Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx zamítnout xxxxxx x xxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.3.1999 tak, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx žalobkyně na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 odst. 1 xxx. zák.); xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xxxxxxxx situaci, xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx. X ni xxxxx jeho xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx věci xxx, uzavřel xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jednatelem společnosti x&xxxx;xxxxxxxxxx vzděláním) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, xxxxxxxx xxxx, xx jí xxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx poukazem xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx pokládá xx „xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xx vzájemných xxxxxxxxxxxxx“, x xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. zjevně xxxxxxxx. Toto ustanovení xxxxxxxxx xx „relevantně xxxxxxxxxxxx právní vztah“, xxxxxx poskytl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx protiprávnímu; xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť i xxxxxxxx soud smlouvu x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx xx smyslu §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx změněn rozsudek xxxxx prvního stupně xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ o.s.ř.), x xxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx vad xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x jiných xxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx obsahově xxxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) odepřít ochranu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (§126 xxxx. 1 xxx. xxx.) xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, by xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx nesprávně xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx účastníků).
Podle §457 xxx. zák., xx-xx smlouva neplatná (x tento xxxxx x nájemní smlouvě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor plyne x xxx důsledek, xx odpadá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx nástupce) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, kdo xxx xxx nájemcem, x xxxxxx tak xxxxxx i povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx dotčené xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx (xxxxxxxx) i xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 odst. 1 obč. zák. xx vlastník (xxxx. xxxxxxxxxxxxx) právo xx xxxxxxx proti xxxx, xxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx neoprávněně xxxxxxxx; xxxxxxx se xxxx xxxxxxx vydání xxxx na xxx, xxx mu xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxx, odpovídá xxxxxx věci její xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor (§39 xxx. xxx.) xxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx neplatnost xxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu škoda, xxxxxxxx xx za xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxx za xxxxx (§42 xxx. zák.).
I xxxxxxxx xxxx dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (žalovanou) xx x&xxxx;xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. stanoví, xx xxxxx práv x povinností xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů nesmí xxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, jež x&xxxx;xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.1997, xx. zn. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 62/1997).
Xxxxxx praxe xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxx omezit xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx nové, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. II XX 190/94 (xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xx xxxxxx 4, xxxxxxx 1995, dílu xxxxxx, pod x. 97), nelze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. aktem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx postup xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx 4 odst. 4 x článku 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xx-xx xxxx smlouva x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, 4 zákona x. 116/1990 Sb. ve xxxxx účinném x&xxxx;xxxx xxxxxx uzavření, §39 xxx. xxx.), x xx xx xxxxxxx (xx xxxx), xxx xxxxxxxx, již xxxxx xxxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx právo přiznat xxx xx základě xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. Xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (vlastníka), xxxxxx xxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 23.2.1999, xx. zn. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx žaloby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vztah nájemní, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx. Xxx však x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx právo (xxxx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx), xxxxx objektivně (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) dříve xxxxxx, x - xxxxxxxx - právo xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxxx“, xxxx xxxxxxx (x xxx jinak) xx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx - xxxxxx xxxx - v obdobných xxxxxxxx soudní praxe xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx již xx právní pomoci xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxx xxx č. 16/1998 x x. 5/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek), xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx, že xxx, xxx má xxx vyklidit, jej xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx vyložil xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. jinak, x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx zásadami, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx je pak x xxxxxxxxxx, xxx xx tomto právním xxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx je xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x odst. 1, 2 o.s.ř.).