Xxxxxx věta
Přiměřenou xxxxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1, věty xxxxx, xxx. zák. xxxx xxxx odpovídajícím xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 659 (x rozloze 296 m2) x xxxxxxx xxxx. č. 660 (x rozloze 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví účastníků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x uložil xx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x státu xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Kč x xxxxx ve výši 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x vypořádáním podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx náhrady za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Ing. X. X., který xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Sb. (ve xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Sb. x x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem tržní xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx x toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx však x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx na nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx vyšel ze xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Při xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxx xxxx shodně xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenového xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Sb., xxx xxx x případě xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxxxxxxx osobu xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k tzv. xxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx spoluvlastníků, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx částku 397465 Xx a xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), týkajícím xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx náhrada", uvedeného x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, a cenou, xxxxxx by xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx cenu". Dosavadní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx náhradou x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (tedy cenový xxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx), xxxxx xxxxx jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx případ převodu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Proto xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž byly xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx xxxxxxx vyhlášky, xxxxxxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx ustanovení §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, že xxxx přiměřená xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx věci x xxxx x xxxxx obvyklá, zřejmě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx spoluvlastníkem pouze 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", mohla xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx mohla prodat. Xxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx bylo zamítnuto.
Nejvyšší xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsudek xxxxx prvního stupně x věc xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 obč. zák., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx některého spoluvlastníka xxxx. Xxxx-xx rozdělení xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xxxx xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxxx xxxxxxx je obecná xxxx nemovitostí obvyklá x xxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxxx. Xxxx namístě xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. v xxxxx případě podle xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x vyhlášky č. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xx sice xxxxxxxxx praxi xxxxx x době, kdy xx xxx účastníci xxxxx nemohli xxxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účastníci xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx obecná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxx xxxx nejde x xxxxxxx xxxxxx, není xx místě, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx konstrukci a xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (stavby), xxx i xxxxx x ni, xx. x na poptávce x nabídce x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx o xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx věc prodat. Xxxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx by xxxx odpovídat obecné xxxx, xx xxx xx bylo možné x daném xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. podíl xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx spoluvlastníci xxxxxxxx xx právech a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx vztah x xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx spoluvlastníků xxxxxxx xx dalším spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx vypořádání xxxx xxxx (xxxxx dalších xxxxxxxx) přikázat věc xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x celé xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx z xxxxxxx xxxx věci x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx konečně xxxxxxxxx x xxxxx, nechce-li xxx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x obecné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Neexistuje xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx případě xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dovolání je x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Protože xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř.).