Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx prostory xx společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxx pronajaty, xxxx xx xxxx x xxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx náhrady xxxxx xx xxxx 180 000 Xx s příslušenstvím, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx společné xxxxxxxxxxx xx 1.6.1994 xx společností V., xxxx. s x. x., xxxxx návrhu xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobám xx xx xxxxx 1994, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x jejímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Xx x příslušenstvím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx 1993 xx xxxxxx 1994.
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx dne 10.8.1999 žalobu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx každá x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. x. 552 xx stavební xxxxxxxx x. 270 x xxxxxxxxxxxx území X., xxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1994 x xxxxx X., spol. x r. o. Xx skončení tohoto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xx 1.6.1994 byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. s x. o., avšak xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx účty žalobkyně x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx účet xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx xxxxxxx xxxxxxx x X. X., X. X., M. X. x D. X., x to xxxx, xx xx xxxxxxxxx odmítla podepsat (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Soud dospěl x xxxxxx, xx xx strany xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx ustanovení §139 xxxx. 2 xxx. xxx. a x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodování x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx přehlasovaná spoluvlastnice xx musí rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx spoluvlastníku, xxx žádal xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx nadpoloviční xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxxx rozhodnutí xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §420 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §451 xxx. xxx. xxxxxxx 6234 Kč.
K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.6.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítavém xxxxxx xxxxxxx částky 180&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx potvrdil, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6234 Xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x náhradě xxxxxx, xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx připuštění xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalované xxxxxxxxxxx xxx právo xxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx významné, xxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx pro platnost xxxxxxxxxxx xxxx není. Xxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §139 odst. 3 xxx. xxx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx žalované xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxx, xx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, případně xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 xxxx. 1 obč. zák. X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 odst. 1 xxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx otázku “xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovanými” xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx významu xxxx x judikatuře xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §239 xxxx. 2 o.s.ř. x které odůvodňuje xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) a d) x.x.x. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. dává menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zákona požívat xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat s xxxx x xxxxxxxxxx §124 x §126 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxx xxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, tj. xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx 1.6.1994 x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x X., xxxx. x x. x., x v důsledku xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx uzavření nájemních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x žalobkyně jako xxxxxxxxx spoluvlastník z xxxx neměla xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle dovolatelky xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x jednání xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx tvrdí, xx žalované x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nemohly x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xxx přijaté xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti přinutit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, x němuž mají xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodnutí (xxxxxxxxxx) většinových xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x bez xxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon připouští (§236 xxxx. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xx též xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ x.x.x.), xxxx jímž byl xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, že byl xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, který xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx x/ x.x.x.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx, xxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxxx, jestliže odvolací xxxx xx výroku xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx významu. Xxxxx §239 odst. 2 o.s.ř. nevyhoví-li xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx xxxxx §237 odst. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxxxx toliko xxxxx §239 odst. 2 o.s.ř. xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx x případ xxxxxxxxxxxx podle §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxxxxx včas (xx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu) xxxxxxx vyslovení přípustnosti xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3. xxxx. d) x.x.x. podala. Předpokladem xxxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xx závěr dovolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x právních xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx významu xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx měla xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (tedy xxxxx x posouzení xxx takové právní xxxxxx, které pro xxxxxxxxxx věci nebylo xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxx (xxxxxx obecný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxx pohledu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx takovou xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výklad se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx soudy při xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx judikatuře), xxxx jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx, xxx je xxxxxx x konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”nové”/ xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx většinoví xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. rozhodli x xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x ušlém xxxxx x xxxxxxxx věci xx dobu, kdy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxxxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxxx, má napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně je xxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, spočívá x xxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx že xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx podle xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. existence xxxxx, 3. xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 4. zavinění. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx míněn objektivně xxxxxxx xxxxxx mezi xxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, jak xxxxxx xxxx, xxx dostála xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx právní skutečností, xxxx. smlouvou. Protiprávní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx prokázáno xxxxxx xxxx vznik xxxxx x příčinná souvislost (xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx a jejím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxx xx x mezích xxxxxx xxxxxxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx jeho xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx s xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx hlasů xxxx nedosáhne-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníka soud. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx o změně xxxxxxx soud.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx xxxxx x užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x ním, a xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx realizováno, xxxxxxx zákon, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx společného xxxxxxxxxxx x xxxx, x xxxxxxx určuje xxxxxx, xxxx xx vytváří xxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx přisvědčit v xxx, xx pojem xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx zahrnuje též xxxxxx užívání xxxx x xx xxxx x x xxx, xxx x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) spoluvlastníci xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 xxx. zák.). X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (v xxxx xxxx velikostí xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu), z xxxxxxx úpravy vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.5.1998, xx. xx. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxx spoluvlastníka, aby x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx), xxxx být vyhověno xxxxx na základě xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx xxx xxxx rozhodnutí nestanoví xxxxxxxxxxx písemnou formu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx náležitosti, xxxxx xxxx mít xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxx čtvrté xxxxx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx zjištění (xxxxxxxx xxxx xxxx dovolatelkou xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x. není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxx nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (2/3 xxxxxx) x xxxxxxxx tří xxxxxxxxx xxxxx (dne 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx žalobkyni xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxx předchozího nájemce xx dni 1.6.1994.
Není xxxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx, xxxx, xx jakých xxxxxxxx x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; všechny tři xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx návrhem žalobkyně, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Výsledné xxxxxx x podobě tří xxxxxxxxx xxxxx uzavřených xxxxxxxxxx x nájemci xxx 19.10.1994 xx xxxxx o rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx dvoutřetinovou většinou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x představuje xxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx., že xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xxxxxxxxx dříve a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žádné ustanovení xxxxxx xxx dohoda xxxxxxxx přitom žalovaným xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx co xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxxx k určitému xxxx, za určitých xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx pronajímaly. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx věci určitým xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, který xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx přínosu xxxxxxxxxxxxxx; spoluvlastníky xxxxx xxxxx, xxx pronajali xxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx či xx určitou xxxx xxxxxxxxxxxx, případně užívat xx xxxx. Xx xxxx zároveň xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx většinových spoluvlastnic x xxx, xx xxxxxxxx prostory nebudou xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx V., bylo xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx výkonem xxxxx xxxxxxxxxxx zákonem; xxxxxxxx xxx ze xxxxxx žalovaných x xxxxxx v souladu xx zákonem, není xxxxxxxx porušení právní xxxxxxxxxx xxxx podmínka xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.) xxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.6.1994 do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx osobám nepřineslo xxxxxxxxx xxxxxxxxx zisk.
Nárok xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pronajaty, xxxxxxxxx ani ustanovení §124 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stejná xxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx jim xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx týká xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), nikoliv xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák. sice xxxxxxx právo spoluvlastníka xx xxxxxxx xx xx, xx neužívá xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx poměry xxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 17.11.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx pod x. 19 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ročník 2001). X xxxxxx případ xx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx zjištěno xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tom, že xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 pronajímány, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx žalobkyně xxx, xx xx xx xx xxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx velikost xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx xxxxxxxx prospěch, xxxxxx totiž xxxxxxxxxx xx xxxxxxx spoluvlastnice.
Ze xxxxx xxxxxx xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §243 xxxx. 1, část xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.