Právní věta
Návrh xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx přivolil k xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx právní xxxx, xx procesním xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Výpověď xxxxx bytu xxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx užívacího xxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx domu v X. č. 19 x xxxxxxx vpravo xx schodiště, s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx uloženo xxx xxxxxxxx xx 30 dnů od xxxxxx xxxx rozsudku.
V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx žalované M. X. x xxxx xxxxxxx žalobní návrh xxx, že "soud xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx dvoupokojového xxxx ve XX. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. Š. Tito xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxx xxxx 3 xxxxxx a počíná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; žalovaná X. X. je xxxxxxx vyklidit x xxxxxxxxxxxxx vyklizený xxxxxx xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozšíření xxxxxx xxxx xxxxxxxx M. X. a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesením xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx xxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. Š. x xxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 3 xxxxxx, která počíná xxxxxx xxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni. Xxxxxxxx M. X. xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx tří xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 2370 Kč. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Z. X. x A. X. xxxx dva xxxx, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxxx X. X. pak měla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, že xxxxx dva žalovaní xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx x přenesení xxxxxxxx domácnosti xx xxxxxx xxxxxxxxx domku x x tom xxxxxxx xxxx povinni xxxx s xxxxx x třetí xxxxxxxxx. X toho, že xxxxxxxx X. P. xxxxxxx v xxxx xxxxxx, dovodil soud xxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxx byt, xxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx chtěla v xxxx zůstat, aby xxxx xxxxxxx byt.
Proti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx soud x Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxx samé xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxx všem xxxx xxxxxxxxx zamítl. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx změnil xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx A. Š. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Xx x xxxxxxxx X. X. 1380 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx A. Š. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nerozdílné 1260 Xx x xxxxxxxx X. X. 960 Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, že základní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 xxxx. 1 x.x.). Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx toho xxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxx, xxx xx xxxx doručit nájemcům xx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 o.s.ř.); xxxxx však xxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx soudu pokládat xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tehdy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.4.1992, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Pokud xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. dosud společnými xxxxxxx xxxx, odvozuje xxxxxxxx M. P. xxxx právní xxxxx xxxxxxx od jejich xxxxx x nemůže xxx prona- jímatelem xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxx nemění xxx xxx, xx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. Š., x nimiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx odstěhovali. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx žalovanou X. X. xxxxx xxxxx x xxxxxx ji xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalovaným xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. byla xxxx xxx xxx, xx xxx xxx xxxxxxx návrh na xxxxxxx práva společného xxxxxxx bytu, později xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx novelizovanému xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x to xxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx občanský zákoník xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx. xxxxx podmínky xxxx xxxxxx samotné žaloby xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Xxxx dovolatelka xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx náležitě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx důkazy xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxx X. X. xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx přezkoumal napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
S xxxxxxxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxxxx od 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx jinak, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; vznik xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxx z nich xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x něj xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zánik xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx novely provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx dnem účinnosti xxxxxx zákona na xxxxx. Nájem xxxx xx odlišný právní xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zánik xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx bylo xxxxxxx, vyplývá, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx dnem 1. xxxxx 1992 změnilo xx nájem xxxx x x xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx mohlo xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku zánik xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx skutečností xx x xxxxxxx xxxxx bytu daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx dohodou mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. vypovědět xxxxx xxxx xxx x přivolením soudu x pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výpověď xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx přivolením xxxxx) a xx xxxxxxx danou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx) nutno xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxx výpovědi xxxxx xxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx tři xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx měsíce.
Z citovaných xxxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxx bytu xx hmotněprávní xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx citovanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (požadavek xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu se xxxxxxx). Xxxxxxx tedy xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx být xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájmu bytu xxxx obsažena x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxxx. X x xxxxxxx případě xxxx xxxx xxx splněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx požaduje. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dojde výpověď xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx soud xxxxxxxx x výpovědi nájmu xxxx (žalobní xxxxx) x xxxx odůvodnění xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx řízení (xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx bez xxxxxxx xxxxxxx výpověď jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx se xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx pouze xxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad, xxxxxx xx dání xxxxxxxx pronajímatelem xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. xxxx. Xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx změnila xxxxxx (§95 odst. 1 x.x.x.) xxx, xxx xxxxxxx návrh xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx sama x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx žalovaným dána xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxx xx také xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xxxxx k užívání xxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx xx vyklizení xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxxx. X xxxx x odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx důvod xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. spatřuje x xxx, že xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx, xxx žalovaný X. Š. a xxxxxxxx A. X. xxx xxxxxxxx (181 xx xxxxxxx x §179 xxxx. 1 x.x. xx znění xxxx novelou provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 x.x. ve xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx x tom, xx žalovaná M. X. xxxx nesplnila xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práva (xxxxx) x xxxx, avšak xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx užívacího xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx x xxxxxxx, xx k xxxx xxxxxxxx xx žalovanou X. P. xxxxxxx, xxxx, xx jeho xxxxxxxxxx správné. Bez xxxxxx xx xx, xxx žalovaná X. X. xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ni xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., nebo xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x požadavku xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, bylo dovolání xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o.s.ř.
*) Xxxxx x. 40/1964 Sb. (xx znění se xxxxxxx a doplňky xxxxxxxxxx pod č. 47/1992 Xx. x xx znění zákonů x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx. x x. 118/1995 Xx.)