Právní věta
Výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležejícího x xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx místě a xxxx xx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx právě xxxxxx xxxxx, x kterou xx nájemce za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 2 xxxxxxxxx ze xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Kč zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, že xxx 26.6.1992 xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx velikosti 70 x2 x&xxxx;xxxx x.x. 416 v katastrálním xxxxx X. X. v P. 2. Výše nájemného xxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Xx, xx xxxx xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx celkově 625&xxxx;800 Xx. Soud xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadu xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x jemu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx roční xxxxxx 190 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podobných užitných xxxxxxxxxx, žalobce xxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx xx předmětnou xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský soud x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.11.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x ve výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xx absolutně neplatná x xx žalobce xx xxxxx na xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxx xx xxxx xxxxxxx znovu xxxxxxx, xxxxx podle jeho xxxxxx xx vyhlášky xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx věci jde x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx regulaci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx s příslušenstvím x rozhodl o xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx s pokazem xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx ustanovení §226 x.x.x. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx závěrům x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx žalobce xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx určil xxxxxxx 190 Xx za 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx ročně a xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx celkem 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x povinností xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx za užívání xxxxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx smyslu xxxxxxxxxx §98 x.x.x. započtou. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, kdo xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx vycházet x&xxxx;xxxxxxxx x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxx xxxx potvrdil, xx výroku x xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx, xxx pokud xxx x výši xxxxxxx, rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx proti xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx označil xx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Sb. xxxx xxxxxx xx xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xx třeba xxxxx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx vzniklého tím, xx xxxxxxx xxxxxx xxx právního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx situace xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Městská xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xx nájemné neregulované. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k otázce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx jeho xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. či xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx dovoláním xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx mu xxxx vrácena x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxx být xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx, co xx bylo skutečně xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, že jedna xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx obohacením xxxx, xxx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vyhlášky ze xxx 16.3.1992, která xxxxxxx xxxx později xxxx xxxxxxxx zpochybněna, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx xx xxxx žalobce nijak xxxxxxxxxx, získal od xxx xxxxx ty xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxx xxxxx xx xxxx dobré xxxx, xx xx řídil xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx uvedl, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx. Xxxxxxx nejprve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx částkou xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx kvalifikace xxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §242 o.s.ř. x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je z povahy xxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx použitý xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jej xx zjištěný skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého užíváním xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx důvodu je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §451 xxxx. 1 xxx. xxx. kdo xx xx xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx obohacení xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx xxx právního důvodu, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx z nepoctivých xxxxxx. Xxxxx §457 odst. 1 obč. xxx. xx-xx smlouva neplatná xxxx xxxx-xx zrušena, xx xxxxx z účastníků xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Podle §458 xxxx. 1xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vše, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, že obohacení xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx náhrada. Podle xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx i xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx xxx, xxx obohacení xxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, čeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx z hlediska nároku xx vydání užitků, xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxx platby xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx xxxxxxx požaduje xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx zaplaceného xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx částky.
Problémy x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx nenastávají v případech, xxx jde x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx tam, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nehmotný, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (ustanovení §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx peněžitá xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx užíval xxxx xxx. Xx xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx práva xxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx formou; xxxxx její xxxx xxxx předpisem xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx své xxxxx (§136 x.x.x.). Tato xxxxx xx musí xxxxxx x finanční xxxxxxx prospěchu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Majetkovým vyjádřením xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x čase na xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx formou xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxx smlouvy; xxxxxxx xx xxxx tato xxxxxxx poměřuje s obvyklou xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (625 800 Xx), xx xxxx se xxxxxx peněžité vyjádření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx přihlížely k cenové xxxxxxxx nájemného nebytových xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 585/1990 Sb., o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxxx cen xxxxxx) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx vypočtené x&xxxx;xxxxxxx xxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx nebytové xxxxxxxx:
x) obchodní, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx 130 Kč
d) xxxxxxx, xxxxxxxxx provizoria 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx sjednat xxxxxxx vyšší, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležející x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ani v případě xxxxxxxx nájmu xxxxxx xx nájemném více, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx pronajímatele xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx prospěchu, x xx právě x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx obohacení, xxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, které xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Byla-li výše xxxxxxxxx z nebytových prostor xxxxxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x účastníci smlouvy xxx nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xx v důsledku toho xx xx xxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx částku.
Oba xxxxx xxxxxx důvodně xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx odstraňovala. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, aby s přihlédnutím x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohy xxxxxxxxxx xxxxxxxx určila objekty, xxxxxxxxx lokality v rámci xxxx, xxx stanoví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx uvedené x&xxxx;xxxxxxxx 1, xxxx. xx xxxxxx sjednat xxxxxxx xxx omezení. Xxxx xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x obcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx, aby x&xxxx;xxxxxx xxxxx úkolů xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx §36 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územně xxxxxxxxx dokumentace sídelních xxxxxx a zón. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákony (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx §24 odst. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, přičemž xxxxx §45 xxxx. l) xxxxxx x obcích xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx, xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx x obce xxxxxxxxx maximální xxxx xxxx xxxxxxx maximální xxxx stanovené cenovými xxxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx do oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx nájmů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, avšak x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x obcích (xxxxxx xx xxxxxxx odstranila xx xxxxxxxx č. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx xxxx takové), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx přihlédnout.
Ze xxxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx dovolací xxxx dovolání xxxxxx (§243x odst. 1 x.x.x.).