Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxxxx prostor xx základě absolutně xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx toho, xxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxx bránil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. výměnou xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho jednání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona, kterou xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx obviněného X. X., xxxxxxx xxx, že pravomocným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Chomutově ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 ZT 845/2006, x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx, byl porušen xxxxx v xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx přikázal, aby xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, sp. zn. 1 Xx 845/2006, xxxx podle §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obviněného X. K. xxx xxxxxxx xxx neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx., xxxxx se xxx dopustit tím, xx xxx 15.3.2005 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. o., xx xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., a nájemcem X., V., O., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, situovaných x xxxxxx traktu xxxxxx xx X., xxx. Ch., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x to xx 1 rok, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx zámek xx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nájemci neoprávněně xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xxxx obviněnému stanovena xxxxxxxx xxxx x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podali xxxxxxxx poškozená X. X. a xxxx xxxxxx R. S. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Ústí xxx Xxxxx usnesením ze xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 KZt 520/2007, kterým xxxxx §148 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x. zamítl xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jejího xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx trestního xxxx zamítl stížnost X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 tr. ř. x v řízení xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 xx. ř. xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §249a xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ministra spravedlnosti xx státní xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx základního pochybení, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx obviněného xxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx. Jako předběžnou xxxxxx ve smyslu §9 odst. 1 xx. ř. totiž xxx státní xxxxxxxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx x nájmu xx xxx 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx xxxxx závazkový xxxxx, v daném xxxxxxx nájemní xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx. Xxxxxxx spravedlnosti xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxx X. X. xxxx xx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx obchodněprávní, xxxxxxx xxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x obsahuje xxxx xxxxxxxx ustanovení x nájmu xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uvedené, xxxxx xx xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx neplatná. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx smlouva x xxxxx ze xxx 15.3.2005 uzavřená xxxx xxxxxxxx společností X., x. x. x., x podnikatelkou X. X. xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve V. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Na základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. Nesplnění xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xx xxxxxxx, naplnit xxxxxxxxx podstatu trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx X. S. xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nevzniklo xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx titulu. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx částečně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx dala xx xxxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx tento objekt. Xx xxxxxx skutkového x xxxxxxxxx stavu xxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx V K. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx k xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. b) xx. ř.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx trestného činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx k xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxx, xx xxxxxxxx X. K. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxxxx I. X., xx. xxxxxxxxx xxxxx, xx vstupu xx xxxx provozovny. Xxxxxxx spravedlnosti xxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. x z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx činu.
Při xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v objektu x xxxx X. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x xx jako xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouva x xxxxx uzavřená xxx 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx R. K., xx xxxxxx jedné xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., zastoupenou I. X., xx xxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx. Xxxxxxxxx této smlouvy xx nájem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti bez x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x obci x xxxxxxxxxxxx území V. Xxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xx. XXX. této xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x výši xxxxxxxxx, xxxxx bude hrazeno xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 15.3.2005. Xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx čl. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx předložen xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dvěma dodatky. Xxxxx z těchto xxxxxxxx předložených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X tomu xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů (viz §1 xxxxxx xxxxxx), xxxxx" xx ve xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx pouze xxxx subsidiární. Xxxxx §3 xxxx. 1, 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x datu uzavření xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x nájmu. Xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx a splatnost xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx nájem uzavírá. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxx náležitostmi obligatorními, xxx nichž xx xxxxxxx x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. neplatná xx xxxxxxx bez xxxxxx xx xx, zda xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx chybějících náležitostí xxxxxxx. Xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx takto poskytnuté xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxx §451 a xxxx. obč. xxx.
Xxx xx xx xxxxxxx xxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx zřejmé, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 nesplňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemného xxx xxxxxx jeho platby. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze xxx xxxxxx, nikoli xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x v xxxxxxxx xxxx xx posuzovaná xxxxxxx absolutně xxxxxxxx.
Xxxx, xxx takovou smlouvu xxxxxxxx xxxx nájemce (xx. X. S.), x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx opravňující I. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pak xxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxx xx základě xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx případě x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx již xxxx xxxxxxxxx podané xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx důsledků xx xxxxxxxxxx xxxx rámec.
Jak xx tedy x xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx skutečnosti xxxxxx, X. X., která xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xx xxx 15.3.2005, xxxx a xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxxxxx činné x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx neexistence xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxx xxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxx trestného xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxx by xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x neplatnosti xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému prostoru xxxxx §8 xxxx. 1 x §249x xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx x procesní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Chomutově xxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §307 odst. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, učinil xxx xx xxxxxx xx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxx činem, x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) tr. ř.
Proto Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx napadeným usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx x x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x ustanovení §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxx navazujících xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx, xxx xxx x potřebném rozsahu xxxxx projednal x xxxxxxx.