Právní věta
Soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx pokládá xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 zamítl xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx zbytu č.118, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxx x. x. 610 x X. X. (dále “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouva (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva"), xxxxxx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) přenechala xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx do xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx i xx xxxxxxxx x obsahu xxxxxxx (vyhotovené xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xxxxxxx (xxxxxx X.), že xxxxxx rozsah xxxxxxxx x xxxxxxxx tohoto xxxx, popis xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx být xxxxxx x dalších xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 této xxxxxxx; žalobkyně však xxxxxxx xxxxxxx nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx mít tato xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx se xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. žalobkyně. Xxxxxxx, xx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx odůvodnil x xxx, xx byl-li xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx ubytovna (xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx), nemusí xxx xxxx účastníky x xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx daná xxxxxxx smlouva xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vyslovil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx učinil xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x architektury xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., odboru xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx zamítnuta žádost xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx užívání stavby (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx na xxxxxx xxx x odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx smlouvu x - vedle shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - dále xxxxxxxxxxx, xx měsíční nájemné xxxxxx vázaly na xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, okolnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x ním xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx význam posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx přicházela xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx xxxx obytné xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx prostory xxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxx, xxxxx směrodatný xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx sjednán xx xxxx neurčitou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (uvádí xx xxxx v xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx) xx především xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx strany nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výraz x x xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx prostory xxxx byty xxxxxxxxx x prodává. Xx xxxxxxx toho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx vztah xxxx účastníky xx xxxxx aplikovat ustanovení x nájmu xxxx (§685 x xxx1. xxx. zák.), x xxxxxxx ustanovení §717 x násl. obč. xxx. o nájmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx určeném x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. xxx. xxx. x ubytovací xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x závěru, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxx, když xxxxxxxx k tomu, xx xxxx účastníci xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx nedošlo x předání xxxxxx xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx. Xx základě xxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx a xx xxxxxx není xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (s xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx okresním x xxxxxxxx soudem xxxxxxxx) z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxx. z ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je po xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx. Ten xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx “odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. občanského xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx předepsané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx uvedený v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx předmět nájmu, xxx vůle xxxxxxxxx xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Uvádí, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že předmětný xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxx, než xxxxx x prohlášení vlastníka (xxxxxxxxx) ve xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x xxxx, xxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Proto nemohla xxx platně uzavřena xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx, xxx., a xx x s xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x nájmu xxxx, tak x xxxxxxx x nájmu xxxxxx místnosti x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 obč. xxx.; xxx tomu xxxx v xxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx xx předmětná xxxxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) a xx nerozhodné, kdo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx vrácena soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání proti xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx vydaným xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vydáno xxx 15.10.1999, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x subjektivně) přípustné, xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx (relevantních) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx přípustnost xxxxxx xxxxxxxx x ustanoveních §237, §238 a §239 x.x.x.
Xxxx vyjmenované x §237 xxxx. 1 o.s..ř., xxxxxxx xxxxxxxxx zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., z xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle uvedeného xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudku je xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxx stupně. X nesouhlasná rozhodnutí xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jsou podle xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx nemyslí rozdílné xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx účastníků, ale xxx xxxxxx závěr, xxxxx rozdílně xxxxxxxxxxx xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999, pod xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X projednávané xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx žalobou proti xxxxxxxxxx požadavek na xxxxxxxxx předmětného bytu xxxxxx x tvrzení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx ve xxxxx s ním x závěru, že xxxx důvodný. Rozdílnost xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxx proto x nesouhlasná xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx pouze z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 odst. 2 x.x.x., nevyhoví-li odvolací xxxx návrhu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který byl xxxxxx nejpozději před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku, xx xxxxxxxx podané xxxxx xxxxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxx xx tomto (xxxxxxxxxx) xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod pořadovým xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx xx vztahu x přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř.) x xxxxxxx řešení bylo x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x xxxx mít xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx xxxxxxx především xxxxx, xxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxx neřešenou, xxxx. xxxxxx, xxxxx řešení xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, shledá-li dovolací xxxx, xx existují xxxxxx, pro xxxxx xx zapotřebí xx xx této xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X dané xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. zák. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního vztahu xxxxx xxxx upraveného x ustanoveních §685 x xxxx. obč. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx byt xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. vztah xxxxxxx) - sám xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx tak (xx xxxxxxx zákona x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx. §878 bod 2. xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx jiný xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx legální definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx zastáván xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx, je xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx přitom kolaudační xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Švestka, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx názoru xxxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx “byt" v xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx dne 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení. Obdobný xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx ze xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Cdo 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §118 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byt xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" xxxxxxxx x. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky č. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Podle jejího xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, věty xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a prostorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vybavením xxxxxxx požadavky xx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 písm. x/ xxxxxxxx vyhlášky xxxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx pochyb, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx definice xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §76 odst. 1 x §85 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 103/1990 Sb., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx stavbu, popřípadě xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. jen x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx soubor xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx je xxxx xxxxxx xxxx, založený xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona (xxxx. x xxxxx xxxxx jejího užívání xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Xxxx-xx takto x posouzení xxxxxx, xx xx bytem, xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnuto, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř. ).
Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx odvolací soud xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, jsou xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, resp. vůle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx charakter tohoto xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx být x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx i jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx smyslu §685 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx závěrů Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxxx existence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla vrácena xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, o.s.ř.).
Vzhledem x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušena xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx z pohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 odst. 1 xxx. zák. Xxxxxx xxx xx xxxxxxxx soud nezabýval xxxxxxxxx směřujícími xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. c/ x.x.x.), neboť xxxx - xxx již xxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxx x případě dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x ustanovení §239 odst. 2 x.x.x., předmětem dovolacího xxxxxxxx.