Právní xxxx
Xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx týkající xx domku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx domku xx xxx xxxxxxxxxx, nemohlo xxxxxx xxxxxxxxx*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxx xx splnění xxxxxx x výměně xxxx.
*) Státní xxxxxxxxx xxxxx již x 31.12.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Průběh řízení
Státní notářství Xxxx-xxxxxx notářským xxxxxxx x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxx prodávající A. X. xxxxxxx xxxxxxxxx X. S. x X. S. rodinný xxx xx. 80 x X. xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o xxxxxx 388 m2, xxxxxxxx xxxx. x. 42/1 x xxxxxx 775 x2 x xxxxxxxx xxxx. č. 1105 x xxxxxx 40 x2 (x xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx povolením xxxxxxxx MNV x X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 215450 Kčs. Xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 37450 Xxx bude xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu x převáděném xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x domě Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx nejpozději xx 28. 6. 1990. Xxxx kupní xxxx xx výši 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z půjčky, xxxxxx xxx poskytne Xxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x v xxxxxxx, že xx xxxxxx nebyla xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 35000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, kterou xxxxxxxx X. X. jeho xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxxxxx státním xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x případě, xx xx xxxxxx xxxxxx poskytnuta. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxx x hotovosti xx jednoho xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o uskutečnění xxxxxx xxxx do 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx SBD v X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxxxx X. S. a X. X., podle xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx bytu x xxxxxxxx domku x X. a xxxxxxxxxxx A. Š. xx xxxx x X.
Xxx 4.7.1990 se xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx, xx návrh na xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx zpět, xxxxx xxxxxxx se x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx přípisem x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kupní smlouvy x 23. 4. 1990, uzavřené x X. X.," x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na registraci xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx nabude xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 se xxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx, xx xx xxxxxxx návrhu xxxx.
Xxxxxxxxxxx z 13.8.1990, x.x. R I 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx v tomto xxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx x 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx předpokladem pro xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů x přechodu xxxxxxxxx xxxx x družstevnímu xxxx xx xxxxxxxxxxx X. Š. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx notářství xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zahrnuje x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 dříve xxxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x výměně xxxx xx xxxxx podléhala xxxxxxxxx tehdejším xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 odst. 1 x.x. xx použití §496 x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx výboru x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x čestném prohlášení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx nezkoumalo nejen xx, zda byla xxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx (x xxx i podmínka xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxx, zda xxxxx k realizaci xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx výměny bytů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x zda tato xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, že xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, na jejíž xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxx nešlo xxxxxxxx x smlouvu neplatnou.
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, toto rozhodnutí xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.
Z xxxxxxxxxx
X xxxxx xxxxxxx xxxx registrována xxxxx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx bude xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx kupujících. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy. Smlouva xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx x s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxx podmínky platnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 až §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx časově x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x právnímu xxxxx připojená xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinnost xxxxxxxx xxxxx. Šlo tedy x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, že xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xx platná, xx xx xxx účastníky xxxxxxx (jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx podmínka xxxxx, xxxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx splnění podmínky (xx xxxx).
Xxxxxxxx, na xxx se účastníci xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, než přistoupilo x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx. Z části X. xxxxxxx jasně xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx nabude xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Takto xxxx povinností státního xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx uskutečnění výměny xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx bytu xxxx třeba x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb.) x x tom xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx jako xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jsou xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx citovaným xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx družstva x místním xxxxxxxx xxxxxxx (později obecním xxxxxx) xxx potud, xxxxx by xxx x byt podléhající xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 odst. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jinak xx xxxxxxx. Šlo o xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ode dne xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§99 x.x.), xxxx x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k němuž xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxx z dohody xxxxxxxx uplatněno xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, přestala xxxxxx xxxxxxxxx. Ustanovení §189 xxxx. 2 x.x. navíc xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx dohody, x xx xxxxx, xxxxxxxx dodatečně xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx takové závažné xxxxxxxxx, že xx xxx xxxx možné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odstoupení od xxxxxxx xx tu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx není xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x konkludentním jednáním, x něhož xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x projednávané xxxx nezabývalo. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx, xx níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx splněna x xxx xxxxx x xxxxxx bytu x xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Jinak by xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx registraci xx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx uvedených důvodů xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 a §63 odst. 1 xxx. ř. a x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 x.x. (xx xxxxxxx §496 x.x.) a §39 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx generálním xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx proto vyhověno x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx notářství xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.