Právní věta
Smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stejné nemovitosti xx xxxxx osobu, xxxxxxxx ke vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 17. xxxxxxxx 1995 určil, xx xxxxxxx o xxxxx xxxx čp. 36 xx xxxx. xxxx. x. 170 x xxxxxxxx na xxxx. x. 191/2 x xxx. území X., xxx xxxxxxx xx LV x. 266 xxx kat. xxxxx X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X., uzavřená dne 30.8.1994 xxxx O. x. X. xx xxxxxx v X. x P. x xxxxxxx M. x X. X. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 30.8.1994 xxxxxxx x třetímu xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx předcházející xxxxx xxxxxxx byla xxxx xxxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx předložena xxx 30.8.1994 Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X. x návrhem xx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxxxx xx dne 5.10.1994, x.x. VI-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Vklad xxxxx xxx xxxxxx 6.10.1994 x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vznikly xxxx 30.8.1994. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 30.8.1994 xx xxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx žalovaný vázán xxxxxxx kupní xxxxxxxx xxxxxxxxx se žalobci x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx týchž xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Soud proto xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. ledna 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu zamítl x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud převzal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, uzavřenou xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xxx 30.8.1994, xxxx xxxxxxx platnou. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx považoval xxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx xxxxxxx měla xxxxx obligační xxxxxx, xxxxx zavazovaly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x předmětným nemovitostem xx smyslu xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxx xxxxx však xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx nemohlo xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx druhého x xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx došlo x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x byl xxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxx xxxxxx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žalovaného k xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, stávají xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx škody xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 dovolání. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, že kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx ust. §39, 3 a 43 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx první xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxx vázán xxxxx xxxxxxxx ze xxx 15. xxxxxx 1993, xxxxx xxxx uzavřel xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxx xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvy upozorňovali. Xx rozdíl xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bydlí xx vile xx xxxxx rodiči a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x podnikatelským xxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x dvěma xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx žalovaný xx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xxxxx x třetí xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x dovolání xxxx lo být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku a xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve xxxxxx xxx. §242 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x., xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxxx vymezili Xxxxxxx xxxx xxxxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx dovolací xxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva xx xxx 30. srpna 1994, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, je platná. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxx. §133 xxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx právní xxxxx x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu vlastnického xxxxx je právním xxxxxxx jeho převodu. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx smlouvou xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na základě xxxxxxxxx xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx vlastnických a xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 264/1992 Xx., došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx účinků smlouvy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx xx katastru. Xxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxx nastávají xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx dni, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx převáděna dvakrát, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx ten, xxx xxxx první xxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx katastrálnímu xxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 obč. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx závazku x xxxxx smlouvy, u xxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx. Ten, xxx xxx xxxxxx zcizením xxxxxxxx, xx nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x odpovědnosti xx xxxxx (§420 xxx. xxx. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalovaný xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx, než došlo x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx nemovitosti xx xxxxxxx jiné xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx návrh xx xxxxx xxxxxxx x třetímu žalovanému x xxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx uvažovat xxx xxxxx, xxxxx její xxxx sledovaný xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx zákonu xxxx xxx xxxxxxxx xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx smlouvy xxxx xxxx xxxxxx xxx prodej x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx záměrného poškození xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxxxx, xx účel xxxxxxx byl x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx s dobrými xxxxx je právní xxxx, který se xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx, ale xxxxx je z xxxxxxxx mravních zásad, xx kterých xxxxxxx xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, nemá xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, převedl. Xxxxx xxxx x xxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smyslu §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. mohou xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tak xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x §39 xxx. xxx., xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx případě vést xx druhé straně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx dostat do xxxxxxx x odedávna xxxxxxxxx zásadou „xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“, xxx. nabyvatele, který xx x dobré xxxx domníval, xx xxx získal xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 15. června 1993 xxxxxx x účastníků xxxxxx xxx xxxx x sobě xxxx xx xxxxxx postavení xxxxx osoby.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxx zcizitele x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxx existujícím xxxxxxxxxxx právem. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxx xxx přednost.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku, proto xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, které je xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x.