Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xx, xxx soud xxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxx se o xxxxxxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům delší xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.), xx xxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xx 3 xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x 1. xxxxx xxxx x. x. 11 x X. x xxxxxxx xx S. xxxxx (xxxx “předmětný byt") x xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxxx, že byt xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx soud x Lounech xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx zamítl x xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. 11 xx xxxxxxx x. x. 142 x X., x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx (xxxx “předmětná xxxxxxxxxx" xxxx “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xx dvou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx celek - xxxxxxxx xx xxxxx Ž., xx xxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx, x xxxxxxx - dvorního, xx xxxxx X. , x xxxx se x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a kočárkárna (xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x v 1. xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, a je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx věci xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx, že použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx “xxxxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. To xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové stavební xxxxxx, pro které xx xx nebylo xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 10.2.2000 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx připustil xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx a ve xxxxx s xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx objektivně xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx x potřebou xxxxxx domu xx xxxx, a xx xxx xxxxx bydlení; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxx xxxx x xxxxx účelům, xxx bytovým. Xxxxxx, xxxxx předložil xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., a x xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Odvolacímu xxxxx (x xxxxx prvního xxxxxx) xxxxxx, že - ve vztahu x xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx potřebné xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (místní xxxxxxx, znalecký posudek x oboru xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x zájmu xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx", x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x roku 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly zrušeny.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. zákona x. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (to xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.) x je podle §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx x dané xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx právních otázek, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu XX xx xxx 20.2.1997, XXX. ÚS 253/96, xxxxxxxxxx pod pořadovým xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7), a jejichž xxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx xxxxxxxxx - xxxxx dovolacích důvodů xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x., xxx xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx naplnění xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.); jiné xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx úplnosti skutkových xxxxxxxx, xxxxx učinit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxx tehdy, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.; k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx tvrzených xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx zpravidla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx nezbytnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx údržby xxxx xxxx xxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx ustanoveními §239 xxxx. 1 x §242 odst. 1 a odst. 3, xxxx druhé, x.x.x. ) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, obsahově xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx.
Xxxxx §711 odst. 1 xxxx. e) obč. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx nebo x domem xxxxxxx xxx, že xxx xxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx opravy, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx zájmu xxxxx, xxxxxx situaci, kdy xxx (xxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.8.1998, xx. xx. 3 Xxxx 7/96, x xx dne 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 21/1998, xxx xxxxxxxxx číslem 155, x č. 6/2000, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx první x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušné rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx x xxxxxx x nich xxxxxxxx xx xxxxx xx stavebněprávní xxxxxxxx, xxxxx xx zákona x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen “xxxxxxxx zákon") xxxxxxx, xx xxxxxx, jejich xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx nich, xxx - x xxxxxxxx vyjmenovaných xxxxxxx, xxx postačí ohlášení xxxxxxxxxx úřadu - xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x xxxx. stavebního xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Xxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) je xxxx xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi x nájmu xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byt xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx pouhý zájem xxxxxxxxx (pronajímatele) xxxxxxx xxxxxxxxx práce na xxx xxxxxxxxxxx, aby xxx zachoval xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx domnívá dovolatel. Xxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx x xxxxx řádné xxxxxx domu x xxxx". Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx předpokládá, xx xxxx xxx x xxxxxxx oprav xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx. xxxx, xx. musí xxx x stavební xxxxxx xx úpravy xxxxxxxxx x zachování xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxx x xxxxxx, kdy xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx určení xxxx (xxxxxxxxxxx), jinými xxxxx řečeno, kdyby xxx nebo xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx účelu xxxxxx (x to xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx proto, xx x xxx xxx xxxxx spojovat xxxx žádný, jako xx tomu x xxxxxxx odstranění xxxxxx), xxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx první skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxx x domem xxx, xx xxx xxxxx xxxx užívat.
Z xxxxxxxxx je xxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx xxxx řečeno, xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.