Právní xxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je neplacení xxxxxxxxx xx dobu xxxxx než 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 písm. x) x.x.]. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx doručení výpovědi xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx (§3 odst. 1 x.x.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Frýdku - Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x „xxxx x. 11, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, předsíně, obývacího xxxxxx, dvou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx xxxx č. x.109 xx ulici X. xx X., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx dne 10.5.1995“, x určil, xx xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx začne xxxxx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce následujícího xx právní moci xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx výpovědní xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x závěru, xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, a xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx přidělen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxxxxxx výboru ve X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx X. x xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx srpen až xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 1993, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx 1994 a xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x neplatí xxxxx nájemné x xxxx 1995, přičemž xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč; xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) o. x., xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x odůvodněním, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4.4.1997 rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že žalobu x plném xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx žalobě x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bytu nelze x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §3 o. x. vyhovět. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ve výši 1482 Xx). X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx důvodem xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - ve shodě xx xxxxxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxx (viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Sbírky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx) - x xxxxxxx a délce xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Protože x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x sociální situace (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, nevyplacení xxxx druhému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx xx dostali xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx již xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx x řízení xxxxxx prokázáno xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx s platbami xxxxxxxxx v xxxxx xxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx odůvodnil x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. Namítá, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x x/ x.x.x.). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx na to, xx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx xx, xx xxxxxxx doby, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx 1993 xx červen 1994), xxxxxx x xxx, že neplacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a přechodné. Xxxxxxxx (xxxxx se xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx nepřiměřeně xxxxx xxx (kuchyň a 4 pokoje), na xxxxx xxxxxxxxx jim xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xxxxxxxx snahu vyměnit xx za menší, xxxxx by xxx xx byl finančně xxxxxxxx. Dovolatel dále xxxxxx, xx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, aktualizace xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (splatné 30.4.1996) x za xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxx 1996. Xxxxxxxx x xxxxxx opětovnému neplnění xxxxxxxxxx žalovanými xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx ani x xxxxxxxx. Xxxxx dovolatel xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx nájemné xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx je x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx přitom xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx formální x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 odst. 1, věty první, x.x.x. x opírá xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Vady xxxxxx, xxxxx podle §242 odst. 3, xxxx druhá, x.x.x. xxxxxxxx soud posuzuje x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx namítány x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolacím důvodem, xxxxxx toho, jak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) o.s.ř., neshledal xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména xxx, xx nezaplatil xxxxxxx xxxx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu xx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o. x. xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx za xxxxxx) xxxxxxxx xx dobu xxxxx než tři xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx hrubé xxxxxxxx povinností nájemcem, xxxxx zakládá xxxxx xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xxxx. S xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx soudního řízení x přivolení k xxxxxxxx xxxxx povinnost, xxxxx porušení zakládá xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx dlužné xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žádný právní xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x přivolení x výpovědi pronajímatele x nájmu bytu xx své místo xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxxxxx xxxxx dovodila, xx x když xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx.1 xxxx. x) x. x. xx xxx, xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xx s xxxxxxx xx ustanovení §3 xxxx. 1 x. x. Xxx x xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha xxxxx xxxx musí být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, xx výkon xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x rozporu x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 36/1996, Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) o.z.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, že uplatněný xxxxxxxxx xxxxx opírající xx o neplacení xxxxxxxxx žalovanými xx xxx; xxxxxx však xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx nevyhověl x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx a xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nemoc xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx spojené s xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), do xxx xx dostali xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx brání x xxxx věci ustanovení §3 o. z. Xxxxxxxx xxxxxx k xxxx, xx první xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx několika operacím x xx plně xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x teple x xxxxx, xx xxxxxxxxx větší xxxxxxx xxxxxx, snáší xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx klimatické xxxxxxxx, pobírá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 4051 Kč, xxxxx x x xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx přeřazení na xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, finančně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx bývalý xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx k 31.12.1996 na nevyplacené xxxx 8155 Kč, x xx žalovaní xxxx dluh xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x výši xxxxxx xxxxxxx, zprávy bývalého xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.11.1996), xxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 o.s.ř. doplnil xxxxxxxxxx. Skutková zjištění, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx skutečnosti, xxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxxxxx xxxx pominul xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů vyplývající, xxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxxxx důkazů, xx něž xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx při xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx dne 4.4.1997 (x. l. 57 xxxxx) xxxxxxxx důkaz, xxxxxxxxxxx žádné takové xxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xx závěrem odvolacího xxxxx, xx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx v xxxxxx xxxxxx prokázány xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx xxxx (xx. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dané věci xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinil odvolací xxxx xxxxxxxxxxx pro xxx rozhodnutí xx xxxx, odůvodňují závěr, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 x. x.), x xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k tomu, xx xxxxxx nájemné xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx ochranu xxxxxxx xxxxxxx x žalobu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx zdůraznit, xxx xx ostatně xxxxxx xxx odvolací xxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx nezaplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobce xxx žalovaným xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu.
Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vychází xx skutkového zjištění, xxxxx má xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správně; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx zamítl.