Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Litoměřicích rozsudkem xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxx z xxxxx ”xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x. x. 6/8 v X. ul. v X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx do patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x L. ze xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx x J. xx. x X., xxxxxxxxxxx ze dvou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a že xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx bytu, který xxxxxxxx xx xxxx 1980 užívají, je xxxxxxxxx x domě x. 6/7 x X. xx. x X. (jehož jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx A) xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. g) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, nacházející xx x xxxx x. 6/8, jsou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 x X. xx. v X., x xxxx xx xxxxxxx ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady x odůvodněním, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx z xxxxx části předmětného xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx tyto xxxxxxxx tvoří nedílný xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dvou xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx užívají xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7, nestali xx xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx x xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx z xxxxx xxxx, nikoliv x xxxxx části xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxx, že xxx za předpokladu, xx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx x dané xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, xx žalovaní xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výpověď x xxxxx xxxxx věci - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x dovolatelům xxxxx xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxx č 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxx x tomu x. 6/7), x xxxxx je nutno xx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu”. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx názoru odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx však x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx žalobci by xxxx - xxxxx xxx x nájem xxxxx bytu, xxxxxxxxx x xxxx x. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xxxxxxxxxx dovozují, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, x xxx xx xxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx, je uvedený xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, aby napadené xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, takže xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx žalobců xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx zastoupenými advokátem (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), a xxxxx xx x xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxx lze namítat, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx je x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx taxativně xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nesprávný xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxx xxxxxxx - xxxx xxxx - písemnou výpovědí. Xxxxx §711 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xx musí xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx. xx byt (jako xxxxx), musí xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx též v xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx něhož ”xxxxxxx xx xxxxx xxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx nájem xxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx tudíž x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx nejbližší (§853 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx ohledně užívání xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, jsa vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx zabývat. Protože xx posouzení xxxx xxxxxx xx odvíjí x úvaha o xxxxxxxxxx xxxxxx vztahů xxxx účastníky, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx námitkami, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, že dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným co xx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 obč. xxx., xxxx xxxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá - otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx §243b xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx.