Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§360a xxxx. xxx.), xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, vybírat xxxxxx xx xxxxxxx bytů, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k němu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx v právo xxxxxxx (xxxxxxxx) nájemné xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.12.1996 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx X. x X., x. s., xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytu x. 5, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx “x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" X. xxxxxxxxx xx 2. xxxxxxxx xxxx č. x. 892 xx X. xxxxx v X. X. (xxxx xxx xxx “xxxxxxxxx xxx" xxxx “byt") z xxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxxxxx xxxx, xx žádnému x xxxxxxxxx xx nepřiznává xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx se nachází x xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx 68 bytových jednotek x xxxxxxxx x X. B., xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxx xxxxxxxxxx XX, n. x., x X., x “xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, mezí nimiž xxxxxxxx XXX v X. X." (xxxx xxx xxx “xxxxxxx xx xxx 4.4.1970", “xxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xx xxxxxxxx xx ponechal 30 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx XXX x X. X. xxxxxxxx 12 bytových xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx x xx xx. xxxxxxxx, xx byty xx odevzdáním účastníkům xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xx je xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Okresní xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx “xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx XXX v X. X.", xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XXX-XXX, x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx založenou xxx §172 xxxx. xxx. Xxxxxx národního xxxxxxx, xx kterou xxxxxx majetek státního xxxxxxx X. x X.), x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (společností PML-MLP, x. x.), nedošlo xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 4.4.1970.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx “xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spornému xxxx", xxxxxxxx však xxxxx, že xxxxx x xxx převzala x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx xxx “xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxxxxx hospodářského xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxx x zaměstnavatel xxxxxxxxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxx realizuje svá xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx xxx uzavřel, že xxxxx žalovaný xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové xxxxxxxxx ze dne 19.5.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zavázal žalobkyni xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx, a že xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx stále xxxxx xxxxxxx společnosti XXX-XXX, x. x., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx X., xx. x., v X. X., x jehož “xxxxxxx xxxxxxxxxxx PMV, x. x., x X. K., závod X. X." xxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx přidělen xxxxxxxxxxx x téhož xxxx. Odvolací xxxx xx xxx zabýval xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx ze dne 4.4.1970 a xxxxx, xx xxx o xxxxxxx uzavřenou podle §352 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx “x xxxxxxxxx xxxxx", xxxxx vyhlášky x. 86/1968 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx xxxxxxxx č. 100/1966 Xx., x xxxxx §4 vyhlášky x. 104/1966 Sb., xx správcem xxxxxxx xx staly JS, x. p., x X., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx finančně xxxxxxxx, xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (mezi xx xxxxxx i XXX, x. x., X. X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx, aby taková “xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx pro xx “byly xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx “xxxxxxxx xxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxx úhradu xx xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., jímž xxx xx. xxxxxx x zákon x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx již xxxxxxxxxxx, ale nájemní xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxx nebo subjekt, xxxxx xx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xx změně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxx “nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx zaniklo i xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx aktivně legitimována, x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx také xxx xxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx jiných x xxxxx být x xxxxxxx s dobrými xxxxx), xxxxxxx “žalovaný xxxx nájemník ... xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx sporu o xxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. s., xxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx oprávněn nájemné xxxxxxx". Z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx shledal rozsudek xxxxxxxxx xxxxx věcně xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx §219 o.s.ř.
Proti xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx zásadní xxxxxx ve smyslu §239 xxxx. 1 x.x.x. - jak x xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx posouzení “xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx novelu xxxxxxxxxx xxxxxxxx a znění xxxxxxxxxxx smlouvy".
Žalobkyně (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X.) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x x xxxx dovolací xxxxxx podřadila ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nezaniká (s xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxx účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxx privatizaci majetku xxxxxx xxxxxxx smlouva xx dne 4.4.1970, x xx za xx, že k xxxxxx xxxxxxx xxxxx x s ohledem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 60/1991 x 25. xxxxx 1991 x xxxxxxxx “státního podniku XX, x. x.". Xxxxxxxx xx absurdní, xxx “xxxxx aktem - xxxxxxxxxxx národního xxxxxxx" - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx x xxxx 1970; x xxxxxxx případě - pokračuje dovolatelka - by xxxxxxxxxxx “xxxxxx xxxxxxx", neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx x xxx xx omezován xx xxxxx právech, xxx xxxxxxxx všem zásadám x vlastnictví. Dovolatelka xxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx právo xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x předmětném xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. zák., xxxxx kterého, xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele, x nájemce je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx byla xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož dovolatelka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx na xxx, xx žalovaný xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx než xxx xxxxxx, čímž naplnil xxxxxxx znaky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. Svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x právní xxxxx, xx žaloba xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx x dobrými xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxxxxx, že “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxx xxx řádně x včas xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x požádán, aby xxxxxx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxx". Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka xxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhl zamítnutí xxxxxxxx x “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx", xxxxx považuje xxxx rozhodnutí xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxxxxx předpisů x z xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx “natolik vágní", xx xxx xxx xxxxxxx identifikovat xxxx xxxxxxx. Navíc xxxxxxxxx xxxx xxxxxx “xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, když xx přivlastnila xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádala xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxx vlastníka.
Podle části xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů (to xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10a x.x.x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxx oprávněnou (§240 xxxx. 1 x.x.x.) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), xx xxxxxxxx x xxxxxxxx znaky xxxxxxx x §241 xxxx. 2 o.s.ř. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxx x xxxxx uvedeným x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxx xx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 odst. 3 xxxx. b/ o.s.ř.), x xxx x xxxxxx spisu nevyplývá xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vad, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3, věta xxxxx, x.x.x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx potvrzujícího rozsudku. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Je-li přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.), xxxx tím současně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx opírá x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a b) x.x.x. - jen xxxxxxxxx xxxxxxx podle §241 odst. 3 xxxxx. x/) o.s.ř., xx. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx části svého xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx toliko v xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro řešení xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzením xxxx ve xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxxx xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy případ, xxx tento xxxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, než který xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx-xx xxxx xxxxxxxxx správně xxxxxx právní předpis, xxx soud xxx xxxxxxxxx interpretoval (xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx). Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxx jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezila xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x dovolacím xxxxxx jednak x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, vysloveného xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx x o xxxxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxx, xxxxxxxxx společně x vlastních xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k xxxxx xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxxx §352 zákona č. 109/1964 Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, podle §1 xxxxxxxx č. 86/1968 Xx., x sdružování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 vládního xxxxxxxx č. 100/1966 Xx., o plánovitém xxxxxx národního hospodářství, x podle vyhlášky x. 104/1966 Xx., x xxxxxx národního xxxxxxx, musel xxx xx xxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x společné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (institut xxxxxx národního majetku xxx s účinností xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva hospodaření x národním xxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx x. 119/1988 Xx., x hospodaření xxxxxxxx xxxxxxxx, a od xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §64 xxxx. 3 hosp. xxx., xx znění xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Šlo-li x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx organizacemi, xxx dům, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxx mít xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxxxx písemně dohodnout xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xx xxxxx xxxxxxx nestal, xxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx byly touto xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x aby xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxx spojené.
V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Cdo 154/98, které bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 4.4.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx 13 xxxx. 1 xxxx. d) x xxxxxx 21 Jednacího xxxx Xxxxxxxxxx soudu (x zajištění zákonnosti x xxxxxxxxxxx rozhodování xxxxx) xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx otázka, xxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxx xx xxxxxxx hospodářského xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platné, xxxxxxxxx xxx x xxx xx změnil obsah xxxxxxx x nich xxxxxxxxxxx. X odkazem xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx, a práva x nich xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx, xx x zániku xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xx xx xxx 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x právo rozhodovat, x kým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx řečeno, xx xxxx právo xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx předpisů x xxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx názoru vychází x dále xxxxxxxx, xx stejně xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx smlouvě, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx, jichž xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (“podílníků"), xxx xx xx xxxxxxxxxxxxxx x právo xxxxxxx (xxxxxxxx) nájemné xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx bytů. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 odst. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státu xx xxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx práv xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. x X., xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x vlastnickým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxx bylo xxxxxxx, odvolací xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx účastníkům xxxxxxx x sdružení (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx “dispoziční xxxxx" k xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx právo tyto xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxxxx, xx xx xxx xxxxx, x správnost xxxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx trvá xxxxx “dalších" účastníků xxxxxxx vybírat nájemné, x xx xxxxxx x xxxx otázce xxxxxxxx xxxxx, xx “xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ... s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx" toto xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx - xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx, xxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx přezkumem xxxxxxxxxx závěru odvolacího xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx.; xxxxxx této právní xxxxxx xx totiž xxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, jestliže xx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx platit xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimována, xxxxxxx xxx nesprávně - stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k podání xxxxxx xx přivolení x xxxxxxxx z xxxxx xxxx (xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx právem, xxx výpověď x xxxxx bytu) x xxxxxxx důvodnosti xxxxxx xxxxxx, xxxx s xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx výpovědi x xxxxx xxxx - x tomto případě xxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxx použit xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 4.4.1970 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy také xxxxxxxxx podávat xxxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx bytů, xxxxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxx x obsahu xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x postupu xxxxx §243x odst. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. Xxx xxx xxxxx, výpověď x xxxxx bytu, kterou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k níž xx xxx xxxx xxx přivolení, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) obč. xxx., xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx delší xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx xxxxxxx správným xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx jinému xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx není xxxxxxxxxxx - a x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §239 x.x.x., xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xx tuto xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx §243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.