Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx určení náhrady xx xxxx vyloučení.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxx X. X., X. X. a X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. 19 x xxxxxx 723 x2 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 25 x novostavbou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., a xx X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx 2/3, X. X. a X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1/12, xx domáhali xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1/6 xxxxxxxxx nemovitostí, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 19 x xxx. xxxxx. X. X. xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x řezáčem, x xxx xx xxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx užívat, xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 x stavební pozemek xxxxxxx x ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx užíval. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků nerespektuje. X průběhu řízení xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. xx X. X. x xxxxxxxx xxxx skutečnosti vzala xxxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx rozsudkem xx xxx 24.9.1996 xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxx zastavil řízení xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx X. X. Xx věci samé xxx xxxxx ze xxxxxxxx, že xx xxx xxxx rozhodování xx X. X. xxxxxxxxxxxxxx 9/12, X. X. 1/12 x xxxxxxxx 2/12 xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx V. X. x X. X. požadují xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx. Doručením stejnopisu xxxxxx byl žalovaný xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxx prvního stupně xx postup žalobců x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139odst. 2, xxxx xxxxx, obč. xxx., podle xxxxxxx „x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.“ Xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x to, xxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx užívat sami, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Menšinový spoluvlastník xxxx dosáhnout xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx sám xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nově xx xxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx. Soud xxxxx x odkazem xx §126 xxxx. 1 xxx. zák. rozhodl x vyklizení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
K odvolání xxxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxxxx Budějovicích, xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady řízení xxxx soudem prvního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x konstatoval, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx, xx „xxx pojem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx užívání věci, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x dalších xxxxxxxxxxxx, xxxx kupříkladu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodují o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxxxxxx samozřejmě xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx němž xxx bude xxxxxx xxxxx některý xx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx ... xxxxx zároveň xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx §123 obč. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx, užívat, požívat xxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxx. X xxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx §137 xxxx. 1 xxx zák. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx spoluvlastníci xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxx výrazem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx anebo shodným xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, oproti názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx tento xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku.Obsah dohody, xxxx. xxxxxxxxxx, o xxxxx žalobci xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx ... xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bude xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xx xx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ...Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. zák., xxxxx je x xxxxxxx xx zákonem, xxxxxxxxx s §123 xxx. xxx. Xxxxx xxxxx žalovanému většinu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovením xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx podle ní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx náhrady, xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxx jen holé xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx §140 xxx. zák. jej xxxxxxxx. Kromě xxxx xx xxxxxx, xx xxxx dohoda svým xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a jeho xxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.“
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx x/x. s. ř.). Xxxxxxxx doložila, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx žalobců, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 5/6 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx 1/6 xxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxx platné. Xxxxxxxx xxxx x podstatě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnických xxxxxxxxx xx xxxxxx §123 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náhrady. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxxx jednoho x xxxx x užívání xxxx, nemusí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníkovi. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx §123 obč. xxx není xxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx musel mít xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnická xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Vlastnická xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx jsou vyjádřena xxxx právem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx tedy xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx cestou xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx pohledu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx totiž kladen xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x náhradě x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, potom xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakoukoli náhradu, xxx nepřiměřenou. Xx xxxxxxxxxx xxxx možné, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx ani druhý xxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. s. ř. x xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx důvodné. Proto xxxxxxxx rozsudek zrušil x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Dovolatelka xxxxxxxx, xx x xxxxxx došlo x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. x. ř., xxxx že xxxxxx xx postiženo xxxxx xxxxx, která xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x b/ x. s. x.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu je x xxxxxxxx xxxxxxx xx dovolatelkou zpochybňovaném xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci je xxxxx §39 obč. xxx. neplatné (pro xxxxxx se xxxxxxx xx xxx jeho xxxxxxxxx), pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxx xxxxxx společnou xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx není xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx učiněného xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx XX XX x 21.5.1998, sp. xx. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xx dohoda x xxxxxxx xx užívání xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníkovi xx xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dosud xxx xxxxxxx nemovitosti. Právo xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx odpovídajícím xxxx spoluvlastnickému xxxxxx, xx xxxx zákonem - xxxxxxx x xxxx citovaného xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák., tj. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x míře odpovídající xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx užívacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu) xxxxxx xxx xxxxx vůli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx existující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx dohoda spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx za xx odpovídající xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx proti xxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx toto xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx i x xxxxxxx, xx xxx dosud xxxxxxxx, x xxxxxx, že xxxxxxxxx (omezení) z (x) užívání xxxxxxxx xxxx x náhrada xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx základ x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxxx xx xxxxxxxx současně. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tudíž xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx lze ještě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: Xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, obligatorní xxxxx xxxxxxxx právního úkonu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxx neodnímá xxxxxx účinky xxxxx xxxxx xxxxxxxx aktu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx úkonu xx xx xxxx xxxx, xxxxx absence xx xxxx za následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu; xxx ní by xxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx a nemohl xx xxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx platného xx účinného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z užívání xxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx použití §243x odst. 1 x 2 x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.