Právní věta
Veřejná dražba xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x současně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, činí xxxxxxxxx nabídku xxxx x prodeji xx xxxxxxxxxx cenu (xxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx podmíněna tím, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vyšší xxxxxxx xxxx (nová xxxxxx). Xx ofertu, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se tu xxxxxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxx ceny x xxxxxxx licitátora xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx za xxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nutných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xxxxxxx xxxx výměry xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx absolutní neplatnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx však xxx důvodem relativní xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (§49a xxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 8.4.1997 změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx nad Orlicí xx dne 27.9.1996 xx výroku, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částku 120000 Kč se 17% úrokem xx 29.12.1995 xx xxxxxxxxx, x ve xxxxxx x nákladech xxxxxx (xx jest v xxxxxxxxxx I. a XXX. xxxxxx) tak, xx xxxxxx v xxxxxxxx rozsahu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nahradit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx žalovaný xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx 2.3.1995, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Skutečností, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx č. 427/1990 Sb., x xxxxxxxxx vlastnictví xxxxx x některým věcem xx jiné xxxxxxxxx xxxx fyzické xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxxx licitátora xxxxx §9 xxxx.1 x §11 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x vydraženým věcem. X tomuto xxxxxxxx xx xxxx váže xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx subjektu x xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx jiného. Udělením xxxxxxxx xxxxxxxx vydražiteli xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o prodeji xxxx, xxxxx xx xx zákona (xxx xxxxxxx) vzniká vlastnické xxxxx x xxxxxxxxx xxxx; není xxxxxx xxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxx xx nemovité xxxx. Žádné výhrady x xxxxxxxxx dražby x postupu xxx xxxxxx xxxxxxxx nebyly x protože právním xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Xx., xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx omyl (§48 xxxx. 2, §49x, §457 obč. xxx.). Xxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx jiná xxx skutečná výměra xxxxxxxxx pozemku, xxxx xxxxxxx k vyhovění xxxxxx. Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx odvolací xxxx - x xxxxxx xxxxxxxxx všechny potřebné xxxxxxx, xxxxx xxx x dispozici x xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 427/1990 Xx. xxxx porušeny xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jen xxxxx, xx příklep xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. Xxxxx - xxxxxxxx xxx xx rozhodnutí uveřejněné xxx xxxxxx 64/1995 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (dále xxx xxx "X 64/1995") - rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) x.x.x. x v xxxx xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. c/ x x/ x.x.x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), x protože xxxxxxx důvodem xxxxxxx xxxx smlouva, nelze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx žalobce xx xxxx neuplatnil, čímž xx dána existence xxxx zmíněných xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobcovou xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příklepu xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxx xxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x. 427/1990 Xx., xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ke xxxxxxx xx xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx subjektu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx - nepochybně xx xxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx (případně xxxxx xxxxxxxxxxx) k předmětu xxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx nevlastníka, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx x xxxxx víře x xxxxxx xx xx základě xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx vlastnického práva. Xxxx dovolatel rozebírá xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx "xxxxx v xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxx coby xxxxxxxxx, xxxxx povahu skutečné xxxxx xxxxxxx xxxx, xx straně xxxxx x jako soukromoprávní xxxxxxx x příklepem, xxxx xx povahu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx nabídky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxx. Xxxxx něj xxx též o xx, zda povahu xxxxxx xxxx návrhy xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nabídka xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx příklep xx xxxxxxxxxx xxxx, xx smlouva xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výzvami x xxxxxxx, nabídka nejvyššího xxxxxx ofertou a xxxxxxx xxxxxxxxx, případně, xxx xx "xxxxxxxx" xx smyslu xxxxxx x. 427/1990 Xx. (xxx xxxxxx praxe) xxxxxx - xx xxxxxx §132 odst. 1 obč. xxx. - xxxx xxxxxxxxxx, xx základě které xx nabývá vlastnictví xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx k těmto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx vůle, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx coby xxxxxxxx nemohl xxxxxx x xxxxxx více xxxx, než xxx, x xxxxxxx tak xxxxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ani x její xxxxxxx xxxxx. Stejně xxxx xxxxx vydražit xxxx xxxxxxx, nelze xxx xxxxxxxxxxxxx plánu rozdělujícího xxxxxxx xx více xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Právní úkon, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx vlastnické xxxxx x pozemku, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na jiného xxxx xxxx, xxx xx sám - x xx xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx neplatný.
Dražena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x tvaru, xxx xx které xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx pozemek xxx xxx žalobce xxxx xxxxx jako xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx žalovaným. Podle xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx právní xxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx třetích xxxx); xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Právní xxxx xx xxxxxxxxx za xxxxxxxx (xxxxx §39 xxx. zák.) xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xx xxxx xxxx - xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx uzavírá, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx vyjádření xxxxx, xx odvolací xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x ustálené xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, nic x xx za xxxxx dobu xxxxxxxx, xxx jinak xx xxxxxxxx x nedisponoval x ní. Xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, změnám xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x dokonce x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx zpochybněn. Xxxxx xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx §47x xxxxxx x. 92/1991 Xx., (x xxxxxxx xx xxxxx č. 427/1990 Xx.) x xxxxx xxxxx x §12 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx xxxx; xxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238 odst. 1 xxxx. a) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud přihlíží x úřední xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x.x. (xxx. "xxxxxxxxxxxx") a (xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx, x obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud jinak xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx jej dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.), Xxxxxxxx soud xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 427/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné xxxxx oporu v xxxxxxxxxx dokazování, xxxxxxx xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x vydražené věci (xxxxxxx), x protože xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx; xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx důvod podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxx xx pochybení xx skutkovém stavu xxxx, xxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx zjištění, xxx xxxx podkladem xxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xx xxxxx; pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přitom jen xx xxxxxxx, jejichž xxxxxxx xx tvrzení, xx skutkové xxxxxxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (podrobněji xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.7.1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 161).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx aplikuje xxxxxxxxx právní normu xx xxxxxxxx skutkový xxxx, tedy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx podstaty), jaká xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxx x povinnosti.
Dovolatelem xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx; odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxxxx skutkové xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xx xxxxx odstoupení xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx závěr, xx x přechodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx smluvním xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx x uplatnitelnosti xxxxxxxxx se smluvním xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx (xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx). Nemá-li dotčený xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pak xxxxxxxxx xxx tvrzení, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx vypořádat xx s dovolacím xxxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. Právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx: xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nabývá (x intencích úvah xxxxxxxxxxx v jím xxxxxxxxx X 64/1995) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovených zákonem (§132 xxxx. 1 xxx. xxx), x xx druhé, xx xxxxxxx, pro který xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx se o xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx byla uvedena xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x porušení xxxxxxxxxx stanovených xxxxxxx x. 427/1990 Sb.
K xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx následující:
Právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x. 427/1990 Xx., xxxxxxxxx uplatnitelného x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 92/1991 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §47x xxxxxx zákona), se xxxxxxxx zabývala xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx na xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. xx, jež xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx (Xxxxx, X.: Xxxxxx x xxxxx, x. 7/1994, xxx. 234-238, Xxxxx, X.: Xxxxx k otázce xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxx, x. 11/1994, str. 409-410, Spáčil, X.: Xxxxxxxx x nabytí xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxx zákona x. 427/1990 Sb., x. 4/1995, xxx. 140-141, Xxxxx, X.: X xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x. 6/1995, xxx. 229-232, Xxxxxx, X.: Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x. 427/1990 Sb. a xxxx průběh x xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx XX, x. 1/1997, xxx. 28-29, Herda, X., Xüxxx, X.: Xx je xxxxxx?, x. 4/1997, xxx. 199-203, Spáčil, X.: Xxxxx jednou o xxxxxx, x. 7/1997, xxx. 372-373), xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx (Eliáš, X.: Xxx se lhát?, x. 8/1994, xxx. 42-47, Xxxxx, X.: Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xx. Xxxxx x Xx. Xxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, x. 8/1994, str. 48-49 x Kindl, X.: Ještě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, č. 3/1997, str. 17-19). Xxxxxxxx diskusi vyvolanou xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.10.1993, xx. xx. 1 Cdo 31/92, otištěným x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 6/1994, xxx. 210-211, xxxxxxxxxx (jak xx patrno z xxxxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxxxxxx X 64/1995).
X xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx veřejná xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x současně x xxxxxxxxxxx procesem xxxxxxxx xxxxxxx. Tento závěr Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 13.5.1998, xx. zn. 2 Xxxx 77/97, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx x. 7-8/1998 xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.1998, xx. xx. 2 Xxxx 1305/96. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.6.1997, xx. zn. 2 Xxxx 3/97, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxx a xxxxxxxxx x. 3/1998, xx xxxx hovoří x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxx dražbě a xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx 12. xxxxx 1998, xx. xx. 29 Xxx 52/98, xxxxxxxxx x časopise Xxxxx x podnikání x. 1/1999 xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx licitátora, v xxxxxxxx xx xxx 26.6.1996, sp. zn. 3 Xxxx 1054/96, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 1, ročník 1997, xxx xxxxxx 8 xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxx protokolu (x xxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxxx na určené xxxxx (§1 xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (§4 xxxx. 1 zákona), xx xxxxxxx xxxxxxx x x rozsudku xx xxx 28.11.1996, xx. xx. 3 Xxxx 1037/96, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní judikatura x. 1, xxxxxx 1997, pod xxxxxx 7 xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) dražby xxx obecně charakterizovat xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, při xxxxxx xx kupující vybírán x xxxxxx neurčeného xxxxxx zájemců xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 427/1990 Xx., xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 7.4.1997, xx. xx. XX. XX 147/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 38 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Ústavního xxxxx XX, svazku 7, xxxxx I. - Xxxxxx, str. 265-269.
Xx xxxx rozhodovací xxxxx xxxx Nejvyšší soud xxxxxx odchýlit xx xxx x posuzované xxxx, xxxx xxxxx xx povahu veřejné xxxxxx, prezentovaný v X 64/1995, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx překonaný x xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nabídky xxxxxxxxx stran (xxxx. §4 odst. 3, §9 odst. 1 xxxxxx). Licitátor xxxx xxxxxxxxxxx dražby, vystupující xxx dražbě x xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx (xxxx. xxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9. října 1997, xx. zn. XXX. XX 116/97, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 125 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Ústavního soudu XX svazku 9, xxxxx X. - Xxxxxx, xxx. 147-152), xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenu (xxxxxx), xxxxxxx účinná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dražby xx xxxxxxxxx tím, xx některým x xxxxxxxxx dražby xxxx xxxxxxx vyšší xxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxx). Xx ofertu, xxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx této xxxxxxx, xxxx za xxxxxx xxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §9 xxxx- 1 xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x "(xx)xxxxxxxxx xxxxxx" (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx sp. xx,. 2 Xxxx 77/97), nýbrž xxx x (ne)platnosti xxxxxxx x průběhu xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) uzavřené. Xxxxxxxx vyústěním těchto xxxxxx xxx je x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jejím xxxxxxx xxxxxxxxx), x xx x mezích, x xxxxx zákon x. 427/1990 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx odlišnou (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx §46 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx proto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxxxxx potud, xx xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pak xxxx xxxxxxxx, že xxxxx x xxxx neobstojí, xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx závěru xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 8.12.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1374/96, xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx x. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 17). V xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx rozhodné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx důsledků xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx jiná xxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx má xxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx, než xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx jde x první xxxx x to, xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, lze xxxx xx xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx posléze xxxxxx, xx xxx dražbě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx 269 x2 (byť se xxxxxxxxx s údaji xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), neodpovídala jeho xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxx (193 x2), tedy xxx předmět xxxxxxxx xxxxxx založeného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxx xxxx. X xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx se xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy připínala x xxxxxxx x xxxxxx 269 x2 .
X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx xxx dražby (xx xxxxx xxxxxx x. 210/1993 Xx.), xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx příklepem xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §118 xxxx. 1 xxx. zák. definuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx (xxxx. §119 xxx. xxx.). Odpověď na xxxxxx, xxxx xxxxx x hlediska určitosti xxxxxxxx právního úkonu (§37 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 344/1992 x xxxxxxxxx znění (xx xxxx xxxx účinností xxxxxx provedené xxxxxxx x. 89/1996 Xx.). Xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxxxxxxx zákona všechny xxxxxxxxxxx xxxx být x listinách, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx katastru, xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx, parcelních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru (xxxxxxxx 1); xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx katastru, opravou xxxx x katastrálním xxxxxxx ani obnovou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx listinou (xxxxxxxx 9).
Xxxxx §27 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, hranicí xxxxxxxxxxx, hranicí xxxxx, xxxxxxx druhů pozemků, xxxxxxxxx rozhraním způsobu xxxxxxx xxxxxxx (písmeno x/), x xxxxxxx xxxxxxx xx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx výměry vyplývá x xxxxxxxxxxxxx určení xxxxxxx x zaokrouhluje xx xx celé xxxxxxxxx xxxxx (písmeno x/).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 126/1993 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xx xxxxx xxxxxxxx x. 277/1993 Xx. x xxxxxxxx č. 99/1994 Xx.), xxxxxxx v §7 výměru xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (písmeno x/) x x §26 xx xxxxxx změnou xxxxxx parcely.
Všechna xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxx §5 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx závěr, xx výměra xxxxxxx xxxx součástí xxxxx xxxxxxxx nutných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předmětu právního xxxxxx. Xxxxxxxxxxx zákon x vyhláška xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx počítá x xxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxxxxxx. Xxxxx ústí xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx výměry xxxxxxxxxxx xxxxxxx při dražbě xxxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vyjádřeným x xxxxxxxxxx §37 xxx. xxx. xxxx s xxxxxxxxxxxx k §39 xxx. xxx.), xxxxx xxx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xxxxxxx dražby (xxxxxxx) xx xxxxx než xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (že jeho xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx téměř x třetinu menší), xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §49x xxx. xxx. x xxxx xxxxx, xx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx jednající xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx je xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, které xxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx o xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx byl touto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx v pohnutce xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §49x xxx. xxx. xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního úkonu, xxxx xxxxxx úkon xxxxxxx xx tam xxxxxxxxxx podmínek se xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx se xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx (§40x xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx věcí xxxxxxxxx; xxxxxx zřejmě xxx xxxxxxx xxxxx xx povahu xxxxxx x xxxxxx zřejmě x xxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 (xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb) jde - jak xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx relativní neplatnosti xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx stranou xxx x toho důvodu, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx, xx xxx převod za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx, zda xxx xxxxxxxxx skutečnosti lze xxxxxxxx xxxxxxxxxx §49x xxx. zák. (shodně xxxx. závěry vyjádřené x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.1998, xx. xx. 2 Xxxx 76/97, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 14, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 100).
Xxx proto xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxx potud (pro xxxx neúplnost) neobstálo x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x. byl uplatněn xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxxxxxx xxxxxxxx xx shodě x xxxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx za středníkem, x.x.x. zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.