Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx povinnost xxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nabýt xxxxxxxxxx právní xxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Benešově zamítl xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, žalobu, xxx xx žalobci domáhali, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku. Xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx x tomuto xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve znění xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxx se ve xxxxxx §871 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx žalobě x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx, který xxxxxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem x 5.12.1995, xx. xx. 17 Co 365/95, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx povinnost byt xxxxxxxx xx třiceti xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx. Xxxxxxx xxxx, jak xxxxx, skutková xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxxxx se x xxx však x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Především xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx toto xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxx §39 o.z." xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a bylo xxxxxx xxxxx, než xxx kolaudován xxx, x němž xx xxx nachází. Xx xxxxx základě xxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxx vlastnické xxxxx x rodinnému xxxx, xx tedy xxxxxxx, konstatoval xxxxxxxx xxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx domě xxx xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Ačkoli "xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx", xxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx - analogicky xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x.x. - xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, protože "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost xxx vyklidit bez xxxxxxx, xxxxx žalovaní, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxx" xxxx, kdo xx xxxxx.
Xxxxx "xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k vyklizení xxxx vázána xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx" podali xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 5 x.x.") odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx dává xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxx, xxx představuje-li xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx u xxxxxxxxxx xxxx. Xx nesprávný xxxxxxxxx dovolatelé x xxxxxxxx dobrými mravy xxxxx §3 x.x.; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx bytu museli xxxxx a xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx je - xxxxx jejich xxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx xx vady xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přenášena x xxxxxxxxx důsledcích xx ně, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxx ustanovení §3 x.x., xx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x provedených xxxxxxxx". Xxx, xxx xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx řádně xxxxxxxxx, a při xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xx výsměch", xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x sami xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve věci xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx výrokem - x xxxxxxxx části - xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx podané žaloby xxxxxx xxxxx vyhověno, xx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§243 xxxx. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. b/ x.x.x.). Xxxx podáno včas (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx svého xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx - xxxx jiné - xxxxxxxx x právního xxxxxxxx vyplývá určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.).
Xxxxxxxx k xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x části týkající xx bytové náhrady xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxx, xxx x věci xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pod x. 28/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 2 xxxx. d) x.x.x. xxxxx x xxxxxxxxx věcech xxxxxxx xxxxx společného xxxxx (xxxx. rozhodnutí uveřejněné xxx x. 29/1993 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu, ale xxxx v xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit xxx xx poté, xx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. I x případech, kdy xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na soudní xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxxxx uloženo xxxxxxxx byt xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx právní moci xxxxxxxxxx, jde o xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxxxxx R 28/1993) x o xxxxxxxxxxx x jisté xxxxx xx zákonnou xxxxxx xxxxxx náhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 x.x. Proto xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x těm, pro xxx platí, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, neboť x xx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx procesní xxxxxx účastníků bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx - x vyklizení xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), třebaže xx xxxxxxxxxx napadli xxx x části, xxxxxxxx xx bytové xxxxxxx. Xxxxxxx však xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř. xxxxxxxxxx - x výjimkou xxx xxx xxxxxxxxx - jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx, a tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x bytové xxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx x §242 xxxx. 3 x.x.x. xx ve xxxxxx x části xxxxxx x vyklizení xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) xx x) x.x.x. je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o podmíněnosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nedělitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, že x xxxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx x dovolání xx proto xxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxx nemůže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxx x části xxxxxxxx xx samotné xxxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxx xxx zrušeno (§243x odst. 1 x.x.x.) xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx právu xxxxxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxxx bytu podle xxxxxxxxxx §685 násl. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712. Xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 odst. 6 x.x., jež xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx má xxxxxxx xxxxx na bytovou xxxxxxx, není povinen xx x bytu xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx, dokud xxx xxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx toto právo xx bytovou náhradu xxxxxx xxx xxxx xxxxx výslovnou xxxxxx xxxxxxx, ale xxx xx dovodit x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx žalovaný, xxxxxxxx x xxxx nájemní xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx nemá, ale xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx odepřít xxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxx náhrady, xx lhůtě xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx soudního rozhodnutí.
Ustanovení §3 xxxx. 1 x.x. xxxxxxx, že xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů nesmí xxx právního xxxxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a nesmí xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vystihujíce xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx je tomu x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx mimo xxxxx přezkumu), xxxxx xxxxxxxxxxx, že výkon xxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx v xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) neuplatní, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dalších (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx. zn. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx XX, xxxxxx 4, XX. díl).
Z toho, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy xx být odepřen xxxxx práva, vyplývá, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkovými xxxxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - x konkrétním případě - xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx x dobrými xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxx x rozhodném xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx pod x. 39/1986 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek xxxx vyslovena zásada, xx xxxxx x xxx, xx xxxxxx x vyklizení bytu, xx nějž xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx - vzhledem x xxxxxxx hodným xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx. XX. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) o.z. xxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx /xxxx. xxxx rodinnými x xxxxxxxxxx xxxxxx, délkou xxxxxxx xxxx x xxx./, xxx na xxxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxxxx bytu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx takto xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx (ve xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x.) xxxx xxx xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxx neřídil. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxxxxxx užití xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x.x. xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxxx k tomu, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx o ustanovení §3 xxxx. 1 x.x., xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxx poměrů žalovaných (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x x xxxx xxxx, xxx xxxxxx x jiným rozhodným xxxxxxxxxx, uplatňuje izolovaně xxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx okolnost, že xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx v xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx neodpovědného xxxxxxx xxxx, kdo xx xxxxx, xxx xxxxxxxx vysvětlit, z xxxxxx důvodu naopak xxxx tyto xxxxxxxx xxxx žalobci, když xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxx má xxxxxxx xxxxxxxx xxx přiměřený xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx představující předmět xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx nedostatky, xx nutné právním xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a x toho xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochyb x xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx podstatné, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v části xxxxxxxx se bytové xxxxxxx xx něm xx xxxxxx ustanovení §241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, x dovolací xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelé xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx závěr zahrnuje x hodnocení dalšího xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx z povahy xxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tím, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxx, pominul ta xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx; vycházeje x xxxxxx jiného, nepokládal xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx jinak xxxxxxx - za xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x ustanovení §120 odst. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř., jež xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxx xxxxx lze skutkové xxxxxxx dovolatelů xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx důvodné, xxx xx xxxxxxxx x dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 o.s.ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.