Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě neplatné xxxxxxx xxxxxxx určí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx xxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x kterou xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx plnit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxxx xxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 2 xxxxxxxxx xx xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Xx zamítl x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, že xxx 26.6.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx velikosti 70 x2 x&xxxx;xxxx x.x. 416 v katastrálním xxxxx X. M. x&xxxx;X. 2. Xxxx xxxxxxxxx xxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Kč, xx xxxx xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx 625 800 Xx. Soud xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xxx xxxxxxxxxx souhlasu Xxxxxxxxx úřadu pro X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx právo xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., ve xxxxx vyhlášky x. 168/1994 Sb., xxxxx xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Kč za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.11.1997 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx vyhověno, x xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxx xxxxx prvního stupně, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud uložil xxxxx prvního stupně, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx podle jeho xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx výlučně nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x plnění z neplatného xxxxxxxx úkonu, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx s příslušenstvím x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxx nezměněném xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. dovodil, xx xxxxxx je xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx závěrům x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx žalobce xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doplnil, xx výší bezdůvodného xxxxxxxxx určil xxxxxxx 190 Xx xx 65 m2 prostor xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx ročně, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Ustanovení §458 xxx. zák. xxxxxxxxx xxx, že xxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §98 x.x.x. xxxxxxxx. Xxx stanovení výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx toho, kdo xxx právního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xx správné x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxx xxxx xxxxxxxx v účinnosti.
K odvolání xxxxxxxxxx Městský soud x&xxxx;Xxxxx rozsudkem xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jej xxxxxx, jen pokud xxx o xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx rozsudku xx přípustné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně označil xx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx považoval x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Sb. xxxx platná xx xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx maximální xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemné xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, konkrétně xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx vycházet x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xx xxxx vrácena x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že věc xxxxxxxx nesprávně xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., podle xxxx xxxx xxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx neplatná, xxxx každý z účastníků xxxxxx to, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V daném xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x povinností v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aplikovány xxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx platnost xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, v němž uvádí, xx se xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxx ty xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx, xxxxxx by xx xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx uvedl, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v souladu xx xxxxxxx x uveřejněnou xxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx nejprve rozdíl xxxx sjednanou xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx xxxxxxx žaloval x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx xxx rozpor x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odvozená xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx nic xxxxxx. Xxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně zastoupeným xxxxxxxxx ve smyslu §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání svým xxxxxxx xxxxxxxx, a xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s vymezením xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř., xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx uplatnil, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §451 odst. 1 xxx. xxx. xxx xx na xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx obohacení vydat. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení bezdůvodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx, xxxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx prospěch xxxxxxx z nepoctivých xxxxxx. Xxxxx §457 xxxx. 1 obč. zák. xx-xx xxxxxxx neplatná xxxx byla-li zrušena, xx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co podle xx xxxxxx. Xxxxx §458 odst. 1obč. xxx. musí xxx xxxxxx vše, co xxxx nabyto bezdůvodným xxxxxxxxxx. Není-li to xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. Podle xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx s předmětem bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx být xxxxxx i xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v dobré xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podstat bezdůvodného xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obohacení xxxxxx, xx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx víru žalovaného, x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx s vydáním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx jde x xxxx účastníků o xxxxxx xx xxxxxx xx penězích, neboť xxxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Jiná xx xxxxxxx tam, kde xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nehmotný, takže xxxxxx xxxxxx nelze xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoví, xx xxxxx xx xxxxxxxxx peněžitá xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx platbách nájemného x obohacení xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Na xxxxxx od pronajímatele, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemné, xxxxxxx xxxx schopen xxxxxxxxxxxx plnění v podobě xxxxxx práva nájmu xxxxxx. Xx proto xxxxxxx xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx její výše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx soud xxxxx své xxxxx (§136 x.x.x.). Xxxx xxxxx se xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx částka, xxxxx xxxxxxxx částkám vynakládaným xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x čase na xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájmu, x xxxxxx xx xxxxxxx xxx povinen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; důvodně xx tedy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (625 800 Xx), xx xxxx se xxxxxx peněžité vyjádření xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem (32&xxxx;937 Xx), tedy xx zjištění výše xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 odst. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx xxxxxxxx č. 168/1994 Xx., nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor (xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx) xx sjednává v rámci xxxxxxxxx xxxx vypočtené x&xxxx;xxxxxxx sazeb xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x pro xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx pro xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx proto možné x&xxxx;xxxxxxx s právem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis. X&xxxx;xxxx důvodu ani xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx částku. Jestliže xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx cenový xxxxxxx, xxxxxx se xxx užíváním xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, musí xxx xxxxxxx určena xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx intencích; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, které xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak měl xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x xxxxxxxxx smlouvy xxx nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyšší, xxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxx nájemné představovalo xxxxx částky x xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xx xx xxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx cizí xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx x xxxxx omezenou částku.
Oba xxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx zastupitelstva xxxx, aby s přihlédnutím x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohy xxxxxxxxxx xxxxxxxx určila xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v odstavci 1, xxxx. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx omezení. Xxxx xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx pozdějších přepisů. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 tohoto zákona xxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx úkolů xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx obvod xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx závazných vyhlášek xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx §36 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 téhož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx působnosti xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sídelních xxxxxx a xxx. Xxxxx §21 zákona xxxx xxxxxxxx státní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx k tomu xxxx xx základě xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx vydávat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §45 písm. l) xxxxxx x obcích xxxx pravomoc xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 zákona x. 265/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx obecní xxxxx a obce xxxxxxxxx maximální ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanovené xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxx, xx xxxxxx regulace xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx zastupitelstvo xxxx, xxxxx se xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx s vyhláškou x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx (rozpor xx zákonem xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx jako takové), x soud k ní xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx čl. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx přihlédnout.
Ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) správný, x xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x.x.x.).