Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny stavebních pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

VYHLÁŠKA

ze xxx 9. xxxxxxxx 2013

k provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb., x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXXX USTANOVENÍ

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx směrné xxxxxxx u

a) xxxxxxx,

x) xxxxxx x

x) xxxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXX XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx

§2

Xxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx, x xxxxxxx xx určuje xxxxxx xxxxxxx, dělí xx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxx x zastavěném území xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

2. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, veřejnoprávní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx územním xxxxxxxxx,

3. xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, x xx bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zastavění, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxx jednotkou,

b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx,

x) xxxxxxx lesní xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani z xxxxxx nemovitých xxxx,

x) xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x).

Xxx 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§3

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX_x ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx,

x ..... xxxxx staveb xx pozemku.

§4

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku

Dílčí xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = x x JSHP,

kde

DSHP ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku v Xx,

x ..... výměra xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v x²,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx směrná hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = CP,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x² xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx určené xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx účely xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxx, xxxx xx xxxxx uveden v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, jde-li x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx obce xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) který xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx umožňuje samostatné xxxxxxx xxx pozemků xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Je-li x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx pozemek, xxxxx xxxx urbanizovaný, určí xx jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečného xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx obce

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = XXX,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx urbanizovaného pozemku x Xx xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X₁ x X₂ x X₃ x P₄ x P₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx m²,

ZC ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx druhu x xxxxx xxxxx hlavní xxxxxx podle přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... koeficient xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₃ ..... koeficient polohy xxxxxxx v obci xxxxx přílohy č. 2 k xxxx vyhlášce,

P₄ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx inženýrských xxxx v xxxx xxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₅ ..... koeficient xxxxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₇ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₈ ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx a okolí xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx specifikace xxxxxxxxxxx xxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x² xx xxxx pro

a) vyjmenované xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 1 x této vyhlášce xxxxx této tabulky,

b) xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx podle xxxxxx

XX = XX_x x X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x O₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Kč xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² v xxxxxxx č. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx obec xxxxxxx, xxxxx Františkových Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Luhačovic x Xxxxxxxx; je-li xxxxxxxxxxx obec xxxxxxx xx xxxxxxx, považuje xx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) nejnižší xx xxxxxxxxxx cen urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xx xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx velikosti obce xxxxx tabulky č. 3 přílohy č. 1 k xxxx vyhlášce,

O₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... xxxxxxxxxx polohy xxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₄ ..... koeficient xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx obslužnosti xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx,

X₆ ..... koeficient občanské xxxxxxxxxxx v obci xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 k xxxx vyhlášce.

(4) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx 1000 m², xxxx xx jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxx

XXXX = XXX x X,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxx koeficient xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

xx_x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx x x²,

x ..... pořadové xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxxxx

(6) Směrná hodnota xxxxxxx xx funkčním xxxxx s hlavní xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxx a xxxxx užití xxxxxx xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vybraného zemědělského xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxxx hodnota vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Kč,

i ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx pozemku.

§8

Dílčí xxxxxx hodnota xxxxx vybraného zemědělského xxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx podle vzorce

DSHP_Zi = x_x x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč,

p_i ..... xxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx zemědělského pozemku x x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

kde

UZC_i ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za x²,

XX_x ..... základní cena x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m², xxxxxx xx

x) xxxx x Xx xx x² podle bonitovaných xxxxx ekologických xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 3 x xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx cena x Kč xx x² xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné základní xxxx xxxxxxxxxxxx pozemků, xxxx-xx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx pozemek xxxxxxx, xxxxx přílohy č. 4 k xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx,

x ..... pořadové xxxxx části pozemku.

Díl 4

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

§9

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx lesního xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxx pozemku xx xxxx podle vzorce

kde

SHP_L ..... směrná hodnota xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku x Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx hodnota x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku v Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet částí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx se xxxx xx části xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxx hospodářského plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§10

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x ZC_i

kde

DSHP_Li ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku,

p_i ..... výměra x-xx xxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx x x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx x Xx za x², xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 5 x xxxx xxxxxxxx.

Xxx 5

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx xxxxxxx jiného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se určí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx, xx

x) xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx územního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nebo na xxxx xx přípustná xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxx 20 Kč xx m²,

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vynásobí xxxxxxxxxxxx 0,25; upravená základní xxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxx 2 Xx za x².

XXXXX XX

XXXXXX

Xxx 1

Obecné xxxxxxxxxx xxx stavby

§12

Dělení xxxxxx

Xxx xxxxx této xxxxxxxx xx stavby, x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxx xxxxxxxxx domů,

b) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx chaty,

c) xxxxxx xxxxxx,

Díl 2

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx stavby

§13

Směrná xxxxxxx stavby

(1) Směrná xxxxxxx stavby se xxxx xxxxx vzorce

SHS = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Xx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx

xx = XXXX x 0,4 x xx₁,

xxx

xx ..... polohová xxxxxxxx xxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Kč,

JSHP ..... jednotková směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxx, x Xx xx x²,

xx₁ ..... zastavěná xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x².

§14

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... dílčí směrná xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx_x ..... xxxxxxxxx xxxxxx i-tého podlaží xxxxxx v x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxxxx x tím, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx,

x ..... celkový xxxxx xxxxxxxxxx i podzemních xxxxxxx stavby,

UZC ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx základní xxxx zastavěné plochy xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

UZC = XX x X x s,

kde

UZC ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x Xx xx x² xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 6 k této xxxxxxxx,

x) rekreační xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k této xxxxxxxx,

X ..... index xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxxx xxx xxxxxx

x) rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... index xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... xxxxxxx kvalitativního pásma x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x. 2 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x V₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x V₄ x X₅ x V₆ x V₇ x X₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx porovnání xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se stanoví xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx stavby. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaku xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých kvalitativních xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxx x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXXX XXX

XXXXXXXX

Xxx 1

Postup xxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx jednotky se xxxx podle xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ DSH_G + Σ XXX_X + Σ DSH_K + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx bytu x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx hodnota nebytového xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX_xX ..... podíl xxxxxx hodnoty xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xx s xx xxxxxxx, v Kč.

§16

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxx, nebytového prostoru xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx

(1) Dílčí směrná xxxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx garáže, sklepa xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

DSH = v x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nebo komory x Xx,

x ..... xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podle vzorce

UZC = ZC x X x s,

kde

UZC ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx m²,

ZC ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x Xx xx x²

x) x xxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx tabulky č. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

x ..... koeficient xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx cenového xxxxxxxxx se určí

a) xxx byt xxxxx xxxxxx

X = X₁ x V₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x V₇ x V₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu porovnání xxxxx tabulky č. 2 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxx xxxxxxx garáže, xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx vzorce

I = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x V₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 10 x xxxx xxxxxxxx.

(4) Hodnota x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx přílohy x xxxx vyhlášce xxxxxxxxxxx xxxx součásti xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, zařadí xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

x ..... stáří stavby x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x činí xxxxxxx 0,6.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX

§17

Xxxxxxx

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx rozumí xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x oddělená horním xxxxx xxxxxxx podlaží x

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlaží,

b) x xxxxxxxxxx podlaží x xxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx podlahy xxxx xxxx horním xxxxx stropní konstrukce, xx-xx půdní prostor xxxxxx bez xxxxxxx, xxxx

2. bez xxxxxxx xxxxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxxxxx xxxx zastřešení,

c) x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx podzemí, xxxxx xx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výšce nejméně 1,70 x alespoň x xxxxxx xxxxx, xxxxx je stavebně xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx směrné hodnoty xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vedená vnějším xxxxx svislých konstrukcí. Xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx započítávají. X zastřešených xxxxxx xxxx jejich xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vymezena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xx zastavěné xxxxxx podlaží xx xxxxxxx i plocha, x níž xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx schodiště, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx podlaží. Xxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Podlahová xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx určování směrné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx je zahrnut x xxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxx Malého xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§21

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2014.

Xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxx, XXx., v. x.

Xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx okresů x Xx xx m²

Tabulka x. 1

* Xxxxxxx měst xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x tabulce x. 2 xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx č. 2

Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro obce xxxxxxxxxxxxx x tabulce x. 1

X xxxxxxx, xx obec xxx začlenit do xxxx kvalitativních pásem xxxxxxxxxxxx xxxxx, se xxx výpočet xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx míst x xxxxxx katastrálních území x xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Příloha č. 2 x xxxxxxxx č. 419/2013 Xx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx urbanizovaných xxxxxxx

* X případě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na který xxxx vydáno xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx územní xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nahrazující xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,9.

Xxxxxxx č. 3 x vyhlášce č. 419/2013 Sb.

Základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx BPEJ