Xxxxxx věta
Rozhodnou-li spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx samo o xxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §420 obč. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx náhrady xxxxx xx xxxx 180&xxxx;000 Xx x příslušenstvím, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tím, xx svým chováním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od 1.6.1994 xx xxxxxxxxxxx V., xxxx. x x. x., xxxxx návrhu xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xx xxxxx 1994, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx požadovala xxxxxx 6234 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odpovídající části xxxxxx x nájemného xx období od xxxxxxxx 1993 xx xxxxxx 1994.
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx xxx 10.8.1999 xxxxxx v xxxxx rozsahu xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx každá x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. p. 552 se xxxxxxxx xxxxxxxx x. 270 x xxxxxxxxxxxx území X., xxxxx xxxxxxxx xxxx i nebytové xxxxxxxx, které měla xx první xxxxxxxx xxxx 1994 x xxxxx X., xxxx. x x. x. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 xxxx uzavřena xxxxxxx smlouva x X., spol. x x. x., xxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxx poukazováno xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, k uzavření xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx většinové xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx nájemní xxxxxxx x L. X., X. X., M. X. x X. X., x to xxxx, co xx xxxxxxxxx odmítla xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx zaslány xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x závěru, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. x x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kdy určujícím xxxxxxxxx při rozhodování x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx hospodařením xx xxxxxxxxx xxxx, nikoli xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx soud x xxxxxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodly x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxxx rozhodnutí xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx způsobit xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu §420 x násl. xxx. xxx. Podle xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxx zjištěno, xx by se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx bezdůvodně obohatily xx xxxxxx §451 xxx. xxx. xxxxxxx 6234 Xx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x zamítavém xxxxxx xxxxxxx částky 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx potvrdil, odvolací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 6234 Xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx výroku x náhradě xxxxxx, xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx návrh xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx stupně x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. a xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx taková xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxx nejde x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 obč. zák., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx své xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 odst. 1 xxx. xxx. X xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx nárok xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§124. §126, §137 odst. 1 nebo §139 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx otázku “xxxxxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxx” xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x judikatuře dosud xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Namítá, xx xxxxxxxxxx §123 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx požívat xx svého vlastnictví xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxxx x xxxxxxxxxx §124 x §126 xxx. xxx. zajišťují xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx omezovat výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ztrátu na xxxxxx, xx. újmu xx formě xxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx nebránily žalobkyni x dosažení xxxxxx x xxxxxx minoritního xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx 1.6.1994 k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. x x. x., x x důsledku xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxx žalovanými xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx užívání společné xxxx xxxxx dovolatelky xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, xx neužívá xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jednat x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně tvrdí, xx xxxxxxxx x xx xxxxxx odmítly, xxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x žalobkyni xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxx přijaté xxxxxx umožňují, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jeho podílu, x xxxxx xxxx xxxxx xxx předkupní xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x x konečném xxxxxxxx xx mohl xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x věc byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x ustanovení xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodl x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx před 1.1.2001). Xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx řízení, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x.x.x.). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedenými x ustanovení §237 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xx též xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ x.x.x.), xxxx xxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x dřívějším xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx x/ x.x.x.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci samé, xxxx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx ve výroku xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx významu. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, který xxx xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, je dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx podle §237 xxxx. 1 x.x.x. - lze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. vzhledem x xxxx, xx xxxxx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxxxxx xxxx (tj. xxxxx xxxx vyhlášením xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx §241 odst. 3. xxxx. x) x.x.x. xxxxxx. Předpokladem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xx xxxxx dovolacího xxxxx, že napadené xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxx otázek x xxx řešených, xxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po právní xxxxxxx zásadního významu xxx nejen tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx měla xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx význam (xxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx současně xxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx dopad xx xxxxxxx obdobné xxxxxx). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx takovou xxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (xx. dovolacího xxxxx x odvolacích soudů) xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx (xxxxx soudy xxx xxxx xxxxxxxxxxx řeší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx hovořit x xxxxxxxx judikatuře), xxxx jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”nové”/ xxxxxx xxxx xxxxxx otázky).
Z xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xx xxxxxxxxxx xxxx spočívající x ušlém zisku x pronájmu xxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx očekávaný xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxxx, xx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), které jako xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx, spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxx aplikoval xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx že správně xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx. Podle §420 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ten, xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §420 obč. zák. xx založena xx xxxxxxxxx xxxxxxx čtyř xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. existence xxxxx, 3. vztah xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx x 4. xxxxxxxx. Xxxxxxxxx právní povinnosti xx xxxxx objektivně xxxxxxx xxxxxx mezi xxx, xxx fyzická xx právnická xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (případně xxxxxxxxx xxxxxx), a xxx, xxx jednat xxxx, aby dostála xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx právní xxxxxxxxxxx, xxxx. smlouvou. Protiprávní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souvislost (xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. zák. vlastník xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx držet, xxxxxx, požívat xxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx rozhodují xxxxxxxxxxxxxx většinou, počítanou xxxxx velikosti xxxxxx. Xxx rovnosti hlasů xxxx nedosáhne-li xx xxxxxxx anebo xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx x důležitou xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je zřejmé, xx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx. Aby xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, jak xx xxx pluralitě xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věci, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x že tedy x o tom, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx bude xxx pronajata, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tím, xx xxx xxxxxxxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) spoluvlastníci xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 obč. zák.). X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (x míře xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxx úpravy vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx spoluvlastníků, případně xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.5.1998, sp. xx. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přinášejícím xxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X posuzovaném případě xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (skutkový xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na dovolací xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x. xxxx xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §239 odst. 2 x.x.x. xxx nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (2/3 xxxxxx) o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx 19.10.1994) x nebytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxx daly xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (zaslaly xx xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xx xxx 1.6.1994.
Xxxx xxxxx důvodná xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxx x xxx, komu, xx jakých podmínek x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx tři xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx řešení x xxxxxx xxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 19.10.1994 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., že xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xxxxxxxxx dříve x xx xxxxxxxx požadovaných xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx aby xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byly x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (při xxxxxxxx uvedeného mechanismu) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx i xxxxxxx, xxxxx pro xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxx, xxxxxx xx xxxxxxxx vůbec xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx. Je xxxx xxxxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx xx zákonem, xxxx xxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. zák.) xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zisk.
Nárok xxxxxxxxx na náhradu xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx ustanovení §124 obč. xxx., xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxx xxxx všichni xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx navzájem (xxxxxxx), nikoliv xxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxx. X xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx. sice xxxxxxx právo spoluvlastníka xx náhradu xx xx, xx neužívá xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, odpovídající xxxxxxx mu xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx společné xxxx x míře xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.11.1999, xx. zn. 2 Cdon 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 19 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001). X takový xxxxxx xx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 xxxxxxxxxxx, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xx xx xx xxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Důsledek, xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx xxxxxxxx prospěch, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx těchto xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx odvolacího soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.