Xxxxxx věta
Přiměřenou náhradu xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx určí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx věci, nikoliv xxxxx, kterou by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx domáhal xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (o rozloze 296 x2) a xxxxxxx parc. x. 660 (x xxxxxxx 337 m2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx právní xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx ve xxxx 22920 Xx x xxxxx xx xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx 13/16 x žalovaná x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx cenu. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx náhrady xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze znaleckého xxxxxxx znalce Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx č. 393/1991 Sb. (xx xxxxx vyhlášek č. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx kterou musejí xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x tržní xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Kč x xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x správné xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx rozhodování zaujal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem prvního xxxxxx názor, že xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx se mohou xxxxxxxxx jen spoluvlastníci x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ale xxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zahraniční xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právnickou xxxxx. X takový xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahujících xx x tzv. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx přiměřené náhrady xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx výrok x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx částku 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx náhrada", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Dovolatelka xx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx principy xxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zbavován xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu, xxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, vypočtenou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle kterého xx xxxx možné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx cenu". Dosavadní xxxxxxxxxx vycházela a xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxxxx náhradou x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckého posudku. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx platný x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění nemovitostí xxx případ převodu xx českou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx znaleckým posudkem, x němž xxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x čase x xxxxx obvyklá, xxxxxx xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx xx se xxxxx xxxxxxx, kdyby xx prodávaly nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x kdyby xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", mohla by xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx to xxxxx xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx mohla xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx k dohodě, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx věc xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx být xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx namístě vycházet x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx x. 611/1992 Sb.). Xxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxxxxxxx praxi soudů x xxxx, xxx xx ani účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx ceny nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx právní xxxx, xxx lze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx od ceny xxxxx xxxxxxxx předpisu. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx informativní, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx směrodatná xxxxxxx xxx daňové xxxxx. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx obecná cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxx xxxx nejde x xxxxxxx xxxxxx, není xx xxxxx, protože x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx náhrada určená xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (příloha k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx x xxxxx x xx, xx. x na xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Musí xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl ceny, xx niž xx xxxx xxxxxx možné xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náhrada by xxxx odpovídat obecné xxxx, za niž xx bylo xxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák. podíl xxxxxxxxx xxxx, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci. Rozhodnutím xxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx dalšímu xx xxxxxx spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxx vypořádání soud xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) přikázat xxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx nebo více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx však xxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx vypořádání xx tedy nutno xxxxxxxx z xxxxxxx xxxx xxxx a x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Obdobně xx konečně xxxxxxxxx x tehdy, nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1, poslední xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx ceně xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozdělí xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx by se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx ceny celé xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu opodstatněné. xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Protože rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř.).