Právní věta
Návrh xx xxxxxx rozsudku, xxx xxxx přivolil k xxxxxxxx xxxxx bytu, x xxxx odůvodnění, xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxx nezahrnuje xxx xxxxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx úkon. Xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájmu xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovaného Z. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxx o xxxx xxxxxxxx ve II. xxxxxxxx xxxx x X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx do 30 dnů od xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx M. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx návrh xxx, xx "xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu dvoupokojového xxxx xx XX. xxxxxxxx domu v X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. Tito xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx 3 xxxxxx x počíná xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx rozsudku; žalovaná X. P. je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx vyklizený xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. a změnu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx žalovanému X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jim, xxx xxx vyklidili do 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x trvání 3 xxxxxx, xxxxx počíná xxxxxx xxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx X. X. xxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx do xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx povinnými xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Kč. Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Z. X. x X. Š. xxxx xxx byty, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxxx M. X. xxx měla xxx odvozené právo xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx dva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx x přenesení xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx rodinného xxxxx x v xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x sebou x xxxxx žalovanou. X xxxx, xx xxxxxxxx M. X. xxxxxxx v bytě xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x z xxxxxxxx xxxxxx žalované vyplynulo, xx xxxxxx x xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx byt.
Proti xxxxxxxx xxxxxx všichni xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x Brně svým xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně ve xxxx xxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému X. Š. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx ruce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Xx x xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. O xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xx xxxxxxx nákladů žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1260 Kč a xxxxxxxx X. P. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxx prvního stupně xxxx provedl xxxxx xxxx důkazů navržených xxxxxxxxx, ovšem xxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx výpověď xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 odst. 1 x.x.). Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx A. X. neobdrželi od xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx byl xxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxx, xxx ji xxxx doručit xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x výpovědi nájmu xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi, která xxxxxx xxxxxxxxx doručena. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxx v tehdy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx neznal. Xx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxx xxxxxxx podání xxxxxxxxx ze xxx 28.4.1992, xxxxx xx xxxx procesním úkonem, x xx změnou xxxxxx xxxxx ustanovení §95 xxxx. 1 x.x.x. Pokud xxxx xxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. dosud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, protože na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, že xxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx A. Š., x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným X. X. x žalovanou X. Š. ve xxxxxx xxxxxxxxxx §181 x.x. (před 1.1.1992) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), přešlo xx xxxxxxxxx M. X. xxxxx xxxxx x rovněž ji xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx bytu.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 2 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalovaným nebyla xxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. byla xxxx již tím, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Podle xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxx předpoklady nezbytné x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Sb. xxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx samotné xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx žalovaní xxx xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Xxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, že xxxxxxxx M. P. xxxx jen odvozené xxxxx x xxxx xxxxxx xx práva xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen a xxx xxxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x dospěl k xxxxxx, že dovolání xxxx důvodné. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání xxxxxx a rozhodl, xx žádný x xxxxxxxxx dovolacího řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx účinným xx 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx jinak, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. lednem 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X daném xxxxxxx nejde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ani nároků x něj xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx žalobkyně.
Podle xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, se xxxx xxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx dřívějšího xxxxx osobního xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zákonných předpokladů xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání bytu.
Z xxxx, xx xxxx xxxxxxx, vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x druhé žalované xx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx xxxx x x xxxx xxxxxx xx tomto xxxx xxxxx xxxxx xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená novela xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxx daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx písemnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výpověď xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxxxx nemusí xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx podmíněna xxxxxxxxxx xxxxx) a xx xxxxxxx xxxxx pronajímatelem xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxxxx xxxxx) nutno xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxx xxxxxxxx uvést xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx tři xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx nájmu xxxx xx hmotněprávní úkon, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx. Musí xxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x obecnými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx upravují xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (požadavek určitosti) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu xx xxxxxxx). Xxxxxxx tedy xxxx xxx písemnou xxxxx, xxxx x xx být xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. I v xxxxxxx případě xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxx shora zmíněné xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx výroku, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx xxxxx xxxx (žalobní xxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) nezahrnují x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Přivolení x výpovědi xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxx hmotněprávní xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad xxx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx nebyla žalovanému X. X. a xxxxxxxx A. Š. xxxx. Xxx skutečnost, xx žalobkyně změnila xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xxxx x xxxx ničeho xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx žalovaným xxxx xxxxxx.
Xxxxx odvolacího soudu, xx x této xxxx nejsou splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx je také xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx X. X. má xxxxxx xxxxx x užívání xxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxxx. X xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxxx nevyplývá, xxx xxxxxx xxxxx užívání xxxx xxxxxxxxx X. X. spatřuje v xxx, xx xx xx xxxxxx užívací xxxxx (nájemní xxxxx) xxxx, kdy xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. xxx opustili (181 xx xxxxxxx x §179 odst. 1 x.x. xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx spojení x §706 o.z. xx xxxxx novely provedené xxxxxxx č. 509/1991 Xx.), nebo zda xxxxx xxxxxx důvod xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx X. X. sice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx přechod xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x bytu, xxxxx xxxxxxxx své xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X., xxxxx v xxxxxxx, xx k jeho xxxxxxxx xx žalovanou X. X. xxxxxxx, xxxx, je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx na to, xxx žalovaná X. X. bydlí v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx práva, které xx xx přešlo xx odstěhování se xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx A. X., nebo xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxx rodičů, neužívá xxx bez xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx užití ustanovení §243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 o.s.ř.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx se xxxxxxx x doplňky xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Xx. a xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx. x č. 118/1995 Xx.)