Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx o xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx jen proto, xx převodce dříve xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx jinou osobu, xxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx domu xx. 36 se xxxx. xxxx. x. 170 x xxxxxxxx na xxxx. x. 191/2 x kat. xxxxx X., vše xxxxxxx xx LV x. 266 pro kat. xxxxx P., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X., xxxxxxxx xxx 30.8.1994 mezi X. x. X. xx xxxxxx x X. x P. x xxxxxxx X. a X. X. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, jako kupující, x první xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx uvedené xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx žalovaný xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.8.1994 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byla tato xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stranami předložena xxx 30.8.1994 Katastrálnímu xxxxx x X. x návrhem na xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx dne 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx práva xxx zapsán 6.10.1994 x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 30.8.1994. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx ze xxx 30.8.1994 xx neplatná, xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se žalobci x xxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx uzavírat smlouvu xxxxx. Soud xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx xx xxx 27. ledna 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx nákladů před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx však x odlišným xxxxxxx xxxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx dne 30.8.1994, xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx rozhodující pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx dne 15.6.1993. Xxxx xxxxxxx měla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy k xxxxxx návrhu na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smyslu zákona x. 265/1992 Xx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx této kupní xxxxxxx pak nemohlo xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva žalobce. Xxxxx xx xxxx xxxxx žalovaný zavázal xxxxxxx na druhého x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dříve, xxx xxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x byl xxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx nemovitostem do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx vlastníky. Xxxxx tedy xxxx xxxxx smlouvu považovat xx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxx mají xxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx žalovanému.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx xxx. §39, 3 x 43 xxx. zák. Dovolatelé xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx je vůči xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 15. xxxxxx 1993, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx žalobcům xxxxxxxxxx jejich xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x platné xxxxx xxxxxxx. Žalobci xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvy upozorňovali. Xx xxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx hodlají xxxxxxxxxxxxx x podnikatelským účelům, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, do xxxxx domu investovali xxxxxx x spolu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jinou xxxxxxx bydlení.
První xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx a dovolání xxxx xx xxx xxxx neodůvodněné zamítnuto.
Dovolání xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve věci xxxx (§238 odst. 1 x.x.x.). Bylo xxxxxx včas a xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx řízení (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýkat, xx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx rozsudku x xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxx. §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx dovolací soud x úřední povinnosti xxxx xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x., xxxx xxxx řízení, pokud xxxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, x xxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx namítány x xxx x xxxxxx spisu se xxxxxxxxxx.
Xxxxx se týká xxxxxxxx posouzení xxxx, xxxxxxxxxx xx dovolací xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx ze xxx 30. xxxxx 1994, xxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, je platná. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxx. §133 xxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx právní xxxxx x xxxxxx způsob xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx nepůsobí. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x novelou xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 264/1992 Xx., xxxxx x výraznému xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx vkladu xx xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx zcizena xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx subjektům, xxxx. xxxx-xx tatáž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx orgánu. X důsledku nemožnosti xxxxxx (§575 obč. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxx, xxx xxx dvojím zcizením xxxxxxxx, má xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xx škodu (§420 xxx. xxx. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jiné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx druhému x xxxxxxx žalovanému x xxxx se xxxxx vlastníky xxxxxxxxxxx. X neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx by bylo xxxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx nevyslovená xxxxxxxx) xxxxxxxxx zákonu xxxx jej xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxx xxxxx xxxxxxxxx x nezjistily, xx xx xxxxxx smlouvy xxxx xxxx jiného xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxx, že xx xxxxx žalovaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx poškození xxxxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx, ale xxxxx je z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx spočívá xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx obligační. Zavazuje xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx dalším xxxxxx, který je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxx možnost dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx smyslu §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxx xx vklad podat xxxxxxx účastníci xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „práva xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x §39 obč. xxx., xxx neplatnost xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx straně x oslabení xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx dostat xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „ochrany xxxxx poctivého xxxxxxxxxx“, xxx. xxxxxxxxxx, který xx x xxxxx xxxx domníval, že xxx xxxxxx od xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. xxxxxx 1993 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x sobě xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxx zavazuje zcizitele x podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru, x xxx existujícím xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vlastnickému xxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxxxxxx xxxxxxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro zrušení xxxxxx rozsudku, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx odlišném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x odst. 1 x.x.x.