Xxxxxx xxxx
Xxx-xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), xx xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx xxxxxx vztáhnout xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
*) Xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vyhlášeném xxx x. 195/1993 Xx. x ve xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX x. 131/1994 Sb., č. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x zákona x. 30/1996 Sb.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x půdě x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx, domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx a pozemkům xxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 x X., xx. k xxxxxx xx. 15 xx xxxxxxxx parcelou x. 29/2 x xxxxxxxx parc. x. 114. Tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 229/1991 Xx. a x xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx na otce xxxxxxxxxx xxxxx smlouvou (xxxxx xxx o xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání k xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, že uvedené xxxxxxxxxxx získal xxxx xxxxxxxxxx protiprávním zvýhodněním, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.1995 xxxxxxxx pro nepřezkoumatelnost x xxxxxx, x xxx je xxxxxxxxxx xxxxxx zvýhodnění pozemků, xxxxxxxx xxx nedostatečná xxxxxxxx zjištění okolností, xxxx byla mezi xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx stanovená xxxxxxxxxx posudkem.
Soud prvního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.9.1995 rozhodl, xx xxxxx na xxxxxxx vlastnického práva x pozemkům xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyhověl x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx, neodpovídala tehdy xxxxxxx xxxxxxx předpisům x činila xxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx obou xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zaplatit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxxxxx 250 Kč.
Krajský xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx poté x xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemkům. Xx zbývající xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X. xx xxxxxxx a nepřiznal xxxxxxx nákladů řízení xxxxxxxxxx ani státu. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx jsou v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nenabyl x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx za xxxx nižší, než xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx o zemědělskou xxxxxxxx, bylo x xxxxxx sice xxxxxxxxx, xx znalecký posudek xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx nižší, xxx xxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx posudkem. Xx xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx nižší xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx tedy xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx byli xxxxxxxxx xxxxxx nižší ceny xxxxxx ceně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenovému předpisu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvatele - otce xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona č. 229/1991 Xx. Xxxxxxxx xxxxx právní xxxx xxx 7.5.1996.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z ustanovení §238 xxxx. 1 x.x.x., pokud se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., a x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. s xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozsudkem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z 28.4.1995, xxxx xxxxxx v xxxxx rozsahu vyhověno. Xxxxxxxxxx tedy, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx procesních ustanovení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 238/1995 Xx.). Dovolání xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxx- lacím xxxxxx xxxx xxxxxxx. Otec xxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxxx z 9.4.1972 xxx xx. 15 x L. xx xxxxx xxxxxxxxx x x příslušenstvím, vyjmenovaným xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx kupní xxxx 13974 Xx. Xxxx xxxx však xxxxx znaleckého posudku xxxxxxx xxxxx znalcem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx 8190 Xx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx xxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxx obytné plochy xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 25,92 x2, xxx xx xxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. K. Cena, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitost koupil, xxxxxxxxxxxx tedy ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxxx navíc xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Není xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxxxxx xx nebyli xxxxxx nižší ceny xxxxxx ceně xxxxxxxxxxxx xxxxx platnému xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxx v xxxxxxx s tehdy xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 x mají xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a xxx xx vrácena x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx parc. x. 114 x xxxxxxxxxxxx xxxxx L.; x xxxxxxxxx výrocích xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Dovolací xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 2 x.x.x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 o.s.ř. a xxxxx se x xxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., se xxxx zabýval otázkou xxxx xxxxxxxxxxxx. Vady xxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. nebyly xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolání xx přípustné v xxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve xxxx xxxx změněn (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx dále xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxxxx tím xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, kterým byl xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. x pozemkům, xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx zvlášť x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovoláním napadeného xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. b) o.s.ř. x bez xxxxxxx (§243x xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 odst. 3 x.x.x.). Přitom xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání je xxxxxx důvodné.
Především se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zda pozemky xxxxxx zemědělské usedlosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. X ustanovení §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx tento zákon xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx právní vztahy x xxxxxxx, na xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 odst. 1 xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x. 229/1991 Xx. x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx důvodu xxx vyslovení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx, budovy a xxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i na xxxxxx nebo xxxxxx. Xx skutečnosti xx xx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxx roky 1948 x 1990 xx právní xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx velké xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxx podle ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx., který xx xx vztahu k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxx §1 odst. 1. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx xx vztahuje. X xxxx xxxx xxx o xxxxxxxxxxx x lesní xxxx (xxxx. a/), xxxx xxxxxx budovy, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. b/) x xxxxxxx obytné x xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x lesní xxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxxxx vodnímu xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských usedlostí (x xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx výrobě xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o zemědělskou xxxxxxxx) zákonodárce xxxxxxx xx pojmu xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx "xxxxxx"), xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx z jejich xxxxxxxxxx vlastnictví. Xxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx stavby, je xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 písm. x) a c) xxxxxxxxx zákona vztáhnout xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona x xx xxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xx tedy xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx tedy xxxxxxx, xxxxx jde o xxxxxxx xxxx. č. 114 - xxxxxxx, xxx nikoli xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 29/2 x X.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx. ve xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisům. Xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. dovodit, xx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dán xxx x xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, si byl xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění xx xxxxxxxxx, xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx by xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx u xxxxxx. X když xxxxxxxx xxxx zastává názor, xx xxx xxxxxxxxx xxxx staveb xx xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx důležitým xxxxxx xxxxxxx posouzení a xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx vždy xxxxxxx jistý subjektivní xxxxx, x xx xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx určitou xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nelze tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx cenový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxx je xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx objektivní situace xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx stanovená xxxxxxx xxxxx, xxx jak xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx X. Cena za xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22164 Kč x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx 13974 Xx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxx cena xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxx xxx xxxx uvedeno - rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx. x. 114 - xxxxxxx x X. x x této xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.). Xx xxxxxxxxx xxxxx, tj. ve xxxxxx xx stavbám x xx stavebnímu xxxxxxx xxxx. č. 29/2, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x.) x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.). Xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu je x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (243d odst. 1, xxxx druhá, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodne x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud (§243d, xxxx xxxxx, x.x.x.).