Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx členů, je xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 4.7.1997, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny xxxxxxxx, a xx, xx od 16.1.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X., x stává xx členem Xxx. X. X., a xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. A. x členem xx xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx otázkou xxxxxx, xx xxx se xxxxxxxx xxxxx závěry, xx otázka, zda xx žalovaný xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, obch. xxx., xx xxx se xxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 odst. 1 obch. xxx., xx které xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. může xxxx xxxxxxxx převést xxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx představenstva. Xxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxx převod xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 ustanovením speciálním.
Obchodní xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxx bytové, xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx. „X xxxxxx xxxxx dovodit, xx xx pojem xxxxxx xxxxxxxx, použitý x §230 xxxx. xxx. xxxx možno xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx založená xxxx účinností obchodního xxxxxxxx.“ Toto ustanovení xx xxxxx xxxxxxxxx x xx družstva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx pro xxxxx o tom, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx, xx třeba xxxxxxxx x obchodního xxxxx xxxxxxxx, x předmětu xxxxxxxx a x xxxxx, x němuž xxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takovým družstvem xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, byť xxxxx xxxx může xxxxxxx x jinou xxxxxxx.
Xxxxx výpisu z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vznikl xxxxxxxx xxx obchodním xxxxxx X., xxxxxx xxxxxxxx, s předmětem xxxxxxxxx „provoz xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx prostor x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxx x charakteru xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx založeno xx xxxxxx xxxxx xxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x takto získané xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx družstvo xxxxxxxxx xxxx x nebytové xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x to xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx družstva x nebytový prostor. X xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx a xx xxxxx účelem xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx xxxxx xxxx též xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx zisku, xxxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
Přitom xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §230 obch. zák. xxxx xxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx členství xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx závislí xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. x xxxxxxx družstva nepřísluší xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxx tedy došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. na xxxxxxx předložení smlouvy x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx není sporným, xx dne 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx uzavřená xxxx XXXx. X. X. xxxx xxxxxxxxx a Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxxxx a xxx 1.8.1996 byla xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx xxxx Ing. X. X. jako xxxxxxxxx x X. A. xxxx nabyvatelem.
Ustanovení §228 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech svých xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jej xxxxxx do xxxxxxx xxxxx, xx zapsání xx xxxxxx xxxxxxx, xx oprávněný. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x to, xx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx do xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx předchůdců. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx je x zájmu xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x seznamu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx veškeré xxxxx týkající se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo xx smyslu §230, xxxx xxxxx, obch. xxx. považuje xxxxxxxx xxxx xx otázku xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x proto xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx domu od xxxx, aby kvůli xxxx, xx pronajímají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb ve xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxx“ a xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxx „xxxxxx“ xx x nějakého dalšího xxxx jmenovaného xxxxxx „xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx §230 obch. xxx.“
Xxxxxxxxx soudu vytýká, xx „xxxx právní xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx platnou xxxxxx normou, xxxxxxx xxxxx by ji x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx souhlasí se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právní xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx definici xxxxx xxxxxx družstvo. Xxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx družstvo, a xxxxx, že „xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx nedružstevníkům“. Xxxxxxxxx xxx x xxx 2+1, celé xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx prostor v xxxx xx prováděn x rámci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. x xxxxx podnikání. Xxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xx xxxxx x žalovaného rozlišovat xxx činnosti, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, pravděpodobně provoz xxxx nedružstevníků a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dochází k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkového stavu.
Dovolatel xx dovolává též xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx vyplývá, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx proto, xxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxxx zákon xx xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx, xx „x xxxxxxx x Listinou základních xxxx x svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx princip §229 obch. zák.“
Dovolání xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxxx, obchodní xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx nedefinují xxxxx “xxxxxx xxxxxxxx“ xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Protože xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x váže na xxx konkrétní právní xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx aplikace xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxx vyložit. Xxx xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx a xxxxx xx tedy vytýkat, xxx činí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, když xxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx právě x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. a, xxx xx jeho xxxxxxxxxx, vykládá xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx nejasných xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, jak xxxxxxxxxx ví x xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx zástupce, nejen xx znění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, logický, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Při xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 obch. xxx., ze xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx obchodní xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx odvolací xxxx řídil x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx sporného pojmu xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx toho xxxx vyvíjet x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 obch. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx za účelem xxxxxxxxx, tak za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nevylučují a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx svých xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx rámec uspokojování xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx x xxx, xx k zajišťování xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajišťování xxxxxx bytových - xxxxxx činnost xxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxx, xx pro xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vycházet xxxxx x toho, xxx xxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajišťuje, xx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jako xxxxxxx xxx takové xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodujícím.
Nejvyšší xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxxx družstev zapsaných x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založena xx xxxxxxx faktického xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx některé xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bytovým domům xxxxxxxx uzavírat xxxxxxx x převodu xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx - v xxxxxx xxxxxx domů x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstvo, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx domu.
Touto xxxxx xxxxx fakticky x xxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx svých xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx jejich xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x přímé xxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx nemění xx tom, xx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx takových xxxxxxxx - pak xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převodu členských xxxx x povinností xxx xxx xxxx xxxxxxxx v tom xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xx uspokojování bytových xxxxxx, xxxx nutný xxxxxxx xxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstva xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vylučovat xxxxxx xxxx a povinností xxxxx členů, a xx ani stanovami, xxxxxxxxx xxxxxxxx podnikání xxxx., na xxxx xxxxx, x tedy xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx schvalovat.
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podmínky ustanovení §230 obch. zák., xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. xxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx družstvu, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jej xx seznamu xxxxx xxxxx.
Xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zcela xxxxxxxx, x proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxx.