Právní věta
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx bytu v xxxxxxx xxxx x. x. 6/8 x X. ul. v X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxxxx část bytu xxxxxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; současně xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx, v němž xx xxxxxx část xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx jako xxx x X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 v X. xx. v X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxx (jedna místnost) x sousedním xxxx x. 6/8 (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxx A) za xxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxx nájmu, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, když žalovaní, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, nacházející xx x xxxx x. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 x X. xx. x X., x němž xx nachází ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x odůvodněním, xx xxxxxx xxxxxx potřeba xx zajištěna užíváním xxxx v xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx rozsudkem ze xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx dokazování místním xxxxxxxxx xxxxxxx užívaných xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx tvoří nedílný xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx současně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx domech, x xx xxx o xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx užívají xx roku 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnické právo x xxxx x. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”vlastníky samostatného xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, sestávajícího x xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx x dané xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., neboť xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxx z xxxxx části bytu, xxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák., xxxxxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxx dále, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx připustit výpověď x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx by x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák., xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx byty.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, a to xx vztahu x xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx vztahu k xxxxxx o xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx věci - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx vztahu” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx užívají x xxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxx x tomu x. 6/7), a xxxxx xx xxxxx xx xxxxx mezi xxxxxxxxx analogicky aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru odvolacího xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx domech, xx xxxxxx dát xxxxxxxxx xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx v xxxx xxxx nepřichází x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - pokud xxx x nájem xxxxx xxxx, situované x xxxx č. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx bezbranní”. Xx vztahu x xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”analogického použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, x xxx je xxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx, xx uvedený xxxxxxxxx důvod dán. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve svém xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx xxxxx xx xxxxx dvěma zletilými xxxxx, takže xx xxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, aby užívali xxx o xxxxxxxxx 1+1. Navrhli, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobami k xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), a xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.). Dovolání xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx xxxxx přezkoumal xxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx taxativně xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x tzv. xxxx xxxx řízení, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x z obsahu xxxxx xx nepodávají. Xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx první, x.x.x.).
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx skutkový xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo xxxx - písemnou výpovědí. Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, a xx z xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď z xxxxx bytu je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx daného vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (xx smyslu §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. zák. xx xxx (xxxx xxxxx), musí xxx x výpověď x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx předmětu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx z xxxx xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i na xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx též x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx xxx xxx x celého xxxxxxxxx objektu, nikoli xxx z xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x dané xxxx xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ustanovení §685 x xxxx. obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx části bytu). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx situované x xxxx žalobců xx xxxx xxxxxxxx xxxx, jsa xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx se odvíjí x úvaha x xxxxxxxxxx řešení vztahů xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxx podle §711 xxx. zák., xxxx xxxxxxxxxx zabývat xx správností xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx, xx níž rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu spočívá - otázky naplnění xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Proto xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx.