Právní věta
Přiměřenou náhradu xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. zák. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ceny xxxx věci, nikoliv xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx domáhal xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, stavebnímu xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 m2) x xxxxxxx parc. x. 660 (x rozloze 337 m2) x X. - H. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x uložil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx 397465 Xx xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxx x xxxxx náklady xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Kč a xxxxx xx xxxx 1608 Xx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí, x xx žalobce xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušením x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Proto xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx vyšel xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Ing. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 393/1991 Xx. (xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. a x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxx z xxxx, xx xxxxx cena xx cenou xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x správné xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx rozhodování zaujal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, že xxx xxxxxx výše xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxx vycházet x xxxxxxxx cenového xxxxxxxx. Xx tržní xxxx xx mohou xxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxx metodiky běžné x xxxxxxxxx, x xx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx osobu xx xxxxxxxxxx účastí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx xxxxx v xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k tzv. xxxxx ceně při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx významu, xxx xxx připustil xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxx xxxxxxx výrok o xxxxxxxxxx žalobce zaplatit xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x výrok x nákladech xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř.), týkajícím xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zbavován xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, aby xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo možné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx cenu". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vycházela x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx náhradou x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx znaleckého xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx pouze jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx převodu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se zahraniční xxxxxxxxxx účastí. Xxxxx xxx soudy správně xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx xxxxxxx vyhlášky, xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxx náhrada xx měla xxx xxxxxxxxx cena xxxx x xxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx xx xx xxxxx docílit, xxxxx xx prodávaly xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx pouze 3/16 sporných xxxxxxxxxxx, x xxxxx měla xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx vůbec xxxx xxxxx, pouze xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 těchto xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx vypořádání xx xxxxx některého xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Není-li rozdělení xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx soud xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x tomu, aby xxx xxxxx xxx xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx nemovitostí xxxxxxx x daném xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx vycházet x xxx. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx pozemků (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx x. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx by sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nerespektoval xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx cena zjištěná xxxxx cenových xxxxxxxx xxx xxxxxx informativní, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxx účely. Xxxxx ovšem platí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx obecná xxxx xxxxxxxxx aktuální tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx nelze xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxx, xx v xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx převod, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx určená xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx xxxxxxxx nejen xx konstrukci x xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx č. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (stavby), xxx i xxxxx x xx, tj. x xx xxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl xxxx, xx xxx xx xxxx reálně xxxxx xxxxx xxx prodat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx odpovídat xxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx možné x daném místě x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxx věci. Rozhodnutím xxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx jednoho xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx dalšímu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx soud xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) přikázat věc xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Jde však xxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx tedy xxxxx xxxxxxxx x hodnoty xxxx xxxx x x xxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, nechce-li xxx žádný ze xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx nařídí xxxxxx xxxx x xxxxxxx rozdělí podle xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxxxxx xxxxxx žádný xxxxx, xxxx xx se xxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx celé xxxx a xx xxxxxx případě z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx dovolání je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx opodstatněné. xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Protože rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx xxxxxx bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).