Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 odst. 1, §85 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 zákona č. 50/1976 Sb. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zbytu č.118, xxxxxxxxxxxxx x jednoho xxxxxx, xxxxxxx, sociálního xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1. nadzemním xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x domě x. x. 610 x X. X. (dále “xxxxxxxxx xxx"), a xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx dne 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx"), xxxxxx žalobkyně (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx smlouvu obsahující, x xxx vyplývá (xxxxxx I.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a stav xxx být xxxxxx x dalších xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx měly tvořit xxxxxxx č. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; žalobkyně však xxxxxxx listiny nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx náležitosti xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx se xxxx xxxxxxxxx ten, kdo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. žalobkyně. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně, domáhající xx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je x xxxxxxx rozporu x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx), nemusí jít xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, ale x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx nepřipouští. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x architektury ze xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno užívání xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Města H. X., xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx xx bytový xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx “ubytovna" xxxx xxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx žádost x xxxxx užívání xx tak xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x - xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, okolnosti xxxxxx xxxxxxxxx poměru x xxxxxxxx x ním xxxxxxx. Xxxxxx názor, xx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “mělo xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" jako bytu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných x odvolacím xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx především xxxxxxxx xxxx užívání xxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx sjednán xx dobu neurčitou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx sami, jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx jako byt. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx prodávala x prodává. Xx xxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xx právní vztah xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytu (§685 x xxx1. xxx. xxx.), a xxxxxxx ustanovení §717 x xxxx. xxx. xxx. o nájmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. xxx. zák. x xxxxxxxxx smlouvě. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx sami xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahujících xxxxxxxxxxx příslušenství x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečností. Xxxxxxxx, xx nedošlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx svědčí k xxxxxxxxxxx xxxx právo xxxxx xxxx a xx xxxxxx není xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil odvolací xxxx tím, xx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx významné xxx rozhodnutí věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soudem xxxxxxxx) x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxx. x ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. s xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx dle §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxxxxxxxx stanovené v §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx i xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx uvedený v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx vůle smluvních xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a d) x.x.x. Xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx kolaudován xxxx xxxxxxxx x xx tento charakter xxx xx xx xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxx i x xxxx, kdy xxxx xxxx účastníky xxxxxxxx předmětná xxxxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxxx xxxx xx smyslu §685 x xxxx. xxx, xxx., a xx i s xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx č. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž xx xxxxxx. Dovolatelka xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx i xxxxxxx x xxxxx xxxxxx místnosti x xxxxxxxx určeném x xxxxxxxx xxxxxxx, musí xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxx x §686 xxx. xxx.; xxx tomu xxxx v xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx předmětná xxxxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neplatnosti (xxxxx xx xxxx x dovolání) x xx nerozhodné, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx; není tedy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx domáhala. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx a věc xxxx vrácena soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx dne 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx občanského soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x podnětu xxxxxxxx, xxxxx je (objektivně x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx obecně xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx vyjmenované x §237 xxxx. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx zakládá přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx se nepodávají. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx prvního xxxxxx. X xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxxxx, xxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx nemyslí rozdílné xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vliv xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx uveřejněné ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X projednávané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalobou proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx o xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx neplatná. Xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx s ním x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení neměla xxxx vliv xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Vzhledem k xxxx, xx xxxxxxxx xxxx ve výroku xxxxxxxx nevyslovil, xx xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx pouze x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx návrhu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku, xx dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx dovolání odůvodnit, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x., xxxx lze xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx tomto (xxxxxxxxxx) právním posouzení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxx řešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx pořadovým xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, svazek 7, xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jde jen xxxxx, jestliže obsahuje xxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x konkrétní xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx má i xxxxxx xxx posouzení xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x xxxx mít xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, jejíž xxxxxx xx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a také xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx zapotřebí xx xx této judikatury xxxxxxxx.
X dané xxxx xxxx pro rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996 jako xxxxxxx x xxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. xxx. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpochybněno) xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznat výše xxxxxxxxxx zásadní xxxxxx xx právní xxxxxxx; xxxxxxxx tak lze xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx bytu xxxxxxxxxx x ustanoveních §685 x násl. xxx. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx zákoník - xxx označuje byt xx samostatný xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vztahy k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx nepodává; xxxxxx tak (po xxxxxxx zákona x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx po novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., s xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx předpis obecně xxxxxxx legální definici xxxxxx pojmu neobsahuje.
V xxxxxx praxi je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá obytná xxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxx, nikoliv xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx užívání (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. vydání, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. a xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, str. 484, xxxxxx též xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Tomuto xxxxxx xxxxxxxxxxxx x vymezení xxxxx “byt" v xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. v xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx zaujal Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. zn. 26 Cdo 2152/2000 (xxxxxxx stížnost proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx dne 7.1.2002, xx. xx. IV. XX 611/01), x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byt xxxxx, x trvalému xxxxxxx, xxxx pravomocným kolaudačním xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx smlouvy (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojmu “xxxx" xxxxxxxx č. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Sb. a xxxxxxxx č. 376/1992 Xx. Xxxxx jejího xxxxxxxxxx §42 odst. 3, xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a prostorů xxx xxxxxxxxx uzavřením, xxxxx svým stavebně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky na xxxxxx bydlení (xx xxxxxxx podmínek stanovených x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx vyhlášky xxxx xxx představovat i xxxxx xxxxxx místnost). Xxxxx mít xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 xxxx. 1, xxxx první, xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění zákonů x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx zákon"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. jen x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx souboru xxxxxxxxx (popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx je xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 stavebního xxxxxx (xxxx. x xxxxx xxxxx xxxxxx užívání xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.6.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li xxxxx x posouzení xxxxxx, xx xx bytem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř. ).
Xxxxxxxx xxxx v projednávané xxxx odvolací soud xxxxxx názor, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, které xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.12.1996, jsou xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx xxxx smlouvy, xx xxxx právní xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxx soud xxx právním posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obsah xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, jaký xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx být x tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, věty xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx existence xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. jeho xxxxxxx taktéž xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x pohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 odst. 1 obč. xxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), neboť xxxx - xxx xxx xxxx výše xxxxxxx - xxxxxxx být x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx.