Xxxxxx věta
Naplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx, xxxxx xxxxx xx z tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxx účely xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxx Králové rozsudkem xx xxx 8.10.1998 xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx, „xxx xxxx xxxxxxxx k výpovědi x&xxxx;xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. s tím, xx xxxxx žalovaných xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uplyne xxxxxxxxx xxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx měsíci, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx moci, a xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx tří xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, o xxxxxxx xxxxx 107,82 m2, xxxxxxxxxxx se vlevo xx xxxxxxxxx, x xx se všemi xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx domácnosti, xx xxxxxxxx dnů xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx“; xxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx - domu xx. 304, X. x. x&xxxx;X. X., v němž xx nachází xx XX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx o velikosti 3+1 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx xxx“), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx v uvedené xxxxxxxxxxx (xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobcem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx žalovaným xxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxxx xxxx z důvodu podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x&xxxx;xxx, xx xxxxx předmětný byt xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předmětného xxxx xx xxxxxxx, že xxx hodlá xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedený xxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx xxxxx názoru xxxxx xxxxxxxxx za užívání xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, není x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.8.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení; xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx ztotožnil x&xxxx;xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) xxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx, že x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (určených x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx souvisejících. Xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxx, xx hodlá xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák., xxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 obč. xxx.; xxxxx se již xxxxxxxx xxxx nezabýval xxxxxxx, zda předmětný xxx xxxxxxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Připuštění xxxxxxxx odůvodnil xxx, xx xxxxxx, zda „xxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxx xxx na xxxxxxxx prostory není xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) xxx. zák.“, považuje xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx rozsudkem xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxx bytu“ x&xxxx;xxxx xx. 304 xx X. n. x&xxxx;X. X.“, x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci spatřuje xxxxxxxxx „ve xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxx“. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „neobsahuje xxxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxx užívat k bydlení“, x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že „xxxxxxxx xxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx bydlet x&xxxx;xxxxx bytě, xxxx xxxxxx jej k bydlení“, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx argumentuje x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x x&xxxx;xxxxxx xxxxx i xxxxxxxxx) vztahů a xxxxxxxx, že xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxx použít xxxx xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx buď xxx xxxx“, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx xx dále x&xxxx;xxxxxxxx), xx xx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, měli mít xxxxxxx omezenější xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx vztazích, a xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xx nutno interpretovat xxx, xx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxx poukazuje xx xx, xx „nerovnost xxxx interpretací, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx pronajímatel … xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. ..., x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostorami ... xxxxxx xxx rozšíření xxxxx podnikání“. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x věc xxxx vrácena xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzickou x právnickou xxxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxxx výpovědního důvodu, x navrhli, aby xxxxxxxx rozsudky byly „xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 odst. 1 x 2 o.s.ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxxxxxx k tomu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx významné (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod pořadovým xxxxxx 19, Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu XX, xxxxxx 7), x xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x xxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx uplatnit xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x právnická xxxxx) xx xxxxxxxxxxx, xx v něm xxxx xxxxxxx bydlení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx k provozování xxxxxxx xx k jiné xxxxxxxxxxxxx činnosti) s bytem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx daných xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx první, x.x.x.) xx tak posouzení xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu x&xxxx;xxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu, xxx-xx x xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx určenými x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebo vlastník xxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx předpokladem xxxxxxxx xx xxx (xxxx jiné) skutečnost, xx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, „... xxxx xxxxx xxx xxxxxx.“.
Xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. l) xxxxxxxx x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx na výstavbu, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx svým stavebně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení x xx x&xxxx;xxxxxx xxxxx užívání xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx užívání souboru xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx bytu xx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxxxx, že xxxxxx, xxxx. xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. x xxx), xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §76 odst. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxx „xxxxxxxx xxxxx“) a xx xx xxx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §85 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx) xxxx přípustné xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §85 xxxx. 1, xxxx druhé, xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, v rámci xxxxxxxxxx xxxxxx; předpokládají xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx-xx tedy x&xxxx;xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. f) xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx „užívat tento xxx“, xxxxx než (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxx xxxxx) xxxxxxx, že xxxxxxxx bytu ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx. Naplnění xxx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (určených x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx podnikatelské činnosti), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxx nájem xx z tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, „xxxx xxxxx xxx xxxxxx“ pro xxxxxxxxxx své xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxx k jiným xxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx xxx xxxx - x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx - předjímáno xxxxxx xxxxxxxx otázky xxxxx xxxxx užívání xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgánu.
Dovolateli xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxx, xx „ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx nutno xxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxx bytu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx k bydlení“, xxx též xxx xxxxx xxxxxxxxx. Pokud xx xxxxx citované xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cíl xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx než k bydlení, xxxx xx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx naložit s bytem (xxxxx) xxx, že xxx xxxxx xxxx xxxx byt užívat. Xxxxx však xxx xxxxxxxxx této skutkové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - existenci xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx níž xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx; x x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx výklad ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. zastávaný dovolatelem xxxxxx. Pokud xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx rovnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx obstát. Při xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxx v úvahu, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx fyzickou; xxxxxxx xx jednou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xxxxxx xxxxxx mít xxxxx právnická, x xxxxxx xxx xxxx xxx odpovídající právo. Xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx bytu xxx xxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxx pouze xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx (srov. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.3.1998, xx. xx. 3 Cdon 1/96, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura x. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 154). Xxxxxxxx xxxxxxx, argumentující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx, xx pak xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx jde x namítanou xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx v §241 odst. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxx xxxxxxxxxx přisvědčit x&xxxx;xxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je nepřesný (xxxx - v rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, v němž xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx, xxx xxxxx o xxxxx x xxxx); x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxx byla xxxxxx xx přivolení x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx xxxxx vyvozovat x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx procesní xxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx podle §243x xxxx. 1, části xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. dovolání xxxxxxx xxxxxx.