Xxxxxx věta
Přiměřenou náhradu xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx prodat xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 x2) a xxxxxxx parc. č. 660 (x xxxxxxx 337 m2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1994 zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jejího podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx ve xxxx 22920 Xx a xxxxx xx výši 1608 Xx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx 13/16 a žalovaná x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Proto xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Ing. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x souladu x vyhláškou x. 393/1991 Sb. (xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx z xxxx, xx tržní xxxx xx xxxxx smluvní, xx kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx částku 5060 Kč a xxxxx svému rozsudku xxxxxxxxx dovolání. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x konstatoval, xx xxxx prvního stupně xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Při xxxx rozhodování zaujal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tržní xxxx xx mohou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x rámci smluvní xxxxxxxx. Kromě xxxx xx možno podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx metodiky xxxxx x xxxxxxxxx, a xx postupem podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zahraniční xxxxxx xxxx zahraniční právnickou xxxxx. X xxxxxx xxxxxx ovšem x xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxx. xxxxx ceně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací soud xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx částku 397465 Xx a výrok x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx tím, xx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx výkladu pojmu "xxxxxxxxx xxxxxxx", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pozbývané vlastnictví x plném rozsahu xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, vypočtenou xxxxx xxxxxxxx x cenách xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx by bylo xxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Dosavadní xxxxxxxxxx vycházela x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx cenový xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když v xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Xxxxx xxx soudy správně xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx znaleckým posudkem, x xxxx byly xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx uvedené xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx žalovaná xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx cena věci x xxxx x xxxxx xxxxxxx, zřejmě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Žalovaná xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx pouze 3/16 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx to xxxxx xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 těchto xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx k dohodě, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx vypořádání na xxxxx některého xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx soud xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x tomu, aby xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xx obecná xxxx xxxxxxxxxxx obvyklá x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx. xxxxxxx xxxx, zjištěné znaleckým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. v xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x náhradách za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx vyhlášky x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx č. 611/1992 Sb.). Xxxxxxxxx xxxxxx by sice xxxxxxxxx praxi xxxxx x xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale nerespektoval xx stávající xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx smluvních xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx cenového předpisu. X těchto případech xx cena zjištěná xxxxx cenových xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx význam a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx daňové účely. Xxxxx xxxxx platí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nejsou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx obecná cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx nelze xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx místě, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx určená xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx konstrukci x xxxxxxxx (xxxxxxx k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx a xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx x zájmu x ni, xx. x xx xxxxxxxx x nabídce x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx jít xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl xxxx, xx xxx by xxxx reálně možné xxxxx věc prodat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxxxxxxxx obecné xxxx, xx niž xx xxxx xxxxx x daném xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. podíl xxxxxxxxx míru, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Podíl xxxx xxxxxxxxx vztah x xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastnického práva. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx tedy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx věty, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx rozdělí xxxxx xxxxxx. Xxxxx postupem xxxxxx xxxx xxxxxxx x obecné xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx důvod, xxxx xx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx ceny xxxx xxxx x ve xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vadou, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).