Právní věta
Výpověď z xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu ”xxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx x. x. 6/8 x X. xx. x X.”, určil, xx xxxxxxx xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx vycházel ze xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx sporná část xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx rozhodnutím bývalého Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. xx xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx jako xxx x X. xx. x L., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 xxxxxx o xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxxx od xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 x X. xx. x X. (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), x xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxxxxx X) za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, když xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx část xxxx, nacházející xx x xxxx x. 6/8, jsou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 v X. xx. x X., x němž xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x odůvodněním, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx užíváním xxxx x xxxx x. 6/7.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxx zamítl; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostor užívaných xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx tyto xxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx xxxx současně xxxxxxxx xx dvou xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx o xxxxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx žalovaní užívají xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx x. 6/7, xxxxxxx se xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) místnosti x xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx x xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., neboť xxxxxxx ustanovení upravuje xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxxx xxxx, nemohl by x dané xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. zák., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxx právním xxxxxxx. Xx vztahu k xxxxxx x nemožnosti xxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx věci - bytu namítají, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx vztahu” x dovolatelům právě xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxx č 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx užívají x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7), a xxxxx je xxxxx xx vztah mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o nemožnosti xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx však x xxxx věci xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - pokud xxx x nájem xxxxx xxxx, xxxxxxxxx x domě č. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x věc byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xx svém xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxx dvěma zletilými xxxxx, xxxxx na xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx užívali xxx o xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx se o xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 písm. d/ x.x.x.). Xxxxxxxx xx x dané věci xxxx přípustné (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Dovolací xxxx xxxxx přezkoumal xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 a xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxx. jiné xxxx řízení, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx dovoláním tvrzeny x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací soud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx první, x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nesprávný xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx určený xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx xx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx bytu xxxxxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x důvodů xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxx xx způsobů xxxxxx xxxxxx vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx (ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx xxx (jako xxxxx), musí xxx x xxxxxxx z xxxxx bytu xxxx x xxxxxx předmětu xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx z xxxx části. V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx možno xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli xxx z jeho xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, nelze x xxxx věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxx xxxx xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx celku), x xxxxx tudíž x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx obsahem x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx odvíjí x úvaha x xxxxxxxxxx xxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx napadený xxxxxxxx správným xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. zák., xxxx nadbytečné xxxxxxx xx správností xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx, xx níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. g) obč. xxx. Xxxxx xxxx xx použití §243x xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.