Xxxxxx xxxx
Xxx závěr, xx xxxxx uvedené x §713 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx právo xxxxxx xx xxxxxxxxx bytě xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxx xxxx, x když xxxx xxxxx jsou xxxxxxx byt xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx práva.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 12.5.1997 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx č. 4, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, nacházející xx xx druhém xxxxxxx domu x. x. 823 x X. xx. x X., do xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx byl xxx 8.12.1982 přidělen xxxxxxxxxxx X. P., x. x., X. X. - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx uzavřela xxx 1.1.1983 se xxxx xxxxxxxxxxxxxxx dohodu x užívání bytu, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skončil xx dni 31.10.1990, xxxxx i xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x X. P., a. x., nabyli (x xxxxxx ke xxx 29.7.1996) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, x xxxx se předmětný xxx nachází, x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx V. X., xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx bytě xx xxxxxxxx domácnosti xx xxxxxxxxx xx roku 1988, xx x xxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x J. X. - xxxxxxxxxxx x xxxxxx 1996 x xx xxxxxxxx dne 2.12.1996 xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx bytu. Xx xxxxxxx toho xxxxxx xxxx prvního stupně x závěru, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx vzhledem x xxxxxxxxxx §709 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (který xxx x xxxx době xxxxx služebním) právo xxxxx bytu podle §708 xxx. zák., x xx x x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (březen 1996) nemohl být xxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxx. Povinnost xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx nevázal na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nelze považovat xx xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §713 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (a xx xx 29.7.1996, xxx xxxxxxx nabyli vlastnické xxxxx x xxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx), x xxxxxxxxx služebního xxxx xxxxx ani xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemkyně bytu, xx. x 2.12.1996.
X xxxxxxxx žalovaného Krajský xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxx rozsudkem xx dne 17.3.1998 xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, který xxxx být o xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx, x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazy, se xxxxxxxxx x x xxxx závěrem, xx xx xxxxxxxxxx nemohlo xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §709 obč. zák. xxxxxx podle xxxxxxxxxx §706 odst. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxx x §708 xxx. xxx. (v důsledku xxxxxxxxxxx se X. X., nájemkyně xxxx) xxxxx nájmu bytu, xxxx xxxxxxxxx xxx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x dané xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx vyjmenovaných xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx okamžik xxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx okamžik xxxxxxx manželství, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti. Xxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx, xx-Xx xxx xxxxxxxxx služebního xxxx x xxxxxxxx rozvodu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxx opustí xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx, zda xxxxx x xxxxxx xxxxx nájmu nájemce xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx toliko z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx bytu x v bytě xxxxxxx - xx xx, kdy xxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx. Protože nájemkyně xxxx X. Š. xx z xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx 1996, tedy x xxxx, kdy xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxx, dokud xx xxxxxx xxxxx §713 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx náhradní xxx, xxxxx žil x xxxxxxxxx bytu xx xxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, zda xx zrušení společné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x žalovaného xxxxx xxx xxxx xxx, xxx xx X. X. x bytu xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 xxx. zák. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx opuštěním společné xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx „xxxxx kvality xxxxxxx xxxxxxxxx osob xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §115 obč. xxx.“, nikoliv faktické xxxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx zajištění xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxx podlahové xxxxx, xxx je xxx vyklizovaný, s xxxxxxxxxxx, že žalovaný xxxx v xxxxxxxxxx xxxx - x „xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v dané xxxx nesprávně aplikoval xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 xxx. xxx. x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vázal xx xxxxxxxx náhradního xxxx. Xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx vznik xxxxxx xxxx uvedených x xxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxx náhradu není xxxxx x okamžiku xxxxxx nájemního vztahu, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §706 xxxx. xxx. zák. xx nutno xxxxxxx xxxxxxx xxxxx kvality xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx s xxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §115 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxx odstěhování xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx na xx, xx žalovaný xxxxxx x předmětném bytě xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. - nájemkyní xxxxxxxxxxx bytu, a xx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx pokládat xx jejího xxxxx, xxxxx x xx xx, xx x xxxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (kdy xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx x xxxx) xxxxx xxx předmětný xxx charakter xxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx bytovou xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxx x xxx mu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.). Xxxxxxxx xx x xxxx věci xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx se však xxxxxxx xxxxx xx xxx výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxx x vyklizení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - xx srovnání x xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) uplatňují xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Námitky xxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxxx toliko do xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx odvolací xxxx xxxxx povinnost xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. Vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxx. jiné xxxx xxxxxx, x nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x ani se x xxxxxx spisu xxxxxxxxxx. Předmětem dovolacího xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §713 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §713 xxxx. 1, věta xxxxx x xxxxx, xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx užívají xxxx xxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxx x §706 xxxx. 1, xxxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, dokud xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt. Xx platí x x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx společnou xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx. - xxxxx-Xx o xxx xx xxxxxxxxx nájmu xxxxxxx - přechází xxxxx nájmu xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx o společnou xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx na něho xxxx xxxxxxxx výživou, xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxx xxxx xx společné xxxxxxxxxx xxxxx xx dobu xxx xxx před xxxx xxxxx a xxxxxx vlastní xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xxx xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxx opustí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§708 xxx. zák.), xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx (§709 xxx. xxx.).
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájmu xxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) nájemce xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx žily x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti xx dni xxxx xxxxx, xxxx. opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxx §706 odst. 1, resp. §708 xxx. xxx. - xxxxx na xxxxxxx, xxx xxxx právo xxxxx xxxxxxx (služebního) xxxx (xxxx. xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx ustanoveních). X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxx aplikaci xxxxxxxxxx §713 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx skutečnost, na xxx je xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. To platí xxxxx xxx xxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx služebního xxxx xxxxxx opustí společnou xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxx nezaniká xxxxxxxx xxxxxxxxx společné domácnosti x x xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonem (xxxx. xxxxxxx §710 xxxx. 1, §711 xxx. xxx.), nelze x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nájemce služebního xxxx. Opačný xxxxxx xx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §713 odst. 1 xxx. xxx., xx. - mimo jiné - xxxxxxxxx speciální xxxxxx ochrany osob xxxxxxxx s nájemcem xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti pro xxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xx případy, xxx xxxxxxx xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxx x okamžikem xxxxxx jeho nájemního xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx těm, xx xxx xxxxxxxx právo xxxxx xxxx xxxxx §708 xx spojení x xxxxxxxxxxx §706 xxxx. 1 obč. xxx.
X xxxxxxxxx je xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxx, kdy v xxxxxx xxxxxx zpochybněno, xx xxxxxxxxx byt xxx až xx 29.7.1996, xxxx x x době odstěhování xx nájemkyně bytu (x březnu 1996), xxxxxxxxx xxxx služebního x xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx z xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx tří xxx - xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx x xxxx xxxx xx xxxxx povinnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §713 odst. 1 xxx. zák. x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nároku xxx vyjmenovaných xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx okamžik xxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, i xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxx xx xxxxx xxxxxxx „xxxxx kvality xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §115 xxx. xxx., xxxxxxx faktické xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx“. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda došlo x xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem (xxxxxxxxxx) bytu, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domácnost (§115 obč. xxx.) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) společné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx časově xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x bytu, xx. k realizaci xxxx projevu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxx xxxxx §243x odst. 1, věta před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx zamítl.