Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§360a xxxx. xxx.), xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bytů, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx, zrušením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k němu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx x právo xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx bytů.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 3.12.1996 xxxxxx žalobu, xxxxxx se xxxxxxxxx X. v X., x. s., xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x. 5, sestávajícího x xxxxxxx x xxxx xxxxxx “x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" I. xxxxxxxxx xx 2. xxxxxxxx xxxx x. x. 892 xx X. xxxxx v X. X. (dále xxx xxx “xxxxxxxxx byt" xxxx “byt") z xxxxxx uvedeného x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
Soud prvního xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx se nachází x domě, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx hospodářské xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výstavbu 68 xxxxxxxx xxxxxxxx x kotelnou x X. B., xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxx xxxxxxxxxx XX, x. x., x X., x “několika xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx PML x X. X." (xxxx xxx xxx “xxxxxxx xx dne 4.4.1970", “xxxxxxx x sdružení" xxxx “xxxxxxx"), xx xxxxxxxx si xxxxxxxx 30 xxxxxxxx jednotek, xx xx PML x X. B. xxxxxxxx 12 bytových xxxxxxxx, xxxx xxxx x předmětný xxx, xx účastnící xxxxxxx x sdružení xx x xx xx. xxxxxxxx, xx xxxx xx odevzdáním xxxxxxxxxx xxxxxxx stávají xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx užívání. Okresní xxxx xxxxxx učinil xxxxxxxx, xx xxxxxxxx “xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x podnikem XXX x X. X.", xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx (PML-MLP, x. s.) xxxxx xxxxxxxxxx nájemné, x xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §172 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na kterou xxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxx X. v X.), x zaměstnavatelem xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. s.), xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 4.4.1970.
Soud xxxxxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx získala “privatizací xxxxxxxxxxx xx spornému xxxx", vyslovil xxxx xxxxx, xx xxxxx x xxx převzala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx xxx “xxxxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Xx., xxxxxxxx hospodářského xxxxxxxx, xxx privatizací". Xxxxxxx nedošlo x xxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně této xxxxxxx, xxxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxx realizuje xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx". Okresní xxxx xxx uzavřel, xx xxxxx žalovaný řádně xxxx své xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx legitimována.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.5.1998 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxx předmětný xxx, x xx xxxxxxxx i xxxx xxxx xxxxx stále xxxxx nájemné xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx X., xx. x., x X. X., x xxxxx “xxxxxxx xxxxxxxxxxx PMV, x. p., x X. X., závod X. B." xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Odvolací xxxx xx pak xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 4.4.1970 x xxxxx, xx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §352 hospodářského zákoníku “x tehdejším xxxxx", xxxxx xxxxxxxx č. 86/1968 Sb., o xxxxxxxxxx prostředků socialistických xxxxxxxxxx, podle §85 xxxxxxxx nařízení x. 100/1966 Sb., a xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., xx správcem xxxxxxx xx staly XX, x. x., x X., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx finančně xxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxx objektu (xxxx xx xxxxxx x XXX, x. p., X. B.), xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx taková “xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xx “byly xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx “xxxxxxxx xxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxx xxx mj. xxxxxx x zákon č. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, ale nájemní xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx pronajímatelem xxxx je vlastník xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx oprávnění xxxxxxxx nájemní smlouvy xx xxxxxxx svého xxxxxxx práva k xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxxxx odvolací soud - zaniklo xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxx dalším xxxxxxxxxx), podle jeho xxxxxx však “nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy od xxxxxxxxxxx nájemců nájemné". Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx k podání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx dále, xx žaloba není xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. zák. (xxxxx xxxxx výkon xxxx x povinností vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx právního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx být x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ... xxxxxx xxx brán xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx sporu x xxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. s., xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx oprávněn nájemné xxxxxxx". Z xxxxxx xxxxxx tedy xxxxxxxx xxxx shledal rozsudek xxxxxxxxx xxxxx věcně xxxxxxxx, x proto x xxxxxxxx xxxxxxx xxx §219 o.s.ř.
Proti xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §239 odst. 1 x.x.x. - xxx x xxxxxxxxxx uvedl - xxxxxxxxx posouzení “xxxxxx dispozičního xxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx novelu občanského xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X.) xxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., a x xxxx dovolací xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx na znění xxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxx xxxxxxx. Nesouhlasí s xxx, že by xxx privatizaci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouva xx dne 4.4.1970, x xx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxx došlo x x ohledem xx rozhodnutí ministra xxxxxxxx ČR č. 60/1991 x 25. xxxxx 1991 x xxxxxxxx “xxxxxxxx podniku XX, a. x.". Xxxxxxxx xx absurdní, xxx “tímto xxxxx - xxxxxxxxxxx národního xxxxxxx" - nadále xxxxxxx smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x roku 1970; x xxxxxxx případě - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx “xxxxxx xxxxxxx", neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx majetku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx a byl xx omezován xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zásadám x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx nejen xxxxx xxxxxxxxxxx PML-MLP, x. x., xxxxxxxxxx x xxxxx, ale x xxxx xxxxxxxxx vybírat xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxx kterého, xxxxx-xx xx xxxxx vlastnictví x pronajaté věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení pronajímatele, x xxxxxxx je xxxxxxxx zprostit se xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx xx byla změna xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož dovolatelka xxxxxxx upozornila žalovaného xx změnu vlastnictví x tento nereagoval, xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, že žalovaný xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx zejména xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxx xx dobu xxxxx xxx tři xxxxxx, čímž xxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx není xxxxxxx i xxx xxxxxx x dobrými xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxxxxx, že “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníka x požádán, xxx xxxxxx uhrazoval xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka xxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx x dovolacím xxxxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx x “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx", xxxxx považuje xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx naopak za xxxxxxxxx. Uvedl, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx “xxxxxxx vágní", xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx bývalý “xxxxxxx" xxxxxxx jednala x xxxxx xxxxxxxxx, když xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádala se xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx poskytly, x xxxxxx i x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka.
Podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx provedeném podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (to xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx osobou x xxxx xxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.), xx formální i xxxxxxxx znaky uvedené x §241 odst. 2 x.x.x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x řízení xxxxx x vadám xxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.) nebo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), x xxx z xxxxxx spisu nevyplývá xxxxxxxxx některé x xxxxxxxxx xxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxxxx odvolací soud xx xxxxxxxx ve xxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.), xxxx xxx současně xxxxxxxx x dovolací xxxxxx. Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx xxxxx odůvodnit - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x. - xxx xxxxxxxxx důvodem podle §241 xxxx. 3 xxxxx. x/) x.x.x., xx. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci (xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Nevymezil-li xxx xxxxxxxx soud právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, ve xxxxxxxx části xxxxx xxxxxxxx (její xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, jestliže xxxx xxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx posouzen xxxxx jiného právního xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx být xxxxxxx xxxxxx, xxxx byl-li xxxx aplikován xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (vyložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hypotéze xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx toho xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, bylo-li xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx slovy xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxx (nesprávném) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednak x xxxxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxx, vysloveného odvolacím xxxxxx, xx změnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx PML-MLP xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (právo xxxxxxxxx xx o xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), a že xxxxxxxxx proto není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx k výpovědi x nájmu bytu, xxxxxx i x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx zjištěný xxxxxxxx xxxx.
Xxx, postavený společně x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx několika xxxxxxx, xxxxx k xxxxx xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxxx §352 zákona č. 109/1964 Xx., hospodářský xxxxxxx, podle §1 xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x sdružování xxxxxxxxxx socialistických organizací, xxxxx §85 vládního xxxxxxxx x. 100/1966 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hospodářství, x xxxxx vyhlášky x. 104/1966 Xx., x xxxxxx národního xxxxxxx, xxxxx xxx xx správě jen xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx xxx s xxxxxxxxx xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva hospodaření x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx x. 119/1988 Xx., x xxxxxxxxxxx národním xxxxxxxx, a od xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §64 xxxx. 3 xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Šlo-li x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxx sdružených xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx dohodnout xxxx zahájením xxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu se xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyčleněny, xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxx správcem xxxx, a xxx xx těchto uživatelů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Xxx 154/98, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 4.4.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx 13 odst. 1 xxxx. x) x xxxxxx 21 Jednacího xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx zákonnosti x jednotnosti xxxxxxxxxxx xxxxx) zařazeno xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků jsou xx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x němu, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platné, xxxxxxxxx xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z nich xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxx dosavadními předpisy, xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxx závěru, že x zániku xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx právní xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, se xx xxx 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x právo xxxxxxxxxx, x kým xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx bytům (xxxxx řečeno, xx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxx názoru vychází x xxxx xxxxxxxx, xx stejně xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx smlouvě, vybírat xxxxxx za xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx přidělovací xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (“xxxxxxxxx"), xxx že xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (přijímat) nájemné xx dosavadních nájemců xxxxxx xxxx. S xxxxxxx na ustanovení §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx majetku státu xx xxxx osoby, xxxxxxx x zániku xxxxxx práv xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx S. x X., jehož xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx i jiná xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx již bylo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx především xxxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx správce xxxxxxxxxxx) xxxxxxx “xxxxxxxxxx xxxxx" x bytům (xxxxxxxxx xxxxxx chápané xxxx xxxxx tyto xxxx xxxxxxxxxx dalším xxxxxxxx), xxx xxxxxxx, xx se xxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx závěru dovoláním xxxxxxxxxxxxx není. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx “dalších" xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx x xxxx otázce xxxxxxxx xxxxx, xx “xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ... x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxx zaniklo. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx - xxxxx xxx, že právo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zabývat xx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, že žaloba xx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxx xxxx právní xxxxxx xx xxxxx xxxx xx místě xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxx, a nikoliv xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k právnímu xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx aktivně legitimována, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx - stejně xxxx xxxx prvního stupně - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu (xxxxxxxxx xx o xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx) x xxxxxxx důvodnosti xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, zda uplatněný xxxxx výpovědi x xxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 4.4.1970 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx, xxxxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx. Přesto xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx důvod xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. Jak xxx xxxxx, výpověď x xxxxx bytu, xxxxxx xxxx žalobkyně žalovanému x k xxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx., tedy x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxx xxxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx než xxx xxxxxx. Jestliže xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx subjektu xxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx není zpochybněno - x x xxxxxx x dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx na aplikaci §239 x.x.x., xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxx x příznivějšímu xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.