Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx návrh xxxxxxxxx*) xxxxx xx xxxxxxxx vzájemného návrhu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx v xxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
*) Viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 40/1970 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x. 37/1982 XXXX.
Xxxxxx řízení
Navrhovatel xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxx domku čp. 33 x X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přiměřenou náhradu xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx. Návrh odůvodnil xxx, že xxxx xxxxxxxxx dochází x xxxxxx xxxxxxxx jak xxxxxxx nutných xxxxx xxxx, tak i xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx soud x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx podstatným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví.
Rozsudek xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx, xxxx xxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx přikázáním xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx potřebných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu v Xxxx.
Xxxxxxx soud v Xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx dokazování xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx posouzení dospěl x závěru, že x xxxxxxxxxxxx věci xxxx dány xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 2 x.x. především proto, xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxx mohl xxxxxx x domě xxxxx xx xxxx samostatných xxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx zejména namítal, xx xxxxxxx má xxxx bytovou potřebu xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxx ve xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx byty x xxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx schopny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx; technické xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x nerozdělitelné. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx změněn x xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do jeho xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx údržbu xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx jako xxxxx správný potvrzen.
Krajský xxxx v Brně xxxx xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx spoluvlastnictví účastníků xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 33 x X. do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jemuž xxxxxxxx xxxxxx zaplatit xxxxxxx xx vzájemné xxxxxxxxx částku 109326 Xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X nákladech xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxx tu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §150 x.x.x. dány xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxx xxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx rozhodnutí by xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx sféry. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx důvody pro xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §150 x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx tím, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem rovněž xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx x tomu, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl nesprávně, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxx xxxxxxx vycházel xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx užívat xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx Nejvyšší xxxx České republiky xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxx xx xxxxxxx hospodárnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by mohly xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §142 xxxx. 1 o.z.; xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx snaze x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v xxxxxx slova xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudečného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ČR, tak, xx xxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx zákon.
Z odůvodnění
Ustanovení §142 odst. 1 x.x. xxxxx nejen xxxxxxxxxx způsoby zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx mohou xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podílů xx nejpřirozenějším xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zkoumat, zda xxxxx způsob xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx způsob xxxxxxxxxx xxxx xxxx vázán x může xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx navrhovatel domáhal xxxxxxx spoluvlastnictví např. xxxxxxxxxx věci (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx a sdělení xxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx z xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx příslušnými xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedenými xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vzniknout xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx možné bez xxxxxxxxxxx znalce.
Přestože v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxx ekonomiky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx), nebylo xx xxxxxx xxxxxxx vyjádřit xx x možnosti xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx nákladů, xxxxx by xx xxxxxxxxx (xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr znalce xxxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxx, zejména xxxx x xxxxxxxxx xx zmiňovali x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx objektu. X xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxx xxxxx provedení xxxxxx znaleckým posudkem.
Úvaha x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 2 x.x. xxxx být xxxxxxxxxxxx zásadně jen x těch případech, x nichž xx xxxxxxx xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyloučena; xxxxxxxxx xxxxxx xx situace, xxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozdělit, xxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 2 x.x. xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 41/1988 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxx bezvýjimečně souhlasit x xxxxxxx vysloveným xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona, že xxxx nutno posoudit xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx zamítnutí xxxxxx, xxxxxxx když i x přednesu xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx mu xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na sporné xxxxxxxxxxx. Nevyhovění návrhu xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx existencí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxx odpůrce xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx důvody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. I xxxx xx soud x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx pravdy xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x tom, xxx xxxxxxxx, xxxxxx tím, xxxxxxx-xx v xxxxxx xxxxxx další okolnosti, xxxxx by xxxxx (xxxx o xxxx xx xx spojitosti x dalšími důkazy) xxxxxxxxx návrhu odůvodňovat, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx především xxxxxxx; xx xxxxx hodný xxxxxxxxxx zřetele ve xxxxxx ustanovení §142 xxxx. 2 x.x. xxxxx však xxxxxxxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx provést xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx*), x xx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§79 odst. 1 x.x.x.) nebo vzájemného xxxxxx (§97 odst. 1, §98 o.s.ř.). X xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) požadujícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx samostatným xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xx spoluvlastnický xxxxx; xx xxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx teprve xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx přímo xx xxxx xxxxxx, xxxxxx uložil xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Pochybení xxxx xxxxxxxxx xxx x xxx, xx x náhradě xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxx samotná výše xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx navrhovatel opakovaně xxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zřízením xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx par x xxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podlaží; nelze xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx vynakládal xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxxx, x xxxx tedy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx nadměrnému xxxxxxxxxx nemovitosti z xxxxxx stáří stavby (xxxxxxxxx různého xxxxxxxx xxxxxxx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxxx x posudku x 29.11.1985 xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx správnosti xxxxxx proto, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx jednotlivá podlaží, xxx ohledu xx xxxxxx funkční xxxxxxxxx, xxxxxx z toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxx xxx xxxx x vyřešení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x existencí podílového xxxxxxxxxxxxxxxx vytvořily (k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx nároků, srov. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 37/1982 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx vytknout i xx, xx xx xxxxxxxx xx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x souladu xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx vnitřně xxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxx x té xxxxx, x níž xxxx xxxxxxx, xx "... xxxxx xxxx účastníků xxxxx zní xx xxxxxxx podílového spoluvlastnictví x xx xxxx xxxx sporný xxx xxxxxx xxxxxxxxxx". Tato xxxx odůvodnění rozsudku xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx "... xxxxxxx... xxxxxxx na zamítnutí xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně".
Rozsudkem odvolacího xxxxx byl xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §6, 120 xxxx. 1, §132, §153 xxxx. 1, §157 xxxx. 2 x 3 x §220 xxxx. 1 x.x.x. ve vztahu x ustanovení §142 xxxx. 2 x.x.
*) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 40/1970 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí.