Právní věta
Jestliže xxxx xxxxx povinnost xxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx vyklidit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx moci.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxxxx zamítl xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, xxxxxx, jíž xx žalobci xxxxxxxx, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx xxxxxxxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx byt specifikovaný xx xxxxxx rozsudku. Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx bytu xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění xxxx účinností zákona x. 509/1991 Xx., xxxxx se xx xxxxxx §871 tohoto xxxxxx přeměnilo na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx žalobě x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uskutečnit xxx xxx, xx tento xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský soud x Xxxxx rozsudkem x 5.12.1995, xx. xx. 17 Co 365/95, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, jak xxxxx, xxxxxxxx zjištění xxxxx prvního stupně, xxxxxxxxxxx se x xxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx dotčeného xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx toto xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxx §39 x.x." xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxx kolaudován dům, x němž se xxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxx, xx právo xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, v důsledku xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x transformaci xx společný xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinnému xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx bez xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Xxxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx dán nárok xx xxxxxxxx byt", xxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx - analogicky xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x.x. - xxxxxx xx zajištění xxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxx, xxxxxxx "xx xxxxxxxx §3 o.z.". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx bylo v xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxxx povinnost xxx vyklidit xxx xxxxxxx, xxxxx žalovaní, xxxxx xx xx xxxx nastěhovali v xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx, xxx xx xxxxx.
Xxxxx "xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx je povinnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx" podali xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx ("analogicky xxxxx §712 xxxx. 5 x.x.") xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolatelů řádně xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx dává xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx představuje-li xxxxxx s nezletilými xxxxx, x tak xxxx u žalovaných xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx dobrými mravy xxxxx §3 x.x.; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxx přiměřené, xxx xx ně xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx - xxxxx xxxxxx názoru - aby xxxxxxxxxxx xx xxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx důsledcích xx xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x.x., je xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx a nemá xxxxx x provedených xxxxxxxx". Tím, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, se xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxxxxx bral xxxxxxxxxxxx xxxxx pouze xx xxxxx žalovaných. Dovolatelé xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalovaných x xxxxx, když xxxx xxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx dovolatelům škody, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x sami xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, xx dovolání xxxxxxxxxx přípustné (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx výrokem - x xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx vyhověno, xx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx (§243 xxxx. 4, 218 odst. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x.x.x.), účastníky řízení, xxxxxxxx zastoupenými xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), x xxxxx svého xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x d) x.x.x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsahu, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhů však xxxx xxxxx - xxxx jiné - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 2 písm. x/ o.s.ř.).
Vzhledem x xxxx, xx xx xxxxxxxxx zákona x. 509/1991 Xx. je xxxxxxxxxxx - při xxxxxxxxx xxxx - x části xxxxxxxx xx xxxxxx náhrady xxxxxx rozhodováním x xxxxx x xxxxxx, xxx o xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pod x. 28/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu, xxx xxxx v jiných xxx nájemních xxxxxxxx xxxxxx, jestliže podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x úvahu xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit byt xx xxxx, xx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X x xxxxxxxxx, kdy xxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §3 x.x. odepírá xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx počítané již xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xx věci xxxx (xxxxxxxx X 28/1993) a x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx zákonnou xxxxxx xxxxxx náhrady xx xxxxxx ustanovení §712 o.z. Proto xx namístě také xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx, pro xxx platí, že x xxxxxxxx předpisu xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, když by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé - x vyklizení bytu xx zajištění xxxxxx xxxxxxx - xxxx xxxxxxx dovolacímu přezkumu xxxx xxxxx (proti xxxxxxxxxx jako celku xx i xxxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx napadli xxx x xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xxxxxxxxxx - x xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx - xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x části xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx vady xxxxxxx x §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xx xxxxxx x části výroku x xxxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx otázkou, xxx x hlediska xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. b) či x) x.x.x. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. X dovozeného xxxxxxxx x nedělitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx) rozhodnutí xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.) jako xxxxx.
Xxxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx bytové xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx institutu xxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění účinném x době rozhodování xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxxxx x ustanovení §712. Xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §712 odst. 6 o.z., xxx xxxxxxxxx zásadu, že xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx, xxxx povinen xx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx toto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx lze xx dovodit x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozitivní xxxxxx, x konečně může xxxxxxxxx i x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, sice xxxxx xx bytovou náhradu xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx zvláštních důvodů xx xx smyslu xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx odepřít xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx lhůtě xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x. stanoví, že xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x nesmí xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxxx xxxxx základních.
Má-li xxx xxxxx xxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x souzeném případě (xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx), nelze xxxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx xxxxx xx xxxxxx x nájemních xxxxxxxx již xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) neuplatní, xxx xx druhé straně xxxxx xxx limituje xxxxxxxx omezení xxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx. xx. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx č. 87/1995 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 4, XX. xxx).
X xxxx, xx argumentem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - x konkrétním xxxxxxx - závěr, xx xxxxx xxxxx xx x dobrými xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod č. 39/1986 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx bytu, xx xxxx xxxx xxxxx xx náhradní xxx nebo náhradní xxxxxxxxx, lze xxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx hodným xxxxxxxxxx xxxxxxx - výjimečně xxxxx ve xxxxxx xx. XX. x XXX. (nyní §3 xxxx. 1) o.z. xxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxx závažnými xxxxxx na straně xxxx, kdo má xxx xxxxxxxx /např. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bytu x xxx./, tak xx xxxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx doložením xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx ochrana jeho xxxxx xxxxx podmínila x odložila. Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx uveřejněného pod x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že úvaha xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o.z.) xxxx xxx podložena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x přihlédnutím x xxxxxxxxx okolnostem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx nepřisvědčit, xx poukaz xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x.x. xxxxxxxx soud xxxxx neodůvodnil, přičemž xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx - se xxxxxxxx x tomu, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx takový argument xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x., xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx si všímá xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x poměrům xxxxxxx), x x xxxx xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx rozhodným xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx z xxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx přidělení, x neměli xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdo xx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx naopak xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, když xx poměry xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxx. Zdůvodnění, xxxx má xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, chybí xxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx předmět xxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx nedostatky, xx xxxxx právním xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x toho důvodu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x části xxxxxxxx se bytové xxxxxxx na něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx závěr xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxxxxxxxx právnímu názoru xxxxxxxxx; vycházeje x xxxxxx jiného, xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xx xxxxx x hledisek, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §120 xxxx. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx xxxx xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř., xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx dovolatelů podřadit.
Jestliže xx dovolání xxxxxxx, xxx xx zřetelem x dříve dovozeným xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.