Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx bytu.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx xxxx v xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. xx. v X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx vycházel xx xxxxxxxx, xx žalobci xxxx podílovými spoluvlastníky xxxx, x xxxx xx xxxxxx část xxxx nachází, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. ze xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx xxxx xxx v X. xx. x X., xxxxxxxxxxx ze dvou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 xxxxxx o xxxxxxx xxxx. Část xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 v X. ul. x X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (jehož xxxx spoluvlastníky žalobci), xxxxxxx žalovaní platí xxxxxxxxx X) za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx na xxxxx nájmu, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) obč. xxx., uplatněný xx xxxxxxxx žalobců, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx č. 6/8, xxxx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxx x. 6/7 x X. xx. x X., x němž xx xxxxxxx ”byt x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx náhrady x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx bytová xxxxxxx xx zajištěna užíváním xxxx v xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx z xxxxx xxxxx předmětného xxxx zamítl; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, dospěl k xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx nedílný xxxxx - jeden xxx - i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve dvou xxxxxxxxxxx domech, x xx jde x xxxxx bytovou jednotku, xxxxxx žalovaní užívají xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx č. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) místnosti x xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., neboť xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx části bytu, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx připustit xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxx uplatněný výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx vztahu x xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - bytu xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxx x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7), a xxxxx je xxxxx xx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx nájem bytu”. Xxxxxxxxx xx důsledky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, by xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxx, xxx však x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx xxxxxxx by xxxx - xxxxx xxx x nájem xxxxx bytu, xxxxxxxxx x domě x. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx vztahu k xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx situace, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”analogického xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, nacházejícího xx v xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx podílovými spoluvlastníky xxxx x. 6/7, x xxx xx xxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dán. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxxxxxx xx xx, xx předmětný xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx dvěma xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby užívali xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx se o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.). Dovolání xx x dané xxxx xxxx přípustné (§238x xxxx. 1 písm. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx proto přezkoumal xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 a xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx však dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Vady taxativně xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. x tzv. jiné xxxx řízení, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx dovolacího důvodu, xxxx. dovolacích xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx určený právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní závěry.
Podle xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo xxxx - xxxxxxxx výpovědí. Xxxxx §711 odst. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx.) nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. xxx. xx xxx (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněném xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx možno xxx xxx z celého xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x jeho xxxxx”.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, pokud dovodil, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení občanského xxxxxxxx x nájmu xxxx”, xxxxx vzhledem x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx nájem xxxx (xxxx xxxxx), x nejde tudíž x xxxxxxxxxx, upravující xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx části xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx žalobců xx však xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxx xx odvíjí x xxxxx o xxxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx námitkami, které x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx dovolací xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxx správným co xx právního xxxxxxxxx xxxxxx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx bytu podle §711 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx otázky, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxx bylo xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx zamítnuto.