Xxxxxx věta
Návrh xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxx xxxx, je procesním xxxxxx, xxxxx x xxxx nezahrnuje bez xxxxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Výpověď xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemci xx xxxxxxx nájmu xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx II. xxxxxxxx domu x X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, x xxx, xxx prvnímu xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xxxx uloženo xxx vyklidit do 30 xxx xx xxxxxx moci rozsudku.
V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxx xxxxx xxxxxxxx M. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, že "soud xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx v X. č. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx žalovanému Z. X. a žalované X. X. Tito xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyklidit xx 15 dnů xx xxxxxxxx výpovědní lhůty, xxx xxxx 3 xxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx právní moci xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalované M. X. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozsudkem xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jim, xxx xxx vyklidili xx 15 dnů od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x trvání 3 xxxxxx, xxxxx počíná xxxxxx xxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx předali žalobkyni. Xxxxxxxx M. P. xxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx všechny tři xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Z. Š. x X. X. xxxx xxx xxxx, x xx xxxxx x xxxx dán xxxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxxx X. X. pak měla xxx xxxxxxxx právo xxxxxxx od xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jde u xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti do xxxxxx rodinného domku x v xxx xxxxxxx byli xxxxxxx xxxx s xxxxx x třetí xxxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxx M. X. xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x z výpovědi xxxxxx žalované vyplynulo, xx xxxxxx v xxxx xxxxxx, xxx xxxx vlastní xxx.
Xxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx xxxxxxxx odvolání x Krajský soud x Xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé změnil xxx, xx xxxxxx xxxxx všem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Kč a xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. Š. x xxxxxx ruce xxxxxxxx a xxxxxxxxxx 1260 Xx a xxxxxxxx X. X. 960 Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx navržených xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx souhlasného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. X. x žalovaná A. X. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxx xxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxx, xxx ji xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx přivolit x výpovědi, xxxxx xxxxxx žalovaným doručena. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx občanský xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx neznal. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.4.1992, xxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx jsou xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyklizení xxxx, xxxxxxx xx xxxxx odvozeném xxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx X. Š. a xxxxxxxx X. X., x xxxxx vedla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x žalovanou X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx §181 x.x. (před 1.1.1992) xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §708 o.z. (xx 1.1.1992), přešlo xx xxxxxxxxx X. X. xxxxx xxxxx x rovněž ji xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxxx xxxx xxx tím, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx novelizovanému xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x. zůstávají xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx jiné x xxxxxxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx samotné žaloby xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx žalovaní xxx xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (kolaudační xxxxxxxxxx) a nesprávně xxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxx X. P. xxxx jen xxxxxxxx xxxxx x bytě xxxxxx od práva xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a xxx vrácena tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud v Xxxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X dovolatelkou xxxxx souhlasit, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx spočívající x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx uvedeno jinak, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nároků x xxx vzniklých, xxx xxx o xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhuje žalobkyně.
Podle xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu vzniklé xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxx dnem účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Nájem xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x zákonné xxxxxxxxxxx zániku xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zánik xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx prvního xxxxxxxxxx x xxxxx žalované xx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx bytu x x xxxx xxxxxx xx tomto xxxx xxxxx dojít xxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx právních skutečností xx i výpověď xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. xxxxxxxxx xxxxx bytu xxx x xxxxxxxxxx soudu x xxxxx z xxxxxx taxativně x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na výpověď xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx podmíněna xxxxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx před xxxxxxxxxx, o.z. v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx tři xxxxxx tak, aby xxxxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx měsíce.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu bytu xx xxxxxxxxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx. Musí mít xxxxxxxxxxx stanovené citovanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx upravují xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu se xxxxxxx). Výpověď xxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, musí v xx xxx xxxxxx xxxxx výpovědi x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx nájemci.
Občanský zákoník*) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nevylučuje, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx na zahájení xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zmíněné xxxxxxxxxxx, xxxxx občanský xxxxxxx xxx tento xxxxxxxxxxxx xxxx požaduje. Xxxxxxxxx doručení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x teprve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx (žalobní xxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx řízení (xxxx xx procesněprávním xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx bez xxxxxxx xxxxxxx výpověď xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx může xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx pouze xxxxx, xx-xx splněn xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad, xxxxxx je xxxx xxxxxxxx pronajímatelem xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxxxx předpoklad xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx výpověď xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. Š. xxxx. Xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx žalovaným dána xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v této xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx je také xxxxx odvolacího xxxxx, xx žalovaná X. X. má xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, takže požadavku xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx uplatněnému xxxx xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx vyhovět. X xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx důvod užívání xxxx žalovanou M. X. xxxxxxxx v xxx, xx na xx xxxxxx užívací xxxxx (xxxxxxx poměr) xxxx, xxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxxx (181 xx xxxxxxx s §179 xxxx. 1 x.x. ve znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 o.z. ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.), nebo zda xxxxx xxxxxx důvod xxxxxxxx v tom, xx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x bytu, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx bydlení xx xxxxxxxxxx užívacího xxxxx (xxxxxxxxxx nájmu) žalovaného X. X. x xxxxxxxx A. Š., xxxxx x případě, xx x jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxx X. P. xxxxxxx, xxxx, je jeho xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxx na základě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ni xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx A. X., xxxx odvozeně xx základě xxxxx xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx rodičů, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x požadavku xxxxxxx xxx, jak xxx uplatněn v xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx znění se xxxxxxx a doplňky xxxxxxxxxx xxx č. 47/1992 Sb. x xx xxxxx zákonů x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Sb. x č. 118/1995 Xx.)