Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady, nemůže xxxxx o xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx moci.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dnů xx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx účinností zákona x. 509/1991 Xx., xxxxx se xx xxxxxx §871 xxxxxx xxxxxx přeměnilo na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxxxx x zájem, který xxxxxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxx, mohou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx x 5.12.1995, xx. xx. 17 Xx 365/95, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně změnil xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx třiceti xxx xx zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx, xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx se s xxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Především xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx dotčeného xxxx. Xxxxx jeho názoru xx toto xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxxxx §39 x.x." xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx správního xxxxxxxxxx x bylo xxxxxx xxxxx, xxx xxx kolaudován xxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxx, xx právo xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx společný xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx žalobců, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx žalovaní xxxxxxxx byt x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Xxxxxx "xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx", xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x.x. - xxxxxx xx zajištění xxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxx, protože "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx uložit xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx žalovaní, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxx" toho, kdo xx xxxxx.
Xxxxx "té xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx ("xxxxxxxxxx podle §712 xxxx. 5 x.x.") odvolací xxxx xxxxx dovolatelů xxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxx chybné; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxx xx náhradní xxx, xxx představuje-li xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx x žalovaných xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 x.x.; xxxxxxxx totiž x xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxx přiměřené, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Naproti xxxx xxxxxxxxx je - xxxxx xxxxxx názoru - aby xxxxxxxxxxx xx vady xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přenášena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxx vyloučené. Xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx užil ustanovení §3 o.z., je xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx a nemá xxxxx x provedených xxxxxxxx". Xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xx xxxxxxxx xxxx řádně xxxxxxxxx, x při xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelé xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tehdy, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Jelikož xxxxxxx xxxxxxx - x napadené části - dovolatelům x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i subjektivně (§243 xxxx. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), a xxxxx svého obsahu xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a d) x.x.x.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx; rozsahem xxxxxxxxxx návrhů však xxxx xxxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx účastníky (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx od xxxxxxxxx zákona x. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxxx xx bytové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx k xxxxxx, xxx x věci xxxx (srov. rozhodnutí, xxxxxxxxxx pod č. 28/1993 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. nejen v xxxxxxxxx věcech xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx č. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek) a xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx bytu, ale xxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jestliže podle xxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx, xx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. I x xxxxxxxxx, xxx xxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxxxx uloženo xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxx (citované R 28/1993) x x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 x.x. Xxxxx xx namístě také xxxx xxxxx přiřadit x xxx, xxx xxx platí, xx x právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx ovládány xxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx účastníků bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - tedy xxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxx celek (xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xxxxxxxxxx - x xxxxxxxx xxx xxx uvedených - jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k části xxxxxx x bytové xxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx x §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xx vztahu x xxxxx výroku x vyklizení bytu x obsahu spisu xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxxxxx xxxxxxx xxx otázkou, xxx z hlediska xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. b) xx x) x.x.x. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nedělitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu pak xxxxxxx, že x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xx proto xxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxx nemůže xxxxxxxxxx nabýt xxxxxx xxxx) rozhodnutí xxx x xxxxx týkající xx samotné xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxx zrušeno (§243x odst. 1 x.x.x.) xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx bytové xxxxxxx xx x xxxxxxx právu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §685 násl. xxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx x ustanovení §712. Xxxx xxxxx je xxxxxx zejména x xxxxxxxxxx §712 odst. 6 x.x., xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx na bytovou xxxxxxx, xxxx povinen xx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx pro xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada zajištěna. Xxxxxx praxe dovodila, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale lze xx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, případně x xxxx nájemní xxxxxx, xxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx xxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x. xxxxxxx, xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x oprávněných zájmů xxxxxx a xxxxx xxx x rozporu x dobrými mravy. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jež x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vystihujíce xxxxxxxxx historické xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxx takto omezen xxxxx práva xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxx případě (xxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx práva xx xxxxxx x nájemních xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx tím xxxxxxxx xxxxxxxx omezení xxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx. xx. XX. XX 190/94, uveřejněný xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, svazek 4, XX. xxx).
X xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx důkladnými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a že xxxx současně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - x konkrétním xxxxxxx - xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 39/1986 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxx, xx žalobě x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx není xxxxx na náhradní xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx. VI. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx /např. xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx, délkou xxxxxxx xxxx x xxx./, xxx xx xxxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxxxx bytu xxxxxx, xxxxxxxx doložením xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xx ochrana xxxx xxxxx takto xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněného xxx x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, že úvaha xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x.) xxxx xxx xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx nepřisvědčit, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx užití ustanovení §712 xxxx. 5 x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnil, přičemž xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxxx x tomu, xxxx situace xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx takový argument xxxxxxxxx. Také xxxxx, xxxxxx odvolací soud xxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x., xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx si xxxxx xxx poměrů xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žalobců), x z nich xxxx, xxx vztahu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uplatňuje xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx okolnost, xx xxxxxxxx xx xx xxxx nastěhovali x xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx by xxxx důsledky neodpovědného xxxxxxx xxxx, kdo xx vydal, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx tyto důsledky xxxx xxxxxxx, když xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vliv. Zdůvodnění, xxxx xx bytovou xxxxxxxx xxx přiměřený xxxxxxxx byt, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx představující xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx uvedenými xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx sporu podstatné, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xx xxxxxx ustanovení §241 odst. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištěním, neboť xx z xxxxxx xxxx xxx samostatně xxxxxxxxx. Tím, že xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx (neúplný) xxxxxx xxxxx, pominul xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx je vadný x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z ustanovení §120 xxxx. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x., jež xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., xxx xxxxx lze skutkové xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx dovolání xxxxxxx, xxx xx zřetelem x dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx samé podle xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx vrátit x dalšímu řízení.