Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a odst. 2 xx. xxx. x trestném činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx o neplatnosti xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx osobě bránil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. výměnou xxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx znaky citovaného xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx, není xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx činu neoprávněného xxxxxx do xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 a §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx prospěch obviněného X. X., xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx státního xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Chomutově xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 ZT 845/2006, x x xxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x ustanovení §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx obviněného V. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil.
Současně Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx znovu xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, xx. zn. 1 Zt 845/2006, xxxx podle §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx X. X. pro xxxxxxx čin neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx., xxxxx xx xxx dopustit tím, xx xxx 15.3.2005 xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxxx - obchodní xxxxxxxxxxx C., s. x. x., xx xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx R. X., x xxxxxxxx X., V., X., xxxxxxxxxxx X. S., xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x zadním xxxxxx xxxxxx xx V., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx určitou, x to na 1 xxx, xxxxxxxx x xxxxxx nezjištěné xxxx dne 5.8.2005 xxxxxxx zámek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, čímž xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xxxx obviněnému stanovena xxxxxxxx xxxx v xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poškozená X. X. x xxxx xxxxxx R. X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 KZt 520/2007, kterým podle §148 xxxx. 1 xxxx. x) tr. x. xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x podle xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx X. S. z xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. zn. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx spravedlnosti xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Xxxxx xxxx názoru xxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §307 odst. 1 xx. x. x x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 xx. ř. xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. x xxxxxxxxxx obviněného. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xx státní zástupce xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx základního xxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx znaky skutkové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx byl xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §9 odst. 1 xx. ř. totiž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x nájmu xx dne 15.3.2005 xxxxxx a xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx. Xxxxxxx spravedlnosti xxxx xxxxxxxx xx podstatné, xxxxxx X. X. xxxx ve xxxxxx x xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx by xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx podnikatelských xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xx však xxxxx o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx podmínka xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxxxx ani dohodou xxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společností C., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve V. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. Nesplnění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z takového xxxxxxxxxx závazkového xxxxxx xxx nemůže být xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx vztahu. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxx, že xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx vstupních xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektu (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků) xx V., čímž xxxxxxx xxxxxxxxx I. X. xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx I. X. xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a nebyla xxxxxxxxx tyto nebytové xxxxxxxx užívat xxx x jiného titulu. Xxxxx téhož xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xxx nadále xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx V X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. b) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx k xxxx, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x odst. 2 xx. zák. x xxx, že xxxxxxxx X. K. vyměnil xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tím xxxxxxxx nájemkyni I. X., xx. xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx dané provozovny. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx I. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx. x z xxxxxx xxxxxx nemohlo xxxxx xx spáchání xxxxxxxxx xxxxxxxxx činu.
Při xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx X. xxxxxxxxx dne 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, na jejímž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx dne 15.3.2005 mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xx straně jedné xxxx pronajímatelem x X., zastoupenou X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx nájemcem. Xxxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků nacházející xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx V. Xxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xx. XXX. této xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx účetní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx listina xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, o xxxx xx xxxxxxx xx. XXX. xxxxxxx, nebyl xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx několika xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx podléhá xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (viz §1 xxxxxx xxxxxx), xxxxx" xx ve xxxxxx x občanskému xxxxxxxx lex xxxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx subsidiární. Xxxxx §3 odst. 1, 3 citovaného zákona xx xxxxx účinném x datu xxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x užívání xxxxxx (xxxx xxx "nájemce") xxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na kterou xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 citovaného xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx uvedené x §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxx náležitostmi obligatorními, xxx xxxxx je xxxxxxx o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně neplatná, xx. xxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xx někdo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Platnost xxxxxxx xx posuzuje xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx nastalé xxxxxxxxx nemají xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze zhojit x xxxxxxxx dodatečným xxxxxxxxx chybějících náležitostí xxxxxxx. Xxxxx xx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxx §451 x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx, protože xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxx xxxx platby. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxx po účetní xxxxxxx kalendářního měsíce, xxxxxx xxxxx čas xxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx být xxxx platby xxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx, xxx takovou smlouvu xxxxxxxx jako xxxxxxx (xx. I. X.), x xx vůbec xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx I. X. k xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x takovém případě x xxxxxx x xxxxxx titulu xxx x xxxxxxxxxx závazku xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx již xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxx pro porušení xxxxxx a rozbor xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxx rámec.
Jak xx tedy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx skutečnosti zřejmé, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xx xxx 15.3.2005, xxxx x xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249a xxxx. 2 tr. xxx. x xxxxxx činné x trestním řízení xxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., pro které xxxxx němu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx stíhání, nemohla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x neplatnosti xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx vyloučeno xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, bytu xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 odst. 1 x §249x xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxx za xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Chomutově xxxxx xxxxxxxx, jímž xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. podmíněně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. K. x podle §307 xxxx. 2 tr. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, učinil xxx ve xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx činem, x správně xxxx xxxx dojít x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) xx. x.
Xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx a v xxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx obviněného X. X. Xxxx Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, a přikázal xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, aby věc x xxxxxxxxx rozsahu xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.