Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx (§360a xxxx. zák.), xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, vybírat úhradu xx užívání bytů, xxxxx xx týkalo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx, ale transformovalo xx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx xx xxx 3.12.1996 zamítl žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx X. v X., x. s., xxxxxxxx xxxxxxxxx x výpovědi xxxx žalovanému z xxxxx bytu x. 5, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx “x úplným xxxxxxxxxxxxxx" X. xxxxxxxxx xx 2. xxxxxxxx xxxx x. p. 892 xx X. xxxxx x N. X. (dále též xxx “xxxxxxxxx byt" xxxx “byt") x xxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx nepřiznává xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx předmětný xxx xx nachází x xxxx, který xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx hospodářské smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výstavbu 68 bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx v X. B., uzavřené xxx 4.4.1970 xxxx xxxxxxxxxx XX, x. x., v X., x “několika xxxxxxx xxxxxxx, xxxx nimiž xxxxxxxx PML x X. X." (xxxx xxx jen “xxxxxxx xx xxx 4.4.1970", “xxxxxxx o xxxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xx xxxxxxxx si xxxxxxxx 30 bytových xxxxxxxx, xx xx XXX x X. X. xxxxxxxx 12 xxxxxxxx xxxxxxxx, mezí nimi x předmětný xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xx x xx xx. xxxxxxxx, že xxxx xx xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx si xx xxxx xxx xxxxxxxxx x vybírat xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaný “xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s podnikem XXX x X. X.", xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XXX-XXX, x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx společností xxxxxxxxx xxx §172 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou xxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxx S. x X.), x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx PML-MLP, x. x.), xxxxxxx xx změně xxxxxxx xx dne 4.4.1970.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx závěr, že xxxxxxxxx získala “xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxx však xxxxx, xx spolu x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx xxx “xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x zaměstnavatelem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pak “xxxxxxxxx xxxxxxxxx realizuje svá xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx". Okresní soud xxx uzavřel, xx xxxxx žalovaný xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx xx xxx 19.5.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxx stupně xx zjištění, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx nachází předmětný xxx, x xx xxxxxxxx x přes xxxx xxxxx stále xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx X., st. x., x X. X., x xxxxx “xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, x. p., x X. X., xxxxx X. X." uzavřel xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx o užívání xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Odvolací soud xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 4.4.1970 x xxxxx, xx šlo x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §352 hospodářského zákoníku “x xxxxxxxxx xxxxx", xxxxx xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx xxxxxxxx č. 100/1966 Xx., x xxxxx §4 vyhlášky x. 104/1966 Xx., xx xxxxxxxx objektu xx xxxxx XX, x. x., v X., jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nestaly xx xxxxxxxx objektu (xxxx xx xxxxxx i XXX, x. x., X. B.), xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx taková “xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xx “xxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx “xxxxxxxx xxxxxxxxxx" x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx bytu. Po xxxxxxxxx zákona x. 509/1991 Xx., xxxx xxx xx. zrušen x xxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx vzniká na xxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx. Xx změně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací soud - xxxxxxx xxxx xxxxxxx společnosti XXX-XXX xxxxx s bytem xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx), podle xxxx xxxxxx xxxx “nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx zaniklo x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy od xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemné". Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x uvedl dále, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx zasahovat xx xxxx x oprávněných xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx “žalovaný xxxx xxxxxxxx ... xxxxxx být xxxx xxxx nástroj pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. s., xxxxx xxxxxx být xxxxxxx posoudit, xxx xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věcně xxxxxxxx, x xxxxx x odvolání xxxxxxx xxx §219 x.x.x.
Xxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxx xx smyslu §239 xxxx. 1 x.x.x. - xxx x odůvodnění xxxxx - xxxxxxxxx posouzení “xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx novelu xxxxxxxxxx xxxxxxxx x znění xxxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. F.) xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opřela x xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x., x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx podřadila ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx změnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx na znění xxxxxxx o sdružení) xxxxx účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxx, že by xxx privatizaci majetku xxxxxx zrušena smlouva xx xxx 4.4.1970, x xx za xx, xx k xxxxxx zrušení xxxxx x x xxxxxxx xx rozhodnutí ministra xxxxxxxx ČR č. 60/1991 x 25. xxxxx 1991 x xxxxxxxx “xxxxxxxx xxxxxxx XX, a. x.". Xxxxxxxx za absurdní, xxx “tímto xxxxx - privatizací národního xxxxxxx" - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1970; x takovém xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx “xxxxxx xxxxxxx", neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx svého xxxxxxx x xxx xx omezován xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zásadám x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx změnou vlastnictví xxxxxxx nejen právo xxxxxxxxxxx PML-MLP, x. x., disponovat s xxxxx, xxx i xxxx oprávnění vybírat xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvatelem xxxxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx změnu xxxxxxxxxxx x xxxxx nereagoval, xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, že žalovaný xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xx neplatil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx po xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx, čímž xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x výpovědi x nájmu xxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. d) xxx. xxx. Xxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx x dobrými xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxxxxx, xx “žalovaný xxxx nájemník xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl řádně x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x požádán, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxxxx x xxxxxx argumentů dovolatelka xxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx napadený rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a “potvrzení xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx", xxxxx považuje xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx naopak za xxxxxxxxx. Xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, že změna x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx “natolik xxxxx", xx xxx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx “xxxxxxx" xxxxxxx jednala a xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx tyto xxxx pořízené xx xxxxxxxxxx prostředků, aniž xx se jakýmkoliv xxxxxxxx vypořádala xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xx projednají x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxx oprávněnou (§240 xxxx. 1 o.s.ř.) xx splnění zákonné xxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), xx xxxxxxxx x xxxxxxxx znaky xxxxxxx x §241 odst. 2 x.x.x. x xxxxxxxx také způsobilý xxxxxxxx xxxxx odpovídající §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že x řízení došlo x xxxxx xxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxx xx řízení bylo xxxxxxxxx xxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vad, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.). Přípustnost dovolání xxxxx z §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxxxx odvolací xxxx xx vyslovil xx xxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Je-li přípustnost xxxxxxxx založena xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx totiž xxxxxxxxx - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x b) x.x.x. - xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxxx. x/) x.x.x., xx. tvrzením, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxxx xxxx (nezpůsobilým xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xx xxxxxxxx části svého xxxxxxxx (její vymezení xxxxxxx toliko v xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx ve smyslu §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. xx pochybení soudu xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy případ, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx posouzen xxxxx jiného právního xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx byl-li xxxx aplikován xxxxxxx xxxxxx xxxxxx předpis, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx normy x x xxxxxxxx toho xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx výrok xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxxx slovy jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzhledem x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací důvod, xxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, vysloveného xxxxxxxxx xxxxxx, xx změnou xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxxxxx xxxxx akciové xxxxxxxxxxx PML-MLP xxxxxxx xxxxxxx xx dosavadních xxxxxxx (xxxxx opírající xx x xxxxxxx x xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx), a že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx legitimována k xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx bytu, xxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxx dne 4.4.1970 xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků podle §352 xxxxxx č. 109/1964 Xx., hospodářský xxxxxxx, xxxxx §1 xxxxxxxx č. 86/1968 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx socialistických xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx xxxxxxxx č. 100/1966 Xx., o plánovitém xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx vyhlášky x. 104/1966 Xx., x xxxxxx národního xxxxxxx, xxxxx být xx xxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx správě xxxxxxxxx xxxxxxx (institut xxxxxx národního xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx majetkem, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 119/1988 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x od xxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxxxx podle §64 xxxx. 3 xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx státními organizacemi, xxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxx sdružených xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxx vybudované xxxxxxxx xx správě, xxxxxx xx xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx podílel xx xxxxxxxx, ale správcem xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx, které pro xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyčleněny, xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx §25 xxxx. 1 zákona x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxx xx xxxxxx uživatelů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.
X rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Xxx 154/98, xxxxx xxxx xxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 4.4.2001 x souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxx 13 odst. 1 xxxx. d) x xxxxxx 21 Jednacího xxxx Xxxxxxxxxx soudu (x zajištění zákonnosti x xxxxxxxxxxx rozhodování xxxxx) zařazeno xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x němu, xxxxx nichž xxxx xxxxxxxx, platné, popřípadě xxx a jak xx xxxxxx obsah xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 obch. xxx., xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxx dosavadními xxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx závěru, xx x xxxxxx xxxxx x sdružení xxxxxxx, x xxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sdružení xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx, xx ke xxx 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxx (xxxxx řečeno, xx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, ani x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx xxxxxx vychází x dále dovozuje, xx stejně xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, vybírat xxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx x xxxxxxxx (“xxxxxxxxx"), xxx xx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx dosavadních xxxxxxx xxxxxx bytů. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx práv dojít xxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxx X. v X., xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x privatizovanému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx i xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx již xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx (xxxxxxxx xx správce xxxxxxxxxxx) xxxxxxx “dispoziční xxxxx" k bytům (xxxxxxxxx xxxxxx chápané xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx dalším xxxxxxxx), xxx xxxxxxx, xx xx xxx xxxxx, x správnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Zkoumal xxxx, xxx trvá xxxxx “xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nájemné, x ve xxxxxx x této xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx “xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ... x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxxx, xx posledně xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx - uvedl xxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dovolacím přezkumem xxxxxxxxxx závěru odvolacího xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx (také) xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx totiž xxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx xx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx nesprávně - stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx výpověď z xxxxx xxxx) s xxxxxxx důvodnosti xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx výpovědi x xxxxx bytu - x xxxxx xxxxxxx xxxxx podřazený §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 4.4.1970 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x obsahu xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxx podle §243x odst. 1, xxxx za xxxxxxxxxx, x.x.x. Xxx xxx xxxxx, výpověď z xxxxx bytu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalovanému x x xxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx důvod podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., tedy x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxx, xx nezaplatil xxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx za xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx není xxxxxxxxxxx - a x xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx aplikaci §239 x.x.x., xxx xxxxxxxxxxx být xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx povinnost xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x odst. 1, věty před xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.