Právní věta
Výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležejícího x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určí xxxx peněžitou xxxxxxx, xxxxx odpovídá částkám xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx xxxxx a xxxx na užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx okolností byl xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částku omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní soud xxx Prahu 2 xxxxxxxxx xx xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxx 26.6.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx uzavřel xx xxxxxxxx jako nájemcem xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor o xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 x&xxxx;xxxx č.p. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx území X. M. v P. 2. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Kč, xx xxxx trvání xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625&xxxx;800 Xx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek souhlasu Xxxxxxxxx úřadu xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z neplatného právního xxxxx. Vzhledem k tomu, xx žalobce nebytové xxxxxxxx skutečně xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx majetkový xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Sb., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Kč za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx 165 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx prostory skladové xxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx, žalobce xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx předmětnou xxxx na nájemném xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx usnesením xx xxx 3.11.1997 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výroku, jímž xxxx žalobě vyhověno, x xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx x xx žalobce xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uložil xxxxx prvního xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx znovu xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx věci xxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 rozsudkem xx dne 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci částku 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxx. Při nezměněném xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, že xxxxxx je xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x o xxxxx žalobce xx xxxxxx z titulu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 190 Xx xx 65 m2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx 165 Xx xx 5 m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx ročně, xx období xxxxxx 29 xxxxxx. Ustanovení §458 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx pohledávky se xx smyslu xxxxxxxxxx §98 x.x.x. započtou. Xxx stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx správné x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x cenové regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v době trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx samé xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx, jen xxxxx xxx x výši xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx proti xxxxxxxx xx přípustné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx dostatečná x xx správné považoval x jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xxxx platná xx xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xx třeba xxxxx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx vzniklého xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Městská xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolání odůvodnil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxx k otázce výše xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xx nikoliv, xxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxx smlouva o xxxxx nebytových prostor.
Žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x věc xx xxxx vrácena k dalšímu xxxxxx. Vytýká xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., podle xxxx xxxx xxx xxxxxx xxx, co xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouva neplatná, xxxx každý z účastníků xxxxxx xx, xx xx bylo skutečně xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx obohacením xx xxxxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aplikovány xxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx v době uzavření xxxxxxx xxxxxxx vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.3.1992, která xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zpochybněna, xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, získal od xxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx sjednali xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x cenové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxx xxxxx na xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx uvedl, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v souladu se xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx výši xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx platného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx rozdíl xxxx sjednanou xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odvozená xx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx ve xxxxxx §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §242 o.s.ř. x xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx. Proto je xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyslovil, x xx s argumentem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx z povahy xxxx xxxxx xxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x., xx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci může xxxxxxxx x&xxxx;xxx, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxx použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx věci nesprávně xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §451 odst. 1 xxx. zák. xxx xx na úkor xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx xxx právního xxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxx prospěch xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. xxx. xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx byla-li zrušena, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx §458 odst. 1xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vše, xx xxxx xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx ten, xxx obohacení xxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podstat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vše, čeho xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxxx dobré xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, má xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xx vydání užitků, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx žalovaného, x&xxxx;xxx přijímal xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx částky.
Problémy x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nenastávají v případech, xxx jde u xxxx účastníků o xxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx vráceno, xx xxxxxx. Xxxx je xxxxxxx tam, xxx xxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, věta xxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemné, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx práva xxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx formou; xxxxx její xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxx úvahy (§136 x.x.x.). Xxxx xxxxx se xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx částkám vynakládaným xxxxxxx v daném xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx formou xxxxx, x kterou xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx podle platné xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx tato xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (625 800 Xx), xx xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalovaného přistupovaly x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Nepochybily xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Sb., o xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyhlášky č. 168/1994 Sb., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor (bez xxxxxxxxxx cen xxxxxx) xx sjednává x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx vypočtené x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnické, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, dílenské, skladové x xxx účely xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx předpis. X&xxxx;xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebytových prostor xxxxxxx přesáhnout xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx stanoví xxxxxx xxxxxxx, nemohl xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx úkor pronajímatele xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, musí xxx xxxxxxx určena xxxx jeho xxxxxxxxx, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx náleží xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx odpovídající xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx s přihlédnutím ke xxxx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Byla-li xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx o xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx částky x xx v důsledku xxxx xx se ten, xxx bez xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxx důvodně xxxxxxxxxxx k vyhlášce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhláškou xxx xxxxxx lokality odstraňovala. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx uvedené v odstavci 1, popř. ke xxxxxx xxxxxxx nájemné xxx omezení. Xxxx xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 tohoto zákona xxxxxxxx xxxx, aby x&xxxx;xxxxxx svých xxxxx xxxxxxxx xxx svůj xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx věcech samostatné xxxxxxxxxx je pak xxxxx §36 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu xxxxxxxxxx rozhodovat v oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování územně xxxxxxxxx dokumentace sídelních xxxxxx a zón. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx státní xxxxxx v rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (přenesená xxxxxxxxx) x xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, přičemž xxxxx §45 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx, xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obce, xxxxx xx xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx s vyhláškou x. 585/1990 Xx., x cenové regulaci xxxxxxxxx z nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xx zákonem xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx), x soud x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Ústavy xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř.) správný, x xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).