Xxxxxx věta
Soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x okamžiku doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 odst. 1 xxxx. d) x.x.]. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx mít xxxxxx jen xxx xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxxx x výpovědi x nájmu xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 odst. 1 x.x.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x „bytu x. 11, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, obývacího xxxxxx, xxxx dětských xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx domu x. x.109 xx ulici X. xx X., xxxxxx dal žalobce xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x určil, že xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále uložil xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xx 15 xxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x závěru, xx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx domu, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, a xx xxxxxxxx, kterým xxx byt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bývalého Městského xxxxxxxxx xxxxxx xx X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx o odevzdání x převzetí xxxx, xxxxxxxx mezi xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx podnikem xx X. a xxxxxx žalovaným x xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx až xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 1993, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx až xxxxx 1994 x xxxxx xx listopad 1994 x xxxxxxx xxxxx nájemné x xxxx 1995, přičemž xxxxxxx dluh xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč; proto xxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 5 x. x. žalovaným xxxxx xx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx dne 4.4.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, poté, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu žalovaných x bytu nelze x ohledem xx xxxxxxxxxx §3 o. x. xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx nájemném xxxxx xxxx k 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx v době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx dluh xxxxx, neboť xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1482 Xx). X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu, xx xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - ve xxxxx xx stanoviskem dosavadní xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 74/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx) - k xxxxxxx x délce xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Protože x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx situace (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, nevyplacení xxxx xxxxxxx žalovanému xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x žalovaní xxxx dluh na xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx x řízení xxxxxx prokázáno xxxxxxx xxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x x/ o.s.ř.). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na xx, xx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx to, xx rozpětí xxxx, xx kterou žalovaní xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 1993 až xxxxxx 1994), xxxxxx o xxx, xx neplacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a přechodné. Xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx v dovolání) xxxxxxx xxxxxxxxxxx velký xxx (xxxxxx a 4 xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx jim xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx za menší, xxxxx xx pro xx byl xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) x xx xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx x prodlení x placením xxxxxxxxx x x xxxx 1996. Xxxxxxxx x xxxxxx opětovnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx, xx xx nebudou xxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx soudu x xxx, že jedinou xxxxxxxx neplacení nájemného xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx uhradili. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx přitom xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. x xxxxx xx o způsobilé xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxx, které xxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x. xxxxxxxx xxxx posuzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. X téhož ustanovení xxxxxxx, xx x xxxxxxxx těchto vad xx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., neshledal xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx dobu delší xxx tři xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx za xxxxxx) xxxxxxxx po xxxx xxxxx než tři xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zakládá důvod xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k okamžiku xxxxxxxx výpovědi nájemci xxxx. X xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx povinnost, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx dlužné nájemné xx xxxxxx xx xxxxxx), nespojuje xxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxxx, např. xx xxxxxxxxx důvod xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x přivolení x výpovědi pronajímatele x xxxxx xxxx xx xxx místo xxxxx, xxx vyhovění xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst.1 xxxx. x) x. z. xx dán, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx bytu vyhovět, x xx x xxxxxxx xx ustanovení §3 odst. 1 x. z. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx možnost xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxx, xx výkon xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxx nájemci xx x rozporu x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 36/1996, Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x v xxxx xxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.z.
V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nevyhověl x odůvodněním, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu již xxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemají x xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx mimořádně xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx níž xx dostali xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx vyhovění xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o. z. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx první xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyžadují xxxxx x xxxxx x xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxx fyzické xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pobírá xxxx xxxxxxxxx důchod xx xxxx 4051 Kč, xxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx pobíral x xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, finančně podporoval xxxxx syna x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx dluží k 31.12.1996 xx xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Xx, x xx xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx skutkových zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x výpovědí xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, jednak z xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, potvrzení x výši jejího xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx poukázky xx xxx 30.11.1996), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx podložena xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejde x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx vyplývající, xxxxx ani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx odvolacím soudem xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) proveden xxxxx, xxxxxxxxxxx žádné takové xxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx nemají xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemného x xxxxx xxxx (tj. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx).
Xx xxxxxx okolností xxxxx xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx výkon práva xxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx podle ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx případě x souladu x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 x. x.), a xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxx, xx xxxxxx nájemné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx ochranu žalobci xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Je ovšem xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx učinil xxx odvolací xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nezaplacení nájemného xxxxxxxxxx xxxx žalobce xxx žalovaným xxxxx xxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxxx xxxx.
X uvedeného xxxxxxx, že rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx vychází xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx odvolacím xxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x x) x.x.x. xxxxxx xxxx naplněny. Xxxxxxxx soud proto xxxxx ustanovení §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.