Právní xxxx
Xxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jeden z xxxxxxx (společných xxxxxxx xxxx), nepatří xxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xxx být xxxxxxxxx xxxxxx obsah společného xxxxx xxxxxxx k xxxx potud, xx xx se z xxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx. Xxxxxx právní xxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx oběma xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.1999 xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxx u x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 16.7.1999, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x bytu XX. kategorie o xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx třetím xxxxxxxx xxxx č. x. 41 v X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx shodě xx xxxxxx prvního xxxxxx x závěru, že xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx nájmu. Dovodil, xx žalované a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x předmětnému xxxx xxxxx společného xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx na právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxx). Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx skutečnost, xx se xxxxxxx (x roce 1992) xxxx xxxxxxxxxx domu, x xxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, xxxxx vstoupil xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx, aby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x letech 1992 xx 1996) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx předmětného xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxx xxxx relativně neplatnými. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xx změně xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx (jako tomu xxxx x xxxxxxx xxxxxx smluv) je xxxxx xxxxxxxx obou xxxxxxx. X řízení xxxx nebylo xxxxxxxxx, xx by J. X. xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. V roce 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x 1. dubnu xxxxxx xxxx) trvale xxxxxxx xxxxxxxxx domácnost (xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xx žalovaná stala xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 1998) xxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx - xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x xxxx xxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxx xx xxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxxxx manžela xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx důvodu. Odvolací xxxx uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxx, zda xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx dobu určitou xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x “§239 x.x.x.", x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §241 xxxx. 3 ( písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx z nesprávného xxxxxxxx posouzení věci x nesprávně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (i x xxxxxx xxxxxxx bytů), xx tyto xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxx nájemcům xxxxx “xxxxx xxxx paní xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x tom, xx xxxx manžel xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx". Xxxxx, xx “xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx podepsaná xxxxx jedním z xxxxxxx neplatná", x xx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nájemních smluv xxxxxxxxxx jejím xxxxxxxx. X tohoto důvodu xx navrhovatel xxxxxxx (xxxxx xx v xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx xx odstěhování xxxx X. mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx platná xxxxx xxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 6x xxxxxxx na dobu xxxxxxx. Z obsahu xxxxxxxxxx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Vyjádření x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (xx jest xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.), xxx tzv. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ o.s.ř.), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx se z xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (§239 xxxx. 1 x.x.x.); xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x b) o.s.ř. - odůvodnit toliko xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.).
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx výroku xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxxx xxxxxxxx připuštěno, xx dovolání přípustné xxx řešení těch xxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 20.2.1997, XXX. OS 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7), a xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xx xxxxxx dovolací xxxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně toho, xxx jej dovolatel xxxxxxxx vymezil.
Se xxxxxxxx x xxxx, xxx xxx právně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx konkretizovaných x xxxxxxxx) na xxxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu. Právo xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx xx zvláštním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx; xx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx zánik (srov. xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.6.1997, sp. xx. 2 Xxxx 37/97, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura x. 7/1997, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 55). Výkon xxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §701 xxx. xxx. Xxxxx §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájmu xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxxxx; jinak je xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. zák. xxxxxxx důvod neplatnosti xxxxxxx x §701 xxxx. 1 xxx. xxx. relativní neplatnost xxxxxxxx xxxxx.
Xxxx běžné xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §701 xxxx. X xxx. zák., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, rozhodně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxx, jíž by xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu v xxx xxxxx, xx xx se z xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou. Xxxxxxxx xxxxxx úkon xxxx xxx učiněn xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxx může xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx, to xxxx xx základě xxxx xxxx xx druhého xxxxxxx; jinak xx xxx x xxxxxx xxxx relativně xxxxxxxx. X tomto xxxxx xxx též xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx praxi xx xxxxxxxxx právní xxxxxx účinné xx 31.12.1991, xxx xxxx xx do podstaty xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1983, xxx pořadovým číslem 34, xxx. 224, xxxx též Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, Praha, Xxxxxxxx 1987, díl X., xxx. 602, xxx. 609).
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx nepochybil, xxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x., nezpochybnitelného - xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx uzavírané v xxxxxx 1992 xx 1996 xxxx žalobcem x J. Z. (xxxxxxx xxxxxxxx žalované) xxxx xxxxxxxxx neplatné. X přihlédnutím x xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx námitka, xx xxxxx nájemní xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x roce 1998, xx xxxxxx, opírá-li xx x závěr, xx předchozí nájemní xxxxxxx, uzavřené mezi xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxxx věty před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.