Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx službou xx smyslu §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Sb., ve xxxxx xxxxxxx do 2.12.1999.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x&xxxx;Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 21.6.1999 xxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxx xx dlužném xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx XX x&xxxx;X., X. č. 64, na úhradě xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xx 1.1.1997 xx 30.6.1997, xxxxxx 137&xxxx;280,45 Xx, xx 90 xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;317 Xx.
Xxxxxxx xxxx v Praze rozsudkem xx dne 16.2.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrhu na xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx I. xxxxx x&xxxx;xxxxxxx žalobce, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.7.1997 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx od 15.8.1996 xx 31.12.1996 xxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zaměřením xx cestovní ruch, xxx 6.8.1996 xxxxxxx x pronájmu části xxxxx v objektu xxxxxxx XX v P. za xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za poskytnuté xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx energii. Nájem xxx sjednán xx xxxx xx 15.8.1996 xx 31.12.1999. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx prvního stupně xxxxxx právní názor, xxxxx xxxx výuka xxxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednán, nebyla xxxxxxx, xxx do xxxxxxxxx xxxxxx x. 286/1995 Xx. stačilo x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;X. x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx nebylo xxxxx. Xxxxxxxx xxxx nepochyboval x tom, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, byť žalovaný xxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xx k žalobci xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx nebytových prostor xx xxxx po 1.1.1997 xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 286/1995 Sb., xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nic nebránilo, xxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx převzetí xxxxx, xx nějž xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxx, jíž xx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx souhlasil, xxx se nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx by xxx xxxxxxxx xxxxx xx nájemné. Xxxxxx xxxxxxxxxx na připuštění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx s odůvodněním, xx xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx v pronajatých xxxxxxxxxx, je zbaven xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §239 x.x.x. x xxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx, xxx rozsudek odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx není.
Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci, x&xxxx;xxxx xx otázku zásadního xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., x&xxxx;xxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, považuje „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §3 zákona č. 116/1990 Xx.“ a „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx podnikání (s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx cestovní xxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nájemní smlouvy“. X&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx, xx zákon x. 116/1990 Sb. x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxx nedefinuje pojem xxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xxx podnikání xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; pojem živnost x pojem služby xx xxxxxxxxx nekryjí. Xxxxx xxxxxx definice xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx potřebu, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx). Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx, xxx xxxxxxx odkazem xx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxx, zejména xxxxxxxx, je xxxxxxxx xx xxxxxx míry xx podnikatelském xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx statek - xxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxx). Proto xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X., xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmíněna. Xxxxxxx-xx xx xxx, smlouvu xxx považovat za xxxxxxxxx. Xx tohoto xxxxx nemůže xxxxxxx xx žalovaném požadovat xxxxxx z neplatné xxxxxxx. Xxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx x&xxxx;xxxx nájemného xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxx otázky xxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;1.1.1997 xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx x&xxxx;1.1.1997 xxxxxxx živnostenské oprávnění xxxxxxxxxx k provozování výchovy x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škole, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx právní xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §575 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zavázán, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxxx. Zákon x. 116/1990 Sb. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx dodatečné xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§575 obč. xxx.). Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.1997 xx xxxxxxxxx prostor xxxxxxx. Závěrem dovolání xxxxxxxx xxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx rozsudky xxxxx obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx souhlas x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx jeho xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §239 o.s.ř. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx vzdělání xxxxx považovat xx xxxxxxxxxxxx činnost školy, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx vystupuje jako xxxxxxx poskytující vzdělání, xx xxx má xxxxx člověk ve xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx v posuzované xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx předchozí souhlas xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xx dobu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedostatek xxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxx jeví jako xxxxxxx. Xxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §575 xxx. xxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nájemce xxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxx xxxxxxx vypovědět nájemní xxxxxxx, když xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx pronajal, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx navrhl, xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx významné, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posuzování xxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx části xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17 xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxxx x. 99/1963 Xx.), xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti tohoto xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x rozhodne xx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 30/2000 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledal, xx včasné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx formální x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, 2 x.x.x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele advokátem. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx (§236 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
Dovolání směřuje xxxxx xxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxx (dále xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o.s.ř., a xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx ve xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, žádnou x&xxxx;xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) - x) x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxxxxxxx xxx závěr x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1, §238 xxxx. 1 xxxx. x), x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxxxx xxx umožňuje,a xx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx vyslovil xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je-li xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Nevyhoví-li xxxxxxxx xxxx návrhu xxxxxxxxx xx svolení přípustnosti xxxxxxxx a xxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. uvedených) xxxxxxxx xxxx, dovolací xxxx sám xxxxxxx, xxx napadené rozhodnutí xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam, xx nikoli. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx, aniž xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a v rozsahu xxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 1, §241 xxxx. 3 x.x.x.), xxxx se xxxxxxxx k oprávněnosti xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 x.x.x. xxxx xxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. (xxxxxx xx postiženo xxxxx xxxxx, než uvedenou §237 x.x.x.), x x xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k posouzení xxxxxxxxx soudem, xxx xxxxxxxxx xx školství xx službou xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxx xxxx xxxxx obou stupňů xxxxxx, ale xxx xxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnění, xx právně xxxxxxxxx xxxxxxx, xx opravňuje xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx nebyla x&xxxx;xxxxxxxx smyslu xxxxxx; xx významná nejen xxx xxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, 3. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), ale x x&xxxx;xxxxxxxx obecného xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx č. 116/1990 Xx., o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx účastníků xx dne 6.8.1996, x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxx, že xxxxxxxx prostory (§1 xxxxxx) xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx; x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx na ustanovení §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební zákon). Xx vztahu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx k provozování xxxxxxx x služeb xxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxx, xx je xxx pronajímat xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx xxxxx xx 15 xxx po xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x. 50/1976 Sb., xx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 stavebního zákona xxxxxxxx, xx vyhláška x. 83/1976 Xx. Xx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxx technické x xxxxxx vlastnosti xxxxxx; x&xxxx;xxxx třetím, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx občanského xxxxxxxx, obsahuje rozdělení xxxxxx staveb xx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx (oddíl xxxxx), stavby pro xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx služby, xxxxxx x veřejné xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx čtvrtý) x dále xxxxxx xxx tělesnou xxxxxxx, xxxxxx pro xxxxxxxxxx x pro správu x xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx. v ustanovení §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákona a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k němu x xxxxxxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx (§60-§66 xxxxxxxx), xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxx jde o xxxx xxxxxx, než x&xxxx;xxxxxxxxxxx obchodu x xxxxxx (§70-§72 xxxxxxxx). Xxx proto uzavřít, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx službou xx xxxxxx ustanovení §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Sb. x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx vyplývajícími.
Další xxxxxx, xxx niž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx (§239 odst. 2 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxxx formuloval xx xxxxxx,,…xxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxx) xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxx xxxxxxx…“
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §720 x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxxx xxx doplňujících x xxxxxxxx. Xxxx speciální xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx přednost xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxx-xx určitá xxxxxx jím xxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x nájemní xxxxxxx (§663 xx §684 xxx. zák.) resp. xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je založen xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx v rozsahu x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx končí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§9 xxxx. 1 xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx nájemcem x&xxxx;xxxxxx stanovených samostatně xxx pronajímatele x xxx xxxxxxx (§9 xxxx. 2, §9 xxxx. 3 zákona). Xxxxxxxxx důvody nemohou xxxxxxxxx smluvně xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v tzv. restitučních xxxxxxxx (xxxxx x. 403/1990 Xx., xxxxx x. 87/1990 Sb., xxxxx č. 229/1991 Xx.). Vyloučit xxxxx xxxxx dohodu x xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx v ustanovení §14 xxxxxxxx xxxxxxx zánik xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxxxxxx neoznámí, xx x&xxxx;xxxxx pokračují, xxxxx x zánikem xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx odkazem xx xxxxxxxxxx §575 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxx prostor xx xxxxxxx pronajal, xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxx účastníků xx vztahu x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx nebytovému prostoru xxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xx dne 6.8.1996 obsahující závazky xxxxxxx xxxx pronajímatele x žalovaného xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x&xxxx;xxxxxxxxxx prostorách xxxx xxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxxx xxx podřadit xxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 xxxx x) xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx. Nájemce může xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx upraveného x&xxxx;xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti, xxx niž xxxxxxxx xxxxxxx najal, jako xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxx od xxxxxx nejisté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nájem xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx časové xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákon x. 116/1990 Xx., xxxxx je ve xxxxxx k občanskému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §14 xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx důvod zániku xxxxx upravena, je xxxx xxxxxxxx uvedena xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx. X x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zdůrazněná xxxxxxxx ztráty xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem; xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx základním xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opodstatněnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 3 písm. x) zákona x. 116/1990 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v otázkách xxxxxxxxxxx předestřených xxxxxxxxxx xxxxx k posouzení xxxxxxxx (§239 xxxx. 2, §241 odst. 3 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxxx neshledal, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx. xxxxx, xxx xxxxxxxx z vad xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., xxx xx uvedeno x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. b) x.x.x., a xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 o.s.ř.).