Právní xxxx
Xxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x okamžiku doručení xxxxxxxx x nájmu xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxx než 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 písm. d) x.x.]. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx doručení výpovědi xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx jen xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx (§3 xxxx. 1 x.x.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx rozsudkem xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxxxxxxxx x „xxxx x. 11, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, obývacího xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, ložnice, I. xxxxxxxxx, ve 3. xxxxxxx xxxx č. x.109 na xxxxx X. ve X., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxxx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x závěru, xx žaloba je xxxxxxx, když x xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, a xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x převzetí xxxx, xxxxxxxx mezi xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx podnikem xx F. x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx srpen xx xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 1993, xxxxxxx xx xxxxxx leden xx xxxxx 1994 x xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x neplatí xxxxx xxxxxxx x xxxx 1995, přičemž xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx; proto xxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. x., xxxx dána právem. Xxxxxxxxx žalovaných k xxxxxxxxx bytu soud xxxxxxxxxx zajištěním xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 4.4.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu žalovaných x xxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §3 x. x. xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx x době xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx výši 1482 Kč). I xxxx tato xxxxxxxxxx xxxxxx být sama x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout - ve shodě xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx) - x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x dané věci xxxx xxxxxxx neplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx svízelná osobní x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx se dostali xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxxx již uhradili, xxxxxx možné přivolit x xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. Namítá, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx ze skutkového xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxx. x/ x x/ o.s.ř.). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na to, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převyšoval xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx xx, xx xxxxxxx xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx xxxxxx 1994), svědčí x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx (uvádí xx xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx (kuchyň x 4 xxxxxx), na xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prostředky, aniž xxxxxxxx snahu xxxxxxx xx za xxxxx, xxxxx xx pro xx byl xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx předložených xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného) xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (splatné 30.4.1996) a xx xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x že xxx xxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxx 1996. Vzhledem k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanými xx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx vrácena xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx vyjádření xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx neplacení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx situace, a xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx nájemné xxx xxxxxxxx. Navrhli, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx je x xxxx věci xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ x.x.x.). Xxxxxxxx přitom xxxx podáno xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, věty první, x.x.x. a opírá xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x x) x.x.x., xxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxx, xxxxx podle §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx soud xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x obsahu xxxxx xx nepodávají. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích důvodů xx smyslu ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xx dobu delší xxx xxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx právního xxxxxx xxxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx neplacení nájemného (xxxxxx xx služby) xxxxxxxx po xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx povinností xxxxxxxx, xxxxx zakládá xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žádný právní xxxxxxxx, např. xx xxxxxxxxx důvod xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx nebrání x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. Xxxxxx xxxxx dovodila, xx i xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx.1 písm. x) o. x. xx dán, xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxx, x xx x xxxxxxx na ustanovení §3 xxxx. 1 x. z. Xxx x obecné ustanovení xxxxxxxxxxxx povahy, které xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v souladu x dobrými xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha soudu xxxx musí být xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx dát xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x rozporu x xxxxxxx mravy (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x v xxxx xxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. d) o.z.
V xxxxxxxxxxxx věci odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx opírající xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx; xxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx nemají a xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx svízelná xxxxxxx (nemoc první xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx nezaviněně. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx brání x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, že první xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx, je xxxxxxxxx větší xxxxxxx xxxxxx, xxxxx velmi xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pobírá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 4051 Xx, xxxxx x k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx přeřazení na xxxxx práci nižší xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx syna x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 31.12.1996 xx xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Kč, x xx xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud, vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx důkazů (potvrzení x xxxxxxxxxx stavu xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.11.1996), xxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §213 odst. 1 x.x.x. doplnil xxxxxxxxxx. Skutková xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx podložena xxxxxx. Xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx nejde x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx odvolací xxxx xxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx z xxxxxx listinných xxxxxx, xx něž xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx dne 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) proveden xxxxx, xxxxxxxxxxx žádné xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx xxxx (tj. x xxxx 1997, xxx xxx vydán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxx okolností nelze xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx bytu brání x dané xxxx xxxxxxxxxx §3 o. x. Xxxxxxxx zjištění, xxxxx učinil xxxxxxxx xxxx východiskem pro xxx xxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. d) o. x. není x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 x. x.), x xx x přihlédnutím k xxxxxxx žalovaných, k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxx, xx dlužné xxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací soud xxxxx nepochybil, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x žalobu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx odvolací xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nezaplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx žalovaným novou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu.
Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vychází xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx má oporu x provedeném xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx odvolacím xxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx zamítl.