Právní věta
Soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx), které jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 zákona x. 50/1976 Sb. ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §104 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx ze dne 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, komory x xxxxxxxx, umístěného xx 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x domě x. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 uzavřena písemná xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx žalovanému (xxxx nájemci) předmětný xxx do nájmu xx xxxx neurčitou, xxxxx i xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx (xxxxxx X.), xx xxxxxx rozsah xxxxxxxx x zařízení xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx být xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx xxxxx", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" a x “Xxxxxxxx bytu"), xxx xxxx tvořit xxxxxxx x. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx však xxxxxxx listiny nikdy xxxxxxxxxxxx, takže xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxx náležitosti xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx mít tato xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx neplatnost, jíž xx xx mohl xxxxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Dovodil, xx výkon vlastnického xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx neplatnost xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx z předmětného xxxx, je x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x xx xxxxxxx toho žalobu xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, že byl-li xxxxxxxxx xxx kolaudován xxxx ubytovna (xxx xxxxx žalobkyně v xxxxxx), xxxxxx jít xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx vztah nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §717 xxx. xxx., jemuž xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyhovuje.
K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx nepřipouští. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx listinnými xxxxxx, x xxxxx učinil xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx, že rozhodnutím Xxxxx Xxxxx X. X., odboru xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx zamítnuta žádost xxxxxxxxx x změnu xxxxx užívání xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) z xxxxxxxx na bytový xxx s odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právně xxxxxxxxx x xx žádost x změnu užívání xx tak xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x - vedle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně - dále konstatoval, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx splatnost xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx s xxx xxxxxxx. Xxxxxx názor, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx význam posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", přičemž v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx bytu xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx zjištění učiněných x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx směrodatný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx rodinami, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx) má především xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxx x x té xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byty xxxxxxxxx x prodává. Na xxxxxxx toho odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx právní xxxxx xxxx účastníky xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu bytu (§685 a xxx1. xxx. xxx.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x násl. obč. xxx. x nájmu xxxxxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bydlení, xxxx. §754 x xxxx. xxx. zák. x xxxxxxxxx smlouvě. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx sami xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxx, neshledal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx svědčí x xxxxxxxxxxx bytu právo xxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx, xx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje (s xxxxxxxx xx to, xx okolnosti xxxxxxxx xxx rozhodnutí xxxx xxxx posouzeny xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx odkazuje xx listiny, které xxxx předepsané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx i xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx". V dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) a d) x.x.x. Xxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx byl xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx tento xxxxxxxxx xxx xx do xxxxxxxx, než došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., tedy i x xxxx, xxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx, xxx., x xx i x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., podle kterého xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž xx xxxxxx. Dovolatelka xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx určeném x xxxxxxxx bydlení, xxxx xxxxxxxxx náležitosti stanovené x §686 xxx. xxx.; xxx xxxx xxxx x xxxx xxxx nebylo, a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva neplatná. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx (xxxxx se xxxx x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx zapříčinil xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx tedy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx domáhala. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vydáno xxx 15.10.1999, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx před 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x podnětu xxxxxxxx, xxxxx je (xxxxxxxxxx x subjektivně) přípustné, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x ustanoveních §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx zakládá přípustnost xxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx namítány nebyly x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx k xxxx, xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx přípustnost dovolání xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle uvedeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx posouzeny xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx rozsudků xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx vliv xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků, xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx rozdílně xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx uveřejněné ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 1999, pod pořadovým xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x ním x xxxxxx, že xxxx důvodný. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x nesouhlasná rozhodnutí xx smyslu §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nevyslovil, xx xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx pouze z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx podané xxxxx účastníkem xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o zásadním xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítnut, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx pořadovým xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř.) x xxxxxxx xxxxxx xxxx x dovolání označeno xx nesprávné.
O rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jde xxx xxxxx, jestliže obsahuje xxxxxx právní xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) sporů, x xxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx naplněn xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, xxxxx řešení xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx judikatuře těchto xxxxx, a také xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, xx existují xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx věci xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x násl. obč. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx zákoník - xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx předmětu se xxxxxx (xxxx. vztah xxxxxxx) - sám xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx (xx xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx. §878 bod 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx předpis obecně xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx je xxxx konstantně xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Jehlička, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. H. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx i vymezení xxxxx “xxx" v xxxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, podle kterého xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., zásadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxx, xx soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místnost), xxxx způsobilé k xxxxxxxx užívání x xxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx zaujal Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx republiky xx dne 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §118 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx určení místností, xxxxx xxx tvoří, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu.
V xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" vyhláška x. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Sb. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Podle jejího xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, xxxx první, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx uzavřením, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx užívání xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx. Toto xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx stavební povolení, xxx xxxxxx jen xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Lze xxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodující xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) jako xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, založený xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona (xxxx. o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxx směru xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1848/97). Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx úřadem rozhodnuto, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř. ).
Jestliže xxxx x projednávané xxxx odvolací soud xxxxxx názor, xx xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx bytem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx xxxx smlouvy, xx xxxx právní xxxxxxxxx (nerespektující výše xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx užívaných xxxxxxxxx nezohlednil obsah xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, jaký byl xxxxxxxxxxxxxx charakter xxxxxx xxxx x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx nemohou xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák.
Vycházeje z xxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně (xxxxx xx otázkou existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla vrácena xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušena xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx náležitostí stanovených x §686 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxx tak se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx (§241 odst. 3 xxxx. c/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx xxx xxxx výše xxxxxxx - xxxxxxx být x případě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.