Xxxxxx věta
Výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx místě x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x kterou xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx plnit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x posuzovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxxx částku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Prahu 2 xxxxxxxxx xx dne 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 4875 Xx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx 26.6.1992 xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx uzavřel se xxxxxxxx jako nájemcem xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 x&xxxx;xxxx č.p. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. v P. 2. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Xx, xx dobu xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625 800 Xx. Xxxx dovodil, xx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxx xx žalobce právo xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx skutečně xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx prospěch. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 168/1994 Sb., xxxxx xxxxxxxx nájemné z nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč.
K odvolání xxxxxxxxxx Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx usnesením xx xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x ve xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx řízení. Ztotožnil xx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uložil xxxxx prvního xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx regulaci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 2 rozsudkem xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, že xxxxxx xx důvodná. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx výší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určil sazbami 190 Kč za 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžité xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx §98 x.x.x. započtou. Xxx stanovení výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, xxx xxx právního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx správné a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vyhláška x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx proti xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx označil xx dostatečná x xx xxxxxxx považoval x xxxx xxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx až xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx ní xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx právního důvodu xxxxxxxx prostory. Xxxxxxxx xxxx dovodil, že xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx P. 2 xxxxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud existencí xxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k otázce výše xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxx smlouva x xxxxx nebytových xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx domáhá, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xx xxxx vrácena x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Vytýká xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx nesprávně xx xxxxxx stránce, neboť xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxx, xx bylo xxxxxx bezdůvodným obohacením. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx neplatná, xxxx xxxxx z účastníků xxxxxx xx, xx xx bylo skutečně xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx obohacením xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx výkon práv x xxxxxxxxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx mravy tu xxxxxxxxxx, xx všechny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť obě xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx vyhlášky xx xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx na xxxx xxxxxxx nijak xxxxxxxxxx, xxxxxx od xxx pouze xx xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx byla zpochybněna, xxxxxx by xx xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx řídil xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxxx stupně postupovaly xxxxx v souladu se xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx platného xxxxxxxx předpisu, upravujícího xxxxxxxxx výši nájemného. Xxxxxxx nejprve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx částkou žaloval x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kvalifikace xxxxxxxx xx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nic xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobou xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 o.s.ř. x dospěl k závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx o potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxx vyslovil, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx přípustnost dovolání xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je z povahy xxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx soud věc xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, nebo xx xxxxxxx použitý xxxxxx předpis nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx jej xx zjištěný skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jak xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §451 xxxx. 1 xxx. xxx. kdo xx xx xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný plněním xxx právního xxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, jakož x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §457 odst. 1 obč. zák. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx §458 xxxx. 1xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vše, co xxxx xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výkonech, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx ten, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx neplatné xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Otázka xxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx z hlediska xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení; dovolací xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx přijímal xxxxxx xxxxxxxxx, není důvodná, xxxxx xxxxxxx požaduje xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx užitků x&xxxx;xxxx částky.
Problémy x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxx účastníků x xxxxxx ve xxxxxx xx penězích, neboť xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxx jednoho xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx plnění xxxxx xxxxx (ustanovení §458 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx uvádí plnění x&xxxx;xxxxxx výkonů). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoví, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx pochopitelně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx nájemce x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Na xxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je povinen xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx schopen xxxxxxxxxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx nájmu xxxxxx. Xx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx formou; xxxxx její výše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx své úvahy (§136 x.x.x.). Tato xxxxx xx musí xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prospěchu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx vyjádřením xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx místě x xxxx xx xxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxx formou nájmu, x xxxxxx by xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy; důvodně xx xxxx xxxx xxxxxxx poměřuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx (625 800 Kč), xx xxxx xx xxxxxx peněžité xxxxxxxxx xxxxxxxxx získaného xxxxxxxx (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. Nepochybily přitom, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., o xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sazeb xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) obchodní, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, školské, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx a další xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx v posuzovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx proto xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx obohacení záležející x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přesáhnout takto xxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxx ani x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx xx nájemném více, xxx stanoví xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxx užíváním xx xxxxxxx neplatné smlouvy xx xxxx pronajímatele xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx. Požaduje-li xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v podobě xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; jinými xxxxx nájemci náleží xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx částky odpovídající xxxx nájemného, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx uvedeným xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx x&xxxx;xxxxxxxx toho xx se xxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebytový xxxxxxx, xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k vyhlášce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhláškou xxx xxxxxx lokality xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, aby x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx v rámci xxxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx sazby vyšší xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 1, xxxx. ke xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x obcích, ve xxxxx xxxxxxxxxx přepisů. Xxxxxxxxxx §16 odst. 1 tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx obvod xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xxxxx ustanovení xxxxxx obecnímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx působnosti xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx vykonává státní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (přenesená xxxxxxxxx) x podle §24 xxxx. 1 xxxxxx k tomu může xx základě xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a v jeho xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, přičemž xxxxx §45 xxxx. l) xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx cen, xxxxxxx, xx obecní xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx snižují xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx cenovými xxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxx regulace xxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxx xxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1994, avšak x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 168/1994 Sb. xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx), x soud x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx odvolacího soudu xx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).