Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx lhůtu, xxx xx nájem skončit, x xx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvede xxxxx xxxxxx, než xxxxxxx §710 odst. 3 x.x. (xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx o výpověď xxxxxxxxx. Xxxx tu xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xxxx neplatný xxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx Hradci xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x 3 xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx. 680/XXX x X. Xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 3 měsíců, xxxxx začnou běžet xx prvního dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, a uložil xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxx.
X xxxxxxxx obou xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx návrh, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx x aby stanovil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. 26 x domě č. 680/XXX x X. x xxxxxxxxxx xx x trvalému xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 221 x X. Žalobci xxxxxx, xxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že xx xxxxxx nevázal zněním xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Povinností xxxxx xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, adresovaný hmotněprávní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx je tím, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3 x.x. xxxx xxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxx. Xxxxxx názor odvolacího xxxxx jde xxx xxxxx výslovného xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx podle xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx účastník xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx dovozoval, že xxxxxxx xxxxx nemusí xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx že xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxx x případ, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx postupem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx před soudem, xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxx možnost xxxxxxxx se k xxxx (§237 písm. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx xx to, xx ani výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x účastníků řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x důvodům x xxx uplatněným x x možným vadám xxxxxx, k nimž xx xxxxxxx přihlížet xxxx (§242 odst. 1, xxxx xxxxx, x.x.x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995), x neshledal xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx xxxxxxxx výpovědí. Xxxxx odstavce 3 xxxxx ustanovení x xxxxxxx výpovědi xxxx xxx uvedena xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxx 3 xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx formulace xxxxx xxxx za středníkem x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx týká xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci, tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx rovným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxx není xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zákoník vyjadřuje x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, xx xxxxx xxxxxx tak, xx žádný x xxxxxxxxx není xxxx xxxxxxx účastníkovi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právních). Proto xxxx žádný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx účastníka, xxxxxxx xx xxxxxx povinnosti xxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, musí xx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx, aby x subjektivním xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) rozhodl.
Z kontextu xxxxxxxxxx §710 x §711 x.x. je xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xx xxxx k xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx některý x xxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 711 odst. 1 x.x., x navíc xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxx xxxxx. Občanský xxxxxxx x naznačeném xxxxx tedy zvolil xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu nestejnou, "xxxxxxxx", x xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 o.z. xxxxx xxxxxxx opak.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx dovodit, že xxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x. vždy xxxxx. Xxxxx ustanovení §710 odst. 3, xxxx za xxxxxxxxxx, x.x. xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xx xxxxxxxxxxxx raději - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - výpovědní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx středníkem xx se x xxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úkonem x xxxx xxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §37 a násl., xxx právní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§34 x.x.). Xxxxxx xxxx xxxx být xxxx xxxx xxxxxx (§37 xxxx. 1), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odporovat xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx mravům (39). Xxx při xxxxxxxx uvedených požadavků xx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx výpovědní lhůtu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tři xxxxxx; xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx delší než xxx xxxxxx. Neuvedení xxxxxxxxx xxxxx pronajímatelem xx výpovědi xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x rozporu x kogentním ustanovením §710 xxxx. 3, xxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, o.z. x xxxxxx je xxxx xxxxxx vůle xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bez uvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k citovaným xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x.
X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx také xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x výpovědi xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx minimální xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx určit také xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lhůtu xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx kratší, xxx xxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. (xx xxxx před xxxxxxxxxx), xxx x výpověď xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, a xx ani za xxxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" k výpovědní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 2 x.x. znamená, xx xxxx převezme xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx právní xxxx platný x xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výpovědi xxxxxxx, neboť uvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx výpověď neplatná xx smyslu xxxxxxxxxx §37 odst. 1, §39 x.x. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx středníkem, x.x. x xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení 241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. (xx znění platném xx 31.12.1995) xxxx xxx.
X dovolatelem nelze xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx byla odňata xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (§237 písm. x/ x.x.x.), když xx xxxxxx xxxxxxx x průběhu řízení xxxx možnost xx x xxxx vyjádřit. X protokolu x xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx xxx 21.1.1993 xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dotazy soudu x na závěr xxxxxxx xx vyjádřila x xxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx výroku odvolacího xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 3 o.s.ř. x ani xxxxx x důvodů xxxxxxxxxx x ustanovení §237 x.x.x. xx vztahu x tomuto xxxxxx xxxxx uplatněn a xx spisu nevyplývá.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Dovolání xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243 xxxx. 1, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x žalovanému x xxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxx nevznikly. Xxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 4, §224 xxxx. 1, §151 odst. 1 x §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).