Právní xxxx
Xxxxx a xxxxxxx nevýhodné podmínky xx smyslu xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, třebaže xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx dva předpoklady, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx rozumí objektivní xxxxxxxxxxx xxxx sociální, xxxxx i xxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxxxx, xxxxx x blízkou xxxxx apod., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx donucení, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 o. x.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx doléhá xx osobu uzavírající xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx svobodě xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx úkon, xxxx xx jinak xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx objektivně xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx úkonu x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx daného xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinou v xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxx xxx pro xxxxx xxxxxxxx dotčenou osobu xxxxxx nevýhodné smluvní xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x porovnání s xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Průběh řízení
Žalobci xx xxxx bývalí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domu xx. 35 x X. x vedlejšími xxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxx. č. 773/2 xxxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx domě i x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx zvýšení bylo xxxx xxxxxxx xxxxx, xx z něho xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx. Neutěšený xxxx xxxxxx xx situace, xxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1979 xx na 184992 Xxx. Xxxxxxxx, kteří xxxx důchodci xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx ústavu, xxx xx xxxxxxx, xxxxx nebyli s xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nabídku xxxxxxxxx jen xx xxxx 98196 Kčs (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx 30.11.1980, xxxxxxx později xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx prostředků xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxx.
Xxxxxxxx podnik xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx kupní xxxx byla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávaných xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x uložil xxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nároku xx xxxxxx věci xxxxx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 87/1991 Xx. xx xxxxx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx splněna, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byl xxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx volné xxxxx, aby xx xxxxxxxxxx využili; xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že byli xxxxxx správními xxxxxx x velmi xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx sepsána xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx určena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudky, v xxxxxxx, xx xx xx nemovitost prodala xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx znak tísně. Xxxxx okolnosti, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx svým rozsudkem xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x zamítnutí xxxxxx, dále rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx nápadně nevýhodné xxxxxxxx nemohou plynout xxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobců, ale xxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřovat.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byla x souladu s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hospodaření, xx xxxxxxx xxxx donuceni x kterým xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, takže xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxxx byla. X xxxx uvedli, xx x xxxxxxxx xxxxx xxx žalovaný xxxxxx xxxxx nízké xxxxxxx, xxxxx xxxx jejich xxxxx dům udržovat x xxxxxxxxx, neumožňovalo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Dům xxxxxx xxxxx, x to xxx xx projevilo xxx xxxxxxxxx kupní xxxx.
Xxxxxxxx se k xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx dovolání xxxxxx a rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx potvrzujícího xxxxxxxx podle ustanovení §238 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxxxxxx věci "xxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx právního xxxxxxx". Xxxxxxx nenamítali, xx x řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xxxx postiženo xxxxx xxxxx, která xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 odst. 2 písm. x), x) x.x.x.), x xxx z obsahu xxxxx nevyplývá, xx xx x některým x xxxxxxxxx vad xxxxx. Důvod dovolání xxxxxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. x) o.s.ř.).
Poněvadž xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx posouzení xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xxx zkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx právní otázka.
Žalobci xxxxxxxxxxxxx správnost či xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a x něhož vycházel xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nesporných xxxxxxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx soudy nehodnotily, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx použitý xxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb.) xxxxxxxxx vyložil, xxx x xxxx xxxx x xxxxxxxx přezkumné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx správné xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, zda x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích, povinnosti xxxxx věc xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx stát xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věc, která xxxxxx xx stát x xxxxxx xx 25.2.1948 do 1.1.1990 xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§6 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx dědictví x dědickém řízení (6 odst. 1 xxxx. h) xxxxx xxxxxx), je xxxxxx xxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxx v xxxxx, je předpokladem xxxxxxxxxx vydat věc, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxx x tísni, xxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona x. 87/1991 Xx. xxx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxxx věci xxxxxx x vymezením předpokladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §49 x.x. (§49 xxxx. 3 x.x. xxxx novelizací xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) pro xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxx první zákona x. 87/1991 Xx. (§3 xx §13) xxxxxxxxx "Xxxxxxxxxxxxxx vztahy" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx jde x speciální xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx zákoníku; xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x formálně shodné xxxxxx xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxx xxxxx, tj. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xx xxxxx posuzovat xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx předpoklady, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění x době xxxxxxxx xxxxx xxxxx opodstatněně xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx zákon xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníka, xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxx xxx blízké x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxx dále xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, naplňující xxxxxxxxxx tísně, současně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx objektivní xxxxxxxxxxx xxxx sociální, někdy x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. rozrušení, obavy x blízkou osobu xxxx., nikoli xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 x.x.), jenž xxxxxxx způsobem x x takovou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxx natolik, xx učiní právní xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Tíseň xxxx mít základ x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx být xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x současně xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx jednající xxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx musí objektivně xxxxxxxxx v době xxxxxxxx úkonu x xxxxxxx spočívat x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Zda jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je nutno xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx půjde xxxxxxxxx x posouzení xxxx, xxx xxxxxx porušena xxxxxxxxxxxxxx smluvených xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x objektivně xxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx protihodnotě nápadně xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx mezi smluvními xxxxxxxx dohodnuta xxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx usoudit xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx být xxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínky či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x předmětem plnění, xxxxx xx xx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. související xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uznávají, xx kupní xxxx xxxx x souladu x tehdy platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx, že xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zhoršily. Za xxxxxx významné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx výkladu xxxxx podřadit pod xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxx, kdy x xxxxxxxxxxxxxx období xxxxxxxx. Xxx tedy o xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx x tísni xxxxxxx, xxxxx xxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nemovitosti x době xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §151 x §142 xxxx. 1 o.s.ř., xxxx xxxxxxx nebyli x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx náklady v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.