Xxxxxx věta
Soubor místností (xxxxxxxxx jednotlivá obytná xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 odst. 1, §85 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx za xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §104 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx č.118, xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx, umístěného na 1. nadzemním xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxx x. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) předmětný xxx xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx i ze xxxxxxxx x obsahu xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx smlouvu xxxxxxxxxx, x xxx vyplývá (xxxxxx X.), xx xxxxxx rozsah xxxxxxxx x zařízení tohoto xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxx xxx xxx uveden x dalších xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx xxxxx", x “Xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx měly xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; žalobkyně xxxx xxxxxxx listiny xxxxx xxxxxxxxxxxx, takže xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Dospěl x závěru, že x když xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobil, xx. žalobkyně. Dovodil, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, domáhající xx s poukazem xx neplatnost xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx vztah nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 obč. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyhovuje.
K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení x xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního výboru x X. K., xxxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxxxx ze xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx xxxxxxxx xx dne 4.11.1998, xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx domu) x xxxxxxxx xx xxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx “ubytovna" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx definován x že xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, obsahující xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x - xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního stupně - xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx nájemné xxxxxx vázaly na xxxxxx předpisy, xxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, okolnosti zániku xxxxxxxxx poměru x xxxxxxxx s xxx xxxxxxx. Zaujal xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci “xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění učiněných x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx směrodatný xx xxxxxxxxx faktický xxxx užívání xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kvalifikovali xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x prodává. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx právní xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (§685 a nás1. xxx. xxx.), x xxxxxxx ustanovení §717 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 a xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx pomoci xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxxx, když xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx účastníci xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx listin obsahujících xxxxxxxxxxx příslušenství x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx žalobkyně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx těchto xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx svědčí k xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx xxxx a xx žaloba xxxx xxxxx důvodná. Xxxxxxxxxx xxxxxx na připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx tento návrh xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x krajským xxxxxx xxxxxxxx) z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxx. x ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx. Xxx spatřuje xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemusí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §686 občanského zákoníku, xxxxx smlouva xxxxxxxx xx listiny, které xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", jakož x xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx platné nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájmu, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxx, xx x provedených důkazů xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx tento xxxxxxxxx xxx až do xxxxxxxx, xxx xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx smyslu xxxxxx x. 72/1994 Xx., tedy i x xxxx, kdy xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx předmětná nájemní xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx o nájmu xxxx ve smyslu §685 x xxxx. xxx, zák., x xx x x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx x účelu, x xxxxx je xxxxxx. Dovolatelka xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx o nájmu xxxx, tak x xxxxxxx o nájmu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxx. xxx.; xxx xxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx neplatná. Xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx stav neplatnosti (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) a xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx tedy x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domáhala. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx dne 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x něm xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je (objektivně x xxxxxxxxxxx) přípustné, xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (relevantních) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx vyjmenované x §237 xxxx. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x výjimkami uvedenými x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx namítány nebyly x x obsahu xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx potvrzen napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx rozsudku je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx prvního xxxxxx. X nesouhlasná rozhodnutí xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx podle xxxxxx xxxxxx rozsudků xxxxxxx. Odlišností se xxxxxx nemyslí rozdílné xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků, ale xxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxxx konstituuje xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1999, xxx pořadovým xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx požadavek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx ve xxxxx x ním x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxx vliv na xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x nejde xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vyslovení přípustnosti xxxxxxxx, který byl xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spojena xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx (x nikoli xxxxxxxxxx); způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., jímž xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jinými xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítnut, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx těch xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx zásadní xxxxxx (xxxx. též xxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve xxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx řešení bylo x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx má x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x xxxx mít xxxxx xxxx na xxxxxxx rozhodovací xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx naplněn xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx x xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxx, jejíž xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx posuzována v xxxxxxxx judikatuře xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx zapotřebí xx xx xxxx judikatury xxxxxxxx.
X dané xxxx xxxx pro rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. zák. Xxxx otázce (xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx přiznat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx “xxx". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx označuje xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §118 xxxx. 2) x upravuje xxxxxxx xxxxxx vztahy k xxxxxx předmětu xx xxxxxx (např. xxxxx xxxxxxx) - sám xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx tak (po xxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx předpis obecně xxxxxxx legální definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx jednotlivá obytná xxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Švestka, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x kolektiv: Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, X. X. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx např. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Tomuto xxxxxx xxxxxxxxxxxx x vymezení xxxxx “xxx" x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx předpokládá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx způsobilé x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx. Obdobný xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. zák. je xxxxxxx určení místností, xxxxx xxx xxxxx, x trvalému bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojmu “xxxx" vyhláška x. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx výstavbu, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx č. 376/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, věty první, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x prostorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vybavením xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební zákon), xx znění zákonů x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Sb. x x. 43/1994 Xx. (xxxx xxx “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxx určenému x kolaudačním xxxxxxxxxx.
Xxx xxx uzavřít, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxxx xxxxxx místnost), xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx souboru xxxxxxxxx (popřípadě jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx je xxxx xxxxxx stav, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx užívání xxxxxx xxx §76 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 stavebního xxxxxx - x xxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li takto x xxxxxxxxx otázky, xx je xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx v projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxx názor, xx xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx bytem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx závěry) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx právním posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx užívaných xxxxxxxxx nezohlednil xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx byl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx pohledu xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx toho xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxxx taktéž xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx rozhodnutí x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, o.s.ř.).
Vzhledem x důvodům, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxx tak se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx (§241 xxxx. 3 písm. c/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx již xxxx výše xxxxxxx - nemohou být x xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.