Právní věta
Jestliže xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxx xxxx o úplatnosti xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx, kterou xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx (§151n xxxx. 3 xxx. xxx. xx znění xxxxxxx xx 31. prosince 2000).
Xxxxxxxx, xxx oprávněná xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné břemeno xxxxxxx, platně (xxxxx) xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx smlouvou, xxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx práva odpovídjícího xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§570 obč. zák.) xx xxxxx xxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx dne 17.3.1998 xxxxxx xxxxxxxx ze xxx 7.11.1997, jímž Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 60&xxxx;800 Kč, a xx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor, uzavřená xxxxxxxxx xx počátku xxxx 1994, je xx xxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx smlouvě xxxxx předcházela kupní xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 s bezúplatně xxxxxxxx xxxxxx břemenem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxx vymezeného práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx) xx dle xxxxx dostatečně xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxx kterou může xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx ustanovením §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx na xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx prostor a xxxxxxxx nebytové prostory xxxxx xx xxxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx. Zřízením xxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx užíváním, proto xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx se xxxxxx subjektem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxx o xxxxxxx x xxxxx, je xxxxxxxxx. Neobstojí - xxxxxxx soud - xxx námitka, xx xx xxxxxxxx měl xxxxxx nájemné analogicky, x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxx neplatné xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx xxxx důvod xxxxxxx x šlo xx x xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene.
Žalobci (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 písm. a) x.x.x., x&xxxx;xxx, xx xxxx xxxx dovolací xxxxxx vyjmenované x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (písmeno x/), x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 xxxxxxx věcné xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx zřízení xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx před xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx později xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikatelskou činnost (xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx). X&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx počítali x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v jeho xxxxxxxx xx v rozporu se xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. X shodě účastníků x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx xxxx xxx o xxxxx xxxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, podepsaný xxxxxxxxx xxxxxxxx s kupní smlouvou, xxx je (v xxxx XX) uvedeno, xx hodnotu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx 10 000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx 1996 xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx roku 1994 uzavřené xxxxxxx xxxxxxx) xx rok 1995, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx koupi xxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxx závěr x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx potud, xx xxxxx x neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x platné uzavření xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxxxx xxxxxxx sice xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene, xx xxxxxxxxx nedostatku xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx zřizovaného xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx však xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxx neurčitá. Xx neplatnost xxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx věcného xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx k ustanovení §680 xxxx. 2 obč. xxx. - xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
Dovolací soud xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx povinnosti x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (xxx. zmatečnostem), x (xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Jelikož xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a z obsahu xxxxx nevyplývají, je Xxxxxxxx soud - x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxx - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxxx obsahově xxxxxxxx (§242 odst. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x&xxxx;xxxxx xxxx ty argumenty, xxxxx dovolatelé - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základ xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. se xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zjištěnému skutkovému xxxxx; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx způsobilé zpochybnit xxxxxx úsudku xxxxx x xxx, xx xxxx dokazováním zjištěno, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx plyne, že xxxx x&xxxx;xxxxxxx bezchybných xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx závěry.
První x&xxxx;xxxxxx podmínek splní xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx, xx xxxx xxxx v úvahu skutečnosti, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přednesů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx jinak xxxxxxx xx řízení xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx důkazů, xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx jinak, xx - z hlediska xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx rozpor, nebo xx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxx, xx mělo být xxxxxxxx způsobem vyplývajícím x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x. (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxx jít x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x obsahu kupní xxxxxxx o prodeji xxxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxx) na xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) na xxxxxx xxxxx xxx 10.12.1993 (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 13.12.1993). Podle xxxxxx xxxx X. xxxx kupní xxxxxxx (xxx xxx zmiňuje x xxxxxxxx xxxx) xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx opravňující xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a celého xxxxxx neobsahuje xxxxxxxx x úplatě za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x tom, xx věcné břemeno xxxxxx sjednáno xx xxxxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx.
Xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx, x. 1. 91), xxx x&xxxx;xxxx fázi xxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxx, neboť Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx a provádět xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx (xxxxx xxxxxxxxxx x prokázání dovolacího xxxxxx, x xxx xx xxxxx) zapovídá xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.
Xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx důvod xxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) o.s.ř. xxx není.
Zbývá xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx důvodem xxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x.
Xxxxxx posouzení je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151x zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx znění, xx xxxx xx xxxxx zákonů č. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Sb., x. 116/1990 Sb., č. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Sb. a x. 264/1992 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx něco xxxxx, něčeho xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx (xxxxxxxx 1). Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx, xxx je xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx cizí xxx, xxxxxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxx xx její xxxxxxxxx x opravy; xxxxx-xx xxxx věc x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nést podle xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxx §151x xxx. xxx. věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx závěti xx spojení x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxx nabýt xxxx xxxxxxx práva (xxxxxxxxx); ustanovení §134 xxx xxxxx obdobně. X&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxx vklad do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx právo x xxxxxx osobám (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §37 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xxxxx učiněn xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx ustanovením §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; projev xxxx xx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx, to xxxx - xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxx vůle - xxxx se jednajícímu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu předpokládá, xx ani jeho xxxxxxxx xxxxx dospět x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 1 xxx. zák.).
Ve xxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxxx třeba xxxxxx xxxxx vyjádřené slovy xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx vůle toho, xxx právní xxxx xxxxxx, není-li xxxx xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x současně xx třeba xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx (§35 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx o věcném xxxxxxx xx tedy xxxxxxxxx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx řečeno, xxxx-xx typický xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx jejího adresáta xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 18. xxxxx 1996, xx. xx. 3 Xxxx 1032/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 2, xxxxxx 1998, pod xxxxxx 1 xxxxxxx). Xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx jím xxxx projev xxxx xxxxxxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7. xxxxx 1998, xx. xx. 1 Odon 110/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1999, xxx xxxxxx 30).
Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxx. §151x x §151x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx počítá x&xxxx;xxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx je při xxxxxxx (xxxx) dohody xxxxxxx xxxx přiměřeně xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx věci (xxxx. §151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxx základě (xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx) xxxxx xxxxxx x věci xxxx xxxxx xxx xxx, xx věcné xxxxxxx xxxx vskutku xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxx, aby xxxx lze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §151x odst. 3 obč. xxx., xxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxx tvrzení xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (srov. x. 1. 1-2). Xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nebytových xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. v rozhodném xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx situaci, xxx xxxx nebytové prostory xxxxxxx na základě xxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoli x&xxxx;xxxxxx práva věcného.
Z ustanovení §39 xxx. xxx. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx účelem xxxxxxxx xxxxxx nebo xxx obchází xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx prostory, jež xxxxxxxxx osoba xxxxx x&xxxx;xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (znovu) xxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byť xx xxx x xxxxxxxx uzavřenou x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. věcné xxxxxxx xxxxxx x novací, xxx-xx - ve xxxxxx §570 obč. xxx. - o xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx novaci (xxxx. §516 xxx. zák.) xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx břemeno x xxxxx vedle xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx obstát. X&xxxx;xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je ovšem xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx učiněn.
Lze xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 a 5 x.x.x.).