Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 písm. d) x.x.]. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx mít xxxxxx xxx při xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 x.x.).
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k „xxxx x. 11, sestávajícího x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, dvou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx xxxx x. x.109 xx xxxxx X. xx X., xxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětný xxx vyklidit x xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a rozhodl x nákladech řízení. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru xx X. dne 4.1.1980 x xxxxxxxxx do xxxxxxx na základě xxxxxx o xxxxxxxxx x převzetí xxxx, xxxxxxxx mezi xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx F. x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 1993, vyúčtování xxxxxx xx rok 1993, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx 1994 a xxxxx xx xxxxxxxx 1994 a xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx 1995, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 částku 30534 Xx; proto xxx výpověď x xxxxx, xxxxxxxxx xx x ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) o. x., xxxx xxxx právem. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx s odůvodněním, xx podle xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x. x. žalovaným xxxxx xx bytovou xxxxxxx nepřísluší.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxxxxxxx xx dne 4.4.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx xxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxx, xx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxxx xxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §3 x. x. vyhovět. Xxxxx, xx xxxx žalovaných xx nájemném xxxxx xxxx k 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx v době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx již xxxx xxxxx, xxxxx jej x průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1482 Xx). I xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x sobě důvodem xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu přihlédnout - ve xxxxx xx xxxxxxxxxxx dosavadní xxxxxx praxe (viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x sdělení xxxxx) - x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx věci xxxx důvodem neplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx svízelná osobní x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx žalované, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx druhému žalovanému xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxx uhradili, xxxxxx možné přivolit x výpovědi xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx x řízení xxxxxx prokázáno xxxxxxx xxxxxxx, že by xxxxxxxx byli x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 písm. a) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x x/ x.x.x.). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx mimořádně xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx situace, x xxxxxxxxx na xx, xx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx minimum, xxxxx x xx xx, xx rozpětí xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx červen 1994), xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx se xxxx x dovolání) xxxxxxx xxxxxxxxxxx velký xxx (kuchyň x 4 pokoje), xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prostředky, aniž xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx za xxxxx, xxxxx xx xxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, aktualizace xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) x za xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) až 24.7.1996 x xx tak xxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxx 1996. Vzhledem k xxxxxx opětovnému neplnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx nebudou řádně xxxxx xxx v xxxxxxxx. Proto dovolatel xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl zrušen x věc xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx soudu x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx neplacení nájemného xxxx xxxxxx mimořádně xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na to, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xx x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání xxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx formální i xxxxxxxx xxxxx předepsané xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. x xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) o.s.ř., xxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné části xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxx, xxxxx podle §242 xxxx. 3, xxxx druhá, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x obsahu xxxxx se xxxxxxxxxx. X téhož xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Dovolací soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., neshledal xxxx dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. z. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx plnění poskytovaná x užíváním xxxx xx dobu delší xxx tři xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů nesmí xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxx x nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
Z xxxxxxxxx ustanovení vyplývá, xx xxxxxxxxx nájemného (xxxxxx xx služby) xxxxxxxx po dobu xxxxx xxx tři xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zakládá důvod xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu posuzuje xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi nájemci xxxx. X xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx (xxxxxxx dlužné xxxxxxx xx úhradu za xxxxxx), nespojuje zákon xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, např. že xxxxxxxxx důvod zaniká.
Při xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xx své xxxxx xxxxx, zda vyhovění xxxxxx nebrání v xxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxxxxx praxe xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx.1 xxxx. x) o. x. xx xxx, nemusí xxxx návrhu xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxx xx ustanovení §3 xxxx. 1 x. z. Jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx možnost xxxxxxxx, xxx výkon xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, x v případě, xx tomu xxx xxxx, požadovanou ochranu xxxxxxx. Úvaha xxxxx xxxx musí být xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxx, xx výkon xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nájemci xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné pod x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxx dovolací xxxx x x této xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx důvod opírající xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx x odůvodněním, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx neplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx první xxxxxxxx, xxxxxxx problémy, xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxx mzdy druhému xxxxxxxxxx), xx níž xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx první xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x suchu, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, snáší velmi xxxxxx nepříznivé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pobírá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 4051 Xx, xxxxx i x xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx syna x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 31.12.1996 xx nevyplacené xxxx 8155 Xx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx uhradili v xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx z výpovědí xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x zdravotním xxxxx xxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxx jejího xxxxxxx, zprávy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.11.1996), jimiž x souladu x xxxxxxxxxxx §213 odst. 1 o.s.ř. doplnil xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zjištění, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx podložena xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx z xxxxxx listinných xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) proveden xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) žalovaní xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx prokázány xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (tj. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx bytu brání x dané věci xxxxxxxxxx §3 o. x. Xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pro xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx z nájmu xxxx podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) x. x. xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 o. x.), a to x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx žalovaných, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxx, xx dlužné xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx. Je ovšem xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx soud, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx má oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x x) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.