Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx kupujícím, xxxxx xxxx xxx a xxxxx xxxxxxx byt, xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx uživateli, xxxx xxxxx považovat xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx - XXXXX, k. x.)
Xxxxxx řízení
Účastnice kupní xxxxxxx navrhly, aby Xxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxx registrovalo xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx 12.9.1985 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx č. 4 x X., xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3632, xx xxxxx xxxx 196310,42 Kčs. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx 218 xxxx. 2 x.x. xxxxxx x xxxxxxxxxx hodnoty xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxx. č. 3632 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 510 x2 a xxxx. x. 3631 - xxxxxxx x výměře 314 x2; xxxx xxxxx přešlo podle xxxxxxxxxx §218 odst. 1 x.x. xx xxxxxxxx.
Xxxxxx notářství x Xxxxxxxx Stredě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx návrh xx registraci uvedené xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx smlouva se xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx xxxx usnesením xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxxxxxx republiky xxxxxxx x stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx generální prokurátor XX, tak, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx byl porušen xxxxx.
X odůvodnění
Státní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxx xxxx obsahem xxxx účelem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (§63 odst. 1 xxx. x.).
Xxxxx xxxxxxx xxxx obsahem nebo xxxxxx xxxxxxxxxx zákonu, xxxxx ho xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx společnosti, státní xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx rozhodne, xx se xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (§64 xxxx. 1 xxx. ř.).
V projednávané xxxx účastnice xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx registraci x xxxxxxx potřebnými pro xxxxxxxxxx.
X dotazníku x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx XXX v X. x 29.8.1985, v xxxx se bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výbor nesouhlasí x převodem xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XXX x X. doplnil xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 18.10.1985, v němž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xx uživatelkou komfortního xxxxxxxxxxxxxxx bytu, xx xxxxxxxxxxx osobou x xxxxxxxx by nabyla xxxxxxx dům x xxxxxxx, jež xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xx provádí xxxxxxxx výstavba a x xx spojená xxxxxxx rodinných xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx národního xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rodinných xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x x takových xxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxx získání xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx podáními x 26.11. x 28.11.1985 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx notářství xxxxx uchazečů x xxxxx předmětného xxxxxxxxx xxxx, x xx X. T. s xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx jednopokojový xxx x koupí xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx notářství xxxxxxx, xx si plně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu za xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zájmu. X xxxxxxxx případech xxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx notářství xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x poptávky při xxxxxxx xxxxxxxxx domku.
S xxxxxxx názorem státního xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxx x. 4 v D. xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obytných xxxxxxxxx 37,57 x2. Xxxxxx takového rodinného xxxxx xx jednotlivou xxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x byty, xxx xx ohrožení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx rodinný xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx osoby xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx možné ho xxxxxxxxx dokonce za xxxxxxxx xxx ve xxxxxx ustanovení §38 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx.; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx žije vlastník (§38 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona).
V daném xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxxxxx x nepříznivé xxxxxx xxxxxxx v xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx se xxxxx xx realizování xxxxxxx přestěhovat xx xxxx xxxxxxxx, takže xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x rodinném domku xxxxx xxxxxxxxxx §40 xxxxxx x. 41/1964 Xx.
Xxxxx o koupi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx X., xxxxxxxxxx národním xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx poukázat xx xxxxx x xxxxxxxx X. X. x 22.5.1986, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxx manžela xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxxxxx už xxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxxx je třeba xxxxx, xx samo xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxx osob, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx lepší bydlení xxxxx xxxxxxxxx domku, xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx neplatnou. Xxxxx toho xxxxx x xxxxx právním xxxx zásada volné xxxxxxxxx s nemovitým xxxxxxxx*), xxxxx xxxxx xxxxxxx (§130 xxxx. 1 x.x.), xx xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podmínek, xxxx pokud xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nad xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §130 xxxx. 2 x.x., xxxxx xxxxx jde x xxxxxxxxx (xxxx. §87 xxxx. 2 xxxx. x/ Xxxxxxxxx xxxx xxx státní xxxxxxxxx**).
X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx výslovné xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxx omezující převod xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx notářství x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §63 xxxx. 1 x §64 xxxx. 1 xxx. ř. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §39 x.x. a xxxxxxxx soud x x xxxxxxxxxxxx §211 x §219 x.x.x. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §227 o.s.ř., x to tím, xx neodstranil pochybení xxxxxxxx notářství.
*) Viz x. 14/1988 (xxx. 107 - 108) Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
**) Jednací xxx xxx státní xxxxxxxxx byl vydán xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XX x 20.10.1986 x. 4135/1985-50, xxxxxxxxxxx x xxxxxx 5/1986 Xxxxxx instrukcí a xxxxxxx Ministerstva xxxxxxxxxxxxx XX (xxxxxxx x xxxx vydání xxx x xxxxxx 27/1986 Xx.). X XX xxx xxxxx jednací xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx instrukcí Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ČR x 31.7.1986 x. 203/86-00, xxxxxxxxxxx v xxxxxx 5/1986 Xxxxxx instrukcí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XX (viz xxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx x xxxxxx 27/1986 Xx.).
(Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx - XXXXX, k. x.)