Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, jehož xxxxx xx z tohoto xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x&xxxx;Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 8.10.1998 xxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxx, „aby xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. x&xxxx;xxx, xx xxxxx žalovaných xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx, a xxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx, x celkové xxxxx 107,82 x2, xxxxxxxxxxx se vlevo xx schodiště, x xx xx xxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domácnosti, xx xxxxxxxx xxx xxxx, co xxx xx uplynutí výpovědní xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxx byt“; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 304, X. n. x&xxxx;X. X., v němž xx xxxxxxx ve XX. nadzemním xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 3+1 s příslušenstvím (dále „xxxxxxxxx xxx“), jehož xxxxxxx xxxx žalovaní, xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobcem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a že xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x&xxxx;xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zčásti xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx dále xxxxxxxxxx jiným subjektům. Xxxxxxx uvedený způsob xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx názoru xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxx věci uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx dne 25.8.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; současně xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx připustil xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx s jeho xxxxxxx o neexistenci xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx. Xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) xxx. zák. může xxxxxx každý xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx) za xxxxxxxxxxx, že v něm xxxx xxxxxxx bydlení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (určených x&xxxx;xxxxxxxxxxx obchodu nebo x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx v dané xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx nebytové prostory, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxx výpovědních xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 obč. zák.; xxxxx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx předmětný xxx xxxxxxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil tím, xx otázku, xxx „xxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.“, považuje xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx žalobce xxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Namítá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx nebylo rozhodnuto x xxxxx žalobního xxxxxx - x xxxxxxxxx bytu“ x&xxxx;xxxx xx. 304 xx X. x. v H. X.“, x&xxxx;xxxx lze xxxxxxxxx vadu, která xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci spatřuje xxxxxxxxx „ve shodném xxxxxx xxxx soudů, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxx“. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxx pronajímatel) xxxxx xxx užívat k bydlení“, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že „xxxxxxxx xxxx se x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, tedy xxxxxx jej x&xxxx;xxxxxxx“, xxxx správný. Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx argumentuje x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x x&xxxx;xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, tuto zásadu xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx výpovědi „xxxxxxx buď xxx xxxx“, pro xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx jistě xxxxxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx), že xx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou právnickými xxxxxxx, měli xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx potřeba xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxx potřebou xxxxxx xxx k bydlení“. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx, xx „nerovnost xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx krajský xxxx, xx byla xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx … xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. ..., x uvolněný xxx xxxxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ... xxxxxx pro rozšíření xxxxx xxxxxxxxx“. Navrhl, xxx rozsudky soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx, xx interpretace xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) xxx. xxx. nezakládá xxxxxxxxx mezi fyzickou x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x navrhli, xxx xxxxxxxx rozsudky xxxx „xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx správným x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xx xxxxxxxx výrokem rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx právní otázka, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19, Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxx 7), x xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxxxxxxx na aplikaci x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) xxx. xxx. x zaujal xxxxxx názor, že xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx uplatnit xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx, xx x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxx nájemci xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx daných xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 odst. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) obč. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx-xx x xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx tento xxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zde (xxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xx xxxxx, v jejíž xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, „... xxxx xxxxx byt xxxxxx.“.
Xxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §3 xxxx. x) vyhlášky x. 137/1998 Xx., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky xx trvalé xxxxxxx x xx k tomuto xxxxx užívání xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) jako bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, že stavbu, xxxx. její xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání (xx. i byt), xxx užívat xxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §76 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, dále „xxxxxxxx zákon“) a xx xx xxx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. §85 xxxx. 1, větu xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (její xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §85 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx řízení; xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx úřadu.
Je-li tedy x&xxxx;xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx „xxxxxx tento xxx“, xxxxx xxx (xx zřetelem x&xxxx;xxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxx xxxxx) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx k bydlení. Naplnění xxx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxx xxxxxxxx prostor (určených x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxx nájem xx z tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, „chce tento xxx xxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx xxx bytové xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx by byla xxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx tak bylo - x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx - předjímáno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx užívání xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx orgánu.
Dovolateli xxxxx xxxxx přisvědčit, pokud xxxxxx, že „xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxx bytu k užívání xxxxxx být potřebou xxxxxx xxx k bydlení“, xxx též pro xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cíl xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx podstatou xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx (xxxxx) xxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxx byt xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přísnější xxxxxxxx - existenci xxxxxxxxx zájmu, a xxxxxxxxx tím výjimečnost xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx může xxxxx k pozbytí xxxxx xxxxxxx xxxx; x x&xxxx;xxxxxx důvodu xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) obč. xxx. xxxxxxxxx dovolatelem xxxxxx. Xxxxx pak xxxxxxxxx v této souvislosti xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních (xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx obstát. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx fyzickou; bydlení xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx mít xxxxx právnická, x xxxxxx xxx tedy xxx odpovídající právo. Xxxx koresponduje x xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z důvody xxxxxxx xxxx pro xxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx), může xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.3.1998, sp. xx. 3 Xxxx 1/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 154). Xxxxxxxx xxxxxxx, argumentující důsledky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx pak zcela xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx jde x namítanou xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx v §241 odst. 3 xxxx. b/ x.x.x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx (xxxx - x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxx x xxxx); x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xx přivolení x&xxxx;xxxxxxxx zamítnuta a xxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx podkladem xxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx žalobce xxxxxx.