Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx lhůtu, xxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxx kratší, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. (xx xxxx xxxx středníkem), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx tu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úkon xxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x 3 xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxx žalobce xx. 680/III x X. Vyslovil, že xxxxxxx poměr skončí xxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byt xxxxxxxx xx 15 xxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Budějovicích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx návrh, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. 26 x xxxx x. 680/XXX x J. x nastěhovat se x xxxxxxxx bydlení xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 221 x X. Žalobci xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx výroku, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně bylo xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx návrh formulovat, xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx, adresovaný hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx nemůže.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx je tím, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, neboť se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx lhůty jak xxxxxxxxxxxx, xxx nájemce. Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx jde nad xxxxx xxxxxxxxxx znění xxxxxx. Dovolatel vychází x toho, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx jak podle xxxxxxxx práva, xxx xxxxx xxxxx procesního; xxxxx účastník sporu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx tomu xxxx, xxxxx se xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx nemusí xxx dána xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx může xxx obsažena x xxxxxx. Xxxxx xxx x případ, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitý způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Konečně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odňata xxxxxxx xxxxxx před xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se x xxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.). Poukázal xxxx na to, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx svým rozsudkem xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx žádný x účastníků řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se zřetelem x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx a x možným xxxxx xxxxxx, k xxxx xx povinen xxxxxxxxx xxxx (§242 odst. 1, xxxx druhá, x.x.x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995), x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a nájemcem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx ustanovení x xxxxxxx výpovědi xxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx nájem xxxxxx, a xx xxxxxxx 3 měsíce xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxx, skončí nájem xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx potud, že xxxxxx xxxxxxxxx části xxxx xx xxxxxxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3 o.z. xx zdá nasvědčovat xxxx, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx společně xxx xxxxxxxx dávané xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx dávané xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávního vztahu xxxx není xxxxxxxx. Xxxx zásadu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, xx xxxxx xxxxxx tak, xx žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxx po právní xxxxxxx nadřízen (xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Proto xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx chování xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx určité xxxxxxxxxx xxxx. Jestliže xx x právech a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxxxxxxxx, musí se xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx, aby x subjektivním xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx §710 x §711 x.x. je xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odchylně, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx nájmu ze xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx. Plyne xx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx nájemce nemusí xxxxxx xxxxx, který xx xxxx k xxxxxxxx xxxxx, zatím xx pronajímatel xxxx xxxxxx pouze některý x výpovědních důvodů xxxxxxxxx v ustanovení 711 odst. 1 x.x., a xxxxx xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx v naznačeném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx, "xxxxxxxx", x xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §2 odst. 2 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a nájemcem xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědní xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, věta xxxx xxxxxxxxxx, o.z. xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x. xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xx, xx by xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx docílit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx neuváděl x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx v xxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx je jednostranným xxxxxxxxxxxxx úkonem x xxxx takový xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ustanoveními §37 x xxxx., xxx právní xxxxx xxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§34 x.x.). Xxxxxx xxxx musí xxx xxxx xxxx xxxxxx (§37 xxxx. 1), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx (39). Jen xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků xx xxxxxx xxxx xxxxxx. Projev xxxx xxxxxxxxxxxxx xx omezen x této xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx než zákonem xxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx zřetelem na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Neuvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výpovědi dávané xxxxxxx je xxxxx xxxxxx v rozporu x kogentním xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx věty před xxxxxxxxxx, o.z. x xxxxxx xx jeho xxxxxx xxxx neurčitý. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neplatná xxxxxxxx x citovaným xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx potud, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, kterou se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X x takovém xxxxxxx xxxx musí mít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx; pronajímatel xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx určit xxxx xxxxx xxxxx. Jestliže xxxxxxx výpovědní lhůtu xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (ve xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx neplatný xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, a xx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 2 x.x. znamená, xx soud xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z.
V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xx výpovědi xxxxxxx, neboť uvedení xxxxxxxxx lhůty xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx k xxxx, xx bylo xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx neplatná xx xxxxxx ustanovení §37 odst. 1, §39 x.x. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx 241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.1995) xxxx xxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx odňata xxxxxxx před soudem xxxxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.), xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x průběhu xxxxxx xxxx možnost xx x věci xxxxxxxx. X xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21.1.1993 xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolání, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxx x nákladech xxxxxx v projednávané xxxx není xxx xxxxxx podklad, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci samé xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx ustanovením §239 xxxx. 3 x.x.x. x ani žádný x xxxxxx obsažených x xxxxxxxxxx §237 x.x.x. ve xxxxxx x xxxxxx výroku xxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxx. Dovolání xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243 odst. 1, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x žalovanému x xxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxxxx. Proto xxxx žádný z xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1, §151 odst. 1 a §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).