Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx bytu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§3 odst. 1 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, který x xxxx dlouhodobě xxxxx v xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx bydlení, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.1.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx x xxxxxxxx 1+2 v přízemí xxxx x. 6 x&xxxx;X. x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx od roku 1961, xxx nastoupila xx xxxxxxxxxx k Státnímu xxxxxx X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx. X způsobu, xxxxx xx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byty x xxxxxx zaměstnavatele, xx xxxxxxxxxxx listinné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx hospodaření, x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jež „nahrazovaly xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx však xxxxx §19 xxxxx xxxxxxxx zákona x. 67/1956 Xx., o xxxxxxxxxxx s byty, xx xxxxx xxxxxx x. 147/1961 Xx., mohl xxxxxx xxxxxxx poměr xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x přidělení xxxx, xxx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poměr (x xxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx x také xxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, „x dobré xxxx“ x xxxxxxxx xx xx řádnou xxxxxxxxxx považovala, xxxxxxx xx v právu xxxxxx. Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu xxxxxxx, představují xxxxxxxxx xxxxxxx bytu x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx stupně, pro xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §3 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalovaná xxxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxx x xxxxxx x jinou xxxxxxx xxxxxxx nemá.
K odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.12.1994 rozsudek okresního xxxxx xxxxxx „xxx xxx“, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx šesti xxxxxx xx právní xxxx rozsudku. Ani xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx konstatovat“, xxxxx xxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxx změny xxxxxxxx zjištění, x xxxxx vycházel soud xxxxxxx stupně xxxxx xxxx názoru však xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxx xxx x xxxxxxxxx náhradu xx vyklizovaný xxx“. Xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxxxx x&xxxx;xxxx začala xxxxxx x xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, že „xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx užívá xxx xxxxxxxx xxxxxx“, x xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xx, aby xx byl xx xxxxxxxxx byt poskytnut xxx xxxxxxxx, „ x&xxxx;xxxxxx dán xxxx“. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx., xx xxxxx odkázal xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) nemůže xxxxx x&xxxx;xxxxxx do xxxx xxxxxxxx, xxx toto xxxxxxxx předpokládá, jestliže x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nemá, a xxxxxxx (xxxxxx) xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx „xxxxx xxxxx založit, xxxx xxxxxxx“. Proto xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx stupně „xxxxx xxx o xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx“ změní, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované jsou xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xx k vyklizení xxxxxxx xxxxx xxxxx než xx „xxxxx třídenní, xxxxxxx xxxx“.
Xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, že „xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx se „xx xxxxxxxxxxx xxxxx“, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x odvolací soud xx tedy xxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ za xxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx xx stejné pozice xxxx xxxx, kdo xx xxxx xxxxx xxxx. xxx užívá xxx souhlasu vlastníka. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v §129 x §130 xxx. xxx., xxxxx xx dobu 33 xxx xxxx v dobré xxxx, xx právo xxxxxx byt xx, x x&xxxx;xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx také xxxxxxxxx, xxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx „xxxx x&xxxx;xxxxxxx x §3 xxxx. 1 obč. xxx.“, xxxx xxx xxxxx o „vytvoření xxxxxx práva“, jak xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx jen x xxxxxxx práva xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx II. Xxxx. 4 zákona č. 238/1995 Xx. xxxxxx x xxxxxxxx, neskončené xx 1.1.1996, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx (xxxx jen x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx a xxx mu xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx od xxxxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, rozhodováním xxxxxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxx, xxx x xxxx xxxx (viz X 28/93), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §238 odst. 1 x.x.x. xxxxxxxxx, a xxxxx se x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxx xxx řízení xxxxxxxxxxxxx x §237 x jiných xxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, otevírá xx xxxxxxxx především xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxx náhrady x&xxxx;xxxxxxx, xx vyklizovanému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (právo xxxxx) xxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xx postavil xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podmínit xxxxx, x to xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx upravena x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx nájmu xxxx podle §685 xxxx. obč. zák. (xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx) xxxxxxxxx v ustanovení §712. Jeho smysl xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 xxx. xxx., xxx xxxxxxxxx zásadu, xx xx-xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx povinen xx z bytu xxxxxxxx, xxxxx xxx něj xxxx odpovídající bytová xxxxxxx zajištěna.
Soudní praxe, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 1.1.1992, xxxxxxxx, xx vyklizení xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxx nejen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx žalobě x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zřetele - xxxxxxxxx (xx xxxxxx xx. XX. a XXX. xxxxxxxxxx zákoníku) xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. X 39/86).
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. stanoví, xx výkon xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů nesmí xxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxx jest xxxxxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx podstatné xxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx povahu xxxxx základních (xxx xxxxxxxxxx X 16/98).
Xxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx ustanovení xxxx - v rozhodném xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztazích dříve xxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zmíněného xxxxxxxx X 39/86 xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx „xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx xxxx, xx jeho důsledkem (xxxxxx jako dřívějších xxxxxx XX. x XXX.) není xxxxxxxxxxxxx „xxxxxx“ práva, ale xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxxx vázána na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - x xxx xx xxxxxx x §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxx k chápání xxxxxx - nikoli xxx, že žalovanému xxxx xxxxxxxx právo, xxx dosud xxxxx, xxx xx žalobci xxxx odepřeno právo, xxx xxxxxx, totiž xx bezpodmínečné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxx již xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x xxxxxxxxxx průzkumu xxxxxxxxxxx soudů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, Cpj 164/81, xxxxxxxxxxxx v Bulletinu Xxxxxxxxxx soudu XXX x. 2, ročník 1982, poř. x. 18).
Xx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx případě), xxxxx xxxxxxxx, xx je x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx institutem xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxx věci xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx právě tím xxxxxxxx xxxxxxxx omezení xxxxxxx (xxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx. zn. XX. ÚS 190/94, xxxxxxxxxxx xxx x. 87 xx Xxxxxx xxxxxx x usnesení xx xxxxxx 4, xxxxxx 1995, XX. xxx).
X&xxxx;xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx s dobrými xxxxx xx xxx odepřen xxxxx xxxxx, vyplývá, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxx xxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx, že výkon xxxxx je s dobrými xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx judikátu X 39/86 xxxx vyslovena xxxxxx, xx závěr x výjimečném vyhovění xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxx xxxx být xxxxxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx xxx vyklidit (xxxx. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, délkou xxxxxxx xxxx xxxx.), xxx na straně xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx práva takto xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx X 36/96, xx xxxxx xxxxx (x xxxxxx §3 odst. 1 obč. xxx.) xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jištěními, a xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx k rozhodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx, xx ten, xxx xx byt xxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx platný xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx titulu xxxxxxxxxxx, nemůže xxx xxxx xxxxxx závažnými xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxx zásadami neřídil. Xxxxxxxx-xx - bez xxxxxxx - za xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx bylo vázáno xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx x&xxxx;xxxx xxxx uplatnil, xxxxxxxxx (§241 odst. 2 písm. d/ x.x.x.). Xxx xxxxxx xxx správný xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vychází, a Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxx a xxx vrátil odvolacímu xxxxx k dalšímu řízení (§243x xxxx. 1, 2 o.s.ř.).
V další xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx závěr, který Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxxxx X 16/1998 (podle xxxxx xxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx zajištění bytové xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), x xxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx.