Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny stavebních pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

XXXXXXXX

xx xxx 9. xxxxxxxx 2013

k xxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí

Ministerstvo xxxxxxx stanoví xxxxx §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXXX USTANOVENÍ

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx vyhláška upravuje xxxxxx xxxxxx směrné xxxxxxx u

a) pozemku,

b) xxxxxx x

x) jednotky.

ČÁST XXXXX

XXXXXX HODNOTA

HLAVA X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemky

§2

Dělení pozemků

Pro xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx, x xxxxxxx xx určuje xxxxxx hodnota, xxxx xx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx jsou

1. pozemky x xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

2. pozemky xxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, regulačním xxxxxx, veřejnoprávní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územní rozhodnutí, xxxx územním souhlasem,

3. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx a xxxxxxx, x to xxx xxxxxx na skutečný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx stavbou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx zemědělské xxxxxxx xxxxx §15 odst. 2 zákonného opatření Xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxx xxxxxxx podle §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí,

d) xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x).

Xxx 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§3

Xxxxxx hodnota urbanizovaného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Kč,

DSHS_i ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, v Xx,

x ..... pořadové xxxxx xxxxxx xx pozemku,

n ..... počet xxxxxx xx xxxxxxx.

§4

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku

Dílčí xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = x x JSHP,

kde

DSHP ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v x²,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x².

§5

Jednotková xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = CP,

kde

JSHP ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx za x²,

XX ..... xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za m² xxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx pro účely xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx obce, xxx-xx x xxxxxxxxxxxx pozemek,

a) xxxxx je ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) jehož xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx parcel neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nebo

c) který xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx nejsou oceněny x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx urbanizovaný, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx pozemků xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = UZC,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Kč xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X₁ x X₂ x X₃ x P₄ x X₅ x X₆ x P₇ x X₈ x X₉,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m²,

P₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx charakteru xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₃ ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x obci xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx přílohy č. 2 k xxxx vyhlášce,

P₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx vyhlášce,

P₇ ..... xxxxxxxxxx dopravní dostupnosti x parkovacích xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx vyhlášce,

P₈ ..... xxxxxxxxxx vlivu xxxx x nezaměstnanosti x xxxx a okolí xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizika xxxxx specifikace xxxxxxxxxxx xxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Kč xx m² xx xxxx xxx

x) xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx xxxxx vzorce

ZC = XX_x x X₁ x X₂ x O₃ x X₄ x X₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Kč xx m²,

ZC_v ..... xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx v Xx xx x² v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx

1. vyjmenované xxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Luhačovic x Xxxxxxxx; je-li xxxxxxxxxxx obec xxxxxxx xx xxxxxxx, považuje xx xx základní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyjmenované xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx okresu, xx xxxxxx se xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₄ ..... koeficient xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x obci xxxxx xxxxxxx č. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx obslužnosti xxxx podle tabulky x. 3 přílohy č. 1 x této vyhlášce,

O₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce.

(4) Je-li xxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx 1000 m², xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného v xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx obce podle xxxxxx

XXXX = UZC x X,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za x²,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Kč xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Redukční xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

X ..... redukční xxxxxxxxxx,

xx_x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxxx

(6) Xxxxxx hodnota xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx s hlavní xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx hlavní xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx vzorce

kde

SHPZ ..... xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX_Xx ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx xxxxxxx.

§8

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x Xx,

x_x ..... xxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx zemědělského pozemku x x²,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena i-té xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

kde

UZC_i ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx cena x-xx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx za x², xxxxxx xx

x) xxxx x Xx za x² xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 3 x xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) průměrná cena x Xx xx x² zemědělských xxxxxxx x daném katastrálním xxxxx uvedená ve xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských pozemků, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx nachází, xxxxx přílohy č. 4 k xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxx 4

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

§9

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lesního pozemku

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

kde

SHP_L ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku x Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xx xxxx na části xx stejným xxxxxxxx xxxxxxx typu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§10

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XX_x

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx směrná xxxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx lesního pozemku,

p_i ..... xxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx x x²,

XX_x ..... xxxxxxxx cena x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x², xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx lesních xxxx podle přílohy č. 5 x xxxx vyhlášce.

Xxx 5

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx xxxxxxx jiného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx směrná hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx pozemků obce x tím, xx

x) xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx nebo xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, vynásobí xx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemku činí xxxxxxx 20 Xx xx x²,

x) x xxxxxxxxx případech se xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vynásobí xxxxxxxxxxxx 0,25; xxxxxxxx základní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx 2 Xx za x².

XXXXX XX

XXXXXX

Xxx 1

Obecné xxxxxxxxxx xxx xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se stavby, x xxxxxxx se xxxxxx směrná xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) stavby xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty,

c) xxxxxx xxxxxx,

Díl 2

Postup určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§13

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Kč,

pp ..... xxxxxxxx přirážka xxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxxx, x Xx.

(2) Polohová xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxx xxxxx vzorce

pp = JSHP x 0,4 x xx₁,

xxx

xx ..... polohová xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Xx,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x Xx xx x²,

xx₁ ..... zastavěná xxxxxx xxxxxxx nadzemního xxxxxxx xxxxxx v x².

§14

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxx

(1) Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby v Xx,

xx_x ..... zastavěná xxxxxx i-tého podlaží xxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx řadou,

n ..... celkový xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zastavěné xxxxxx xxxxxxx se určí xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx zastavěné plochy xxxxxxx x Xx xx x² xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 x této xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 x této xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxxx pro xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx domku podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x xxxx vyhlášce,

c) xxxxxx xxxx doplňkové xxxxxx podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x V₃ x X₄ x X₅ x X₆ x V₇ x X₈ x V₉ x V₁₀,

kde

I ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx i-tého xxxxx xx stanoví xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx přílohy x xxxx vyhlášce příslušného xxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxx x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx 0,6.

HLAVA XXX

XXXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx v Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXX_X ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sklepa v Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXXX_xX ..... podíl xxxxxx xxxxxxx pozemku, xxxxx xx součástí xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx x xx xxxxxxx, x Kč.

§16

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxx, nebytového prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, sklepa xxxx komory xx xxxx xxxxx vzorce

DSH = x x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, sklepa xxxx komory xx xxxx podle xxxxxx

XXX = ZC x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podlahové plochy xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Kč xx m²,

ZC ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx za x²

x) x bytu x x nebytového xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) u xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k xxxx vyhlášce,

I ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Index cenového xxxxxxxxx se určí

a) xxx xxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x V₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x V₁₀,

kde

I ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tabulky č. 2 přílohy č. 9 k xxxx xxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x V₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 10 x této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se stanoví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jejích charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx přílohy x xxxx vyhlášce xxxxxxxxxxx typu xxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud součást xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx koeficientu stáří xxxxxx se určí xxxxx vzorce

s = 1 - 0,005 x x

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

x ..... stáří stavby x xxxxxx; hodnota xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX

§17

Xxxxxxx

(1) Xxx xxxxx určování xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxxx xxxxx nejméně 1,70 x oddělená horním xxxxx podlahy xxxxxxx x

x) xxxxxx lícem xxxxxxx následujícího podlaží,

b) x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx prostorem xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx konstrukce, xx-xx xxxxx prostor xxxxxx bez xxxxxxx, xxxx

2. xxx půdního xxxxxxxx xxxxxxxxx rovinou xxxxxxx líce xxxxxxxxxx,

x) x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x podkroví, která xxxxxx strop, vnějším xxxxx xxxxxxx střechy.

(2) Xxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx prostor o xxxxxx výšce xxxxxxx 1,70 x xxxxxxx x xxxxxx místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Zastavěná xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pro účely xxxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxx plocha xxxxxxxxxxx xxxx v úrovni xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx obvodem xxxxxxx xxxx vedená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xx zastavěné xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, x níž xxxx xxxxx nižšího xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx podlaží. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxx prostor xxxxxxxx, xxxxxxxx a obdobných xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx xxxxx určování xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx společných částí xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx.

§20

Xxxxx obyvatel xxxx

Xxxxx xxxxxxxx obce xx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§21

Xxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxx, CSc., x. x.

Xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxx x. 419/2013 Sb.

Základní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx vyjmenovaných xxxx, xxxxxx oblastí xxxx xxxxxx x Xx xx x²

Xxxxxxx x. 1

* Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx

Xxxxxxx č. 2

Xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxx urbanizovaných xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x. 1

V xxxxxxx, xx obec xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx výpočet použije xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx kvalitativních xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx míst x xxxxxx katastrálních xxxxx x uvedením xxxxxx xxxx

Příloha x. 2 x vyhlášce č. 419/2013 Sb.

Úprava xxxxxxxxxx xxx urbanizovaných xxxxxxx

* X xxxxxxx nezastavěného xxxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, regulační xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nahrazující xxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx 0,9.

Příloha č. 3 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX