Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu ”xxxxx xxxx x xxxxxxx domu č. x. 6/8 x X. ul. x X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; současně xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel xx xxxxxxxx, že žalobci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky sousedícího xxxx x. 6/7, xxx rozhodnutím bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x X. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx v J. xx. x X., xxxxxxxxxxx ze xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Část xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx od xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 v X. ul. v X. (jehož jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx X) xx xxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx vzniklo k xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo na xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) obč. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx část xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/8, jsou vedle xxxx spoluvlastníky xxxx x. 6/7 x X. xx. x X., x xxxx xx nachází ”byt x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx x. 6/7.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem ze xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, xx xxxxxx na přivolení x výpovědi x xxxxx části předmětného xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, dospěl k xxxxxx, xx tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx jde x xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx žalovaní xxxxxxx xx xxxx 1980. X když žalovaní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx x. 6/7, xxxxxxx se xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” v xxx xxxxxxxxxxx, sestávajícího x xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx bytu, xxx koresponduje x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem bytu. Xxxxxxx xxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx by xxxx xxxxx připustit xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výpověď z xxxxx části xxxx - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x xxxxxxxxxxx právě xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx užívají x xxxxxx svého spoluvlastnického xxxxx x xxxx x. 6/7), a xxxxx xx nutno xx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx”. Xxxxxxxxx xx důsledky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, by xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx x xxxx věci nepřichází x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx x xxxxx xxxxx bytu, situované x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx situace, xxx xxxxxxxx jsou na xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx občanského zákoníku” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x kdy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx předmětný xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx zletilými xxxxx, takže na xxxx nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxx 1+1. Navrhli, xxx xxxxxxxx žalobců xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1, 2 o.s.ř.), x xxxxx xx o xxxxxxxxx dovolací důvod, xxxx xxx namítat, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxxxx xx x dané xxxx xxxx xxxxxxxxx (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx xxxxx přezkoumal xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx však dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. x tzv. jiné xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dovolací soud x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x x obsahu xxxxx se nepodávají. Xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx první, x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxx zanikne - xxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 1 xxx. xxx. xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx z xxxxx bytu xx xxxxxx xx způsobů xxxxxx daného vztahu; xxxxx xx musí xxxx xxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. zák.) nájmu xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. zák. xx xxx (jako xxxxx), xxxx xxx x výpověď z xxxxx xxxx xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx x na xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněném xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, pod xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx něhož ”výpověď xx xxxxx xxx xxx x celého xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. xxx., upravující xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, nelze x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx věci xxxx nutno analogicky xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o nájmu xxxx”, xxxxx vzhledem x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x násl. obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (jako xxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) tvrzenému xxxxxx xxxx účastníky (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytu situované x domě žalobců xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím důvodem, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx účastníky, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným co xx xxxxxxxx posouzení xxxxxx přivolení k xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx podle §711 obč. xxx., xxxx xxxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxx xxxx xx použití §243b xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx zamítnuto.