Xxxxxx věta
Soud posuzuje xxxxxxxxx výpovědního důvodu x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 xxxx. d) x.x.]. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, může xxx xxxxxx jen při xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 odst. 1 x.x.).
Xxxxxx řízení
Okresní soud xx Frýdku - Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.12.1995 přivolil x výpovědi xxxxx xxxxxxxxxx x „xxxx x. 11, xxxxxxxxxxxxx x kuchyně, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx domu x. x.109 xx xxxxx X. xx F., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x xxxxx, že xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx prvním dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx v xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx předmětný xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxxxxxx výboru ve X. xxx 4.1.1980 x přenechán do xxxxxxx na základě xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx bývalým Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx X. a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxx srpen xx xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 1993, xxxxxxx za xxxxxx leden xx xxxxx 1994 x xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx 1995, xxxxxxx xxxxxxx dluh xxxx x 5.12.1995 částku 30534 Xx; xxxxx xxx xxxxxxx z xxxxx, opírající se x ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. z., xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x odůvodněním, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x. x. žalovaným xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.4.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx listinnými xxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, že žalobě x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x. x. xxxxxxx. Xxxxx, xx dluh xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx k 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx, xxxxx x době xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx jej x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx úhrady xx xxxxxx xx xxxx 1482 Xx). X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx důvodem xxxxxxxxx návrhu, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - xx shodě xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx) - x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Protože x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatelem), do xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx dluh na xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx možné přivolit x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx prokázáno xxxxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx s platbami xxxxxxxxx v tomto xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx ze skutkového xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxx. c/ a x/ x.x.x.). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx, že důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jejich mimořádně xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx na to, xx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx xx, xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemné (xxxxx 1993 až xxxxxx 1994), xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxxx x přechodné. Xxxxxxxx (uvádí xx xxxx v xxxxxxxx) xxxxxxx nepřiměřeně xxxxx xxx (xxxxxx x 4 xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx jim xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx za xxxxx, xxxxx xx xxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolatel dále xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, aktualizace xxxxxxxx nájemného) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) x za xxxxxx 1996 (splatné 31.5.1996) až 24.7.1996 x xx xxx xxxx x xxxxxxxx x placením xxxxxxxxx x x xxxx 1996. Vzhledem x xxxxxx xxxxxxxxxx neplnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, že xx nebudou řádně xxxxx xxx v xxxxxxxx. Proto xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc vrácena xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx neplacení xxxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx osobní a xxxxxxxx situace, x xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxx nájemné xxx uhradili. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání je x dané xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupeným advokátem, xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. x xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., jimiž xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné části xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxx xxxxxx, xxxxx podle §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx namítány x x obsahu xxxxx se xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Dovolací soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx důvodným.
Podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx měsíce.
Podle xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x. x. xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx xx xxxx x oprávněných xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx mravy.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx za xxxxxx) xxxxxxxx xx dobu xxxxx než xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. S xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x přivolení k xxxxxxxx splní xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zakládá xxxxx x výpovědi (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xx xxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xx své xxxxx xxxxx, xxx vyhovění xxxxxx nebrání x xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx i xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx.1 xxxx. x) o. x. xx xxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx vyhovět, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxx x xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxx xxxxx možnost xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx občanského xxxxx xx x souladu x xxxxxxx xxxxx, x v xxxxxxx, xx xxxx tak xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx konkrétními skutkovými xxxxxxxxxx, jež dovolují xxxxx, xx výkon xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxx nájemci je x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxx dovolací xxxx x v xxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) o.z.
V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými je xxx; přesto xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemají x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx problémy, xxxxxxxx spojené s xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx níž xx dostali xxxxxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxxx, xx vyhovění xxxxxx brání v xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. z. Xxxxxxxx přitom x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx několika operacím x xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx, která vyžadují xxxxx x xxxxx x xxxxx, je xxxxxxxxx větší fyzické xxxxxx, xxxxx velmi xxxxxx xxxxxxxxxx klimatické xxxxxxxx, pobírá plný xxxxxxxxx důchod xx xxxx 4051 Xx, xxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx přeřazení xx xxxxx xxxxx nižší xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 31.12.1996 xx xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Xx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1996. Uvedená xxxxxxxx zjištění xxxxxx xxxxxxxx soud, vycházeje xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (potvrzení x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.11.1996), jimiž x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutková xxxxxxxx, x nichž odvolací xxxx xxxxxxxx, jsou xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx skutečnost x xxxxxxxxx xxxxxx vyplývající, xxxxx ani z xxxxxx xxxxxxxxxx důkazů, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx jednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. l. 57 xxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, které xx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx x xxxx rozhodování odvolacího xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx nemají xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx roce (xx. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxx okolností xxxxx xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x výpovědi z xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Skutková xxxxxxxx, xxxxx učinil xxxxxxxx xxxx východiskem xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, odůvodňují xxxxx, xx xxxxx práva xxxxxxx dát žalovaným xxxxxxx x xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. není x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 x. x.), x xx x přihlédnutím k xxxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx neplatili, xxxxx x x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x žalobu xxxxxx. Je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, jak xx ostatně xxxxxx xxx odvolací soud, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nezaplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx žalovaným xxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x x) o.s.ř. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx zamítl.