Xxxxxx xxxx
Xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích, xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx, třebaže věcně, xxxxxxxx xxxxxxxx spolu xxxxx úzce souvisí, xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného ustanovení.
Tísní xx rozumí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx i psychický xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, xxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxx., xxxxxx xxxx psychické xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxx §37 x. x.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx uzavírající xxxxxxx, xx ji xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx objektivně xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Zda xxx x xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx vždy xxxxxxxxx, xxxxx okolností xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx půjde xxxxxxxxx x xxxxxxxxx toho, xxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzájemných xxxxxx. Jinou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vedlejší xxxxxxxx, souvisící x xxxxxxxxx plnění, které xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zjevně znevýhodňovaly x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx stavem.
Průběh řízení
Žalobci xx xxxx bývalí podíloví xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx. 35 x K. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. x. 773/2 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 87/1991 Xx., o xxxxxxxxxxxx rehabilitacích. X xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx restaurace, jejímž xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xx x xxxx xxxxxxxxx živností xxxx xxxxxxxx podnik. Xxxxxxx x po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nízké, xx x xxxx xx xxxxxxx daní x xxxxxxxx xxxxxxx xxx hrazeny potřebné xxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx stav xxxxxx xx situace, xxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx vystoupily x xxxx 1979 xx xx 184992 Xxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx nebyli xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx nájemce, xxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx uhradit. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nabídku xxxxxxxxx xxx xx xxxx 98196 Xxx (xxxxx xxxxxxxxxx cenových xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.11.1980, xxxxxxx později xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vkladu na xxxxx oprav a xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx, xxx vzhledem xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x ni xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx podnik navrhoval xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx xxxxx xxxx byla naopak xxxxxxxxx vyšší xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx x uložil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vydání věci xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb. je xxxxx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxxx tísně xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkon byl xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx využili; byli xxx xxxxxxx nuceni x xxxxxx xxxxxxxx xx prodeji xx xxxxxxxx vlastnictví. X xxxxx xxxxxxx přispěla xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx nemovitosti xxxx xxxxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx, která xx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudky, x xxxxxxx, xx xx xx nemovitost prodala xxxxxx xxxxxxxx než xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx nenamítali, xx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x řízení uplatňovali, xxxxxxxxxxx jen okolnosti xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx okolnosti, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx o zamítnutí xxxxxx, xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx a připustil xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx požadavek nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx případě xxxxxx, s xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobců, xxx xxxx jít o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byla x souladu x xxxxx xxxxxxxx oceňovacími xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx kritérium xxx xxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x celému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x kterým xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx výše xxxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx, že x nuceného nájmu xxx xxxxxxxx platil xxxxx xxxxx nájemné, xxxxx xxxx jejich xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a modernizaci xxxx. Dům xxxxxx xxxxx, a xx xxx se projevilo xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
Vrchní xxxx x Praze xxxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx, že x přezkoumávané věci "xxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxxxx došlo x vadám xxxxxxxx x ustanovení §237 x.x.x., xxxx že xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. a), x) o.s.ř.), a xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je založena xxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx po xxxxxx stránce xx xxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx soudem řešena xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx skutkových zjištění, xxx xxxxxx soud xxxxxxx stupně x x něhož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nesporných skutečností, xxxx xx xx xxxxxxxxxx skutečností, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že odvolací xxxx xxxxxx na xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx předpis (§6 xxxx. 1 xxxx. g) zákona x. 87/1991 Xx.) xxxxxxxxx vyložil, xxx x xxxx věci x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxx x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, povinnosti xxxxx xxx se xxxxxxxx xx ty xxxxxxx, kdy v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věc, která xxxxxx xx xxxx x období od 25.2.1948 do 1.1.1990 xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) nebo na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxx), xx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxx činil x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx období xx xxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. g) citovaného xxxxxx, že tato xxxxxxx byla uzavřena xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §6 xxxx. 1 písm. x) citovaného xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věci xxxxxx x xxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §49 o.z. (§49 xxxx. 3 o.z. xxxx novelizací xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) xxx jeden x xxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb. (§3 xx §13) xxxxxxxxx "Občanskoprávní xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx; není xxxxxx, aby obsahově x formálně xxxxxx xxxxxx pojmy byly xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx z xxxx pojmů, tj. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx věcně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx souvisí, xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx současného xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx zákon xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které jsou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxx být xxxxxx x xxxxx spolu xxxxxxxx. X uvedeného xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tísně, xxxxxxxx xxxxxxxxx nenaplňují xxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx se xxxxxx objektivní hospodářský xxxx sociální, někdy x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx osobu xxxx., nikoli xxxx xxxxxxxxx donucení, xxxxx xx právně xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §37 x.x.), xxxx xxxxxxx způsobem x x xxxxxxx závažností xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodování xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx xxxxxxxxx. Tíseň xxxx mít xxxxxx x xxxxxxxxxx existujícím x působícím xxxxx; xxxx xxxx xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x současně xx musí xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxxxxx dotčené xxxxx tak, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx spočívat x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Zda xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxx konkrétně, xxxxx okolností xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smluvených xxxxxxxxxx xxxxxx x zda x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx hodnoty x xxxxxxxx protihodnotě xxxxxxx xxxxxxxxx. X případech, xxx xxxxx cena xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodnuta xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx platných x době uzavření xxxxx smlouvy, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x tedy xx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxx xxx xxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nevýhodné xxxxxxx podmínky xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plnění, xxxxx by xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zjevně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávané xxxxxxxxxxx xx neodpovídající xxxxxx xxxxxxx apod.).
V xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xx by xx xxxxxx předsmluvní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx významné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxxxx nápadně nevýhodné xxxxxxxx. Tyto skutečnosti xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx možností xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, nelze však x xxxx současně xxxxxxxx jako o xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkách, xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx být přihlíženo xx stavu xxxxxxxxxxx x xxxx dávno xxxxxx, než xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že rozsudek xxxxxxxxxx soudu spočívá xx správném právním xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 4, §151 x §142 xxxx. 1 o.s.ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxxx.