Právní xxxx
Xxxxxxxx byly x době, xxx xxxxx x uzavření xxxxxxxxxx, již provedeny xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, konstrukce xxxxxxx a xxxxxxxxx) x případně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věc; x xxxxxxx případě xxxxxx xx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nepatří. Xx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx jen x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx o založení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx může xxx xxxxxx uzavřena v xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx vznik stavby xxxx věci, xxxxxxxxx xxx předmětem xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxx x Obvodního soudu xxx Xxxxx 4 xx žalobce domáhal xxxxxx, xx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx. 271 x X.-X., x xx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx žalovanou - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaniklého xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx uzavřeli xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalobci; od xxxx xxxx též xxxxxxx dům x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xxxxx stalo xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xx xxxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; x nákladech xxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxx navzájem xxxxxxx x souladu xx xxxxxxx úspěchu ve xxxx xxx, xx xxxxxxx žalované xxxxx xx xxxxxx úhradu. Xxxxxxx, že x xxxx, kdy účastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, byl xxx domek x xxxxxxxx hotov; xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx být xxx xxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx určitou xxxx, předcházející xxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx hodlali xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vytýkal, xx xxxx nevzal x xxxxx stupeň xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Dovozoval, xx samotná skutečnost, xx účastníci x xxxxx bydleli, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx slova smyslu. Xxxxx xxxxxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podílové spoluvlastnictví, xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxx ideální xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vypořádáno.
Městský soud x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx dokončen; xxxxx dohoda xx xxxxxxxx potud, xxxxx xx v xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §143 x.x. součástí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx připustil xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx námitky, xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, zda a xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, uveřejněného xxx x. 26/1989 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, a xxxxxxxxx, xx majetek xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (byť pouze xxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx majetek; x xxxxxx xxxxxxx jejím xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx dokončovali, nebo xxx ji xxxxxxxxx xxxxx teprve xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx žalobcem xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se na xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zamítl a xxxxxxx xxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X odůvodnění
Posouzení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou musí xxxx posoudit xxxx, xx xx xxx xxxx hodnotící xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx věc xxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nijak xxxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxx poměru xx xx x sobě xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx již xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby dokončené; xxxxxxx částka, x xxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se v xxxxxxx xxxxxx obvykle xxxx, někdy též x závislosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy.
Soudy xxxx stupňů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx toho, xxx xx xx xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebně dokončený xxxxx stal součástí xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx nikoli. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx nabytím xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §143 o.z. xx xxx xxxx xxxxxxxxx, přičemž xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxx jakákoli xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx ve xxx výpovědi před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx od xxxxxxxx 1963 (xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx žalovanou v xxxxxxxx xxxxx bydlel, xxxxxxx tento xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. V xxxx, xxx se xxxxxxxxx xx domku xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx omítky, krytina xxxxxxx byla lepenková x xxxxxx dokončeny xxxxxxx xxxxxxxxx (podlahy xxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxx, xxx xxxx. xx XX xxxx xxxxx hrubá podlaha).
Jestliže x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx manželství, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x schodiště), xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx prvků xxxxxxxxx, je nutno xxxxxxx, že xx xxxxxx manželství xxxx xxxxx dokončována xxx xxxxxxxxxx xxx. Přitom xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx stavebněprávních předpisů xxxxxx ještě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soulad xxxxxxxxxx provedení stavby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vznik xxxx (x xxx x xxxxxxx vlastnická xxxxx x xx) nekonstituuje. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx absurdní xxxxx, xx stavba xxxxxxxxxx v rozporu xx xxxxxxxxxx předpisy (xxxxxxxxx xxx xxxxxx x občanskoprávního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), vůbec xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx závěr o xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx časově x xxxxx spojuje x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxx. Xxx xxx xxxx uvedeno, tímto xxxxxxxxx není teprve xxxx xxxxx stavební xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x účelu, x xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx manželství, xxxxxxxxx, xx domek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nemovitost, xxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx sebou xxxxxxxxx x xxx, xxxxx xxx oběma xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx posouzením xxxxxx, xxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebylo xxxxx možné xxxxxx x xxxxx navrhovatelovo xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx měrou - xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx i xxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx delší dobu xxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x stavebník, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) pozemku, xx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxxxxxx xx účastníci x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx stavbě, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx činností, xxxxxx výslovně xxxxxxxx.
Xxxx x xxxxxx pohledu xxxx nutno posoudit, xxx xx vůbec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx) mohla xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx právo ke xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx mohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx mít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx proto, xx xxxxx xxxxxxx xx (xxxx xxxx) xxx xxxxxxxxx xxxx věci xx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx být xxxxxxxx xxx x xxxx, xxx již xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §58 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb. xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Xx. a x. 262/1992 Sb.).
Pod xxxxxx "xxxxx stavby" xx nutno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx. jen xxxxx xxxxx x xxxxxx (xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx pasů). Xxxxxxx xxxx okamžik vzniku xxxxxx xxxxx xxxxx xx roviny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx, xx předmětem xxxxxxx xx může xxxx xxx stavba nedokončená. Xxxxx xx xxxxx xxxxx stavby klást xx xxxxxxxxxxx právě xx xxxxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx dohodnout, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x (xxxxx neexistující) xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxx jako věc xxx xxxxxxx x xxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx podílet, xxxx xxx možné xxxxxxxx z jeho xxxxxxxx. Jako xxxxxxxx xxxxxx totiž uvedl, xx xx xxx xxxxx x xxxx, xxx se "xxxxxx xxxxxxxxx". Z xxxx xxxxx závěr, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemohl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; x této xxxx tedy stavba xxxx věc xxx xxxxxxxxxx x účastníci xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx už dohodnout.
Se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v tom xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně rovněž xxxxx xxxxxxxxx argumentem xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx x xxxxxx ani shledány xxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §24 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x.x.x., bylo xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx tvrzená xxxxxxxxxxx napadeného rozhodnutí xxxx spatřována xx xxxxxx xxxxxxx posouzení, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o.s.ř.).
Žalobce byl x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx jejich xxxxxxx (§243x xxxx. 4, §224 odst. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.).