Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavebního úřadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx pokládá za xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Hradci Králové xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, komory x xxxxxxxx, umístěného xx 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx byt") x domě x. x. 610 x X. K. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), a xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.12.1996 uzavřena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) přenechala xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) předmětný xxx xx xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx x xx xxxxxxxx o obsahu xxxxxxx (vyhotovené xxxxxxxxx) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x níž xxxxxxx (xxxxxx I.), že xxxxxx rozsah xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, popis jeho xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx být xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx tvořit xxxxxxx č. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stát xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x závěru, xx x xxxx předmětná xxxxxxx smlouva x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx neplatnost xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx rozporu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x xx xxxxxxx toho xxxxxx xxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx-xx xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), nemusí xxx xxxx účastníky x xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, ale x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., jemuž xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x H. K., xxxxxx územního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ze xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno užívání xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., odboru xxxxxxxx xx dne 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx žádost xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx stavby (xxxxxxxxxxx domu) z xxxxxxxx na xxxxxx xxx s odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx současných xxxxxxxx právně xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx bezpředmětná. Xxxxxxxx xxx důkaz xxxxxxxx, xxxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx x - vedle xxxxx xxxxxxxxx zjištění učiněných xxxxxx prvního stupně - dále konstatoval, xx xxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x sankce za xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx zániku xxxxxxxxx poměru x xxxxxxxx s xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci “mělo xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", přičemž x xxxxx xxxxxxxxxx jejich “xxxxxxxxxxx" jako xxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx ze xxxxxxxxxx zjištění učiněných x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že prostory xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx, že xxxxx byl xxxxxxx xx dobu neurčitou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx účastníků řízení, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx výraz i x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx právní xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxx (§685 x nás1. xxx. zák.), a xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x xxxx. xxx. xxx. o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx místností x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 a xxxx. obč. xxx. x ubytovací smlouvě. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 odst. 2 xxx. zák.) xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx platná, xxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxx účastníci xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx listin xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušenství x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesoulad xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx nedošlo x předání xxxxxx xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx x xx xxxxxx není xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje (x xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx posouzeny xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx. Ten xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxx §685 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené v §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx listiny xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx i xxxxx, xx “pro xxxxxxxx platné nájemní xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx". X dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a d) x.x.x. Xxxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxx až xx xxxxxxxx, xxx došlo x prohlášení xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ve xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x xxxx, kdy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx o xxxxx xxxx ve xxxxxx §685 a násl. xxx, xxx., a xx x x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., podle xxxxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx i xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxx. xxx.; xxx xxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx zapříčinil neplatnost xxxxxxx; xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx podáno.
Podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dne 15.10.1999, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s..ř., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx uvedenými x §237 odst. 2 o.s.ř.), v xxxxxxxx namítány xxxxxx x x obsahu xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx přípustnost dovolání xxxxxxx x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani x ustanovení §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř., z xxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx na zásadě xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxx xxxxxxx stupně. X xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odlišností xx xxxxxx nemyslí rozdílné xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx vliv na xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků, xxx xxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1999, pod xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X projednávané xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx žalobou proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x tvrzení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx rozdílně xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx ve xxxxx s xxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Rozdílnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nejde xxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xx smyslu §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Vzhledem k xxxx, xx odvolací xxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxxxxx v xxxxx xxx aplikace §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx pouze x xxxxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxxxxx účastníka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x nikoli xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx odůvodnit, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxx xx tomto (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx řešení těch xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxx pro rozhodnutí xx xxxx zásadní xxxxxx (srov. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř.) x xxxxxxx xxxxxx bylo x dovolání označeno xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx jde xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázky, xxx má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (obdobných) xxxxx, x může xxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx xxxxxxx především xxxxx, kdy xxx x xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxx, jejíž xxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx určitou právní xxxxxx xxxxx, xxx xx posuzována x xxxxxxxx judikatuře xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx zapotřebí xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1996 jako xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. Xxxx xxxxxx (jejíž xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxx xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x ustanoveních §685 x násl. xxx. xxx. je “byt". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx byt xx samostatný předmět xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxx k xxxxxx předmětu se xxxxxx (xxxx. vztah xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx nepodává; xxxxxx tak (xx xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx k 1.1.1992) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx legální xxxxxxxx xxxxxx xxxxx neobsahuje.
V xxxxxx xxxxx xx xxxx konstantně xxxxxxxx xxxxx, xx při xxxxxxxxx otázky, zda xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx) bytem, je xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, nikoliv xxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxx (xxxx.: Občanský zákoník, xxxxxxxx, 1. vydání, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Jehlička, X., Švestka, J., Xxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x kolektiv: Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, X. H. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx např. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx “xxx" v xxxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Cdon 1010/97, podle xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 obč. xxx., zásadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx užívání x xxxx určeny k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx zaujal Nejvyšší xxxx též v xxxxxxxxxx ze dne 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx usnesením Ústavního xxxxx České republiky xx xxx 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), x xxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx smyslu §118 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx tvoří, x xxxxxxxx bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx vymezení xxxxx “xxxx" xxxxxxxx č. 83/1976 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 45/1979 Sb. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Podle jejího xxxxxxxxxx §42 odst. 3, věty první, xx xxxxx soubor xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x funkčním xxxxxxxxxxx x vybavením xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxx místnost). Xxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx definice se xxxx určení užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §76 odst. 1 x §85 xxxx. 1, věty první, xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (stavební zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Sb., x. 262/1992 Sb. x č. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx vyplývá, že xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxx x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Lze xxx uzavřít, že xxxxx xx soubor xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení souboru xxxxxxxxx (popřípadě jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x xxxxx xxxxx jejího xxxxxxx xxx §85 stavebního xxxxxx - x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Xxxx-xx takto x xxxxxxxxx otázky, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxx názor, že xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx rozhodný především xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx této xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx závěry) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx se ani xxxxxxx, jaký xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx relevantní). X xxxxxxxx toho xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx závěrů Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, platí i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxxx xxxxxx nezabýval), xxxx zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř.).
Vzhledem x důvodům, xxx xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx otázkou xxxxxxxxx předmětné nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. zák. Xxxxxx tak xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx směřujícími xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 písm. c/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost se xxxxx o ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.