Právní xxxx
Xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx záležejícího v xxxxxxx nebytových xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx právě formou xxxxx, a kterou xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx okolností xxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx ze xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx částky 4875 Kč zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxx 26.6.1992 žalovaný xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 x&xxxx;xxxx č.p. 416 v katastrálním xxxxx X. X. x&xxxx;X. 2. Xxxx nájemného xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Kč, xx dobu xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625 800 Xx. Xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx souhlasu Xxxxxxxxx úřadu xxx X. 2 podle xxxxxxxxxx §3 odst. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, x proto xx žalobce právo xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx majetkový xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx k vyhlášce x. 585/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., která xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Kč xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx obchodní x xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, žalobce xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx předmětnou xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxx x xxx x&xxxx;xxxxx rozsahu vrátil xxxxx prvního stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx x že xxxxxxx xx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení. Xxxxxxxx soud uložil xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx se xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, zatímco x&xxxx;xxxxxxx věci jde x plnění z neplatného xxxxxxxx úkonu, které xxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 2 rozsudkem xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx s příslušenstvím x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx s pokazem xx xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §226 x.x.x. xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z titulu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doplnil, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určil sazbami 190 Xx xx 65 m2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 165 Kč xx 5 m2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x nájmu je xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §98 x.x.x. xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxxxxx prostory, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxx v účinnosti.
K odvolání xxxxxxxxxx Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx samé xxxxxxxx, xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, jen pokud xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx označil xx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx považoval x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx vyhláška x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx xx xx 1.10.1995 a xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého tím, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení není xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx období Xxxxxxx xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx nebytové prostory xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxx k otázce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx lze xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xx nikoliv, xxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx., podle xxxx xxxx být xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx neplatná, xxxx každý z účastníků xxxxxx xx, co xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx případě xxxx podle dovolatele xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx obohacením xx xxxxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nejsou aplikovány xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx xxxx později xxxx platnost zpochybněna, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx na xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, získal xx xxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxx vyhlášce. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx by to xxx xxxxx xx xxxx xxxxx víře, xx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisem.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx postupovaly xxxxx v souladu xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení v podobě xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx z hlediska platného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx. Xxxxxxx nejprve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x.x.x.), řádně zastoupeným xxxxxxxxx ve xxxxxx §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x xxxxxx k závěru, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx. Proto je xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxx, a xx x&xxxx;xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souvisí s vymezením xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxx xx xxxxxxx použitý xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jej xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxx nájemného.
Podle ustanovení §451 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xx xx úkor xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx obohacení xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, xxxxx x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx z nepoctivých xxxxxx. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. zák. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx zrušena, xx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit druhému xxx, co xxxxx xx dostal. Podle §458 odst. 1xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx xxx, co xxxx xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx možné, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx ten, xxx obohacení získal, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx jednou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vše, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Otázka xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obohacení xxxxxx, xx xxxxxx xxx z hlediska xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx víru xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx užitků x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxx účastníků x xxxxxx xx věcech xx xxxxxxxx, neboť xxxxxx x rozsah xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Jiná je xxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx výkonů). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx peněžitá xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obohacení nájemce x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemné, xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Je proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžitou xxxxxx; xxxxx její xxxx xxxx předpisem xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxx úvahy (§136 x.x.x.). Xxxx xxxxx xx musí xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prospěchu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx částka, která xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxx x čase xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxx smlouvy; důvodně xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxxxx (625&xxxx;800 Kč), xx xxxx xx xxxxxx peněžité xxxxxxxxx xxxxxxxxx získaného nájemcem (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. Nepochybily xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor ve xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Sb., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor (xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx) xx sjednává x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx za 1 m2 podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) obchodní, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Kč
b) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx účely xxxxxx x další xxxxxxxx podobných užitných xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (ateliéry) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenou x xxxxxx proto možné x&xxxx;xxxxxxx s právem xxxxxxx xxxxxxx vyšší, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx xxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebytových prostor xxxxxxx přesáhnout takto xxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxx ani v případě xxxxxxxx nájmu platit xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx cenový xxxxxxx, nemohl xx xxx užíváním na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve větším xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx určena xxxx xxxx prospěchu, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx intencích; jinými xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx uvedeným xxxxxxxxxx jinak xxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xx v důsledku toho xx se ten, xxx bez xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k vyhlášce zastupitelstva xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 xxxx. 4 vyhlášky č. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx prostředí nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určila xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx sazby vyšší xxx uvedené x&xxxx;xxxxxxxx 1, popř. xx xxxxxx sjednat nájemné xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx je xxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxx svých úkolů xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx obvod xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je pak xxxxx §36 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obecnímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sídelních xxxxxx a xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx stanoveném xxxxxxxxxx zákony (přenesená xxxxxxxxx) x xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x x&xxxx;xxxx xxxxxx vydávat obecně xxxxxxx vyhlášky xx xxxxxx, přičemž xxxxx §45 písm. x) xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx radě. Jestliže xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxxxx x. 265/1991 Xx., x xxxxxxxxxx orgánů České xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx cen, xxxxxxx, xx obecní xxxxx x xxxx xxxxxxxxx maximální ceny xxxx xxxxxxx maximální xxxx stanovené cenovými xxxxxx, je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx zastupitelstvo xxxx, xxxxx xx tak xxxx v souladu s vyhláškou x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (rozpor xx zákonem odstranila xx xxxxxxxx č. 168/1994 Xx. zmocněním xxxx xxxx xxxxxx), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx odvolacího soudu xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).