Právní věta
Soubor místností (xxxxxxxxx jednotlivá obytná xxxxxxxx), které jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 odst. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx dotčeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 15. 4.1999 zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, komory a xxxxxxxx, umístěného xx 1. nadzemním xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx byt") x xxxx č. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.12.1996 xxxxxxxx písemná xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx nájmu xx dobu neurčitou, xxxxx i ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx vyplývá (xxxxxx X.), xx xxxxxx xxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxx být uveden x xxxxxxx xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx" x x “Pasportu xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 této xxxxxxx; xxxxxxxxx však xxxxxxx listiny nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x závěru, že x xxxx předmětná xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx xx následek xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx se mohl xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx nedostatek xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), a na xxxxxxx toho xxxxxx xxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx byl-li xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (jak xxxxx žalobkyně x xxxxxx), xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxx vztah xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx daná xxxxxxx xxxxxxx vyhovuje.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení x xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx listinnými důkazy, x nichž xxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ze xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, že rozhodnutím Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx výstavby xx xxx 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o změnu xxxxx užívání stavby (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx též důkaz xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu a - vedle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxx xxxxxxxxxxx, xx měsíční xxxxxxx xxxxxx vázaly xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxx právní xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx", přičemž x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" jako bytu xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx k trvalému xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxxx xx především xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x daném xxxxxxx xxxxxxx rodinami, jakož x xxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxxxx důležitost (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx účastníků řízení, xxxxx sami, xxxx xxxxxxx strany xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výraz i x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prostory xxxx xxxx xxxxxxxxx x prodává. Xx xxxxxxx xxxx odvolací xxxx dovodil, xx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx x nájmu bytu (§685 x xxx1. xxx. xxx.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx místností x xxxxxxxx xxxxxxx x trvalému bydlení, xxxx. §754 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx smlouvě. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx, když xxxxxxxx x tomu, xx sami účastníci xxxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušenství x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečností. Xxxxxxxx, že xxxxxxx x předání těchto xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx svědčí k xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx xxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Nevyhovění xxxxxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx tento návrh xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x krajským xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx xxxxxxxx dle §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemusí obsahovat xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, které xxxx předepsané náležitosti xxxx obsahovat, xxx xxxx xxxxxxx fakticky xxxxxxxxxx", xxxxx i xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahujícím xx x budově, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx nájmu, xxx vůle xxxxxxxxx xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a x) x.x.x. Uvádí, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx byl kolaudován xxxx ubytovna a xx tento charakter xxx až xx xxxxxxxx, xxx došlo x prohlášení vlastníka (xxxxxxxxx) ve smyslu xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x době, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předmětná nájemní xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx smyslu §685 x násl. xxx, xxx., a xx i s xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx č. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x účelu, x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxx, xx jak xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x nájmu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 obč. xxx.; xxx xxxx xxxx v dané xxxx xxxxxx, a xxxxx xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx (xxxxx se xxxx x dovolání) a xx nerozhodné, kdo xxxxxxxx xxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx; xxxx tedy x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxx xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo podáno.
Podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se projednají x rozhodnou podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dne 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť toliko x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) přípustné, xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (relevantních) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 a §239 o.s.ř.
Vady vyjmenované x §237 xxxx. 1 x.x..x., jejichž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 odst. 2 o.s.ř.), v xxxxxxxx namítány xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyplývá xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx na zásadě xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx stupně. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx tehdy, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxxx soudy xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx práva a xxxxxxxxxx, stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx podle xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx rozdílné xxxxxx posouzení, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. též xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, ročník 1999, pod xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx požadavek na xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobního xxxxxx, dospěl ve xxxxx x xxx x závěru, xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx x nesouhlasná rozhodnutí xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x úvahu xxx aplikace §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., nevyhoví-li xxxxxxxx xxxx návrhu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku, xx dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx dovolání xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spojena xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx xxxxxxxxxx); způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx lze xxxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx rozhodující xxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx právní xxxxxx, xxx kterou xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx řešení těch xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxx rozhodnutí xx věci zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx, svazek 7, xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx xxxxxx xxxx x dovolání označeno xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx v konkrétní xxxxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxxx xx i xxxxxx xxx posouzení xxxxxx (obdobných) sporů, x xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx předpoklad xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx jinak, xxx xx posuzována x xxxxxxxx judikatuře těchto xxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, že existují xxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx se xx xxxx judikatury xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zásadní xxxxxx právní posouzení xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1996 jako xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. Xxxx otázce (xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpochybněno) xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznat výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx právní stránce; xxxxxxxx xxx lze xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x ustanoveních §685 x xxxx. xxx. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxx xx samostatný předmět xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx předmětu xx xxxxxx (xxxx. vztah xxxxxxx) - sám xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx tak (po xxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 bod 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., s xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx pojmu xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) bytem, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx faktický xxxxxx jejich xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Jehlička, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. a kolektiv: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, str. 484, xxxxxx xxx např. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x vymezení xxxxx “xxx" v xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxx. x rozhodnutí xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxxxx), xxxx způsobilé k xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení. Obdobný xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx ze xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 7.1.2002, xx. zn. XX. XX 611/01), v xxxx uvádí, že xxxxxxxx znakem xxxx xxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxx xxxxxx místností, xxxxx byt tvoří, x xxxxxxxx bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx kolaudačním xxxxxxxxxxx stavebního úřadu.
V xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" vyhláška x. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výstavbu, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, věty xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx pochyb, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxx č. 50/1976 Xx., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Sb., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Sb. x x. 43/1994 Xx. (xxxx xxx “xxxxxxxx zákon"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx stavební povolení, xxx užívat xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxx x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx místnost), které xxxx rozhodnutím stavebního xxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivé xxxxxx místnosti) xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x xxxxx xxxxx jejího užívání xxx §85 stavebního xxxxxx - v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vychází (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x. ).
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xx ani xxxxxxx, jaký xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx relevantní). V xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx z xxxxxxxxx závěrů Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně (který xx xxxxxxx existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, resp. jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, bylo předčasné xxxxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxx tak se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. c/ x.x.x.), xxxxx xxxx - jak xxx xxxx xxxx xxxxxxx - nemohou xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 odst. 2 x.x.x., předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx.