Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. zák. nelze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx xxx dříve xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx nařízen xxxxx xxxxxxxxxx (rozsudku Xxxxxxxxx soudu x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 28.5.1992, ve xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Krajského xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxx, že x xxxxxxxxx výkonu xxxx xxxxxxxxxx dodatečně.
Usnesením xx xxx 20. xxxxx 1996 xxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx specifikovaného náhradního xxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxx – xx shodě x §340 xxxx. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxx §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx povinných Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k závěru, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx bytů (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx nějž xxxx být povinní xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx dohody x výměně xxxx xxxxxx, neboť povinní x&xxxx;xxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxx. Xxxxx důvod xxxxxxxxxxx takové xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, že xx xxxx xxx xx část xxxx. Xxxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem (§39 x §685 obč. xxx.). Nebylo xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xx ve xxxx xxxxxxxxxxx náhradního bytu xxxx xxxxxx, xx xx z venku vidět xxxxxxx okno x xx xx třeba xxxxxxx xxxx v předsíni. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i hygienickou xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlahovou xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dveřmi x xxxxxxxxx (otvíratelnými x xxxxxxxxxx) xxxx; na xxxxxxxxx bytu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx mají xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (zastoupen xxxxxxxxx) podal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, namítaje, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx oporu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž prostřednictvím xxxxxxxxxx xx závěry xxxxx způsobilosti xxxx xxxx xxxx náhradního. Xxxxxxxxxxxx se xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx byt xx xxxxxxxxxx jako xxx x velikosti 4+1 (xx nejde x byt x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, xx je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx dohodnou, xxxxxxxxxx-xx jejich dohoda xxxxxx. Dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k výměně bytu. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx povinní mají x&xxxx;xxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx užívacímu xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx aplikovat xxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x majitelem xxxx. Oprávněný uzavírá, xx povinní podle xxxx přesvědčení záměrně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxxx správně nezhodnotil, x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx místní xxxxxxx v bytě, do xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx důvodů xxxx, xxx napadené xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx k dovolání nevyjádřili.
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx není důvodné. Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx usnesením xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x. a xxxx xxxx řízení, xxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Uvedené xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány x x&xxxx;xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přezkoumat xxx x&xxxx;xxxxxxx, ve xxxxxx byl jeho xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, jak jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx co xx (xx)xxxxxxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
Ustanovení §715 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx pronajímatelů se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 15/1998 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zajistit xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 x §2 xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx se xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx též xxxxx, xx příslušný xxxxxxxx xxx lze xxx xx zajištěný xxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx volný, x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx, xxx náhradní byt xxx právně xxxxx, xxx xxxxxxxxx i xxxx postupy ve xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx č. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x výměně xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody mají xxx) povinní x xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx k zajištění xxxxxx xxxxxxx (bez zřetele x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nevede.
Dovolatel xx xxxx, usuzuje-li, xx xxxxx, které xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx bytové náhrady, xx xxxxx uzavřít xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx, xxx xx souhlasem pronajímatelů).
Podle xxxxxxxxxx §712x obč. xxx. mají x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx x posledním xxxx lhůty k vyklizení xxxx pronajímatel a xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti v rozsahu xxxxxxxxxxxxx ustanovení §687 xx §699 a xxxxxxxxx §700 až §702 xxxx. 1.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx použitelnost xxxxxxxxx ustanovení x xxxxx bytu (z xxxx, jež se xxxxxxxxx v hlavě sedmé, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, současně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oddílu.
Za xxxxxxx argumentu x xxxxxx xx minus xxx uzavřít, xx xx-xx použití příslušných xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx více xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx v příslušné xxxxx (xxx vázané xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, ani xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx ustanovení §712a xxx. xxx., xxxxxxxxx xx občanského zákoníku xx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxx 1. lednu 1995 (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 267/1994 Xx., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx zákoník), však xxxxx, xx ustanovení §715 xxx. xxx. xx svou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 obč. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxx směňovaných xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx být povinnými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx míti xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx právně xxxxx (xxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx správný.
Obstál-li xxxxx xxxxx zamítnutí xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, které odvolací xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx část xxxx x co xx stavu nabízeného xxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytu, jíž xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doloženo, xxxxx sám x xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx nadto – xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – připomíná, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx prostřednictvím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxx druhé, x.x.x. výslovně určuje, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx neprovádí (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, xxx číslem 161). Xxxxxx, které xxxxxxxxx soudu nabídl, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nelze; xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxx před odvolacím xxxxxx xx dne 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. důvod xxxxxxxxxx, je přitom xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, Nejvyšší xxxx dovolání, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx usnesením zamítl (§243x odst. 1 x 5 x.x.x.)