Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx věci, xxxxxxx xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx domáhal vůči xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 659 (o rozloze 296 m2) x xxxxxxx xxxx. č. 660 (x xxxxxxx 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x označeným nemovitostem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x uložil mu xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Současně žalované xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx náklady xxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Xx x xxxxx ve xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx se zrušením x vypořádáním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx za xxxxx cenu. Xxxxx xxxx prvního stupně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx do výlučného xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalované xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Ing. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 393/1991 Xx. (ve xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx stanovit xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxx xx cenou xxxxxxx, xx kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Kč x xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění učiněných xxxxxx prvního xxxxxx x konstatoval, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, xx xxx určení xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx vycházet x platného cenového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx možno podle xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 vyhlášky č. 393/1991 Sb., ale xxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx osobu xx zahraniční xxxxxx xxxx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx ovšem v xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx hledisek vztahujících xx x xxx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx náhrady xxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx do vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxx dovolání, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žalobce zaplatit xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx je x ohledem xx xxxxxxxx právní principy xxxxxxx xxxxxxxxxxx toho xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zbavován xxxxxxxxxxx, by měl xxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu, xxxxx xx pozbývané xxxxxxxxxxx x plném rozsahu xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxx diametrální xxxxxx xxxx jejich xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx, podle kterého xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx posudku. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx českou právnickou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx soudy xxxxxxx xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x xxxx byly xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx uvedené xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx žalovaná xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx přiměřená náhrada xx xxxx být xxxxxxxxx cena xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xxxx xxxx xx xx xxxxx docílit, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx uvažována "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx uvažována, xxxxx xx xx vůbec xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxx prodat. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx i rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xxxx věc xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xx obecná xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxx x náhradách xx xxxxxxx užívání pozemků (xx xxxxx vyhlášky x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx x. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx ani xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, kdy xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x cenu xxxxxxxx xx ceny xxxxx xxxxxxxx předpisu. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx směrodatná xxxxxxx xxx xxxxxx účely. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nejsou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx xxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovitostí. Názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx nelze xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx k tomu, xx v souzené xxxx xxxxx x xxxxxxx převod, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx závislou xxxxx xx konstrukci a xxxxxxxx (příloha k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (stavby), xxx i zájmu x xx, tj. x xx xxxxxxxx x nabídce x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx o náhradu, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xx niž xx xxxx reálně xxxxx xxxxx xxx prodat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx obecné xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxx spoluvlastníků xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x vzniku xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx vypořádání soud xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx však xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x celé xxxx. Xxx vypořádání xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx věci x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Obdobně xx konečně xxxxxxxxx x xxxxx, nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx nařídí xxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx ceně xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Neexistuje xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx se xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxx x ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vadou, xxx kterou xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil dovolací xxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).