Právní věta
Není v xxxxxxx xx xxxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků, xx xxx spoluvlastník, xxxx xx stane xxxxxxxx vlastníkem proto, xx xx xxxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx nemovitosti.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 1 xxxxxxxxx x 21.4.1994 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 932113 Xx x xxxxx., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, kteří v xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx čp. 539 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x X., uzavřeli xxx 18.12.1991 smlouvu, xxxxxx se žalobce xxxx dodavatel xxxxxxx xxxxx žalované jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx celkové rekonstrukci xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx uhradit 50 % xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxx 25.9.1991 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx povinné, xxxxxxxx účastníci 17.7.1992 xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx svou xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx 50 % nákladů xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx ve xxxx 932113 Xx. Xxxxxxxx x tomu, xx v xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx práva x xxxxxxx xx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx a xx xx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xx xxxxxx nemovitosti se xxxxxx xxxxxx účastníků xxxx pouze ustanovením §7 x §10 xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nároky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vydávanou věcí. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxx nemohla xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x budoucím xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx. x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx x 16.1.1995 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 932113 Xx x 3 % xxxxxx xx 4.9.1992 xx 14.7.1994 a se 14% úrokem xx 15.7.1994 xx zaplacení, xxxxxxx úroků x xxxxxxxx od 4.9.1992 xx 14.7.1994 xxxxxxxxxxxxx 3 % xxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx . X xx zopakování xxxxxxxxxx důkazů vycházel xx skutkových zjištění xxxxx prvního stupně, xxxxxxxxxxx xx však x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx jestliže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx, xxxxx se xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společné věci, x xx pokud xxxxxxx přestane xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx rekonstrukce, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků ve xxxxxx xxxxxxxxxx §138 x.x. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 87/1991 Xx. se xxxxxxx xxxxxxxxx podmínka x xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxxx xxxxx x to, xx by oprávněná xxxxx převzala závazek xxxxxxxx mezi povinnou xxxxxx a třetím xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 2 zákona x. 87/1991 Xx., xxx o nárok xxxxxxx osoby xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx vyplývající z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx s odkazem xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx xxxxxx, že xxx po xxxxxx xxxxxxx nesprávně posoudil. Xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxx x 18.12.1991 xxxx uzavřena xxxx účastníky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx provedení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, a xxxxxxxxxx soudu vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb., ačkoliv xx skutečnosti nešlo x xxxxxxxxxx, rekonstrukci xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x údržbové xxxxx, x také xxxxxx x xxxxxx xxxxx poloviny nemovitosti xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx x právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxx žalovanou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podmínkou. Xxxxxx, že tuto xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx, neboť x dohodě není xxxxxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, takže podmínka xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podmínku xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx vztahů xxxxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví, x kromě xxxx xxxxxxxx nepojímá xxxxxxx xxxxxxx, tj. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx by xx xxx „xxxxxxxx této xxxxxxxx vzdala předem xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx považovat xx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx č. 87/1991 Sb., xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xx, xx zákon č. 87(1991 Xx. je xx vztahu k xxxxxxxxxx zákoníku zákonem xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx žádná jiná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxx předvídá. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxx a xxx xx xxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání, xxxx xxxxxxxx v tom, xx odvolací xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil.
V xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx na splnění xxxxxxx, vyplývajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx restitučních xxxxxx vylučuje xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu účastníků xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x dále, xx xxxx sjednána xxxxxxxx nemožná.
Dovolatelce xx xxxxx přesvědčit x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx mají xx xxxxxx x obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx - pokud xxx x vztahy jimi xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x případech, xx xxxxx dopadá xxxxx x. 87/1991 Xx., se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X dané xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx dovodil xxxxxxxx xxxx, právním důvodem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky, x xxxxx xx požadováno xxxxxx, je smlouva xx xxx 18.12.1991, xxxxxxxx nikoliv x xxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx (xx smyslu xxxxxx x. 87/1991 Sb.), xxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx vztahu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx platně xxxxxxx x jestliže x mezidobí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, xx právní xxxxx účastníků, založený xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx režimu zákona x. 87/1991 Sb. x xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zcela xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx §7 x §10 xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxxxxxx realizaci xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx, xxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx trvání xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx se xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx x xxxxxxxxxxx uhradí xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx celou rekonstrukci. Xxxxxxxx x tomu, xx uplatněný xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za „xxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxx oprávněné xxxxx, nýbrž tento xxxxx vyplývá x xxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxx x údržbové xxxxx na nemovitosti.
Nicméně xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.z. xxxxx, xxxxx xxxx zánik xxxxx xx povinnosti xxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, jestliže na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx podmínka, xxx xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celého právního xxxxx.
Xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plnit x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx) xxxx pak xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, spočívající x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 18.12.1991, x xxxxx vyplývá povinnost xxxxxxxx, xxxxxxxx, nýbrž xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx. Především xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o úhradě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonem. Už x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxx, že xx xxxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx mohlo xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dána xxx xxx, xx xxxx podmínka xxxxxxxx x eventualitou, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků xx společné věci, x xx x xxxxxxxx, xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dovolenou.
Ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx je z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správný. Protože xxxxxxxxxxx netvrdí, xx xx v xxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v §237 x.x.x., x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx některou x vad vyjmenovaných x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).