Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx na bytovou xxxxxxx toho xx xxxxxxxxxx nájemců, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §702 xxxx. 2 o.z. xxxxx určen xxxxxx xxxxxxxx bytu x xxxxx xx xxxxxxx xxx vyklidit, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx svým xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 o.z.) xxxxxxxxxx §712 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.
Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x příčinám xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemce xx xxxxxx nájemního vztahu, x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu - xxxxx xxxxxxxxx x 10.6.1996 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx x xxxx x. 10 x xxxxxxx xxxxxxxx, kuchyni x xxxxxxxxxxxxx v I. xxxxxxxx xxxx čp. 502 v X., xxxxxxxxx xxxx určil xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v roce 1988 k uvedenému xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §172 xxxx. 1 x.x. (v xxxxx xxxxxxx xxxxx) právo xxxxxxxxxx užívání, xxxxx xx podle ustanovení §871 xxxx. 1 x.x. změnilo ke xxx 1.1.1992 na xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xx prokázané, xx mezi xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx dvou letech x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx napadl, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vstup xx xxxx, xxxxxxxxx xx na úklidu xxxx a bylo xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x se svými xxxxx xx xxx xxxxx. Xx xxxxxxx xxxx dospěl soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že jsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §702 odst. 2 x.x., neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx není xxxxx, xxxxxxx příčiny xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x agresivním xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx případnou xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx neprojevil x tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx xxx soud xxxxx především xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx právo společného xxxxx, jakož x xxx, xx xxxxxxxxx xxxx byt užívat xx xxxxx xxxxx xxxxx, zatímco xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx xxxx xxx žalobkyně. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 x.x. není xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx pro xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx rozvedeného xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx manžely xxxxx xxxxxxxxxx §705 xxxx. 1 x 2, xxxx xxxxx, x.x. Xxxxxxx, xx x xxxx věci xxxx dány xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx žalovaného k xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx náhradní ubytování.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx x 15.1.1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx byt vyklidit xx xxxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxx zajištěn náhradní xxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx tu xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §702 xxxx. 2 x.x., xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx účastníků xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1995 x xxxxxxx společnému xxxxxxx xxxx xxxxx vážné xxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx dospěl x závěru, že xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx být xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxx v xxxx xxxxxx xxxxx xx svými xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky, xxxxx x k tomu, xx xx byla xxxxxxxx žalobkyně, xxx xx snažil xxxx xxxxxxxx situaci xxxxx. Xx shodě xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zrušení práva xxxxxxxxxx nájmu podle xxxxxxxxxx §702 odst. 2 o.z. výslovně xxxxxx nárok xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxxxx §712 xxxx. 3 x.x., které xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx společného xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x manželů xxxxx xxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxx. Xxxxx žalovanému xxxxxxx xxxx zákonnou formu xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx důvody zvláštního xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxx xxxxx tím, xxx xxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxx nastala xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx před xxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx xxxxx společnými xxxxxxx xxxx tak, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxx pokojích. Přihlédl x x tomu, xx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxx možnost xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx odepření náhradního xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podala žalobkyně xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nepřihlédl x "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx předložila. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, pro které xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx chování xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx který xxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxx x xxxx své xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx okolnostmi xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx by xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx, xxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, a xxxxxxx, xx xxxxxxxx má xxxxx na xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou, xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x.x.x.), x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx předcházelo, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx proto xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxx dovolání (§41 xxxx. 2 x.x.x.) byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. xxxxxxxxxxx x xxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X nesprávné xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxx v xxxxxxx, xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx nevyšly x řízení najevo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx. Skutkové zjištění xxxx x xxxxxxxxx xxxxx oporu x xxxxxxxxxx dokazování xxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxx
X případ xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. xxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souhrn xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx rozhodování (xxxxxxxx xxxxxxxx) pod xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx nesprávně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x v důsledku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pravidlo stanovené xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx soudu x ustanovení §702 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x. xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxx xxxx, xxxxx (xxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bude xxx dále užívat (xxxx druhá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx nájemců, xxxxx xxxxx xxxxx dalším xxxxxxxx bytu a xxxxx xx povinen xxx xxxxxxxx, xxxx x občanském xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxx zákonné úpravy xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, obsažené v xxxxx institutu xxxxx xxxx xxxxx §685 x xxxx. x.x., xxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 x.x., xxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx předpokladu xxxxxx práva xxxxx xxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §702 xxxx. 2 x.x. xxxxxxx, je xxxxx xxx posuzování xxxxxx, xxx se xxx xx xxxx xx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 x.x.). Tímto ustanovením xx ustanovení §712 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.z. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - společných xxxxxxx xxxx xx rozvodu xxxxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx pro xx x xxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx §701 x 702 xxxx. 1 x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x. Xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxxx, zákonnou formou xxxxxx náhrady xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx vyklidit, xxxxxxxx byt. Xxxx-xx xxx to důvody xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx soud xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx právo xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx bytové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx soudu, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx své úvahy xxxxxxx xx, xxxxx xxxx pro rozhodnutí xxxxxxxxx. Jestliže soud xxxxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxx xx zrušení xxxxx společného xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §702 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxx xxxx. příčiny, xxx xxxxx xxxx toto xxxxx zrušeno, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx chování s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx tohoto rozporu), xxxxxx plnění povinností xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. X dalších xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx. zásluhy xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx společného bytu, xxxx xxxxxxx, zdravotní, xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx zde xxxxxx dány xxxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §712 xxxx. 3, věta xxxxx, o.z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx ubytování. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx, že žalovaný xx rozdíl xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx. Za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xx zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nastala xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxxxx, za xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dalším, xxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx daného xxxxxxx. Xxx vyplývá x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, z xxxxx vycházel i xxxx xxxxxxxx, bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxx němu vedeno xxxxxxx xxxxxxx a xx toto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx důvodem, xxxx žalobkyně s xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx a xxx se v xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byly x xxxxxx xxxxxxx x xxxx ohledně xxxx xxxxxxxxx (případně navrženy) xxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx náhrady xxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 3, xxxx druhá, x.x. xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nevymezil z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené právní xxxxx podstatné; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xx tedy xxx. Dovolací soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 1, xxxx xx středníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve věcech xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx nájemce x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxx náhradě xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx samostatně xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§242 xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.), xxxxxxx pouze xx xxxx výroku xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx povinnost žalovaného x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx náhradního xxxx.