Xxxxxx věta
Soud xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx x x xxxxxxx, že tímto xxxxxxx xx neplacení xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 xxxx. d) x.x.]. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxx při xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 x.x.).
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx xx Frýdku - Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx k „xxxx x. 11, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx dětských xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx xxxx x. x.109 na xxxxx X. xx X., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx dne 10.5.1995“, x xxxxx, xx xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx začne xxxxx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx právní moci xxxxxxxx. Dále uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx výpovědní xxxxx x xxxxxxx x nákladech řízení. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx předmětný xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, kterým xxx byt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve X. dne 4.1.1980 x přenechán do xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx X. a xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 1993, nájemné za xxxxxx xxxxx xx xxxxx 1994 x xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x neplatí xxxxx xxxxxxx x xxxx 1995, přičemž xxxxxxx xxxx činí x 5.12.1995 částku 30534 Xx; proto xxx výpověď x xxxxx, opírající se x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. x., xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4.4.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, dospěl k xxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bytu xxxxx x ohledem na xxxxxxxxxx §3 x. x. vyhovět. Xxxxx, xx dluh xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx k 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx dluh xxxxx, xxxxx jej x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1482 Kč). X xxxx tato xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxx x sobě důvodem xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - ve xxxxx xx stanoviskem dosavadní xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 74/1968 Sbírky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx) - x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxx x dané věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx problémy, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxx uhradili, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx x xxxxxx xxxxxx prokázáno tvrzení xxxxxxx, že by xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx x platbami xxxxxxxxx x tomto xxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Namítá, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxx. c/ x x/ o.s.ř.). Xxxxxxxxxx x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného žalovanými xxxx jejich mimořádně xxxxxxxx osobní x xxxxxxxx situace, a xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převyšoval xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx xx, xx rozpětí xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx xxxxxx 1994), svědčí x xxx, xx neplacení xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx (uvádí se xxxx x dovolání) xxxxxxx nepřiměřeně velký xxx (xxxxxx a 4 pokoje), na xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxx xxxxx vyměnit xx xx xxxxx, xxxxx by xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx dluhu xx xxx 2.12.1996, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného) xx xxxxxx, že žalovaní xxxxxxxx nájemné xx xxxxx 1996 (splatné 30.4.1996) a xx xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxx 1996. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx nebudou xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx vyjádření xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx situace, x xxxxxxxxx na to, xx dlužné xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx předepsané xxxxxxxxxxx §241 odst. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. a xxxxx xx x způsobilé xxxxxxxx důvody podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné části xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Vady xxxxxx, xxxxx xxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x obsahu xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že s xxxxxxxx xxxxxx vad xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, jak xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., neshledal xxxx dovolání důvodným.
Podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. x) x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxx bytu, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx úhradu xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx měsíce.
Podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o. x. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x oprávněných xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx v rozporu x dobrými xxxxx.
X xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx neplacení xxxxxxxxx (xxxxxx xx služby) xxxxxxxx xx xxxx xxxxx než xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx důvod xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xxxx. X tím, xx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx povinnost, xxxxx xxxxxxxx zakládá xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxxx, xxxx. že xxxxxxxxx důvod xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx x přivolení x xxxxxxxx pronajímatele x nájmu xxxx xx své místo xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxxxxx xxxxx dovodila, xx x když xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx.1 xxxx. x) o. x. xx xxx, nemusí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxx xx ustanovení §3 xxxx. 1 x. z. Xxx x xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx soudu možnost xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx občanského xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, x x případě, xx tomu xxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx dovolují xxxxx, že xxxxx xxxxx xxx výpověď x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx nájemci je x xxxxxxx s xxxxxxx mravy (srov. xxxxxxxxxx uveřejněné pod x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxx dovolací xxxx x x xxxx xxxx xx vztahu x výpovědnímu xxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx x neplacení xxxxxxxxx žalovanými je xxx; xxxxxx však xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x odůvodněním, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xx důvodem neplacení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx svízelná xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx problémy, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxx xx dostali xxxxxxxxxx. Xx základě toho xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx brání x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx přitom k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx několika xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxx v xxxxx x suchu, xx xxxxxxxxx větší xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx klimatické xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 4051 Kč, xxxxx x x xxxx, xx druhý xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx podporoval xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx zaměstnavatel xx dluží x 31.12.1996 na nevyplacené xxxx 8155 Xx, x že žalovaní xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1996. Uvedená xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, vycházeje xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jednak x xxxxxxxxxx důkazů (potvrzení x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxx jejího xxxxxxx, xxxxxx bývalého xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxxxxx poukázky xx xxx 30.11.1996), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §213 xxxx. 1 x.x.x. doplnil xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx podložena xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx dovolatel xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) proveden důkaz, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, které xx xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx nemají xxxx xx xxxxxxxx x xx v řízení xxxxxx prokázány xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (tj. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu).
Za xxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx x výpovědi z xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dané věci xxxxxxxxxx §3 x. x. Skutková xxxxxxxx, xxxxx učinil xxxxxxxx xxxx východiskem xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx žalovaným xxxxxxx x xxxxx xxxx podle ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) x. x. xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 o. x.), a xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaných, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx neplatili, xxxxx x x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a žalobu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx ostatně xxxxxx xxx odvolací xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxx žalobce xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, x že věc xxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. xxxxxx tedy xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx zamítl.