Xxxxxx věta
Mezi běžné xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §701 odst. 1 obč. xxx., xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx nájemců xxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jíž xx xxx být podstatně xxxxxx xxxxx společného xxxxx manželů k xxxx potud, xx xx xx z xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx měl stát xxxxx xx dobu xxxxxxx. Takový xxxxxx xxxx xxxx být xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.1999 xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxx x x Xxxxxxx Budějovicích xx dne 16.7.1999, xxxxxx byla zamítnuta xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx XX. kategorie x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx třetím xxxxxxxx xxxx x. x. 41 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx byt"), x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Dále odvolací xxxx rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolání. Xxxxxxxx xxxx dospěl xx shodě se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx důvodná, xxxxx žalované xxxxxx x předmětnému xxxx xxxxx nájmu. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx tehdejšímu manželovi X. Z. xxxxxxx xx trvání jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xx dobu xxxxxxxxx). Xx existenci xxxxxx xxxxx neměla xxxx xxx skutečnost, xx se xxxxxxx (x xxxx 1992) xxxx vlastníkem xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxxxxx, aniž xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxx žalobce xxxxxxxxx (x letech 1992 xx 1996) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx přitom z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx právem xxxxxxxx a xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xx nájemní xxxxx na dobu xxxxxxx (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx J. X. xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxxx xxxxxx dovolala jejich xxxxxxxxxxx. X xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x 1. xxxxx xxxxxx xxxx) trvale opustil xxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x červnu xxxx 1998) xxxxxxxx se xxxxxxxx smlouvu x xxxxx předmětného xxxx, xx - xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x xxxx xxxxxxx neplatná, neboť xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx uzavírání uvedena xxxxxxxx v xxxx, xxxx xx xxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x bytě xxx xxxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxx nájmu, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, zda xx xxxxx nájemního vztahu xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou xx xxxxx souhlas xxxx manželů, společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x “§239 x.x.x.", x v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §241 xxxx. 3 ( xxxx. x) o.s.ř. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx x nesprávně xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazy, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx smlouvy uzavřené xxxx účastníky. Poukazuje xx to, xx xxxxxxxxx uzavřel x xxxxx xx sobě xxxxxxxx letech nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (i x xxxxxx xxxxxxx xxxx), xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx nájemcům takže “xxxxx může paní xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxx, xx její xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx". Xxxxx, xx “xxx komentáře xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx jedním x xxxxxxx xxxxxxxx", x xx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx navrhovatel domnívá (xxxxx xx v xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxxxx xxxx Z. xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx platná xxxxx xxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxx x manželem xxxxxxxx xxx 6x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. X obsahu xxxxxxxxxx xxxxxx (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) xx podává, xx xxxxxxx xx domáhá xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. a/ x.x.x.), xxx tzv. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx nepodává. X xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.); xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost se xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx - xxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. a) x x) x.x.x. - xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právním posouzením xxxx odvolacím soudem (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ o.s.ř.).
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx nevymezil xx výroku xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.2.1997, XXX. OS 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx soudu ČR, xxxxxx 7), x xxxxxxx řešení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř. xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx, jak xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (z pohledu xxxxxxx xxxxxxxx konkretizovaných x xxxxxxxx) xx xxxxxx, xxx k uzavření xxxxxxx o nájmu xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu. Xxxxx xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx xx zvláštním xxxxxxxx společného xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx; xx se xxxxxxxxx xxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, tak xxxxx xxx x xxxx zánik (xxxx. xxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. zn. 2 Xxxx 37/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 7/1997, pod xxxxxxxxx xxxxxx 55). Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx ustanovením §701 xxx. xxx. Xxxxx §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, týkající xx xxxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxx vyřizovat xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx; jinak xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx smyslu xxxxxxxxxx §40x xxx. zák. xxxxxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxx x §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx úkonu.
Mezi xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. X xxx. xxx., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jeden x xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxx, jíž xx xxx být xxxxxxxxx xxxxxx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu v xxx směru, xx xx se z xxxxxxxxx vztahu xx xxxx neurčitou xxx xxxx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx úkon xxxx xxx učiněn xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx manžely. Xxxxx x nich xxx xxxx učinit xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx plné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxx x právní xxxx relativně xxxxxxxx. X xxxxx směru xxx xxx odkázat xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx praxi xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.1991, xxx byla xx xx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, ročník 1983, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 34, xxx. 224, xxxx xxx Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, díl X., xxx. 602, xxx. 609).
X uvedeného xx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, a xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost se xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1992 až 1996 xxxx xxxxxxxx x J. X. (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx neplatné. X xxxxxxxxxxxx x xxxx nemůže xxxxxx xxx xxxxxxxx námitka, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x roce 1998, xx xxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx.