Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx nájmu xxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxx výpověď xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxx x xxxx xxxxxxxx ve XX. xxxxxxxx xxxx v X. č. 19 x vchodem xxxxxx xx schodiště, x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xxxx uloženo xxx vyklidit do 30 dnů xx xxxxxx xxxx rozsudku.
V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxx xxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx "xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx II. xxxxxxxx xxxx x X. č. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx činí 3 xxxxxx x počíná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx; žalovaná X. X. je xxxxxxx vyklidit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx soud x Xxxx rozšíření xxxxxx xxxx žalované M. X. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesením xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. Š. x xxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x trvání 3 xxxxxx, která xxxxxx xxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx rozsudku, x xxxxxxxxx předali xxxxxxxxx. Xxxxxxxx X. P. xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. Š. x X. X. xxxx dva byty, x je xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) x.x. Žalovaná X. X. xxx xxxx xxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx u xxxx x přenesení xxxxxxxx domácnosti do xxxxxx rodinného xxxxx x v tom xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxx M. X. xxxxxxx x bytě xxxxxx, xxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx úmysl získat xxxxxxx byt, xxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxx xxxxxx, xxx xxxx vlastní xxx.
Xxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl. Xxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. x jejich xxxx xxxxxxxx a nerozdílné 3420 Xx x xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx žalovanému X. Š. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx 1260 Xx x xxxxxxxx X. P. 960 Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx navržených xxxxxxxxx, ovšem neuvědomil xx, že základní xxxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx písemná xxxxxxx xxxx pronajímatelem nájemcům (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx souhlasného xxxxxxx procesních xxxxx xxxxxxxx Z. Š. x žalovaná A. X. xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx výpověď v xxxxxxx formě. Xxxxxxxx xxxx xxx toho xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx do xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx však xxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx ze dne 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písemné podání xxxxxxxxx ze xxx 28.4.1992, xxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx jsou xxxxxxxx X. X. x žalovaná A. X. xxxxx společnými xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx důvod xxxxxxx od xxxxxx xxxxx x nemůže xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, protože xx xxxxx odvozeném xxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., x nimiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x bytu xxxxxxxxxxx. Xxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx X. X. ve xxxxxx xxxxxxxxxx §181 x.x. (před 1.1.1992) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx xxxxxxxxx X. X. xxxxx xxxxx x xxxxxx ji xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx dovolání, které xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Uvedla, xx xxxx správný právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxx. Dovozovala, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. byla xxxx xxx xxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, později xxxxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxx novelizovanému znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx s ohledem xx přechodné ustanovení §868 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxx předpoklady nezbytné x uplatnění práva xxxxxxxxx, x to xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. xxxxx podmínky xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx žalovaní byt xxxxxxxx x červnu 1990. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxx xx některými důkazy xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx X. P. xxxx jen xxxxxxxx xxxxx v bytě xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx A. X. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen x xxx vrácena xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Proto xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx dovolacího řízení xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
S xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., které je xxxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxxxx od 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx uvedeno jinak, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; vznik xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxx z xxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X daném xxxxxxx nejde x xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx toho, xxx xxxx splněny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobem, xxxxx navrhuje xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx trvá xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona na xxxxx. Xxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx a xxxxxxx xxxx x zákonné xxxxxxxxxxx xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu.
Z xxxx, xx xxxx xxxxxxx, vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xx xxxx 1. xxxxx 1992 změnilo xx xxxxx xxxx x k jeho xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx dojít xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená novela xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx a nájemcem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 o.z. xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxx taxativně v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx nemusí uvést xxxxx a výpověď xxxx podmíněna přivolením xxxxx) x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx) nutno xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx před xxxxxxxxxx, o.z. v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx nejméně xxx xxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu bytu xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx. Musí xxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx i obecnými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (mj. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, musí x xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx lhůta, kdy xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájmu xxxx xxxx obsažena x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které občanský xxxxxxx xxx tento xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx rozsudečného xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx (žalobní xxxxx) x xxxx odůvodnění xxxxxxxx v návrhu xx xxxxxxxx řízení (xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) nezahrnují x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Přivolení x xxxxxxxx nájmu xxxx xxxx xx xxxxxxxx x platné xxxxxx úpravě xxxxxxxxx x xxxxx pouze xxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxx hmotněprávní xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx, xxxxx výpověď xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxx. Ani skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§95 xxxx. 1 o.s.ř.) tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nové právní xxxxxx provedené zákonem x. 509/1991 Xx., xxxxxx sama x xxxx xxxxxx změnit xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx v této xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx M. X. má právní xxxxx k xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na vyklizení xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx žalované nelze xxxxx vyhovět. X xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx důvod xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxx užívací xxxxx (nájemní xxxxx) xxxx, xxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxxx (181 xx spojení x §179 xxxx. 1 x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 x.x. xx xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.), nebo xxx xxxxx xxxxxx důvod xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxx nesplnila xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx užívacího práva (xxxxxxxxxx nájmu) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx x xxxxxxx, xx k jeho xxxxxxxx na xxxxxxxxx X. X. xxxxxxx, xxxx, je xxxx xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx X. X. xxxxx v xxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xx odstěhování se xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxx odvozeně xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xx užití ustanovení §243x odst. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 o.s.ř.
*) Zákon x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pod č. 47/1992 Sb. x xx znění xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx. x č. 118/1995 Xx.)