Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. zák. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx dohodu x xxxxxx xxxx uzavíranou xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Usnesením Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xx dne 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx nařízen xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 28.5.1992, ve spojení x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx bytu, x&xxxx;xxx, že o xxxxxxxxx výkonu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxx 20. srpna 1996 pak Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx přestěhováním povinných xx xxxxxxxxxxxxxxx náhradního xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k závěru, xx oprávněný – xx xxxxx s §340 odst. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx na provedení xxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k závěru, xx návrh na xxxxxxxx dohody x xxxxxx bytů (mezi X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x povinnými) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx povinní x&xxxx;xxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxx. Další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, že xx xxxx xxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dohoda xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx (§39 x §685 obč. xxx.). Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xx xx xxxx xxxxxxxxxxx náhradního bytu xxxx topení, xx xx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxx okno x xx xx xxxxx xxxxxxx lino x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx xx xxxxx účelu xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a vyhovující xxxxxxxxxx xxxxxxx. Byt xx xxx xxx xxxxxxxxx alespoň základním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nepoškozenou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Musí xxx xxxx opatřen uzamykatelnými xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) okny; xx xxxxxxxxx bytu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (zastoupen xxxxxxxxx) podal xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx dovolání, namítaje, xx xxxx xxxx xxxxxxxx důvody dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., tedy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxx xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se ani x&xxxx;xxxxxxxxxx, že xxx xx xxxxxxxxxx jako xxx o xxxxxxxxx 4+1 (xx xxxxx x byt x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, že xx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx jakém xxxxx xxxxxxxxxxx místností xxxxxxxxx xxx se dohodnou, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx s právním závěrem, xx povinní xxxxxx xxxxxxxxx k výměně xxxx. Xxxxx xxxxx bydlení, xxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx užívacímu xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx lze aplikovat xxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x majitelem xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xx povinní xxxxx xxxx přesvědčení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, což odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxx xxxx provedl místní xxxxxxx x&xxxx;xxxx, do xxxx xx xxxxxxx xxxx nastěhovat x xxx si xxxxxxx xxxxxx stavebního xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx usnesení xxxx xxxxxxx a xxx vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Povinní xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx řízení nebyly x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx a x&xxxx;xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx byl jeho xxxxx napaden, xxxxxxx xx vázán uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxxxxx zajištění xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, xxx xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Ustanovení §715 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x výměně xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx. Odepře-li xxxxxxxxxxxx bez závažných xxxxxx souhlas x&xxxx;xxxxxxx xxxx, může soud xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx č. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek formuloval xxxxx, že bytovou xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 x §2 zákona x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x fakticky volný, x&xxxx;xxx, xx požadavku, xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody mají xxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx k zajištění bytové xxxxxxx (bez xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxx řečeného nevede.
Dovolatel xx xxxx, xxxxxxx-xx, xx osoba, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx (lhostejno, xxx xx xxxxxxxxx pronajímatelů).
Podle xxxxxxxxxx §712x obč. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx skončením nájemního xxxxxx a posledním xxxx lhůty k vyklizení xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení §687 xx §699 x xxxxxxxxx §700 až §702 odst. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytu (x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx v hlavě xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, aniž xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, současně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx použití jiných (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ustanovení oddílu.
Za xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx minus xxx xxxxxxx, xx xx-xx použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx více xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx bytu předtím, xxx xxx bylo xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (zde xxxxxx xx zjištění xxxxxx xxxxxxx) vyklidit, ani xxxxxx.
Xxx zřetele k výkladu, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712a xxx. zák., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxx 1. lednu 1995 (novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 267/1994 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 obč. xxx. xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 obč. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pak xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobami, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx nájemci xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx A. X. k nabízenému xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxx xxxxx zamítnutí xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx učinil co xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx za xxxx xxxx a co xx xxxxx nabízeného xxxx. Závěr, xx xxxxxxx nejsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx zajištění xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxx sám o xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx – xx xxxxx xx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) nabídkou xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx určuje, xx dovolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 22, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx; bylo xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejpozději x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. důvod xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxxxxx návrhy xx věci neměli.
Jelikož xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x 5 x.x.x.)