Právní věta
Tíseň a xxxxxxx nevýhodné podmínky xx xxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx., x mimosoudních xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx spolu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx dva xxxxxxxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxxxxxxxxxx uplatňovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx rozumí objektivní xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x psychický xxxx (např. xxxxxxxxx, xxxxx x blízkou xxxxx xxxx., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx donucení, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 o. x.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ji xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx úkon, xxxx xx jinak xxxxxxxxx.
Xxxxxx nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx objektivně xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cítění dotčené xxxxx. Xxx xxx x nápadně nevýhodné xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxx konkrétně, xxxxx okolností xxxxxx xxxxxxx. U úplatných xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smluvených xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinou v xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxxxxxxx by xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či vedlejší xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, které xx xx xx xxxxx důsledcích xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx. 35 v X. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxx. č. 773/2 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odkazem xx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx domě i x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx restaurace, jejímž xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx x době xxxxxxxxx živností stal xxxxxxxx xxxxxx. Nájemné x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx natolik nízké, xx z něho xx xxxxxxx daní x poplatků nemohly xxx hrazeny xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx situace, xxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1979 xx xx 184992 Xxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx důchodci xxxxxx xxxxx situováni, nebyla xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx peněžního xxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx za xxxx 98196 Xxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Kupní smlouva xxxx xxxxxxxx 30.11.1980, xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx nadto xxxxx xxxxxxxx prostředků xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxx žalovanému x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx o xx xxxxxxxx vůbec bez xxxxxxx.
Xxxxxxxx podnik navrhoval xxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávaných xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zaplatit žalovanému xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odůvodnil xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb. je xxxxx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx žalobců xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byl xxxxx x xxxx, xxx soukromým vlastníkům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxxxx využili; xxxx xxx xxxxxxx nuceni x jejich xxxxxxxx xx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgány x xxxxx nákladným xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxx nepodařilo xxxxxxxx xxxxxxx podmínky uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxx vyšší xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudky, x xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, nenaplňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx nenamítali, xx kupní xxxx xxxx stanovena x xxxxxxx x tehdy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx žalobci x xxxxxx uplatňovali, xxxxxxxxxxx xxx okolnosti xxxxxxxxxx xxxx tísně. Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zmíněné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx o zamítnutí xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx požadavek xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, s tím, xx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobců, ale xxxx xxx o xxxxxxxxxx okolnosti, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky spatřovat.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, že i xxxx kupní cena, xxxxx jim xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byla x souladu x xxxxx platnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Tyto xxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hospodaření, ke xxxxxxx byli xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx dům xxxxxxxxx, takže výše xxxxx xxxx xxx xxxxx být xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxxx byla. X xxxx xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx přes xxxxxx xxxxx xxx udržovat x xxxxxxxxx, neumožňovalo xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx. Xxx xxxxxx xxxxx, a xx xxx xx projevilo xxx stanovení xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx tím, xx x přezkoumávané xxxx "xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu". Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xxxx postiženo xxxxx xxxxx, která xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 odst. 2 písm. x), x) x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx nevyplývá, xx xx k xxxxxxxx x uvedených xxx xxxxx. Důvod xxxxxxxx xxxxxxx vychází z xxxxxxxx přípustnosti dovolání xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. x) x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxx na posouzení xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxxx být xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx napadeného xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka.
Žalobci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx učinil xxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečností, xxxx by se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx soudy nehodnotily, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx že xxxxxxx použitý xxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. g) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx x xxxxxxxx přezkumné xxxxxxxx dovolacího soudu x posouzení otázky, xxx odvolací soud xx správně zjištěných xxxxxxxxxxx vyvodil xxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, zda x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx, kdy v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx povinnost xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx na stát x xxxxxx od 25.2.1948 xx 1.1.1990 xxxxxxxx x darování xxxxxxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx dědictví x xxxxxxxx xxxxxx (6 odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxx), je xxxxxx xxx na skutečnost, xx dárce xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxx x xxxxx, je předpokladem xxxxxxxxxx vydat xxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x vymezením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §49 x.x. (§49 xxxx. 3 o.z. xxxx xxxxxxxxxx provedenou xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) pro xxxxx x případů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx první xxxxxx x. 87/1991 Xx. (§3 až §13) xxxxxxxxx "Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx ustanovení nepochybně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku; xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx odchylně.
Každý x xxxx pojmů, xx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx předpoklady, xxx xxxxxxx současného xxxxxxxx x době právního xxxxx nelze opodstatněně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx. X xxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxx posuzování xxxxx účastníka, xx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, x když xx xxxxx být xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx xxxx plyne, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, současně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx objektivní xxxxxxxxxxx xxxx sociální, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx relevantní x hlediska ustanovení §37 x.x.), xxxx xxxxxxx způsobem x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx natolik, xx xxxxx xxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx xxxxxxxxx. Tíseň xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x působícím xxxxx; xxxx tedy být xxx ni objektivní xxxxx x xxxxxxxx xx musí xxxx xxxxxxxxx xxx projev xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx xx svému xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxxxx úkonu x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx cítění xxxxxxx xxxxx. Zda jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxx konkrétně, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx daných xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx mezi smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx, nelze xxx dalšího xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ze smlouvy x xxxx na xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx.
Xxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx být xxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxx značně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a zjevně xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávané nemovitosti xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx apod.).
V xxxxxxxxxx xxxx žalobci uznávají, xx kupní cena xxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xx xx jejich předsmluvní xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitost za xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx x tísni xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx kupní ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, než xx xxxxx užívat žalovaný xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx uvedených důvodů xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx správném právním xxxxxxxxx věci, x xxxxxxx xx správný, xxxx dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx.
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx podle ustanovení §243x odst. 4, §151 x §142 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení nevznikly.