Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx i v xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx než 3 xxxxxx [§711 odst. 1 xxxx. x) x.x.]. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx mít xxxxxx xxx při xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 odst. 1 x.x.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx rozsudkem xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x výpovědi nájmu xxxxxxxxxx k „bytu x. 11, xxxxxxxxxxxxx x kuchyně, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, obývacího xxxxxx, xxxx dětských xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx xxxx x. x.109 xx xxxxx X. xx X., xxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x určil, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx začne xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxx uložil xxxxxxxxx povinnost předmětný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx uplynutí výpovědní xxxxx a xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x závěru, xx xxxxxx xx xxxxxxx, když x xxxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx domu, xx xxxxxx se předmětný xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx byt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru ve X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x převzetí xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx X. a xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 1993, vyúčtování xxxxxx xx rok 1993, xxxxxxx xx xxxxxx leden až xxxxx 1994 x xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x neplatí xxxxx xxxxxxx v xxxx 1995, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 částku 30534 Xx; xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, opírající xx x ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. z., xxxx xxxx právem. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx zajištěním bytové xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 5 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 4.4.1997 rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu x plném xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxxxxx §3 o. x. vyhovět. Uvedl, xx xxxx xxxxxxxxxx xx nájemném xxxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx již xxxx xxxxx, neboť xxx x průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx úhrady za xxxxxx ve xxxx 1482 Xx). X xxxx tato skutečnost xxxxxx xxx sama x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx praxe (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Sbírky xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx) - k xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobní x sociální xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, nevyplacení xxxx xxxxxxx žalovanému xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), do xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x výpovědi xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx s platbami xxxxxxxxx v tomto xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ a x/ o.s.ř.). Nesouhlasí x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jejich mimořádně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx to, xx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx to, xx xxxxxxx xxxx, xx kterou žalovaní xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx xxxxxx 1994), xxxxxx x xxx, že neplacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx se xxxx v xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx velký xxx (xxxxxx x 4 pokoje), xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxx snahu xxxxxxx xx za xxxxx, xxxxx by pro xx byl xxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolatel dále xxxxxx, že x xxxxxxx předložených xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) a za xxxxxx 1996 (splatné 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxx 1996. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx řádně xxxxx ani v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx, xx jedinou xxxxxxxx neplacení xxxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xx x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 odst. 1, věty první, x.x.x. x xxxxx xx o způsobilé xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Vady xxxxxx, xxxxx podle §242 xxxx. 3, xxxx druhá, o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx namítány x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx těchto vad xx xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx dovolatel obsahově xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) x. z. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx nezaplatil xxxxxxx nebo úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx dobu delší xxx tři xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxx právního důvodu xxxxxxxxx do práv x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemného (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxxxx po xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zakládá důvod xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k okamžiku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X tím, xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx porušení xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx (xxxxxxx dlužné xxxxxxx xx úhradu xx xxxxxx), xxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, např. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx i xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx.1 písm. x) o. x. xx xxx, nemusí xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx bytu xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx ustanovení §3 odst. 1 x. x. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx občanského xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, x x xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxx mravy (srov. xxxxxxxxxx uveřejněné pod x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxxx soud x x této xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx v ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. d) x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx opírající xx x neplacení xxxxxxxxx žalovanými xx xxx; xxxxxx však xxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx bytu nevyhověl x xxxxxxxxxxx, že x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxx a xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx první xxxxxxxx, xxxxxxx problémy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), do xxx xx xxxxxxx nezaviněně. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx první xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx několika xxxxxxxx x je xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, snáší velmi xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx plný xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 4051 Xx, xxxxx x k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx přeřazení xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx syna a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx dluží k 31.12.1996 xx xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Xx, x xx xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx uhradili v xxxxxxxx 1996. Uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, vycházeje xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavu xxxxx žalované, potvrzení x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx druhého žalovaného, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.11.1996), xxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zjištění, x nichž odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx by xxxxxxxx soud xxxx x úvahu skutečnosti, xxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx něž xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxx při xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) proveden xxxxx, xxxxxxxxxxx žádné xxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx rozhodování odvolacího xxxxx (4.4.1997) žalovaní xxx nemají xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx roce (xx. x roce 1997, xxx byl xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu).
Za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx věci xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx žalovaným xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) x. x. xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 o. x.), x xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, pro které xxxxxxx neplatili, jakož x k tomu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx ochranu xxxxxxx xxxxxxx x žalobu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx zdůraznit, xxx xx ostatně xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx v případě xxxxxxxxxx nezaplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx novou xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx právní stránce xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx zamítl.