Xxxxxx xxxx
Xxx-xx shledán xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k půdě x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) a c) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
*) Xx xxxxx xx změnami x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 195/1993 Xx. x xx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX č. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x č. 29/1996 Sb. x zákona x. 30/1996 Sb.
Xxxxxx řízení
Žalobci xx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 x X., xx. x xxxxxx čp. 15 xx stavební xxxxxxxx x. 29/2 x xxxxxxxx parc. x. 114. Tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 229/1991 Xx. x x xxxx 1973 byly xxxxxxxxx xx otce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx práva xxxxxxxx užívání x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci o xxxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.1995 xxxxxxxx xxx nepřezkoumatelnost x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx, xxxx byla mezi xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx nižší cena, xxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudkem.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem x 15.9.1995 xxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx, xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyhověl x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pouze 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X nákladech xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx z účastníků xxxx právo na xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx vzniklé státu xxxxxx zaplatit oběma xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 250 Xx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx poté x xxxxxxxx žalobce x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx k pozemkům. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxx xx přechod vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx čp. 15 x L. na xxxxxxx x nepřiznal xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, protože xxxxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xx posuzovat xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisům, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo x xxxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxxx posudek xxxxxx K. xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx cena xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx takovou xxxxx xxxx, xxxxx byla xxxxx stanovena x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, která xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nižší ceny xxxxxx ceně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvatele - xxxx žalovaného - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ani xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx neshledal xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx. Rozsudek xxxxx xxxxxx xxxx xxx 7.5.1996.
Žalobci podali xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 x.x.x., pokud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., x o xxxxxxxxxx §238 odst. 2 xxxx. b) x.x.x. s xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxx xxxxxxxx rozsudkem odvolacího xxxxx z 28.4.1995, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tedy, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx do 31.12.1995 (xx. xx účinnosti xxxxxxxxxx zákonem x. 238/1995 Xx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxx- xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x 9.4.1972 xxx čp. 15 x X. xx xxxxx součástmi x x příslušenstvím, vyjmenovaným xx znaleckém posudku, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 13974 Kč. Xxxx xxxx však xxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku, v xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx místnost x xxxxxx 25,92 x2, xxx xx xxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckého posudku X. X. Xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx vykazoval xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx nižší xxxx xxxxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání x nim xx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 x mají xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx výrok xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x pozemku xxxx. x. 114 x xxxxxxxxxxxx území X.; x ostatních výrocích xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx osobami x xxxx xxxxxxxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 2 o.s.ř.), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 odst. 2 x.x.x. a xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přípustnosti. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř. nebyly xxxxxxx, ani dovolacím xxxxxx zjištěny. Xxxxxxxx xx přípustné x xxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx změněn (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. b) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemkům xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx tím xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx důvody pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zvlášť u xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
Dovolací soud xxxxx dovodil, xx x ohledně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. x bez jednání (§243x xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska x xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.). Přitom xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xxx pozemky xxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxx samostatnou nemovitou xxxx nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx x xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. X xxxxxxxxxx §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx právní xxxxxx x majetku, xx xxxxx se zákon xxxxx svého ustanovení §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxx občanským xxxxxxxxx). Xxxxx č. 229/1991 Xx. x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx vyslovení přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (kterou xxxxxxx xxxx, xxxxxx a xxxx xxxxxx) xx xxxxx vztáhnout xxxxx xxxxx x na xxxxxx nebo naopak. Xx xxxxxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxx, protože x xxxx mezi roky 1948 a 1990 xx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxxxxx xx xxxxx řadě xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., který xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vztahuje. X xxxx xxxx xxx x zemědělskou x xxxxx xxxx (xxxx. a/), dále xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků (xxxx. x/) a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx výrobě xxxx x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx budovami xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x budovami, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) zákonodárce xxxxxxx xx xxxxx jedné xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxx xxxx stavby (xxxxxx "xxxxxx"), xxxxxxx xxxxxx úmysl, aby xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxx spory xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx dovodit, xx xxxxx důvod pro xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx se ovšem xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx zastavěných; xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. Výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx tedy správný, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 - zahradu, xxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 29/2 v X.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx výkladu ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. ve xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, že xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx v případě, xx xxx, kdo xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx právnické xxxxx xxxxxx, si xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, než odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx by xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx u xxxxxxxx xx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prvkem xxxxxxx posouzení a xxxxxxxxxx znalce, v xxxxx xx vždy xxxxxxx jistý subjektivní xxxxx, a je xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rozdílným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxx připustit x xxxxxxx, že cenový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx např. xxxxxx xxxxxxxxx ocenění xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx cena xxxxxxx xxxxx snížena, xxxxxx xxxx objektivní xxxxxxx xx současného xxxxxxxxx xxxx osobu ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x příslušnými důsledky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Xxxxx x xxxxx případě xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx stanovená xxxxxxx xxxxx, xxx jak xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. Xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22164 Kč x kupní xxxx xxx smlouvy xxx xxxxx 13974 Kč. Xxxxx xxxx souhlasit xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx posudkem.
Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx - jak xxx xxxx xxxxxxx - rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pouze ve xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x pozemku xxxx. x. 114 - xxxxxxx x X. x x xxxx xxxxx dovolání zamítl (243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.). Xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xx stavebnímu xxxxxxx xxxx. č. 29/2, rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x.) x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, věta první, x.x.x.). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x dalším řízení xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (243d odst. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxxxx x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§243d, xxxx třetí, x.x.x.).