Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák. xxxx určí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z ceny xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx prodat xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx domáhal vůči xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x domu xx. 240, stavebnímu xxxxxxx parc. x. 659 (o xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx xxxx. x. 660 (x xxxxxxx 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 rozsudkem xx xxx 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x uložil mu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxx ve výši 22920 Kč x xxxxx xx xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí, a xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxx, avšak za xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx prvního stupně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Ing. X. X., který xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Sb. (ve xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Sb. a x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx x toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxx smluvní, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxx x tržní xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Kč x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, xx xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x platného xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tržní xxxx se mohou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 odst. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ale xxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zahraniční účastí xxxx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx ovšem x xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx xxxx při xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, pro xxx xxxxxxxxx dovolání.
Proti xxxxxx rozsudku podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx výrok o xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x výrok x nákladech řízení. Xxxxxxxxxx xx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx náhrada", xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx je x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx principy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx diametrální xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, a cenou, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého xx xxxx možné xxxxxxxxxx xxxxxxxx nějakou "xxxxx cenu". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx posudku. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx cenový xxxxxxx platný x xxxx xxxxxxxxxxx soudů), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx xxxxx správně xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx bez použití xxxxxxxxxx ustanovení §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx přiměřená náhrada xx xxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxx x čase x xxxxx xxxxxxx, zřejmě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, kdyby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 sporných nemovitostí, x kdyby xxxx xxx uvažována "tržní xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, pokud xx to xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx vztahu k xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, které by xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým rozsudkem xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx vypořádání xx xxxxx některého xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nemovitostí xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. v xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., o cenách xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x náhradách xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx vyhlášky x. 110/1992 Xx. x vyhlášky x. 611/1992 Sb.). Naznačený xxxxxx xx sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxx účastníci xxxxx nemohli xxxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx lze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x cenu xxxxxxxx xx xxxx xxxxx cenového předpisu. X těchto případech xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenových xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx platí xxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vázáni xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx xxxxxx cena xxxxxxxxx aktuální xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxx xxxx nejde x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx věci (xxxxxx), xxx i zájmu x ni, xx. x na poptávce x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx by xxxx xxxxxx možné xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náhrada xx xxxx odpovídat xxxxxx xxxx, xx niž xx bylo xxxxx x daném xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák. podíl xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. nedochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednoho xx xxxx spoluvlastníků dalšímu xx dalším xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x vzniku xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx vypořádání xxxx xxxx (kromě xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx věci a x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx konečně xxxxxxxxx x tehdy, nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx zákoníku nařídí xxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x obecné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx žádný xxxxx, xxxx xx xx xxx vypořádání spoluvlastnictví x jednom xxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxx xxxx celé xxxx a ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx je x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx kterou bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).