Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx ve smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxxx podlaží (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxx x. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx žalovanému (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx do xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx o obsahu xxxxxxx (vyhotovené xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx (xxxxxx X.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x stav xxx xxx uveden x xxxxxxx listinách (x “Evidenčním listě", x “Protokolu x xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx č. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x závěru, že x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx mohl xxxxxxxxx ten, xxx xxxxxxx nedostatek způsobil, xx. žalobkyně. Dovodil, xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx z předmětného xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.), a xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx odůvodnil i xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (jak xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx jít xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx smlouva vyhovuje.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx x vyslovil, xx xxxxxxxx se nepřipouští. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx listinnými xxxxxx, x xxxxx učinil xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx výstavby xx xxx 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx stavby (xxxxxxxxxxx domu) z xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx “ubytovna" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že žádost x xxxxx užívání xx tak bezpředmětná. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, obsahující xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a - xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx. Zaujal názor, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx věci “xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" jako xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odvolacím řízení xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxx, které xxxx x xxxxx případě xxxxxxx rodinami, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxx důležitost (uvádí xx xxxx x xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx) má především xxxx účastníků řízení, xxxxx xxxx, jako xxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx toho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx právní vztah xxxx xxxxxxxxx je xxxxx aplikovat ustanovení x nájmu xxxx (§685 x xxx1. xxx. zák.), a xxxxxxx ustanovení §717 x xxxx. xxx. xxx. o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. xxx. xxx. x ubytovací smlouvě. Xx pomoci výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. zák.) dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx platná, xxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx nedošlo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právně xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx bytu x xx žaloba xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx na připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xx to, xx okolnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věci xxxx posouzeny okresním x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. a) o.s.ř., xxxx. z ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx nájemní xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxx xxxxxxxxx, byť xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, že “pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx vůle xxxxxxxxx xxxxx". V dovolání xxxxxxxx uplatnila dovolací xxxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx kolaudován xxxx xxxxxxxx a xx tento xxxxxxxxx xxx až xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx smyslu xxxxxx č. 72/1994 Xx., tedy i x xxxx, xxx xxxx mezi účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx ve smyslu §685 x násl. xxx, xxx., a xx x x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx k účelu, x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx jak xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx i xxxxxxx x xxxxx xxxxxx místnosti x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 obč. xxx.; tak xxxx xxxx v dané xxxx xxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx (xxxxx se xxxx x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, kdo xxxxxxxx xxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx; není xxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domáhala. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x podnětu dovolání, xxxxx xx (objektivně x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Jde-li o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v ustanoveních §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx vyjmenované x §237 odst. 1 o.s..ř., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 o.s.ř.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., z xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudku xx xxxxxxxx xx zásadě xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx posouzeny xxxxx xxxx xxxxxx rozdílně, xxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxxxx, jsou podle xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx. Odlišností xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxx xx xxxxx práv a xxxxxxxxxx účastníků, xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (srov. též xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 1999, pod xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x tvrzení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, dospěl xx xxxxx x xxx x závěru, xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neměla xxxx vliv na xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nejde xxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xx smyslu §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx aplikace §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 odst. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx návrhu účastníka xx xxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, který xxx xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací soud xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spojena se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx dovolací xxxxxxx se xxxxxxx xxx posouzení otázek xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); způsobilým dovolacím xxxxxxx, xxxxxx je xxxxx dovolání odůvodnit, xx tedy xxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx-xx rozhodující pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx slovy, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxx xx tomto (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx návrh xx xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx řešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx pořadovým xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §239 odst. 1 x.x.x.) x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx i xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x může mít xxxxx vliv na xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxx. Tento xxxxxxxxxx xx naplněn xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxx, a také xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx se xx této judikatury xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. zák. Xxxx otázce (jejíž xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) lze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznat výše xxxxxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx stránce; xxxxxxxx tak xxx xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního vztahu xxxxx bytu upraveného x ustanoveních §685 x xxxx. obč. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx byt xx samostatný xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §118 xxxx. 2) x upravuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx (po xxxxxxx zákona č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., s xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx platný xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx pojmu xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx, je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; rozhodující xx xxxxxx kolaudační xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx užívání (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Praha 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx též xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “xxx" x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx dne 22.10.1999, xx. 2 Cdon 1010/97, podle xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx způsobilé x xxxxxxxx užívání x xxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2002, xx. xx. IV. XX 611/01), x xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byt xxxxx, x trvalému bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojmu “xxxx" xxxxxxxx č. 83/1976 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 45/1979 Sb. a xxxxxxxx č. 376/1992 Xx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx §42 xxxx. 3, věty xxxxx, xx xxxxx soubor xxxxxxxxx a prostorů xxx společným uzavřením, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx mít xxxxxx, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 xxxx. 1, xxxx první, xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x č. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx"), z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx část schopnou xxxxxxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx užívat xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. jen x účelu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Lze xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx místnosti) xxxx xxxx je tedy xxxxxx xxxx, založený xxxxxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x změně xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 stavebního xxxxxx - x xxxxx směru xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Cdon 1848/97). Bylo-li xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx ze xxx 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, x xxxxxxxxx xx ani xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nemohou xxx x tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx, resp. jeho xxxxxxx xxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla vrácena xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř.).
Vzhledem x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, bylo předčasné xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx náležitostí xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxx xxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx směřujícími proti xxxxxxxxx zjištěním odvolacího xxxxx (§241 odst. 3 písm. c/ x.x.x.), xxxxx tyto - jak již xxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.