Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, nemůže xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, xxxxxx, jíž xx žalobci xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx specifikovaný xx výroku rozsudku. Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle občanského xxxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxx xx xx xxxxxx §871 tohoto xxxxxx přeměnilo xx xxxxxxxx nájem. Proto xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx sledovali, mohou xxxxx názoru uvedeného xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx, že tento xxxxx vypoví.
K odvolání xxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx x 5.12.1995, xx. xx. 17 Xx 365/95, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Především xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx rozhodnutí "xxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxx §39 x.x." xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx řádného správního xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx dříve, než xxx xxxxxxxxxx xxx, x němž xx xxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x transformaci xx xxxxxxxx nájem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinnému xxxx, je xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxx domě bez xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Ačkoli "při xxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx byt", xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x.x. - xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx odvolacího xxxxx xx bylo v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx uložit xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bez xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx do xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x rozhodnutí x xxxx přidělení, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx, xxx xx xxxxx.
Xxxxx "té xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx je povinnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx vázána na xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx" podali žalobci xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 5 x.x.") xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx dává nájemci xxxxx xx náhradní xxx, xxx xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx, x tak xxxx x žalovaných xxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx dobrými mravy xxxxx §3 o.z.; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxx přiměřené, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx - xxxxx xxxxxx xxxxxx - aby odpovědnost xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ně, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o.z., xx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xx xxxxxxxx soud řádně xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxx jednostranně xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx je ustanovení §3 o.z. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tehdy, xxxx xxxx xxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx dovolatelům xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x sami xx x souladu s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve věci xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Jelikož xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx části - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxx, xx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§243 xxxx. 4, 218 odst. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), účastníky řízení, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 odst. 1, 2 o.s.ř.), a xxxxx svého xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx; rozsahem xxxxxxxxxx xxxxxx však xxxx xxxxx - xxxx jiné - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx od xxxxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx x plnění, xxx o věci xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x. 28/1993 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek), xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 písm. d) x.x.x. nejen x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx společného xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx č. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek) a xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, xxx xxxx x jiných xxx nájemních xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva přichází x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit xxx xx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náhrada. X x případech, kdy xxxx s odkazem xx ustanovení §3 x.x. xxxxxxx žalobci xxxxx xx soudní xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx již xx právní moci xxxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxx (citované X 28/1993) x x xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx bytové náhrady xx smyslu xxxxxxxxxx §712 o.z. Proto xx xxxxxxx xxxx xxxx spory xxxxxxxx x xxx, xxx xxx platí, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xx jsou ovládány xxxxxxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé - x xxxxxxxxx xxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx - tedy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (proti xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx napadli xxx x xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx však xxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xxxxxxxxxx - x xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx - xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a tyto xxxxxx xxxxxxxxxx soustředili xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx v §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xx xxxxxx x části xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) či x) x.x.x. je xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X dovozeného poznatku x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx závěr xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právní xxxx) xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti xxx vyklidit x xxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 x.x.x.) jako xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx věci xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx právu upravena x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu podle xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx. (občanského zákoníku, xx xxxxx účinném x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712. Xxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 odst. 6 o.z., xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx z bytu xxxxxxxxxx x byt xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx odpovídající xxxxxx náhrada xxxxxxxxx. Xxxxxx praxe xxxxxxxx, xx toto právo xx xxxxxxx náhradu xxxxxx být dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale xxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i z xxxx zmíněných situací, xxx xxxxxxxx, případně x xxxx nájemní xxxxxx, sice xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx odepřít xxxxx na jeho xxxxxxxxx bez xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí.
Ustanovení §3 odst. 1 x.x. xxxxxxx, xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx do práv x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxx a xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x mravních xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx historické tendence xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx vlastnického, xxxx je tomu x xxxxxxxx případě (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je mimo xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx již ze xxxxxx samotným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) neuplatní, xxx xx druhé straně xxxxx xxx limituje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx České republiky xx. zn. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 4, XX. xxx).
X xxxx, xx argumentem xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxx odepřen xxxxx práva, xxxxxxx, xx odpovídající xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxx důkladnými skutkovými xxxxxxxxxx, a xx xxxx současně přesvědčivě xxxxxxxx, že tato xxxxxxxx dovolují - x xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx, xx xxxxx práva xx x xxxxxxx mravy xxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx č. 39/1986 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a stanovisek xxxx vyslovena xxxxxx, xx xxxxx x xxx, xx xxxxxx x vyklizení bytu, xx xxxx xxxx xxxxx xx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, lze vyhovět - xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx. XX. a XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxx, xxxx být xxxxxxxxx jak závažnými xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx xxx vyklidit /xxxx. xxxx rodinnými x xxxxxxxxxx xxxxxx, délkou xxxxxxx xxxx x xxx./, xxx na xxxxxx xxxx, kdo xx vyklizení bytu xxxxxx, xxxxxxxx doložením xxxx, xx lze xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xx ochrana xxxx xxxxx xxxxx podmínila x odložila. Podobně xx podává x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 36/1996 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx úvaha xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x.) xxxx xxx podložena konkrétními xxxxxxxxxx, a to x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx okolnostem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se x dané věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx poukaz xx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 5 x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx vskutku xxxxxx - se xxxxxxxx x tomu, xxxx situace xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx úvaha, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x., je jednostranná, xxxxxxxx xx všímá xxx xxxxxx žalovaných (xxxx xxxxxxxx jakkoli x xxxxxxx xxxxxxx), x x xxxx xxxx, xxx vztahu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxx nastěhovali x xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx přidělení, x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx poměry tímto xxxxxxxxxxx ustavené xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx představující xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx neúplným, x x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx podstatné, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v části xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxx, a dovolací xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelé uplatnili xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx dalšího xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x námitku proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx x povahy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (neúplný) xxxxxx xxxxx, pominul ta xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §120 xxxx. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř., xxx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., pod xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx důvodné, xxx se zřetelem x xxxxx dovozeným xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx celé rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx vrátit x dalšímu řízení.