Xxxxxx věta
Právo xxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení, xxxxxxxx podle §360a xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx postavených xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, se x 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytům.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Hradci Králové xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx ze xxx 21.2.1997 ve xxxxxx, kterým xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxx jakéhokoli xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolací soud xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 (xxxx xxx "smlouvy"), x že tyto xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx domů x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, x že toto xxxx xxxxxxxxxx právo xxxx být xxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §127 nebo §128 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx názoru odvolacího xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx i x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práva xxxxx xxxxx.
Xxx smlouvy xxxx v podstatě xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx podnikové xxxx xxxxxxxxx počet bytových xxxxxxxx, xxxxxxx pojem xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx x možnosti autoritativně xxxxxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x projednávané xxxx xxx netvrdí, xx by toto xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx respektováno.
Dále xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vyčleněných bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 odst. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx. Xxxx xxxxx bylo tehdy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx je xxxxxx, xxxx má x xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx do 31.12.1991 xxxx byty, xxxxxxxxx podle hospodářských xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků k xxxxxx xxxxxxxx, pokládány xx podnikové xxxx (§66 zákona x. 41/1964 Xx.) x xxxx xxxxxx měly xxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx organizace xxxxx §182 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx §7 vyhlášky x. 45/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx-xx x ingerenci xxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xx xxxx xxxxx mimořádně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx mnohem xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx xxx přidělování xxxx národními xxxxxx, xxxxxxxxx stavebními bytovými xxxxxxxx. Organizace, xxxxx xxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxx xx vlastní xxxxxx (x xxxxxxx xxxxx vyhlášky č. 119/1988 Xx., x xxxx měla právo xxxxxxxxxxx) x uzavírala x xxx, xxxx xxx přidělila, xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle §155 xxx. zák. x tehdy xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx volných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 151/1978 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx §360x hosp. xxx. (xxxx ustanovení xxxx xxxxxxx novelou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx provedenou zákonem x. 98/1988 Xx.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxx ve xxxxxx jen jednoho xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx) x tento xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x sdružení určen. Xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx byl xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hospodaření x xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx doby xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 xxxx. 3 xxxx. xxx., xx xxxxx zákona č. 98/1988 Sb.). Xxx xxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx podílel na xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx organizace xxxx, xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx x sdružení xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx stala podle xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx - xx xxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx dům xxx, xxx-xx o smlouvu x sdružení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxx uživatel, xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, v xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx x přispívající xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bytu xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxx x §878 xxxxx x. 41/964 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx pojem xxxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx §685 xxxx. 3 x §871 odst. 4 obč. xxx. xxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx zvláštní xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 102/1992 Xx. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xx x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx byty bez xxxxxxx xxxxxx. Podnikové xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 xxxx. 4 obč. xxx.).
Xx xxxxxxxxx uvedené novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx nájemní xxxxx x nim xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxxxxxxxx xx vlastník xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx oprávnění x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků xxxxxxx x xxxxxx nahrazeno xxxxxx jiným xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze zaniklého xxxxx. Xxx méně xxxx uplatňovat xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxx za ztrátu xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx zásadního xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxx, xxx z xxxxxxxxxxxxx smluv o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků, xxxxx uzavřeli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx lhůtě dovolání. X dovolání xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se podle xxxxxx xxxxxx nevypořádal x námitkou xxxxxxxxx x bodu 3 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 28.7.1997, xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx dodatcích, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx §763 odst. 1 obch. xxx. xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx tedy xxxxx xxx xxxxxx xx změny xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx případ x xxxxxxx závazkové xxxxxx ze smluv x xxxxxxxx hodnotit xxxxx x výlučně xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou x xxxxxx závazná veškerá xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx pro žalobkyni xxxxxx bytů a xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx x xxxxxxx, xxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., a xxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx, a to x pokud jde x xxxx, kde xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xx oznámí xxxxxxxxx, xxx xxxx opatření, xxxxx xx svých xxxxxxxxxx překračují práva xxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx. Zamýšleným postupem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx a v xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, jsou tato xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx - nepřejdou xxxxxxxxxx xx smluv x xxxxxxxx. Je xxxx xxxxx namístě, xx xx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx zatížení xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá x xxxxxxxxxx §879b xxx. xxx., xxxxxx xx od 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 2, xxxx čtvrté, obč. xxx. pouze na xxxxxxx xxxxxxx, uzavřené xx účinnosti xxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx totiž xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx z bytu x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, kteří xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xx, zda xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x jejich xxxxxxx, xxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx nichž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxx x jak xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x nich xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. zák. se xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x práva x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x jejich xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací soud xxxx také xxxxxxx, xx xxxxxxxx zákona x. 41/1964 Xx., xxxxx x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z těchto xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxx rozhodovat x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx právní úpravy xxx byty xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx užívání xx xxxxxxx nájemní smlouva.
Tento xxxxxx závěr xx xxxxxxxxx. Právo dovolatelky, xxxxxxxx smlouvou o xxxxxxxx, rozhodovat o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků x xxxxxx výstavbě, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx č. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, xxxx xxx takový zánik xxxxx nelze nalézt x xxxxxx oporu, xxx xxxxxx, jako xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. zák. změnilo xxxxx osobního xxxxxxx xxxx, založené xx xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxx dovolatelky xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx o tom, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx vyplývá ze xxxxx úpravy, xxxxxx xx zakládá xxxxx xxxxxxx k bytu, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx č. 41/1964 Xx. právo xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, x kým xxxxx uzavřeny xxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx žalované nakládat x těmito xxxx xxx, že xxx xxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, však xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxx xx xxxxxxx posuzováním nezabýval, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx již zaniklo.
Proto Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x 2 x.x.x. zrušil x věc mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.