Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxx bytu je xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxx bytu.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxx ”xxxxx bytu x xxxxxxx xxxx č. x. 6/8 x X. xx. x X.”, xxxxx, xx xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx žalovaným povinnost xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx, x němž xx sporná xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx rozhodnutím bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x L. ze xxx 20.9.1980 přidělen xxx, označený xxxx xxx x X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx bytu. Část xxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 x X. ul. v X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx A) xx xxxxxxx xxxx místnosti xxxxxxx. Dovodil, že xxxxxxxxx vzniklo x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) obč. xxx., xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 x X. ul. x X., x xxxx xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Ústí xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx části předmětného xxxx zamítl; xxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, dospěl k xxxxxx, že tyto xxxxxxxx xxxxx nedílný xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx současně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx domech, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1980. X když žalovaní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7, nestali xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxx z nájmu xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxx koresponduje s xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxx xxxx, xx xxx xx předpokladu, xx by bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu části xxxx, nemohl xx x dané xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. zák., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, že žalovaní xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odůvodněné xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx vztahu x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výpověď x xxxxx části věci - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x xxxxxxxxxxx právě xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x tomu x. 6/7), x xxxxx je xxxxx xx vztah mezi xxxxxxxxx analogicky aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx z nájmu xxxx, situovaného ve xxxx xxxxxx, xx xxxxxx dát xxxxxxxxx xxxx těchto xxxx, xxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvahu, a xx xxxxxxx by xxxx - pokud xxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx x domě č. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx ”analogického xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku” xxxxxxx xxxx, nacházejícího xx v xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. 6/7, x xxx xx xxxxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx předmětný byt xxxxxxx xxxxx xx xxxxx dvěma zletilými xxxxx, xxxxx na xxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx o velikosti 1+1. Navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupenými advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx lze namítat, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx je x xxxx věci xxxx přípustné (§238x xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, o.s.ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací soud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. jde xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx xxxx zanikne - xxxx xxxx - písemnou výpovědí. Xxxxx §711 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď x xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx se xxxx xxxx xxxxx celého xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx smyslu §118 xxxx. 2 xxx. zák.) nájmu xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx byt (jako xxxxx), xxxx být x xxxxxxx z xxxxx xxxx dána x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx xxxxx dát xxx x xxxxxx xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., upravující xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, nelze x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, xx x xxxx xxxx xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx”, xxxxx vzhledem x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. upravují nájem xxxx (xxxx xxxxx), x nejde tudíž x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. zák.) tvrzenému xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx bytu). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x domě xxxxxxx xx však xxxxxxxx xxxx, jsa xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx posouzení xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxx bytu podle §711 obč. xxx., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Proto xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.