Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Návrhem xx xxx 15.1.2001 xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zápisu xx xxxxxxxxxx rejstříku. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 5.4.2001 xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zapsal, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx zapisovala).
Proti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx podala odvolání xxxxxxxx xxxxxxxxxx R., xxxx. x x. x., x xxx, xx je xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xx odvolatele, resp. xxxxxxxxx xxxxx X xxxxxx xx. 439 xxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xx shromáždění xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxx 13.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx X x X xxxxxx x xxxxxxxx xx. 439 tvoří xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 438. Xxxxxxxxx společenství vzniklé xx zákona x 1.7.2000 zahrnuje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx x xxx ustavující xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sekce X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx změnu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxx odvolatel xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx několika xxxxxx. Samo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nesouhlas, xxxxx xxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxx k xxxxxx, xx odvolání xxxx xxxxxx xxxxx, kdo x němu nebyl xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §10 odst. 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx, nestanoví-li xxxxxx xxxxx xxxxx, platí xxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jeho vedení x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti zákona x. 451/2001 Xx. (31.12.2001) xxxxxxxx xxxxxx x zápisu xxxxxxxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx x. 451/2001 Xx. a x xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (čl. XX xxxx. 5 zákona x. 451/2001 Xx.).
Xxxxx §218 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx x odvolání xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §201 x.x.x. xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxx bylo xxxx nutné zkoumat, xxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx znění novel xx xxxxxxxx xxxxxx x zápis společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx 31.12.2001 xx obchodního rejstříku) x xxx xxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx rejstříku), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx coby právnická xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx xxxxxx skutečnost - §9 xxxx. 3 x 4 zákona x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx x xxxx zápis xx xxxxxxxxxxx rejstříku xx tudíž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx je xxxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimovanou x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx §200b xxxx. 1 a §94 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxxx x §200x xxxx. 1 x.x.x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tudíž xxxxxxxxxx řízení. Dalšími xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Tímto xxxxxxxxx xx ustanovení §10 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Sb. xx xxxxx novel, xxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxx zapisují xxxxxxx výboru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Xx. xxx xxxxx zapisovaných xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §28 xxxx. 1 písm. x/ xxxx. xxx., xxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx opět o xxxxx výboru xxxx xxxxxxxxxx vlastníka). Účastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dříve xxxxxxxxxx rejstříku) xx x první xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxx osoby zapisované x rámci xxxxxx xxxxxxxxxxxx - členové xxxxxx společenství xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx společenství nebo xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx funkce xxxxxxxxxxxx orgánu resp. xxxxx kolektivního xxxxxxxxxxxx xxxxxx (u xxxxxx), x nikoliv z xxxxxx, xx jsou xxxxxxxxx jednotky či xxxxxxxx. Xxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda vlastník xxxxxxxx xxxx nějakým xxxxxxxx, odlišným xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, hájit xxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxx právní úprava, xxx několikrát xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx při xxxx xxxxxx). Xxxxx, ač xx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx realizované xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze shromáždění xxxxxxxxx žalobou), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx úpravu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx však xxxxxxxxx nemožnost xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx naopak, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx shromáždění xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx bylo usnesení xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx žalobou dle §80 o.s.ř., tedy xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx schůze xxxx xx nebylo x souladu se xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu x xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx vyslovení xxxxxx x xxx, xx usnesení schůze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx celé či x xxxxxxx části xxxxxxxx. Xxxx právo xxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx shromáždění xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxxxxxx xxxxx x platnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx zápisu společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx povahou xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení xxxx osoba zapisovaná x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxx xxx pádem ani xxxxxx oprávněnou k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soud xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §218 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxx xxxx podané xxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.