Xxxxxx xxxx
Xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určí xxxx xxxxxxxxx částkou, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx místě x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx právě formou xxxxx, a xxxxxx xx nájemce za xxxxxxxxx okolností xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx nájemné x posuzovaném období xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx s příslušenstvím, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Xx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že dne 26.6.1992 xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx uzavřel se xxxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 v domě x.x. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;X. 2. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 29 800 Kč, xx dobu xxxxxx xx 1.7.1992 do 31.12.1994 žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx celkově 625&xxxx;800 Xx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xxx nedostatek souhlasu Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 podle xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxx právo xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x jemu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx k vyhlášce x. 585/1990 Sb., ve xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., xxxxx xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx obchodní a xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xx nájemném xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč.
K odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx usnesením xx xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, jímž xxxx žalobě xxxxxxxx, x xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc x&xxxx;xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx absolutně neplatná x xx žalobce xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxx xx xxxx xxxxxxx znovu xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, zatímco x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobci xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx neplatnosti nájemní xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx sazbami 190 Xx za 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 165 Xx xx 5 m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx období xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. xxxxxxxxx tak, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžité xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx za užívání xxxxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §98 x.x.x. započtou. Xxx stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxx toho, xxx xxx právního důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z vyhlášky x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx byla xxxx vyhláška x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxx xxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a vyslovil, xx proti rozsudku xx přípustné dovolání. Xxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xx správné považoval x jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx vyhláška x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx až xx 1.10.1995 a xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, je xxxxx xx xxxxx xxxxx výši bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx této situace xxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx období Xxxxxxx xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx existencí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx. či xxxxxxx, xxxxxxxx nebyla platně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx věc xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx., xxxxx nějž xxxx být vydáno xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx obohacením. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V daném xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx jedna xxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx. Dovolatel považuje xx xxxxx xxxx x povinností v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx všechny xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx nejsou aplikovány xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx vyhlášky xx xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx se xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx od xxx pouze xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vyhlášce. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x cenové xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxx xxxxx xx xxxx dobré víře, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisem.
Žalobce xx svém xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx postupovaly xxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx nejprve rozdíl xxxx sjednanou xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx částkou žaloval x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx pro xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kvalifikace xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy na xxxx xxx nemění. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx zjištění, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobou oprávněnou – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x dospěl k závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xx smyslu §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx přípustnost dovolání xxxx xxxxxxx s vymezením xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx důvod dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx v tom, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z hlediska xxxxxxxxxx xxxxxx, jak jej xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx náhrady xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu je xxxxxxxxxx ustanoveními cenového xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxx nájemného.
Podle ustanovení §451 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx vydat. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx ustanovení bezdůvodným xxxxxxxxxx xx majetkový xxxxxxxx získaný xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxx z neplatného právního xxxxx xxxx xxxxxxx x právního xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x majetkový prospěch xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx zdrojů. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx podle xx xxxxxx. Xxxxx §458 xxxx. 1obč. xxx. xxxx být xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, zejména xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výkonech, xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx ten, xxx obohacení získal, xxxxxxxx v dobré xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx nároku xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxx účastníků x xxxxxx xx věcech xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, které xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Jiná xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxx jednoho xx xxxx účastníků má xxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxxxx plnění xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák. xxxxxxxxx uvádí plnění x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoví, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžitému xxxxxxx xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx platbách xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, že užíval xxxx xxx. Na xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx inkasované xxxxxxx, xxxxxxx není schopen xxxxxxxxxxxx plnění v podobě xxxxxx práva xxxxx xxxxxx. Xx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx stanovena, xxxx xx soud xxxxx xxx xxxxx (§136 o.s.ř.). Xxxx xxxxx se xxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx užíváním věci xxxxxx. Majetkovým xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx věci, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájmu, x xxxxxx by xxxxxxx xxx povinen xxxxx podle platné xxxxxxx xxxxxxx; důvodně xx tedy tato xxxxxxx xxxxxxxx s obvyklou xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx (625&xxxx;800 Kč), xx nějž xx xxxxxx peněžité vyjádření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx přitom, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 odst. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., o xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor (xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx) xx sjednává x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx vypočtené x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Kč
b) xxxxxxx, xxxxxxxx, skladové x xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x prostory xxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) umělců 130 Xx
x) ostatní, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležející x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx přesáhnout xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemce nebyl xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx platit xx nájemném xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, nemohl xx xxx užíváním xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx větším xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx v podobě vrácení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musí xxx zároveň xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx intencích; jinými xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx obohacení, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx s přihlédnutím xx xxxx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx měl xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x účastníci smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx o xxx, že by xxxxxxx nájemné představovalo xxxxx částky x xx v důsledku toho xx se xxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx cizí nebytový xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxxx obohatil x xxxx xxx o xxxxx xxxxxxxx částku.
Oba xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k vyhlášce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhláškou xxx xxxxxx xxxxxxxx odstraňovala. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx s přihlédnutím x&xxxx;xxxxxxxxxxx prostředí nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určila xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx v rámci xxxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 1, xxxx. xx xxxxxx sjednat xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx přepisů. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx obci, xxx x&xxxx;xxxxxx svých xxxxx xxxxxxxx pro svůj xxxxxx obvod obecně xxxxxxx vyhlášky. Schvalování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pak xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx státní xxxxxx v rozsahu stanoveném xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a xxxxx §24 odst. 1 xxxxxx k tomu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §45 xxxx. x) xxxxxx x obcích xxxx pravomoc xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 zákona x. 265/1991 Xx., o xxxxxxxxxx orgánů České xxxxxxxxx v oblasti xxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx a obce xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx maximální xxxx stanovené xxxxxxxx xxxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx výkonu xxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce. Xxxxxxxx-xx výjimky z maximálních xxx nájmů svou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx se tak xxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Sb., x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x obcích (xxxxxx xx zákonem xxxxxxxxxx xx vyhláška x. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx s poukazem xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx přihlédnout.
Ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx dovolací xxxx dovolání xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).