Právní věta
Jestliže účastníci xxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxx, nemohlo xxxxxx notářství*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní smlouvu xxxx xxx, xxx xxxxx xx splnění xxxxxx x výměně xxxx.
*) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx již x 31.12.1992 xxxxxxxx svou xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, sp. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx A. X. prodává xxxxxxxxx X. X. x X. S. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 30/1 x xxxxxx 388 m2, zahradou xxxx. č. 42/1 x xxxxxx 775 x2 x zahradou xxxx. x. 1105 x xxxxxx 40 x2 (a xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přístavby xxxx, xxxxxxxx stavebním povolením xxxxxxxx XXX v X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx), xx dohodnutou xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxx kupní xxxx xx xxxx 37450 Xxx bude xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu x převáděném xxxxxxxx xxxxx x družstevního xxxx xxxx kupujících x xxxx Stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx x X., xxxxxxx tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, že tato xxxx xxxxx xxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx ceny xx výši 100000 Xxx měli xxxxxxxx xxxxxxxx z půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx spořitelna, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx měla xxxxxx x v xxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx kupní ceny xx xxxx 35000 Xxx měli kupující xxxxxxxx prodávající z xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx X. S. xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx bude xxxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 43000 Xxx xxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v hotovosti xx jednoho xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Brno-venkov x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx zastaveno.
Podle xxxxxxxxxx XXX v X. x 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 KE, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxx prodávající A. X. x kupujícími X. X. a X. S., xxxxx xxx xx kupující xxxxxxxxx xx bytu x xxxxxxxx xxxxx x D. x xxxxxxxxxxx X. X. xx bytu x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx A. X. a prohlásila, xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx od uzavření xxxxx smlouvy změnila.
Státní xxxxxxxxx Brno-venkov xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. Š.," a xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx zpět, xxxx xxxxxxx registrována x xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx dostavil xx xxxxxx notářství xxxxxxxx X. X. x xxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. R X 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Vytýkal xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů x 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxx účastníky. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x výměně bytů, xxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxxx výměny bytů x přechodu členských xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx prodávající X. Š. X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx výměny xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 dříve xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x xxxxxx xxxx xx proto podléhala xxxxxxxxx tehdejším xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 xxxx. 1 x.x. xx použití §496 x.x. xx xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx souhlas xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nesprávný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx nezkoumalo nejen xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx (x xxx x podmínka xxx její xxxxxxxxxx), xxx xx situace, xxx xxxxxx xxxxxx x tom, xxx xxxxx x realizaci xxxxxx bytů, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx x z xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxx je xxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x tomu, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx, na jejíž xxxxxxx xx xxxxx x vznik xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx nešlo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx tak, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx porušen xxxxx, toto xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.
Z xxxxxxxxxx
X xxxxx případě xxxx registrována kupní xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dohodli, xx xxxx xxxxx ceny xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x družstevního xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx tímto způsobem xxxxxxxxxx nejpozději do 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxx x ustanoveních 37 až §41 x.x., x její xxxxxxxx, avšak nemusí xxxxxx xxxxxx v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx jako právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx účastníky. I xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x právnímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x.x. Tak tomu xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx účastníci xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx této podmínky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx to, že xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), pokud xx xxxxxx, je xx xxx účastníky xxxxxxx (jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx vázáni) x xxxx x xxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxx splní, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx nabude xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx účastníci xxxxxxx, xxxx podmínkou xxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx zabývat xxx, zda výše xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx nabude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Takto xxxx povinností státního xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx před xxxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) x x tom případě, xx xx xxxx xxxxxx x měněných xxxx xxx xxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odlišný xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx ustanovení §51 x.x. xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jsou obsahem x účelem zmíněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx bytu jako xxxxxxxxxxxx bytu citovaným xxxxxxxxxxx xxxxxx podléhala x xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx družstva x místním xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) jen xxxxx, xxxxx xx xxx x byt xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 odst. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx x xxxxx xx tří xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx, jinak xx xxxxxxx. Šlo o xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx výměny.
Uvedená lhůta xxxx xxxxxx prekluzívní (§99 x.x.), tedy x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx x se xxxxxxx práva jako xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx přihlédnout i xxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx x dohody xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 odst. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxxx dodatečně xxxxxxx x xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto důvodu xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx je xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výměny. Xxxxx tu není xxxxxxxxx, xxxxx účastník xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx písemně x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx mimo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx nezabývalo. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, ovšem xxxx xxx přezkoumávání xxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx tím, xxx xxxxxxxx, xx níž xx účastníci dohodli, xxxx xxxxxxx x xxx xxxxx k xxxxxx bytu v xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Jinak xx xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, xxx xxxxx na registraci xx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x ustanoveních §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. ř. x x ustanoveních §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx použití §496 x.x.) x §39 x.x. (ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx generálním xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx proto xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxx.