proti xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x právními xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx xxxx naplněn. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. předpokládá, xx xxxxxxx (konkrétně xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oprav a xxxx jejich xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a to xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx s potřebou xxxxxx xxxx či xxxx, x to xxx xxxxx bydlení; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx, xxx xxxxxxx. Důkazy, xxxxx předložil xxxxxxx (xxxxxxxx záměr, resp. xxxxxxxx zpráva), xxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxx bydlení neprokázaly.
Proti xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x x xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x d) x.x.x. Odvolacímu xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) vytýká, xx - xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Namítá, že “xxxxxxx oprav xxxx xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx x zájmu xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx", x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zachovat hodnotu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (to jest xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x je xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx byla založena xxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx právních otázek, xxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 20.2.1997, XXX. ÚS 253/96, xxxxxxxxxx xxx pořadovým xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7), a xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpochybněno. Xxxxxxxx xxxx je přitom xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vymezení (§242 xxxx. 1 x 3 o.s.ř.).
Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. a) x x) x.x.x., xxx xxxx xxxxxx x dovolání uplatněny x jejichž xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx nesprávným právním xxxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx otázky, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxxxx učinit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx nemohl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x., obsahově xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. d) x.x.x. xxx tehdy, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx své rozhodnutí xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vymezených) x xxxxx jejich xxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx zpravidla rozhodnutím xxxxxxxxxx úřadu, x xx nezbytnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxx souviset x xxxxxxxx údržby xxxx xxxx xxxx, x to pro xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 odst. 1 x §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, xxxx druhé, x.x.x. ) xx xxx xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxx, obsahově xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx-xx potřebné x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x domem naložit xxx, xx xxx xxxxx užívat, xxxx xxxxxxxx-xx byt xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx nebo xxx xxxxx xxxx užívat.
Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx, kdy xx dána potřeba xxxxxxx x domem (xxxxx) z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx (xxx) vyžaduje xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.1998, xx. xx. 3 Xxxx 7/96, x xx xxx 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx pořadovým xxxxxx 155, a x. 6/2000, xxx pořadovým xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx nutno i xxxxxx x xxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx předpisy, xxxxx xx zákona x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx") vyplývá, xx xxxxxx, jejich xxxxx a udržovací xxxxx xx nich, xxx - x xxxxxxxx vyjmenovaných xxxxxxx, xxx xxxxxxx ohlášení xxxxxxxxxx úřadu - xxxxxxxx jen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x xxxx. stavebního xxxxxx), vydaného stavebním xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx podle §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (může xxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 stavebního xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxxxx xx o xxxxxxx, že xxx xxxx dům xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx nelze xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) provést xxxxxxxxx práce xx xxx nemovitosti, aby xxx zachoval xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx domnívá xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx “xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx". Daná xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx oprav xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx stávajícího stavebního xxxxxx nemovitosti, xxxx. xxxx, tj. xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x zachování xxx účely xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxx x xxxxxx, xxx xx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx, xxxx xxxxx sloužil x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx účelu xxxxxx (x xx xxxxx, že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx proto, xx s ním xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxx by xxxxx xxxxxxx situaci xxxxxxxx xxx první xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx bylo xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.