Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx účastníci xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon xx podmínku xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, nemohlo xxxxxx xxxxxxxxx*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx.
*) Státní xxxxxxxxx xxxxx xxx k 31.12.1992 ukončila svou xxxxxxx (srov. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Xxxxxx řízení
Státní notářství Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, sp. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx A. X. xxxxxxx kupujícím X. X. x X. S. xxxxxxx xxx xx. 80 x D. xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o výměře 388 x2, xxxxxxxx xxxx. x. 42/1 x xxxxxx 775 x2 a zahradou xxxx. č. 1105 x xxxxxx 40 x2 (a to xx všemi součástmi x xxxxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx stavebním povolením xxxxxxxx XXX x X. ze dne 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx staveb x xxxx a xxxxxx), xx dohodnutou xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx část xxxxx xxxx xx výši 37450 Xxx bude xxxxxxxxxxx výměnou xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujících x xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x X., přičemž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zjištěn x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx této výměny xxxx xxxx dohodnuto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxx, xx xxxx xxxx kupní ceny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx spořitelna, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xxx xxx registrace xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx poskytnuta. Xxxx kupní xxxx xx xxxx 35000 Xxx měli xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx X. S. xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx státním xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx platit x x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx poskytnuta. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Kčs xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx x řízení o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx do 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx schválena xxxxxx x xxxxxx bytů xxxx prodávající A. X. x kupujícími X. S. x X. X., podle xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x X. x xxxxxxxxxxx A. Š. xx xxxx v X.
Xxx 4.7.1990 se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx od uzavření xxxxx smlouvy xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx xxxxxxx náležitosti xxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. X.," a xx pokud nevezmou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, bude xxxxxxx registrována x xxx nabude účinnosti. Xxx 30. 7. 1990 se dostavil xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. S. x xxxxxx, že xx xxxxxxx návrhu xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx napadl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx notářství, xx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze x rozhodnutím x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů z 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx. Nezabývalo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů, xxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x družstevnímu xxxx xx prodávající X. X. X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx výměny xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx o výměně xxxxxxxxxxxx bytu xx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxxxx přidělovacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru (xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx zákona č. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x xxxxxx xxxx xx proto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x X. (§188 xxxx. 1 x.x. za použití §496 x.x. xx xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Stanovisko uvedeného xxxxxxxxx výboru k xxxxxxx nemovitosti, obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost pro xxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx x xxxxx xxxxxx nezkoumalo nejen xx, zda byla xxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxx xxxxxxx v xx obsažená (x xxx i xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx, xxx nemělo xxxxxx x tom, zda xxxxx x realizaci xxxxxx xxxx, nezabývalo xx xxx xxxxxxx, xxx a x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, xx xxx x podmínku xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx, na jejíž xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx současně x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx xxxx vrácena xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, v xxx xx účastníci xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx realizována xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x tím, že xxxx xxxxx ceny xxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx nejpozději xx 23. 6. 1990.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ustanoveních 44 xx §47 o.z. xxxxxxxxx perfekci x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx perfektní, jakmile xx účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx domáhat xx xx xxxxx x x úspěchem xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx xxxxxx v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx právní xxxxxxxxxx závazný xxx xxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxxx xxxxxxx zejména xxxxx, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx tomu xxxx x xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Šlo tedy x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx úkon), xxxxx xx platná, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx svým xxxxxxx úkonem xxxxxx) x xxxx s xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx splní, xxxxxxx xxxx právní xxxx nabude účinnosti, x xx od xxxxxxxx splnění xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx zabývat xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka xxxx xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx výslovně dohodli xx xxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Takto xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx před xxxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx bytu xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx posuzoval xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx xxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb.) x x xxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxx byl byt xxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odlišný xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Výměna xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx x musela xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x místním xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxx potud, xxxxx xx šlo x xxx podléhající xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxxxxxx §189 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx x účastníků xxxxxx, jinak by xxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, která xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx lhůtou prekluzívní (§99 x.x.), xxxx x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx návrhu. Xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx dohody, přestala xxxxxx xxxxxxxxx. Ustanovení §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx, x to tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx závažné xxxxxxxxx, xx na xxx není xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, kdo x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx je xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, adresovaným xxxxxxx účastníku xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx svůj projev xxxx vyjádřit xxxxxxx x xxxxx, dokonce x konkludentním xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx úmysl.
Všemi těmito xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx výměny xxxx xx 23. 6. 1990, ovšem dále xxx přezkoumávání xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx, zda xxxxxxxx, xx xxx xx účastníci xxxxxxx, xxxx splněna x xxx xxxxx k xxxxxx bytu v xxxxxxx s právními xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, ale xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx použití §496 x.x.) x §39 x.x. (ve znění xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Sb.). Xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx notářství xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx státnímu xxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx.