Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jejich podílů, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxx. xxx.
Průběh řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx náhrady škody xx xxxx 180&xxxx;000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx žalované xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti xxx, xx svým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 1.6.1994 xx společností X., xxxx. x x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajaly xxxxx osobám až xx xxxxx 1994, xxxx xxxxxxxxx přišla x jejímu podílu xxxxxxxxxxxx příjem x xxxxxxxxx; dále xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx 1993 do xxxxxx 1994.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 10.8.1999 xxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx účastníky. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. p. 552 se stavební xxxxxxxx x. 270 x katastrálním xxxxx X., xxxxx součástí xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1994 x xxxxx X., xxxx. x x. x. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xx 1.6.1994 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. s x. x., xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx nájemné xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x žalovaných xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx nedošlo. Žalované xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx nájemní xxxxxxx x X. X., X. X., X. X. x X. X., x to xxxx, xx xx xxxxxxxxx odmítla xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx zástupci xxxxxxxxx). Soud xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x o xxxxxxxxx xxx. majoritního xxxxxxxx, xxx určujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebytových prostor xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx žádal xxxx x rozhodnutí x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §420 a xxxx. xxx. xxx. Xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx nebylo zjištěno, xx xx xx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatily xx smyslu §451 xxx. xxx. částkou 6234 Xx.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x zamítavém xxxxxx xxxxxxx částky 180&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 6234 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o náhradě xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. a xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx se většinovému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxx nejde o xxxxxx předvídaný x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx ani xxxx xxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většiny spoluvlastníků. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx, xx po xxxxxxx xxxx neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. X ohledem na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 xxxx. 1 xxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx “způsobení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx” xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx odůvodňuje xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. dává menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx zákona požívat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxxx x ustanovení §124 x §126 xxx. xxx. zajišťují xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx omezovat výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x dosažení užitku x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, neboť jejich xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx 1.6.1994 k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., spol. x r. o., x x xxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx neměla xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx užívání xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx neužívá xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí zahrnuje xxxxxxxxx spoluvlastníků jednat x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxx, xx xxxxxxxx s xx xxxxxx odmítly, xxxxx nemohly x xxxx společně rozhodnout (x xxxxxxxxx přehlasovat). Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je x xxxxxxx x xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx umožňují, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mohli xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx mají xxxxx xxx předkupní xxxxx. Právní závěr xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) většinových xxxxxxxxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx přenechány komukoliv, x xxx placení xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (tj. xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). Xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx zabýval přípustností xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedenými x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx je xxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx změněn rozsudek xxxxx prvního stupně xx věci samé (§238 odst. 1 xxxx. a/ x.x.x.), xxxx jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx x/ o.s.ř.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx, xxxx xxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vyslovil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx jde o xxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 odst. 2 x.x.x. nevyhoví-li xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam.
V xxxx xxxx - xxxxx důvodů xxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. - lze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx posuzovat xxxxxx xxxxx §239 odst. 2 x.x.x. vzhledem x xxxx, xx xxxxx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 odst. 1 o.s.ř. x xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu) xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 odst. 3. xxxx. x) x.x.x. podala. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání ve xxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxxx x právních xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxx jsou napadeny xxxxxxxxx, xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nejen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxxx v projednané xxxx měla pro xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx věci nebylo xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx po právní xxxxxxx xxxxxxx význam x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxx (xxxxxx obecný xxxxx xx případy xxxxxxx xxxxxx). Rozhodnutí odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxx takovou xxxxxx otázku, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (xx. xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx neustálil (xxxxx xxxxx při xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx otázku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x ustálené judikatuře), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jinak, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxx xxxxx (rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx /”xxxx”/ řešení xxxx xxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x dovolání, xxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx újmu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci xx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla dosud xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.), které xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxx xxxx aplikoval na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx správně xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý xxxxxxxx xx škodu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Podle §420 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx odpovědnost za xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxxxxx xxxxx, 3. xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxxxxxx x škodou x 4. zavinění. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx objektivně xxxxxxx rozpor xxxx xxx, jak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednala (případně xxxxxxxxx jednat), x xxx, xxx xxxxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jí xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx) mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx x jejím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. zák. xxxxxxxx xx x mezích xxxxxx xxxxxxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x užitky x xxxxxxxx x xxx. Podle §137 xxxx. 1 xxx. xxx. podíl xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx rozhodují xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx rovnosti hlasů xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, mohou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žádat, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx právo držet x užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx x ním, x xx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Aby však xxxx xxxxx xxxxx xxxxx být realizováno, xxxxxxx zákon, jak xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podíl jednotlivých xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x povinnostech vyplývajících xx společného xxxxxxxxxxx x věci, x xxxxxxx určuje způsob, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx hospodařit. Xxxxxxxxxx soudu je xxxxx xxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx zahrnuje xxx xxxxxx xxxxxxx věci x xx tedy x x xxx, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx bude xxx xxxxxxxxx, spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx velikosti podílů x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 xxx. xxx.). X xxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx součástí xxxxxx xxxx vlastnického xxxxx (v míře xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), z xxxxxxx úpravy xxxxxxx, xx realizace xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladu, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků, xxxxxxxx xx stanovených podmínek xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.5.1998, xx. zn. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx třeba xxxxxxx, xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, aby x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx), xxxx být xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Předpis xxx xxxx xxxxxxxxxx nestanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx formu xxx výslovně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx jiný xxxx xxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxx hlavy xxxxx části občanského xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxxx xxxx xx zjištění (xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx její xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §239 odst. 2 x.x.x. ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx spoluvlastnice xxxxxxxx většinou hlasů (2/3 podílu) x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poté, xx žalobkyni xxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx odmítly xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xx xxx 1.6.1994.
Není xxxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x tom, komu, xx xxxxxx podmínek x xx kdy xxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx, byla žalovanými xxxxxxxxx; všechny xxx xxxxxxxxxxxxxx xx zabývaly xxx návrhem xxxxxxxxx, xxx představou xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx si xxxxxxxx návrhy nájemních xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 19.10.1994 se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 odst. 2 xxx. zák., xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žádné xxxxxxxxxx xxxxxx ani dohoda xxxxxxxx přitom žalovaným xxxxxxxxxx, aby nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajaly co xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemního vztahu, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, za xxxxxxxx xxxxxxxx, či xxx xx xxxxx pronajímaly. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byly x xxxxxxxx spoluvlastnice (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, xxxxx pro xx xxxxx x xxxxxxxx finančního xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; spoluvlastníky xxxxx xxxxx, xxx pronajali xxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxx či xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx sami. Xx xxxx xxxxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 pronajaty xxxxxxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xx xxxxxx žalovaných x xxxxxx x xxxxxxx xx zákonem, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro vznik xxxxxxxxxxxx xx škodu (§420 obč. zák.) xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx za xxxxxx xx 1.6.1994 do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx očekávaný xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §124 xxx. zák., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stejná práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx ochrana. Xxxx ustanovení xx xxxxx týká xxxxxx xxxx xxxxxxxxx navzájem (xxxxxxx), nikoliv xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx věc v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, odpovídající xxxxxxx xx však xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx existující xxxxxx xxxx rozhodnutí, popřípadě xxxxxx spoluvlastníků, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou realizaci xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx společné xxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 2 Cdon 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx č. 19 ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001). X takový xxxxxx xx však x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx rozhodnutím xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx 1.6.1994 pronajímány, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx tak, xx xx se xx rozdíl xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podílela xx užívání x xxxxxxx menším, xxx xxxxxx velikost xxxxxx xxxxxx. Důsledek, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx rovnoměrně xx xxxxxxx spoluvlastnice.
Ze xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxx odvolacího soudu xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.