Právní věta
Výpověď x xxxxx xxxx je xxxxxxxx, byl-li xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx bytu x xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. xx. x X.”, xxxxx, že xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, a xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxx xxxx xxxx nachází, xx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx č. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx x J. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx dne 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxxx xx xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx x domě x. 6/7 x X. ul. x X. (xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx domě x. 6/8 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalobci), xxxxxxx žalovaní xxxxx xxxxxxxxx X) za xxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx důvod podle §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx č. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 x X. xx. x X., x xxxx xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx žalovaných k xxxxxxxxx nevázal xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx potřeba xx xxxxxxxxx užíváním xxxx x xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx předmětného xxxx zamítl; dále xxxxxxx o nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx xxxxxxx užívaných xxxxxxxxxx, dospěl k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dvou xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnické xxxxx x xxxx x. 6/7, nestali xx xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” v xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx z xxxxx xxxx, nikoliv x xxxxx části xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. zák., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx, nemohl xx x xxxx xxxx xxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxx není splněna xxxxxxxx, že žalovaní xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx, a to xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výpověď z xxxxx xxxxx xxxx - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx vztahu” x dovolatelům právě xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx č 6/8 (xxxx zbývající xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x tomu x. 6/7), x xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx x xxxx věci xxxxxxxxxx x xxxxx, a xx žalobci by xxxx - xxxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxx, situované x xxxx x. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx odvolacího xxxxx x nenaplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. 6/7, x xxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx. Xxxxxxx, aby napadené xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx předmětný byt xxxxxxx xxxxx xx xxxxx dvěma xxxxxxxxx xxxxx, takže na xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobami k xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx se o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xx x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dovolací soud x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx tvrzeny x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř. xxx xxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo xxxx - xxxxxxxx výpovědí. Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx daného vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. zák. xx xxx (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx. V xxxx souvislosti lze xxxxxxxx x na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, pod xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx dát xxx z celého xxxxxxxxx objektu, nikoli xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele z xxxxx bytu, nelze x xxxx věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, že x xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxx”, xxxxx vzhledem x výše uvedenému xxxxxxxxxx. Ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. upravují xxxxx xxxx (xxxx xxxxx), x nejde xxxxx x ustanovení, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx však xxxxxxxx xxxx, xxx vázán xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx posouzení této xxxxxx se xxxxxx x úvaha x xxxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx námitkami, které x xxxxx směru xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx, xx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx. Xxxxx bylo xx použití §243b xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx zamítnuto.