Právní xxxx
Xxxxxxx z xxxxx bytu je xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx bytu.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx č. x. 6/8 x X. ul. v X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx, v xxxx xx xxxxxx část xxxx nachází, xx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x L. xx xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx jako xxx x X. xx. x L., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx bytu. Část xxxxxx xxxx, který xxxxxxxx xx xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 v X. xx. x X. (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), x xxxx (jedna xxxxxxxx) x sousedním xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx žalovaní platí xxxxxxxxx X) xx xxxxxxx xxxx místnosti xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx., xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx žalovaní, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, nacházející se x xxxx x. 6/8, jsou vedle xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 v X. xx. x X., x xxxx xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zajištěna užíváním xxxx x době x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx části předmětného xxxx xxxxxx; dále xxxxxxx x nákladech xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, poté, co xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx nedílný xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx xxxx současně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx jde o xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1980. X xxxx žalovaní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x domu x. 6/7, nestali xx xxx ”vlastníky samostatného xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) místnosti x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x dané xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, nikoliv x xxxxx části bytu, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxx xxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu části xxxx, nemohl xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaní xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx dovolání odůvodněné xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, x to xx vztahu x xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výpověď z xxxxx části xxxx - bytu xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx vztahu” x xxxxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx užívají z xxxxxx svého spoluvlastnického xxxxx x xxxx x. 6/7), a xxxxx xx nutno xx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx o nemožnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx domech, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx v xxxx xxxx nepřichází x úvahu, x xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx x xxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxx x xxxx x. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx dovozují, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jsou xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, x xxx xx xxxxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dán. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx zletilými xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx žalobců xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobami k xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx se o xxxxxxxxx dovolací důvod, xxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání je x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx proto přezkoumal xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) napadený xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx však dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Vady taxativně xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. dovolacích xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx skutkový xxxx xxxxxxxxx nesprávný xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo jiné - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx xxx (xxxx xxxxx), musí xxx x výpověď z xxxxx bytu xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx z xxxx části. V xxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx časopisu Soudní xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx možno xxx xxx x celého xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli xxx z xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud dovodil, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx bytu, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x dané věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx celku), x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxx xxxx situované x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxxx x úvaha x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxxx bytu podle §711 xxx. zák., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx.