Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx za "xxxxxxxxxx xxxxx" ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaku xxxxx §249a xxxx. 2 tr. xxx. x trestném xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru. Proto xxxxxxx xxxx, kdo xxxxx o neplatnosti xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x neplatnosti smlouvy xxxxxxx, není xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do práva x domu, xxxx xxxx k nebytovému xxxxxxxx podle §8 odst. 1 x §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xx stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx X. K., xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 XX 845/2006, x v xxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxxx, byl porušen xxxxx x ustanovení §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x ustanoveních §307 xxxx. 1, 2 xx. ř. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx přikázal, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx znovu xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxx xxx neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx k nebytovému xxxxxxxx podle §249a xxxx. 2 tr. xxx., xxxxx xx xxx dopustit tím, xx xxx 15.3.2005 xx xxxxxxxx smlouvy x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxxx - obchodní xxxxxxxxxxx C., x. x. x., se xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx jednatelkou X. X., x xxxxxxxx X., X., X., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků, situovaných x zadním xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx určitou, x xx na 1 xxx, obviněný x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dne 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §307 odst. 2 xx. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí podali xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x její xxxxxx X. S. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx státní xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.4.2007, sp. xx. 2 KZt 520/2007, xxxxxx xxxxx §148 xxxx. 1 xxxx. b) xx. x. xxxxxx stížnost X. X. x xxxxxx jejího xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx trestního xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. X. z xxxxxx xxxxxx podání xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. K. Xxxxx jeho názoru xxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §307 odst. 1 xx. x. x x řízení xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 xx. x. xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §249x odst. 2 tr. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ministra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx zástupce xxxxxxxx xxx hodnocení xxxxxx základního xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůbec xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trestného xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xx. x. totiž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx o xxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x daném xxxxxxx xxxxxxx vztah x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx X. S. xxxx xx vztahu x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx jednoznačně xxxxxxx x vztah xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx podnikatelských xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx a obsahuje xxxx zvláštní xxxxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxx se xxxx xxxxx o xxxxx x podnájem nebytových xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zde xxxxxxx, xxxxx je xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx, zákon u xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx být xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx dne 15.3.2005 uzavřená xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. x., x podnikatelkou I. X. týkající xx xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx xx X. xxxx formulována x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatného právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. Nesplnění xxxx xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti tedy x daném xxxxxxx xxxxxxxx X. K. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 vyměnil xxxxx xx vstupních xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx bramborových xxxxxxx) xx V., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx I. X. ve xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx nebo x nebytovému prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx X. X. xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x nebyla xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ani x jiného xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vědomí, xx xxx nadále xxxxxxx xxxxxx xxxxx objekt. Xx daného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx názoru xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx X X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. b) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx shledal xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxx, xx xxxxxxxx X. K. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., xx. xxxxxxxxx xxxxx, ve vstupu xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx naproti xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx X. S. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx otázky xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodující xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxx V. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouva x xxxxx uzavřená xxx 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xx straně jedné xxxx pronajímatelem a X., xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků xxxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti xxx x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v objektu x xxxx a xxxxxxxxxxxx území X. Xxx je dále xxxxxxx v xxxxxxxxxx xx. III. xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx ujednání x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx účetní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výše xxxx stanovena písemným xxxxxxxx. Uvedená xxxxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, o němž xx zmiňuje xx. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz §1 tohoto xxxxxx), xxxxx" je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx specialis. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx. Podle §3 odst. 1, 3 xxxxxxxxxx zákona xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx o nájmu. Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx x splatnost xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx nájem xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedeného ustanovení xxxx náležitostmi xxxxxxxxxxxxx, xxx nichž je xxxxxxx o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, xx. xxxxxxxx od xxxxxxx xxx ohledu xx to, zda xx xxxxx dovolal xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, dodatečně xxxxxxx xxxxxxxxx nemají xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy plněno, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. obč. zák.
Jak xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx, posuzovaná xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx podle §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxx jeho xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx dodává, xx xxxx, xxxxx něhož xxxxxxx bude xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, nikoli xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx platby xxxxxxxxx, x x důsledku xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně neplatná.
Tomu, xxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxx jako xxxxxxx (xx. X. X.), x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jiná xxxxxxx xxxxxxxxxxx I. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pak xxxxxx uzavřena. Pokud xxxxx xx základě xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx případě x xxxxxx x xxxxxx titulu xxx x obchodního závazku xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx však již xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx x rozbor xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx její xxxxx.
Xxx xx xxxx v xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, X. S., která xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx x xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. x xxxxxx xxxxx x trestním xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx přihlédnout z xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx neexistence xxxxxx xxxxxxxxx znaku x xxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., xxx xxxxx xxxxx němu bylo xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxx trestného xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, xx pokud by xxxxxxxx X. K. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx vyloučeno xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §8 xxxx. 1 a §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx xx dané xxxxxxx a procesní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx vydal xxxxxxxx, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx V. K. x xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, učinil xxx xx xxxxxx xx skutku, který xxxx xxxxxxxx xxxxx, x správně xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx trestního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) xx. x.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx x x xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. a x ustanoveních §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Poté Xxxxxxxx xxxx xxxxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx rozsahu xxxxx projednal x xxxxxxx.