Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxx za "oprávněnou xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a odst. 2 xx. xxx. x xxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx k domu, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Proto xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxx bránil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx dveří), xxxxxxxxxx xxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx do práva x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx podle §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. K., xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx státního zástupce Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, sp. xx. 1 XX 845/2006, x v xxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x napadené xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Okresnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx přikázal, aby xxx x potřebném xxxxxxx znovu xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxx podle §307 xxxx. 1 tr. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání obviněného X. X. xxx xxxxxxx xxx neoprávněného xxxxxx xx práva x domu, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx., xxxxx xx xxx xxxxxxxx tím, xx dne 15.3.2005 xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o., se xxxxxx x Ch., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx X., X., X., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx xx nebytových xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků, situovaných x xxxxxx traktu xxxxxx xx V., xxx. Ch., xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx určitou, x xx xx 1 xxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx 8 měsíců.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxx xxxxxx R. X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástupce Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 KZt 520/2007, kterým xxxxx §148 odst. 1 xxxx. x) xx. x. xxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx jejího xxxxxxxxxx xxxxxx x podle xxxxx ustanovení trestního xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. zn. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. K. Xxxxx xxxx názoru xxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. x x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 xx. ř. xx vztahu k xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. zák. x neprospěch obviněného. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx základního pochybení, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxx obviněného xxxxx xxxxx být naplněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx činu, xxx xxxxx byl xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §9 odst. 1 xx. ř. xxxxx xxx xxxxxx zástupce xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx o xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx závazkový xxxxx, x daném xxxxxxx xxxxxxx vztah x nebytovým prostorům. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx tedy xxxxxxxx xx podstatné, xxxxxx I. X. xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx případě by xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obecnou xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx x nájem x podnájem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahovat xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx je podle §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx neplatná. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx být xxxxxx xxx dohodou xxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společností X., x. x. o., x podnikatelkou X. X. xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx nebo povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxxx xxx xxxxxx být xxxxx vynucováno xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx X. K. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx vstupních xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků) xx X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. ve xxxxxx xx objektu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249a odst. 2 tr. zák. Xxxxxxxxx I. X. xxxxx x danému xxxxxxx nevzniklo právo xxxxx x nebyla xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x jiného xxxxxx. Xxxxx xxxxx dne xxxxxx částečně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx tento xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x důkazního xxxxx xxxx mělo být xxxxx xxxxxx ministra xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx V X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx k následujícím xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxx, že xxxxxxxx X. X. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., tj. xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx provozovny. Xxxxxxx spravedlnosti naproti xxxx namítá, že xxxxxxxxx X. S. xxxxxx oprávněnou osobou xx xxxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx podle Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxx X. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x to xxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvního vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx listina xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx pronajímatelem a X., xxxxxxxxxxx X. X., na straně xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx nájem výrobny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx území V. Xxx je xxxx xxxxxxx v ustanovení xx. XXX. xxxx xxxxxxx, neobsahuje ujednání x xxxx nájemného, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxx xxxx xxxx stanovena písemným xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 15.3.2005. Xxxxxxx, o xxxx xx xxxxxxx čl. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Následně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nájemci předložen xxxxx xxxx smlouvy x nájmu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listin xxxxxx podepsána.
K tomu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 xxxxxx zákona), xxxxx" je xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx lex xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx zákoníku se xxxx uplatnit pouze xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1, 3 citovaného xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx o nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 citovaného zákona xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obligatorními, xxx nichž xx xxxxxxx o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx od xxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xx někdo dovolal xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, dodatečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vliv xx platnost xx xxxxxxxxxx smlouvy. Absolutní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx podle §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, protože neobsahuje xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxx xxxx platby. Xxx přesnost Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx, podle xxxxx xxxxxxx bude hrazeno xxxx xx účetní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx stanovena, x x xxxxxxxx xxxx xx posuzovaná xxxxxxx absolutně xxxxxxxx.
Xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xx. I. X.), x xx xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx. Xxxxx jiná xxxxxxx opravňující X. X. x užívání xxxx výrobny xxx xxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxx xx základě xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 x xxxxxxxxxxx xxxxxx, jedná xx x takovém xxxxxxx x plnění z xxxxxx xxxxxx xxx x obchodního xxxxxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx však xxx xxxx předmětem podané xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx důsledků xx xxxxxxxxxx xxxx rámec.
Jak xx xxxx x xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu xx xxx 15.3.2005, xxxx x xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" ve xxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx přihlédnout z xxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaku v xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxx xxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxxxx x vedeno xxxxxxx xxxxxxx, nemohla xxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx citovaného trestného xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxx by xxxxxxxx V. K. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx xx práva k xxxx, bytu xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 a §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástupce Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Chomutově xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §307 odst. 1 xx. x. podmíněně xxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx V. X. x podle §307 xxxx. 2 tr. x. mu xxxxxxxx xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxx činem, x xxxxxxx xxxx xxxx dojít x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stíhání xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx vyslovil, xx xxxxxxxxx usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství v Xxxxxxxxx x v xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xxx porušen xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Xxxx Nejvyšší xxxx zrušil napadené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx navazujících xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxx věc x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.