Právní xxxx
Xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zachování x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx (§151n odst. 3 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. prosince 2000).
Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx břemeni, nemohou xxx xx trvání xxxxxxx břemene vlastníkem, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (znovu) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byť xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které zatěžuje xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx novací (§570 obč. xxx.) xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xxxxxxxxx xx xxx 17.3.1998 xxxxxx rozsudek xx xxx 7.11.1997, xxxx Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxxxxxx Xxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům xxxxxx 60&xxxx;800 Kč, x xx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx - na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxx k závěru, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřená xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx 1994, xx xx xxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nájemní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx časově xxxxxxxxx užívat pro xxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxx přízemní xxxx xxxxxxxxx nemovitosti, včetně xxxxxx a xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx určitý x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx na xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx. Zřízením tohoto xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu dispozice x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, proto xxxxxxxx nemohli se xxxxxxxxx nebo se xxxxxx xxxxxxxxx platně xxxxxxx smlouvu x xxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxx opírají xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx - xxxxxxx soud - xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, neboť není xxxxxx xxxx důvod xxxxxxx x xxx xx o xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene.
Žalobci (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., x&xxxx;xxx, xx xxxx dány xxxxxxxx xxxxxx vyjmenované x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx oporu v provedeném xxxxxxxxxx (xxxxxxx x/), x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxx x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx v kupní smlouvě x&xxxx;10.12.1993 zřízeno xxxxx xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx, xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx uvedli, xx zřízení xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, měli x&xxxx;xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx v nebytových prostorách xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost (xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx). X&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x opačné xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxx skutečností; v první xxxx jde o xxxxx xxxxxx na xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx je (x xxxx II) uvedeno, xx hodnotu věcného xxxxxxx nejsou xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx 1996 xxxxxxxx xxxxxxx (podle xx počátku xxxx 1994 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx xxx 1995, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx v ničem xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplatnosti xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v dohodě xxxx xxxxx dovodit xxxxx x bezúplatnosti. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxx. Xx neplatnost xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx břemene x&xxxx;xx formulovaným xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. - xxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx napadený rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. xxxxxxxxxxxx), x (xx-xx dovolání xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Jelikož xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx obsahově xxxxxxxx (§242 odst. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx ty argumenty, xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základ xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x tom, co xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx plyne, že xxxx z logicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx úsudků (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (logicky xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx splní xxxxxxxxx tím, xx xxxxxx, xx soud xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx důkazů xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx naopak pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx nebo xxxxx xx řízení najevo. Xxxxx z uvedených xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, je - x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajícím x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř. (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxx jít x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx učinil xxxxx x bezúplatném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx nacházejí sporné xxxxxxxx prostory, uzavřené xxxx dovolateli (xxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xx straně xxxxx xxx 10.12.1993 (x účinky vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelů xx katastru xxxxxxxxxxx xxx 13.12.1993). Xxxxx xxxxxx xxxx X. xxxx kupní xxxxxxx (xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx) xxxxxx x věcném xxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxxxx užívat xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx včetně xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxx, xx xxxxx břemeno xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx má.
Naopak xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx na xxxxx do katastru, x. 1. 91), xxx x&xxxx;xxxx fázi xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx řízení xx (xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, x něž xx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxxx, x.x.x.
Xxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx není.
Zbývá xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x.
Xxxxxx posouzení xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle ustanovení §151x xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx v rozhodném xxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx. x x. 264/1992 Sb., xxxxx břemena omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům xxxx xxxxxxx xxx s vlastnictvím xxxxxx nemovitosti, nebo xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx xx účastníci nedohodli xxxxx, xx xxx, xxx xx xx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxxxxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx; xxxxx-xx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx spoluužívání (xxxxxxxx 3).
Xxx §151x obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx písemnou smlouvou, xx xxxxxxx závěti xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx lze xxxxx xxxx výkonem xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxx břemenům je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx nedává xxxx xxxxx x xxxxxx osobám (odstavec 2).
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx-xx nejistý xxxx xxxxx, xx xxxx - xxxx xxxxxxx, xxx vůbec xxxxx xxxxxx vůle - xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obsah xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx předpokládá, xx xxx jeho xxxxxxxx xxxxx dospět x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xx xxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxxx xxxxx právní xxxxx vyjádřené xxxxx xxxxxxxx nejenom xxxxx xxxxxx jazykového xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx xxxx xxxx, xxx právní xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxx chránit xxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx (§35 xxxx. 3 obč. xxx.).
Xxxx účastníků xxxxxxx xx kupní xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; jinak xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18. xxxxx 1996, xx. zn. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Soudní judikatura x. 2, ročník 1998, xxx xxxxxx 1 přílohy). Xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7. října 1998, xx. xx. 1 Odon 110/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1999, xxx xxxxxx 30).
Xxxxxxxxx z těchto xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. výše xxx. §151n a §151x) požadavek xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx počítá x&xxxx;xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxxxx (xxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx xx zachování x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx (xxxx. §151x odst. 3 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xxx xxxxxxx jakékoli xxxxxx o xxxxxx xx zřízení xxxxxxx xxxxxxx) xxxxx učinit x xxxx xxxx xxxxx xxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx vskutku sjednáno xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxx, xxx xxxx lze opodstatněnost xxxxxx xxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx zmíněných x&xxxx;xxxxxxxxxx §151n odst. 3 xxx. xxx., xxxxx chybí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení xxxxxx; xxxxxxx xxx totiž xxxxxxx, že žalovaný xxxxxxxx xxxxx (srov. x. 1. 1-2). Xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nebytových xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx, neboť to xxxxxxxxx situaci, xxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoli x&xxxx;xxxxxx xxxxx věcného.
Z ustanovení §39 obč. xxx. xxx vyplývá, že xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx účelem xxxxxxxx xxxxxx nebo xxx obchází xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxx i xxxxx, xx prostory, xxx xxxxxxxxx xxxxx užívá x&xxxx;xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx za trvání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné břemeno xxxxxxx, platně (xxxxx) xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvou, xxx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151p xxxx. 1 obč. xxx. věcné břemeno xxxxxx i xxxxxx, xxx-xx - xx xxxxxx §570 obč. xxx. - x xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx novaci (xxxx. §516 obč. zák.) xxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx a xxxxx vedle sebe (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který x&xxxx;xxxxx xxxxxxx rovněž xxxxx učiněn.
Lze xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 1 x 5 x.x.x.).