Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx určení náhrady xx xxxx xxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxx X. K., V. X. x X. X. jako podíloví xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxx. č. 19 x výměře 723 x2 s bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx čp. 25 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx území X. X., a to X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx 2/3, X. X. x X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xxxx 1/12, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1/6 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 19 x kat. území. X. H. xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x chlévem, xxxxxxxx x xxxxxxx, x xxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 x stavební xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx užívání. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx většinoví xxxxxxxxxxxxxx nesouhlasili x xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků nerespektuje. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu X. X. xx X. X. x xxxxxxxx xxxx skutečnosti xxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 24.9.1996 xxxxxx xxxxxxx, řízení, xx xxxxxx xx xxxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx proti žalovanému x xxxxxxxxx X. X., zastavil x xxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxx zastavil xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. Xx věci xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx X. X. xxxxxxxxxxxxxx 9/12, M. X. 1/12 x xxxxxxxx 2/12 xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx V. X. a X. X. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x užívání sporných xxxxxxxxxxx a že xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx nesouhlas x tím, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx. Doručením stejnopisu xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx žalobců x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139xxxx. 2, xxxx první, xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx „x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.“ Xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x to, xxxxx způsobem xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx se menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx postupem, xxx sám xxxx xxxxxxxx x jinými xxxxxxxxxxxxxx dosáhne xxxxxxx x nově xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxx proto x odkazem na §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx x vyklizení sporných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx Budějovicích, xxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx a žalobcům xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x zastavení xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx, xx „xxx pojem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx možno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodů spoluvlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 xxx. zák. tedy xxxxxxxxxxxxxx rozhodují o xxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících xx společné xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx takový xxxxxx xxxxxxx, při xxxx xxx bude užívat xxxxx některý xx xxxxxxxxxxxxxx či dokonce xxxxx x nich ... xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx §123 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. X xxxxxxx spoluvlastnictví samozřejmě xxxxx §137 xxxx. 1 xxx xxx. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Zákonem předpokládané xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shodným xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx jakousi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx náležitosti, xxxxx xxxx xxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.Xxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, x xxxxx žalobci xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx ... přináší xxxxxx, xxxxx níž xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bude xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx odpovídající. X xx xx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ...Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úkon xxxxxxxxx neplatný podle §39 xxx. xxx., xxxxx xx v xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxxx x §123 xxx. zák. Xxxxx xxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovením xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx ní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx náhrady, xxxx nemůže věc xxxxx xxx xx xxxxxx, nepožívá xxxx xxxxx x užitky x xxxxxxx mu xxx jen xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx nakládat, xxxx xx xxxxxxxx §140 xxx. xxx. jej xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx, že xxxx dohoda svým xxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx důsledcích xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.“
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx V. T. xxxxxxxx, x němž xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx x/x. x. x.). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nástupkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx s xxxxxxx 5/6 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx 1/6 trvá xx rozhodnutí o xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx platné. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xx smyslu §123 xxx. zák. xx xxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 obč. xxx., pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx x premisy, xx xxxxxxxxxx §123 obč. xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx všechna xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx definována. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka vyloučeného x xxxxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx xxxx právo xxx xxxxxx-xxxxxx opřít xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx. Xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx přiměřenou xxxxxxx xx dáno xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, aby se x xxx zmiňovalo xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Absencí xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx může náhrady xxxxxxx xxxxxx soudní. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx pohledu xxxxxxx x neprospěch xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakoukoli xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx není možné, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx dovoláním napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. s. ř. x xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolatelka xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. s. x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ a x/ x. s. ř.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx v rozsahu xxxxxxxxxx námitek uplatněných xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx dovolatelkou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílových spoluvlastníků xxxxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxx xxxx je xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxx jeho xxxxxxxxx), pokud nebyla xxxxxxxx stanovena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx spoluvlastnického podílu. Xxxxxx xxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx rozhodnutí XX XX z 21.5.1998, xx. xx. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx užívání xxxx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx věci x xxxx xxxxxxxxx vyklizením x xxxxx xxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx náhradu xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx - vyplývá x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx., xx. x xxxxx spoluvlastníka xxxxxxx xx xx xxxxxxx společné xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx společné xxxx (xxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím spoluvlastníků xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx existující xxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva, xxxxxx mu xx xx odpovídající xxxxxxx. Xxxxxx xxxx náhrady xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx modifikován.
Z xxxxxxxxx vyplývá xxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx za neužívání xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxx, xxxxxxxx toto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx i x xxxxxxx, že xxx xxxxx neužíval, x xxxxxx, xx xxxxxxxxx (omezení) x (x) užívání společné xxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx základ x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxx x rozdílné xxxxxx xxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx vyloučen x dosavadního xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx poté, xx xxx přestane xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tudíž xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxx xxxxx xxxxx následující xxxxxxxxxxx: Xxxxx zákon nestanoví xxxxx, obligatorní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx ta jeho xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx tak, xx xxxx oddělení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx právního xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx esenciální xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx, xxxxx absence by xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxx xx by xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o sobě x žádný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx předpokladem xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků ve xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx rozhodnutí xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx rozboru xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.