Právní xxxx
Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxx proto, xx převodce xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva pro xxxx osobu nedošlo.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Trutnově xxxxxxxxx xx dne 17. xxxxxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx. 36 xx xxxx. xxxx. x. 170 x zahradou xx xxxx. x. 191/2 x xxx. xxxxx X., vše zapsáno xx XX č. 266 xxx xxx. xxxxx X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X., uzavřená dne 30.8.1994 xxxx X. x. A. se xxxxxx x R. x X. a xxxxxxx X. a X. X. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx kupující, x xxxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxxx, uzavřeli xxx 15.6.1993 xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tytéž nemovitosti xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou xx dne 30.8.1994 xxxxxxx a třetímu xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx byla xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.8.1994 Katastrálnímu xxxxx x X. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad rozhodnutím xx xxx 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx práva xxx zapsán 6.10.1994 x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 30.8.1994. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx smlouva mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xx xxx 30.8.1994 je neplatná, xxxxx x xxxx xxxxxx uzavření byl xxxxx žalovaný vázán xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobci x nebyl xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx uzavírat smlouvu xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 27. xxxxx 1997 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx změnil tak, xx xxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx však x odlišným xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx 30.8.1994, xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxx xxxxxxx, uzavřené xxxxxx žalovaným x xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx xxxxxxx měla xxxxx obligační xxxxxx, xxxxx zavazovaly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zákona x. 265/1992 Xx. Xxxx právo však xxxxx xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx zavázal xxxxxxx na druhého x xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx došlo x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx vlastníky. Xxxxx xxxx tuto xxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxx mají xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx proti xxxxxxx žalovanému.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 dovolání. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx v něm xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx ust. §39, 3 x 43 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx první xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vázán xxxxx xxxxxxxx xx xxx 15. června 1993, xxxxx tedy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx totožné xxxxxxxxxxx, znemožňuje žalobcům xxxxxxxxxx jejich xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného před xxxxxxxx této druhé xxxxx smlouvy upozorňovali. Xx rozdíl xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxxx xx vile se xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx hodlají rekonstruovat x podnikatelským účelům, xxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx bydlí, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x spolu x dvěma xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx žalovaný xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je věcně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx zamítnuto.
Dovolání xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 o.s.ř.). Xxxx xxxxxx včas x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, účastníkem xxxxxx (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytýkat, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud neshledal xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx rozsudku a xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx ust. §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx dovolací soud x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x., xxxx xxxx řízení, xxxxx xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání namítány x xxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx týká xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxx smlouva xx xxx 30. srpna 1994, uzavřená xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxx. §133 obč. xxx. xxxxxxxxxx. Rozlišuje xx xxxxxx důvod x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxx smlouva směřující x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx nepůsobí. Xxxxxxx-xx xx smlouvou vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx, xx právním způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx (intabulace) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xx xxxxxxx s novelou xxxxxxxxxx zákoníku x. 264/1992 Xx., xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx xx katastru. Xxxxx §2 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxx nastávají xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxxxxx, xxxx. xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx (§575 xxx. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Ten, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx vzniklé xxxxx podle obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. zák. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx případě xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx, xxx došlo x xxxxxx xxxxxx xx vklad vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx návrh xx xxxxx druhému x xxxxxxx žalovanému x tito xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx uvažovat xxx xxxxx, xxxxx její xxxx sledovaný xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx zákonu xxxx xxx obcházel xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x nezjistily, že xx účelem xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx prodej x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx přistupoval x prodeji x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx skutkových xxxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx zákonem, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx je právní xxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx neobchází, ale xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx zásad, xx kterých xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx výše xxxxxxx, nemá účinek xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx obligační. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx vlastnictví věci xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx, který je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxxx vlastnictví, neboť xx smyslu §4 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „xxxxx náležejí xxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x §39 obč. zák., xxx xxxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx straně x xxxxxxxx principu xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zásadou „xxxxxxx xxxxx poctivého xxxxxxxxxx“, xxx. xxxxxxxxxx, který xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Porušení xxxxx xxxxxxx xx dne 15. června 1993 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx dochází xx xxxxxx obligačního práva, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xx katastru, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právem. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro zrušení xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x.