Právní věta
Než soud xxxxxxxx o zrušení x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ke stavbě xxxxx xxxxxxx rozdělením, xx povinen se xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxx některý x xxxx (někteří x xxxx) ochotni hradit xxxxxxx na rozdělení xxxx.
Xxxxxxxx xx žádný xx spoluvlastníků nebyl xxxxxxx nic xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nezbytných xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx být xxxxxx x tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nedělitelnou.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxx xx. 42 x X. x k xxxxxxxx xxxx. č. 1089, 1090 x 1091. Xxxxxxxxxx, xxx xx jejího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přikázána xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x odpůrci aby xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx nákladem xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx budovy, xxxxx xxxxxx xxxx xxxx nemovitostmi x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxxx xxxxx potud, xx xxxxxxxxxx, xxx do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přikázána xxxx xxxxxxxxxxx, kterou užívá.
Městský xxxx v Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaplatila xxxxxxx 4620 Xxx x xxxxx 416 Xxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x Brně xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxx rozhodnutí.
Městský xxxx x Brně potom xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx 162070 Xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxxxx náklady x xxxxxxxxxxx xx zálohováním xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx vysoké xxxxxxx, xxxxx xx xx tento způsob xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx shodnou xxxx ani ve xxxxxxxxx xxxxxx, takže xx nedosáhli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví odpůrce, xxxxx x domě xxxxx a xx x xxx zájem, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx by xxx prodala.
Krajský xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že podílové xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zrušil jejich xxxxxxx rozdělením. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx některé xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xxxxxx část xxxx xx. 42 x X., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx x 15.11.1986, x xxxxx stavby, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x X. Xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx část xxxx x. 42, vzniklou xxxxxxxxxx původního xxxx xxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx; dále xx xxxxxxxx vedlejší xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Odpůrci uložil, xxx navrhovatelce xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 46846 Xxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxx moci xxxxxxxx, x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx i před xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x řízení vznikly xxxxx.
Xxx právním xxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx od xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx rozdělení nemovitostí xx proveditelné x xx xxxxxx způsobu xxxxxxxxxx neodporují xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx inspekce xxxxxxx xxxxxxx x hygienika. Xx vhodný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx považoval xxx xxxxxx, který xxxxxxxx ze znaleckého xxxxxxx znalce Xxx. X. X., podle xxxxx xxxxxxxx celky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vypořádání získává xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx podílu, uložil xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyrovnat.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, tak, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx způsoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx reálné xxxxxxxxx dobře xxxxx. Xx tomu tak xxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesto, že xx xxxxxxxxxxx domáhal xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx svého výlučného xxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x sdělení xxxxx).
Xxxxx x xxx, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxx dělitelná, xxxx xxxx xxxxx xxxx odborného xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx znalce. Xxxxxxxxxxxx xxxxx stavba xxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxxxxxx-xx xx xxxxx stavebními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, vzniknout xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx posoudit, zda xx xxxxxxxxx dobře xxxxx, xxxx vypořádat xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx tehdy, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx prací x rozdělením xxxxxxxxx xx zřejmém xxxxxxxx x ceně xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x jedním xxxxx, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx možné xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx domněnku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx z dalšího xxxxxxxx: je xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx totiž xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ochoten x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx vyloučit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, musela xx x z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx, že xxxx xxxx ohledně požadovaného xxxxxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxx, a xxxxxx xxx xx xxx, xx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx teprve xxxx, xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxx. Navíc xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx soud xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nemůže xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, za xxxxx xx účastníci xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx byl xxxxxxx xxxxx s rozdělením xxxxx společné věci xxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx nárok x neoprávněného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx pouze xx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvýšila xxxx xxxx xxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx respektovat xxxxxx dispoziční xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxx xxxxxx, musí především xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx některý x xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx na rozdělení xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení bude xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x odbornému xxxxxxxxx proveditelnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zda x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nich xx rozdělení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx proto nutné, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výslechů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ale x xx, zda x jakou xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x uskutečnění xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx vyplynulo, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx účel 30000 Xxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx část rodinného xxxxx; xxx xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xx nesl její xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 11.11.1983 xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x reálným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx ochotu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, zda je xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí.
Naproti xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx obsaženou xx xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, v níž xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x rozdělení. Xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rozdělením xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx §154 odst. 1 x.x.x., podle něhož xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx vyhlášení, xx povinností xxxxx xxxxxxx, xxx lze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx tyto xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx možné (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 61/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx přisvědčit x xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stanovit xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx účastníci na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podílet. Xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavební úpravy xxxxxxx; naproti xxxx xx xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x ustanoveních §6, §120 odst. 1 x §153 odst. 1 x.x.x. ve xxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 x.x.