Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1, věty xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx odpovídajícím xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx prodat xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 m2) x xxxxxxx parc. č. 660 (o rozloze 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx xx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx právní moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxx x státu xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx ve výši 22920 Xx x xxxxx xx xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx nemovitostí, a xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx zrušením x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx cenu. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce. Při xxxxxxxxx náhrady za xxxxx žalované xxxxx xxxx ze znaleckého xxxxxxx znalce Ing. X. G., který xxxxxxxxxx v xxxxxxx x vyhláškou x. 393/1991 Xx. (xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx žalované stanovit xxxxxxxxx posudkem tržní xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obě xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx xx nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx částku 5060 Kč x xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního stupně x konstatoval, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Xxx xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxx soud shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx výše xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jen spoluvlastníci x xxxxx smluvní xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, a xx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 vyhlášky x. 393/1991 Xx., ale xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx osobu xx zahraniční xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právnickou xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxxxxx xx x tzv. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx otázku zásadního xxxxxxxx xxxxxxx, pro xxx připustil dovolání.
Proti xxxxxx rozsudku podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx výkladu xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", uvedeného x ustanovení §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x ohledem xx xxxxxxxx právní principy xxxxxxx xxxxxxxxxxx toho xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, aby xxxxxxxx soudů obou xxxxxx byly zrušeny x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx možné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx cenu". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x toho, xx přiměřenou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx znaleckého xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudů), xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx, když x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx převodu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Proto xxx soudy xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x němž byly xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx uvedené vyhlášky, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx být xxxxxxxxx xxxx věci x čase x xxxxx xxxxxxx, zřejmě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, jaké xxxx xx se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx spoluvlastníkem xxxxx 3/16 sporných nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx uvažována "tržní xxxx", mohla xx xxx xxxxxxxxx, pokud xx xx vůbec xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx některého spoluvlastníka xxxx. Není-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x tomu, aby xxx mohla xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx. odhadní xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx užívání x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx č. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxx nemohli xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx lze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xx ceny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů xxx určitý xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx význam x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx účely. Xxxxx xxxxx platí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účastníci xxxxxxx xxx nejsou xxxxxx xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx převod, není xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx náhrada byla xxxxxxxxx, musí xxxxxxxxxx xxxx závislou xxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx x xxxxx x xx, tj. x na xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx místě x xxxx. Musí xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx představovala xxxxxxxxx xxxxx ceny, xx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx prodat. Xxxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx odpovídat obecné xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxx x xxxxx místě x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx míru, jakou xx spoluvlastníci podílejí xx právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. nedochází x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednoho xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dalším spoluvlastníkům. Xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx vypořádání xxxx xxxx (kromě xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx věc xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x celé xxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx věci x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxxx-xx xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §142 odst. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx. Tímto postupem xxxxxx xxxx dospěje x obecné xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx opodstatněné. xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx i rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř.).