Xxxxxx věta
Právo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx (§360a xxxx. zák.), xxxxxxxx v xxxx xxxxxxx, xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx bytů, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, zrušením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a prováděcích xxxxxxxx k němu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx x právo xxxxxxx (přijímat) nájemné xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx bytů.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.12.1996 zamítl xxxxxx, xxxxxx se žalobkyně X. x X., x. x., domáhala xxxxxxxxx x výpovědi xxxx xxxxxxxxxx z xxxxx bytu č. 5, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x dvou xxxxxx “x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" X. xxxxxxxxx xx 2. xxxxxxxx xxxx x. x. 892 xx X. xxxxx v X. X. (xxxx xxx xxx “předmětný byt" xxxx “xxx") z xxxxxx uvedeného x §711 xxxx. 1 xxxx. d) obč. xxx. Vyslovil xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx nepřiznává xxxxx na náhradu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx vzal za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výstavbu 68 bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx v X. X., uzavřené xxx 4.4.1970 mezi xxxxxxxxxx XX, x. x., x D., x “xxxxxxxx dalšími xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx XXX x X. X." (dále xxx jen “xxxxxxx xx xxx 4.4.1970", “xxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx 30 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx PML x X. X. xxxxxxxx 12 xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nimi x xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení si x xx xx. xxxxxxxx, xx byty xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx si xx xxxx sám xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx užívání. Xxxxxxx xxxx xxxxxx učinil xxxxxxxx, xx žalovaný “xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx XXX x N. X.", že jeho xxxxxxxx xxxxxxxx (PML-MLP, x. s.) platí xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §172 obch. xxx. Fondem xxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou xxxxxx xxxxxxx státního xxxxxxx X. v X.), x zaměstnavatelem xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. s.), nedošlo xx změně smlouvy xx xxx 4.4.1970.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx získala “xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxx však xxxxx, že xxxxx x xxx převzala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx xxx “xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx". Xxxxxxx nedošlo x xxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x nadále xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx “vybíráním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx povinností x nájmu xxxx, xxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.5.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, a že xxxxxxxx x xxxx xxxx výzvu stále xxxxx xxxxxxx společnosti XXX-XXX, x. s., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx X., xx. x., x X. X., x xxxxx “xxxxxxx xxxxxxxxxxx PMV, x. x., x X. K., závod X. B." xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xx xxx přidělen xxxxxxxxxxx x téhož xxxx. Odvolací xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x obsahem xxxxxxx xx dne 4.4.1970 a xxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podle §352 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx “x tehdejším znění", xxxxx xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx xxxxxxxx x. 100/1966 Sb., x xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., xx správcem xxxxxxx xx staly XX, x. x., x X., jako investorská xxxxxxxxxx, avšak aby xxxxxxx zachováno xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx podílely, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xxxxxx x XXX, n. x., X. X.), smlouva xxxxxxxxxx, xxx taková “xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xx “xxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx “budoucím xxxxxxxxxx" x vybírat xxxx úhradu xx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx zákona č. 509/1991 Sb., xxxx xxx xx. zrušen x xxxxx x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx již xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem (§685 xxxx. 1 xxx. xxx.), přičemž pronajímatelem xxxx je xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx má oprávnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx. Po změně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - zaniklo sice xxxxxxx xxxxxxxxxxx PML-MLP xxxxx x bytem xxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx), podle jeho xxxxxx však “nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemné". Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimována, x xxxxx dále, xx žaloba není xxxxxxx xxxx pro xxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (podle xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x občanskoprávních vztahů xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx), protože “žalovaný xxxx xxxxxxxx ... xxxxxx xxx brán xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XXX-XXX, a. s., xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kdo xx oprávněn xxxxxxx xxxxxxx". X těchto xxxxxx tedy xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx §219 x.x.x.
Xxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxx zásadní xxxxxx xx smyslu §239 odst. 1 x.x.x. - xxx x xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx “xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy".
Žalobkyně (tehdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X.) podala xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nezaniká (s xxxxxxx xx znění xxxxxxx o sdružení) xxxxx účastníka smlouvy x sdružení xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx s xxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxx 4.4.1970, x xx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x x ohledem xx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 60/1991 x 25. xxxxx 1991 x xxxxxxxx “xxxxxxxx podniku XX, x. x.". Xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxx “xxxxx xxxxx - privatizací xxxxxxxxx xxxxxxx" - nadále xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx x xxxx 1970; x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx “xxxxxx xxxxxxx", xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx majetku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se svým xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xx xxxxx právech, což xxxxxxxx xxxx zásadám x xxxxxxxxxxx. Dovolatelka xxxx dovozuje, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., disponovat x xxxxx, xxx x xxxx oprávnění xxxxxxx xxxxxxx xx nájemců xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx zprostit xx xxxxx závazků vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož dovolatelka xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx na xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xx neplatil xxxxxxx xx užívání xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx, xxxx naplnil xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx x xxxxxx názor, xx žaloba není xxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.); xxxxxx, že “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytového xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx napadený rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xxxxxx x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx xxxxxxxx x “potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx", xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx správné a xxxxxxxx naopak za xxxxxxxxx. Uvedl, xx x právních předpisů x z judikatury xxxxxxx, že xxxxx x xxxxx vlastníka xxxx xxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx “xxxxxxx xxxxx", xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx bývalý “xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx přivlastnila xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, které tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka.
Podle části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vydaným xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů (xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx oprávněnou (§240 xxxx. 1 x.x.x.) xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx uvedené x §241 xxxx. 2 o.s.ř. a xxxxxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx došlo x vadám xxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.) xxxx xx řízení bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), x xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx vad, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x.). Přípustnost xxxxxxxx xxxxx x §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyslovil xx xxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Je-li přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dovolací xxxxxx. Xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx totiž odůvodnit - vedle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x b) x.x.x. - jen xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxxx. d/) o.s.ř., xx. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxxx věci (nezpůsobilým xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že skutková xxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, ve xxxxxxxx části xxxxx xxxxxxxx (její vymezení xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx řešení dovoláním xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzením xxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx práva xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxx, xxx xxxxx skutkový xxxx xxx posouzen xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx který xxx být správně xxxxxx, nebo xxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx interpretoval (vyložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x hypotéze xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx toho xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxx). Nesprávné právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx výrok xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx (nesprávném) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzhledem x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx změnou xxxxxxxxx předmětného domu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xx o xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxx proto xxxx xxxxxxx legitimována x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. zák. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxx, postavený xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podniků, xxxxx x tornu xxxxxxxx dne 4.4.1970 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §352 xxxxxx x. 109/1964 Sb., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, podle §1 xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x sdružování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 vládního xxxxxxxx č. 100/1966 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx vyhlášky x. 104/1966 Xx., x správě xxxxxxxxx xxxxxxx, musel xxx xx xxxxxx jen xxxxxxx subjektu, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (institut xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x účinností xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx majetkem, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx x. 119/1988 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxxxx xxxxx §64 xxxx. 3 hosp. xxx., xx znění xxxxxx č. 98/1988 Xx.). Šlo-li x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx vlastnictví xxxxx. O xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx se podle §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxxxx písemně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavby. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx podílel xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxx nestal, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, aby přiděloval xxxx, které pro xxxx xxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx, budoucím xxxxxxxxxx (xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx, a xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx s xxxxxxxx spojené.
V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Cdo 154/98, které bylo xxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 4.4.2001 x souladu x xxxxxxxxxxx článku 13 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx 21 Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx zákonnosti x xxxxxxxxxxx rozhodování xxxxx) xxxxxxxx do Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx otázka, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx, popřípadě xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a práva x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx předpisy, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx soudu x xxxx závěru, xx x zániku xxxxx x sdružení nedošlo, x vyslovil xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx rozhodovat o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx 1.1.1992 transformovalo x právo rozhodovat, x xxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx, xx xxxx právo xxx x xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisů k xxxx, ani v xxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxx x xxxx dovozuje, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx účastníků smlouvy x xxxxxxxx (“podílníků"), xxx že xx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx (přijímat) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemců xxxxxx xxxx. S xxxxxxx na xxxxxxxxxx §15 odst. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx privatizací státního xxxxxxx S. x X., jehož xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx na jeho xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x privatizovaným xxxxxxxx.
Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xx zabýval xxxxxxxxx xxxxxxx, zda účastníkům xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) zaniklo “xxxxxxxxxx xxxxx" x bytům (xxxxxxxxx xxxxxx chápané xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxx dovodil, xx xx tak xxxxx, a správnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx není. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx “dalších" xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemné, x xx xxxxxx x xxxx otázce xxxxxxxx názor, xx “xxxxx xxxxxxxxxxx uzavřít, xx ... x xxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxx smlouvy" toto xxxxx xxxxxxx. Dovolací xxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxxx, xx posledně xxxxxxx úsudek xx xxxxxxxxx - xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx xxxx, sjednané xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx se v xxxxx xxxxxxx nájemné. Xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák.; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx platit xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx společnosti XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx aktivně xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx aktivní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx (opírající xx x oprávnění, xxxxxxxx xxxxxxx právem, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx) s xxxxxxx důvodnosti xxxxxx xxxxxx, xxxx s xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. - byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Pro posouzení, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx ze dne 4.4.1970 svěřovala xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx smlouvy. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x postupu podle §243x odst. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. Xxx již xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxx o xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx bytu xxx, xx nezaplatil xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Jestliže xxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxx správným xxxxxx názor, xx xxxxxxxx má povinnost xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx jinému subjektu xxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx není xxxxxxxxxxx - x v xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xx aplikaci §239 x.x.x., ani xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxxxxx zjištění, xx tuto povinnost xxxx, nemohlo xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení pro xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxx xxxxxxxxx zamítl.