Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxx pronajaty, xxxx xx samo o xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx ve xxxxxx §420 obč. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx škody xx výši 180&xxxx;000 Xx x příslušenstvím, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti tím, xx svým xxxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx xx společné xxxxxxxxxxx od 1.6.1994 xx společností X., xxxx. s r. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xx října 1994, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x jejímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odpovídající části xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxx 1993 do xxxxxx 1994.
Xxxxxxx soud xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx xxx 10.8.1999 xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. p. 552 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 270 x katastrálním xxxxx X., xxxxx xxxxxxxx xxxx x nebytové xxxxxxxx, xxxxx měla xx první xxxxxxxx xxxx 1994 x xxxxx X., xxxx. x r. x. Xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx navrhovala xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 byla uzavřena xxxxxxx xxxxxxx s X., spol. x x. x., xxxxx xxxxxxxx ke sporu xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx nájemní xxxxxxx x X. X., X. X., M. X. a X. X., a to xxxx, co xx xxxxxxxxx xxxxxxx podepsat (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx dospěl x závěru, xx xx xxxxxx žalovaných xxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. x o xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí je xxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxxxxx, xxx žádal xxxx x rozhodnutí x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodly x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx rozhodnutí xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §420 x násl. xxx. xxx. Xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěno, xx xx se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatily xx xxxxxx §451 xxx. xxx. xxxxxxx 6234 Kč.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.6.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 180&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx potvrdil, odvolací xxxxxx ohledně xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx návrh xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného soudem xxxxxxx stupně a xx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalované xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xx většinovému xxxxxxxxxxx podrobit, xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dána xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx předvídaný x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy žalované xxxxxxxxxxx své xxxxxxx xxxxx, nemohly xx xxx, že xx xxxxxxx xxxx neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nabídku, dopustit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxx §420 odst. 1 obč. zák. X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx nárok přiznat xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 odst. 1 xxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxx” xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. x xxxxx odůvodňuje xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) a d) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zákona xxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxx x užitky x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx §124 x §126 xxx. xxx. zajišťují xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx omezovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Hospodaření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx způsobit xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxx xx xxxxx ušlého xxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x dosažení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, neboť jejich xxxxx (xxxxxxxxxx) nedošlo xx 1.6.1994 x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x V., spol. x r. x., x x xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx až do xxxx xxxxxxxx nájemních xxxxx žalovanými xxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx neměla xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podílet se xx xxxxxxx společné xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx náhradu za xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x jednání ukončit xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx x xx jednat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx dále xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxx xxx přijaté xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž xxxx xxxxx xxx předkupní xxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) většinových xxxxxxxxxxxxxx xx xxx podle xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx menšinového spoluvlastníka xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx navrhuje, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k ustanovení xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx vadami xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xx též xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci samé (§238 odst. 1 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxx xxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§238 xxxx. 1 xxxx b/ o.s.ř.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vyslovil, že xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. nevyhoví-li xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxxxxxxx xxxx vyhlášením xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jestliže dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx podle §237 odst. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxxxxx xxxx (tj. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 odst. 3. písm. x) x.x.x. xxxxxx. Předpokladem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xx závěr dovolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxxx x právních xxxxxx x xxx řešených, xxx xxxx napadeny xxxxxxxxx, xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, které xxx xxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx současně xxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů vůbec (xxxxxx xxxxxx dopad xx případy obdobné xxxxxx). Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má x xxxxxx pohledu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx řeší xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx soudů) xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx výklad xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx, xxx xx řešena x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”xxxx”/ řešení xxxx právní xxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně xxxxxxxx v dovolání, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x závěru xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx dobu, kdy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx očekávaný xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně je xxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), které xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx že správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx škodu xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx podle xxxxxxxxxx §420 obč. xxx. xx založena xx xxxxxxxxx xxxxxxx čtyř xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxxxxx škody, 3. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a škodou x 4. zavinění. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, xxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx předpisem xx xxxxx xxxxxx skutečností, xxxx. smlouvou. Protiprávní xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vznik škody x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx nexus) mezi xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxx příčinou x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx následkem xxxxxx příčin.
Podle §123 xxx. xxx. vlastník xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předmět xxxxx vlastnictví držet, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. podíl xxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci. Xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou, xxxxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx. Xxx rovnosti xxxxx xxxx nedosáhne-li xx xxxxxxx anebo xxxxxx, xxxxxxxx na návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx soud. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x důležitou xxxxx xxxxxxxx xxxx, mohou xxxxxxxxxxxx spoluvlastníci žádat, xxx o změně xxxxxxx soud.
Z uvedených xxxxxxxxxx je zřejmé, xx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxx právo xxxxx x užívat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx x xxx, a xx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx realizováno, xxxxxxx xxxxx, jak xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxx spoluvlastníků se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx též xxxxxx užívání věci x xx xxxx x x xxx, xxx x za xxxxxx podmínek xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx musí xxxxxxx (menšinoví) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 xxx. xxx.). X xxxx xxxx xxxxxxx společné věci xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladu, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (srov. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.5.1998, sp. xx. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, aby x věcí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxx xxxx pronajata), xxxx být xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx pro xxxx rozhodnutí nestanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx náležitosti, proto xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx úkon xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čtvrté xxxxx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odvolací xxxx xx zjištění (xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť její xxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x. xxxx xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. ani nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hlasů (2/3 podílu) x xxxxxxxx xxx nájemních xxxxx (dne 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se ve xxxxxxxx nemovitosti xxxx, xx xxxxxxxxx daly xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (zaslaly xx xx xxx 21.9.1994); xxx předtím xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dni 1.6.1994.
Není xxxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, konkrétně x xxx, xxxx, xx jakých podmínek x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx návrhem xxxxxxxxx, xxx představou žalovaných, x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhy nájemních xxxxx. Xxxxxxxx řešení x podobě xxx xxxxxxxxx xxxxx uzavřených xxxxxxxxxx s nájemci xxx 19.10.1994 xx xxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx velikostí xxxxxx a představuje xxxxxx rozhodnutí xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák., xx xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxxxxxx dříve a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nebytové xxxxxxxx ve společné xxxxxxxxxxx pronajaly xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemního vztahu, xxxxxxxx x určitému xxxx, za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnout o xxxxxxx xxxx určitým xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (při xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy x xxxxxxx, který xxx xx xxxxx x xxxxxxxx finančního přínosu xxxxxxxxxxxxxx; spoluvlastníky xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx se xxxxxxxx vůbec xx xx určitou xxxx xxxxxxxxxxxx, případně užívat xx xxxx. Je xxxx zároveň xxxxxx, xx xxxxxxxxxx žalovaných xxxx většinových spoluvlastnic x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.) xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám nepřineslo xxxxxxxxx očekávaný xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx na náhradu xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §124 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x podle xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxx práv x povinností ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. sice xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xx, že xxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou realizaci xxxxx podílet se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx pod č. 19 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001). X xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx nejedná, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx tvrzeno, xx xx xxxxxxxxxxx žalovaných x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxx žalobkyně tak, xx xx se xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx spoluvlastnic xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx menším, než xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Důsledek, xx xxxxxxxx nemovitost nepřinesla x předmětném období xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx středníkem, x.x.x. zamítl.