Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxx Xxxxxxxxx obchodního xxxxx x Xxxxx xx xxx 4.7.1997, xxxxxx xxxxx xxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „provést xx xxx členské xxxxxxxx zápis xxxxx xxxxxxxx, a xx, xx xx 16.1.1996 xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx JUDr. X. X., a xxxxx xx xxxxxx Xxx. X. A., a xx 1.8.1996 přestává xxx členem xxxxxxxx Xxx. V. X. x xxxxxx xx xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx níž xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, zda xx xxxxxxxx družstvem, xx které xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx., xx xxx xx xxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx., xx které xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. může xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx družstva, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx těchto xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx souhlasu představenstva. Xxxxx §230, věty xxxxx, obch. xxx. xxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx úpravu xxxxxxxxxxx x definující xxxxxxxxxx xxxxx družstev, xxxx xxx xxxxxxxx bytové, xxxxxx, xx xxxxx xxxxx používá. „X xxxxxx xxxxx dovodit, xx by pojem xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx družstva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.“ Xxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx družstvo xxxxxx xxxxxxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, z xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxx, x němuž xxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takovým xxxxxxxxx xx třeba rozumět xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx členům, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx P., xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx „provoz xxxxxxxx x nebytových xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Sb., xxxxxxxxx x bydlením a xxxxxxxxx prostor x xxxx“.
Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx jméno xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx x charakteru xxxxxxxx nevypovídá. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx získané xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx druhům nájemců, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx družstva x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx založeno. Xx, xx xxxxx xxxx xxx pronajímá xxxx prostor i xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zisku, xxxxxxxxxx, xxx mělo charakter xxxxxxxx družstva.
Přitom xxxxx xxxxxxx, xx smyslem xxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. xxxx právě xx, xxx xxxxxxx družstva, x xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx družstva, xxxxxx při převodech xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx převod xxxx x povinností x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx došlo x přechodu členských xxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xxxxxxx předložení smlouvy x xxxxxxx členských xxxx a povinností xxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx dne 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx XXXx. X. X. xxxx xxxxxxxxx a Xxx. X. A. xxxx xxxxxxxxxxx x xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Ing. V. X. xxxx xxxxxxxxx x X. A. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech svých xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxx xxxxx evidovaných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx člena xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx zapsání xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx x xx, že xx žalobce jako xxxx družstva xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx požadavek je xxxxxxxxx, neboť xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx byla x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx veškeré xxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxx §230, xxxx první, xxxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x proto xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vytýká, xx rozhodl x xxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx od xxxx, xxx xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstevníkům, xxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytových a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, včetně poskytování xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx zákona x. 455/1991 Sb., §4 xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx členů“ x xx znění jejich xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxx „bytové“ či x nějakého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx §230 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx „xxxx xxxxxx xxxxx xx věci xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádnou platnou xxxxxx normou, protože xxxxx xx xx x souladu x xxxxxxxxxxx §157 o.s.ř. xxxxx“.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx, že „xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x domě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx jde x xxx 2+1, celé xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx suterénu. Přitom xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx prováděn x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zapsané v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxx xxxxx mínění xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu.
Dovolatel xx xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx vyplývá, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx členům xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx xxxxx zákon xx týkal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx „x souladu x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx §229 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx správným a xxxxxxxx proto xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx uvedeného, obchodní xxxxxxx ani jiný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx “xxxxxx xxxxxxxx“ xxxxxxx x ustanovení §230 xxxx. xxx. xxx neurčují, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx družstva xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx obchodní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx používá x xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, musí soud x xxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxxxx použitý xxxxx vyložit. Xxx xx učinil v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xx tedy vytýkat, xxx xxxx xxxxxxxxx, xx neuvedl x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, opírá xxxxx x ustanovení §230 xxxx. xxx. x, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x tomto ustanovení xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx ví i xxxxxxxxx, xxxx. jeho xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (výklad xxxxxxxxxx), xxx je xxxxx xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, logický, xxxxxxxxx historický xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx též xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxx. xxx., ze xxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx se odvolací xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx sporného xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx bytovým xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a pronajímá xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx činnost.
Ustanovení §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxx lze založit xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x nebo xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů xxxx, pokud získá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Může vykonávat x jinou činnost xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx členů xx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxx provádí v xxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx x tom, xx x zajišťování xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx tedy xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Nejvyšší soud xxxxxx k xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vycházet xxxxx z xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx. Xxxxx družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx je xx bytové družstvo xxxxxxxxx. Jako vodítko xxx takové xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstva xx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx družstva xxxx nejsou tato xxxxxxxx vodítkem rozhodujícím.
Nejvyšší xxxx si je xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založena xx xxxxxxx faktického xxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx domům xxxxxxxx uzavírat smlouvy x xxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx - v xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx nájemníci xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx. Do xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx obce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, bránící xxxxxxxxx převést vlastnictví x bytům x xxxx na jednotlivé xxxxx družstva do xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx praxí xxxxx fakticky x xxxx, xx družstva, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze údržbu x xxxxxx domu xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, a xxxx zajišťovala jejich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavu, xxxxxxx i přímé xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx nemění xx tom, že xxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx bytovými.
Pro xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby svých xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxx pro xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx, xx pro převod xxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx družstva, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstva tedy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vylučovat xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xx ani xxxxxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxx., xx xxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxxx orgánům xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx či xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx jsou x xxxxxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák., xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu doručením xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxx vzniká xxxxxxxxx xxxxxx jej xx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx shledal xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxx.