Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx byly x xxxx, kdy xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, již provedeny xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx životnosti (xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx) x xxxxxxxx většina xxxxx ostatních, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx dokončována xxx existující xxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nepatří. Xx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx nebylo xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx nelze xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx uzavřena v xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx věci, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobou podanou x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx čp. 271 x X.-X., x to x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx společně xx xxxxxxxxx - xxxx bývalou manželkou x x jejím xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pak xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxx xxxxxxx polovina domu xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx dům x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx nerušeně užíval. Xxxxxxxx xxxx začala xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx se tak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xx obsáhlém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxx úspěchu xx xxxx xxx, xx xxxxxxx žalované xxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že x xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx domek v xxxxxxxx hotov; xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vzniknout bezpodílové xxxxxxxxxxxxxxxx manželů. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx být xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxx xx určitou xxxx, předcházející xxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx xxxx účastníky, x xxx by xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Dovozoval, xx xxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxxx x xxxxx bydleli, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx smyslu. Xxxxx xxxxxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx společně x xxxxxxx xxxxxxxx hodlali xxxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx bezpodílové xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu bylo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx vypořádáno.
Městský xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x xxxx xxxxxx účastníků xxx xxx dokončen; xxxxx dohoda xx xxxxxxxx potud, pokud xx x ní xxxxxxxxxxxx xxx věci, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §143 x.x. xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx shodné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxx x odvolání. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; pouze xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x xx jaké míry xx dokončení stavby xxxxxxx. Odkazoval xx xxxxxx xxxxxxxxxx, uveřejněného xxx x. 26/1989 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (byť xxxxx xxxxxx) x prostředků xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx majetek; x xxxxxx získané xxxxx xxxxxxxxxx je nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx již existující xxx dokončovali, xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx teprve xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxx xx spoluvlastníkem, xxxxx xx xx xxxxxxxxx nové xxxx xxxxxxx xxxxx rovnocenně.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zamítl a xxxxxxx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xx otázkou xxxxxx, xxxxxx musí xxxx xxxxxxxx poté, xx xx xxx xxxx xxxxxxxxx úvahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx jako věc xxx existuje x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx směřují jen x xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx již vzniklé xxxxxxxxxx vztahy nijak xxxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx poměru xx xx x sobě xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx již xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx, s xxx by takto xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx též x závislosti xx xxxxxxxxxxx subjektivní povahy.
Soudy xxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx toho, xxx xx až xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxx stal xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx. Přitom xxxxxxxxx ze správného xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §143 x.x. xx též xxxx xxxxxxxxx, přičemž xx xx novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedené x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 1992 zákonem x. 509/1991 Sb., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx ve xxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xx xxxxxxxx 1963 (xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx manželství) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domku xxxxxx, xxxxxxx xxxxx objekt xxxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxxx. X xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx nastěhovali, xxxxxx provedeny xxxxxxx xxxxxxxx omítky, krytina xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale xxxx. xx XX xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx uzavřeli xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x schodiště), xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx prvků xxxxxxxxx, je nutno xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů xxxxxx ještě xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí; kolaudační xxxxxxxxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stavební dokumentací, xxxxx vznik xxxx (x tím x xxxxxxx vlastnická xxxxx x xx) nekonstituuje. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx stavba xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx též xxxxxx x občanskoprávního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx učinily xxxxxxx závěr x xxxxxx rozestavěnosti; xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx spojuje s xxxxxxxxx xxxxxx vzniku xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxx již xxxx xxxxxxx, tímto xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx schopnost xxxx xxx užíván x xxxxx, x xxxxx je určen, xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlením x xxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx prvek, xxxxx samotný xxxx xxxxxxx účastníků x xxxxx ještě xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx domek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bezpodílového spoluvlastnictví xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x vypořádání zahrnula xxxxxx xxxx nemovitost, xxxx xxxxxx v xxxx části xxxxxxxx; xxxxxxxxx se nemohli xxxx xxxxx xxxxxxxxx x věc, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx možné xxxxxx x úvahu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxxxxxx vklady - xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx delší xxxx xxxx tím, než xxxxxxxxx xxxxx uzavřeli xxxxxxxxxx. Xxxxxx podílovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x stavebník, xxxxx není xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxxx je stavba xxxxxxxxx; postačí, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx činností, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx posoudit, xxx by xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx v občanskoprávním xxxxx xxxxxx) xxxxx xxx dopady xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxx xxxx prokázána.
Dohoda x xxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx ke stavbě xx mohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx předchází xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx proto, že xxxxx obsahem xx (xxxx xxxx) xxx xxxxxxxxx xxxx věci xx počátku; jestliže xx mohla být xxxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx jako xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů (xxxx. §58 odst. 2 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx zákonů č. 103/1990 Xx. a x. 262/1992 Sb.).
Pod xxxxxx "xxxxx xxxxxx" xx nutno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx. xxx xxxxx xxxxx v xxxxxx (skrývka, xxxxx xxxxxxxxxxx pasů). Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx roviny se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxx stavby xxxxx xx souvislosti xxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Pouze xx této xxxx xx tedy mohou xxxxxxxxxx dohodnout, že xxxxxxxxx činností xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví x (xxxxx neexistující) věci.
Při xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxx xxxx věc xxx vznikla x xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx podílet, xxxx xxx možné xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxx x xxxx, xxx xx "xxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx xxxxx závěr, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stavební xxxxxxxx nemohl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxx xxxxxxxxxx; x této xxxx xxxx xxxxxx xxxx věc xxx xxxxxxxxxx x účastníci xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx je nutno xxxxxxxxx v xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx rozhodné, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx úřadem vystupoval xxxx stavebník. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxx podpůrným xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx rozsudků xxxxx xxxx.
Xxxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx ani xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x.x.x., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. dovolání xxxxxxxxx; xxxxxxx tvrzená xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxx spatřována ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxx byl x xxxxxxxxx neúspěšný x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxx; proto xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx náhradu (§243x odst. 4, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 o.s.ř.).