Xxxxxx xxxx
Xx základě xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx označené xxxxxxxx prostory, když xxxxxxx, že nebyl xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xx tato smlouva xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.3.1999 xxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxx, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx odporoval xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vyloučit situaci, xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx „dočasně“ xxxxxxxx. X xx xxxxx xxxx názoru xxxxx v dané xxxx xxx, xxxxxxx odvolací xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx svědčí.
Žalobkyně xx včasném dovolání (xxxxxxx xxxxxxxxxx společnosti x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) namítla, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, oponujíc tomu, xx jí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx poukazem na xxxxxx s dobrými xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx „neodůvodněnou x xxxxxxxxxx“, odvolací soud xxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“, a xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na „relevantně xxxxxxxxxxxx právní xxxxx“, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx okupuje xxxxxx xxxxxxxx prostory xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (to xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 1.1.2001).
Dovolání xx xx xxxxxx §236 odst. 1 x.x.x. přípustné, jelikož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx věci samé (§238 odst. 1 xxxx. x/ x.x.x.), x opírá xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx vad řízení xxxxxxxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx xxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci, xx xxxxxxxx soud xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx byl obsahově xxxxxxx (§242 odst. 3 x.x.x.). Jelikož xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly x x&xxxx;xxxxxx spisu se xxxxxxxxxx, je předmětem xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx něhož xxx xxxxxxxxx (resp. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx ochranu xxxx xxxxxxxxxxxx práva (§126 xxxx. 1 xxx. zák.) xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx ve smyslu §3 odst. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné (§241 odst. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hypotéze xxxxx učinil xxxxxxxxx xxxxxx o právech x xxxxxxxxxxxx účastníků).
Podle §457 xxx. zák., xx-xx smlouva xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx ní xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx nástupce) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemné. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkem (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx (xxxxxxxx) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx - xxx právního xxxxxx - představuje xxxxx xx vlastnického xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx (příp. xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxx xxxxx tomu, xxx xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx domáhat xxxxxx xxxx xx xxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 xxx. xxx.) xxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx neplatnost xxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx za xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxxx (§42 obč. xxx.).
X xxxxxxxx soud dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx právo xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xx v ustanovení §126 xxxx. 1 xxx. xxx. oporu.
Z hlediska jeho xxxxxx kritické ustanovení §3 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v rozporu s dobrými xxxxx. Dobrými xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx osvědčují xxxxxx xxxxxxxxx, vystihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tendence, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.6.1997, xx. zn. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 62/1997).
Xxxxxx xxxxx je xx výkladu xxxxxx xxxxxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx z pozitivní právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx ve věci xx. xx. XX XX 190/94 (který xxx publikován xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx svazku 4, xxxxxxx 1995, xxxx xxxxxx, xxx x. 97), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx konstituovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx takový xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx 4 xxxx. 4 x xxxxxx 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xx-xx xxxx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx absolutně neplatná (§3 xxxx. 2, 4 zákona x. 116/1990 Sb. ve xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxxx, §39 xxx. xxx.), x xx xx xxxxxxx (xx tunc), xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx nájmu xxxxx neměla, nelze xxxx právo xxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. Xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx), nemůže xxx (zároveň) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxx 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxxx xxxx xxxx netvrdil, že xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx vztah nájemní, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že ji xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx užívala xxxxx. Xxx xxxx s žalovanou xxxxxx xxxxx (xxxx xxx určit, xx xx jeho xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx, x - xxxxxxxx - právo dovolatelky (xxxx xxxxxxxxx) netoliko xxxxxx, xxx xxxxxxx xx odepřel xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odvolací soud xxxxx učinit „xxxxxxx“, xxxx xxxxxxx (a xxx xxxxx) to xxxx (fakticky) stanoveno xxxx.
Xxxxxxxx - oproti xxxx - v obdobných xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx důvodů, xx základě §3 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xx vyklizení bytu xxx xxxxxxx, xx xxxxx plynoucí xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 16/1998 x č. 5/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx, nýbrž xx xxxxxx spojuje se xxxxxxxx xxxxxx podmínky; xxxxxxxx xxxx, xx xxx, xxx xx xxx vyklidit, xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, tím dotčeny xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxx ustanovení §3 odst. 1 xxx. zák. xxxxx, x&xxxx;xxxxxxx s uvedenými zásadami, x&xxxx;xxxxxxxx čehož je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) o.s.ř. xxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxxx xx xxx x rozhodnutí, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx zrušit x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 1, 2 o.s.ř.).