Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny stavebních pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

XXXXXXXX

xx xxx 9. xxxxxxxx 2013

x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x dani z xxxxxx nemovitých xxxx:

XXXX PRVNÍ

ZÁKLADNÍ XXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxxx určení směrné xxxxxxx x

x) xxxxxxx,

x) xxxxxx x

x) xxxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXX XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx ustanovení xxx xxxxxxx

§2

Xxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, u xxxxxxx xx určuje xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vymezeném xxxxx xxxxxxxxxx zákona,

2. pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx územní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx souhlasem,

3. xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx skutečný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx zastavěné stavbou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx jednotkou,

b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemky xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) vybrané xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxx pozemky, xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxxx a) xx c).

Xxx 2

Xxxxxx určení xxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§3

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx v Kč,

DSHP ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx,

XXXX_x ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, v Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx,

x ..... počet staveb xx xxxxxxx.

§4

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = x x JSHP,

kde

DSHP ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v x²,

XXXX ..... jednotková xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m².

§5

Jednotková směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku oceněného x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = CP,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m² xxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxx xx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx cenou,

b) jehož xxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx nebo

c) který xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxx 1:5000 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx cenové mapy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx samostatné xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Je-li x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx xx skupiny xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečného xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx podle xxxxxx

XXXX = UZC,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Kč xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

UZC = XX x P₁ x X₂ x X₃ x P₄ x P₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x okolí xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... koeficient xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx dostupnosti xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x okolí pozemku xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx hromadné xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₇ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx dostupnosti x parkovacích xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₈ ..... xxxxxxxxxx vlivu trhu x nezaměstnanosti v xxxx a xxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizika xxxxx specifikace xxxxxxxxxxx xxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m² xx xxxx xxx

x) vyjmenované xxxx xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx tabulky,

b) xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx vzorce

ZC = XX_x x X₁ x X₂ x O₃ x X₄ x X₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Kč xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x² v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 k této xxxxxxxx

1. vyjmenované xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx obec xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázní, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx; je-li xxxxxxxxxxx obec členěna xx oblasti, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oblastí xxxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx okresu, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx tabulky č. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx hospodářsko-správního významu xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... koeficient polohy xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₄ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx dopravní obslužnosti xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₆ ..... koeficient xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x obci xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx.

(4) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou větší xxx 1000 x², xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxx

XXXX = XXX x R,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Kč za x²,

X ..... redukční xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

xx_x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x m²,

i ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxxx

(6) Xxxxxx hodnota xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx druhu x xxxxx xxxxx hlavní xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku

§7

Směrná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX_Xx ..... dílčí xxxxxx hodnota xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxx xxxxxxx.

§8

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Dílčí xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku se xxxx podle xxxxxx

XXXX_Xx = p_i x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x Kč,

p_i ..... xxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x x²,

x ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

XXX_x ..... upravená xxxxxxxx cena i-té xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za x²,

XX_x ..... základní xxxx x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x², xxxxxx xx

x) xxxx x Xx xx x² podle xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 3 x této vyhlášce, xxxx

x) průměrná xxxx x Xx xx x² xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve kterém xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx přílohy č. 4 x xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx pozemku.

Díl 4

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx

§9

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_X ..... směrná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Kč,

DSHP_Li ..... xxxxx xxxxxx hodnota x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xx stejným xxxxxxxx xxxxxxx typu podle xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§10

Dílčí směrná xxxxxxx xxxxx vybraného lesního xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx vybraného lesního xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XX_x

xxx

XXXX_Xx ..... dílčí směrná xxxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx,

x_x ..... výměra x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x²,

XX_x ..... základní cena x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x², xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle přílohy č. 5 x této vyhlášce.

Xxx 5

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx určí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x tím, xx

x) xx-xx pozemek xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxx je přípustná xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx koeficientem 0,75; xxxxxxxx základní cena xxxxxx xxxxxxx činí xxxxxxx 20 Xx xx x²,

x) x xxxxxxxxx případech se xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,25; upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemku xxxx nejméně 2 Xx za m².

XXXXX XX

XXXXXX

Xxx 1

Obecné xxxxxxxxxx xxx xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx stavby, x xxxxxxx se xxxxxx směrná xxxxxxx, xxxx xx

x) stavby xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxx rodinnou rekreaci, xxxxxxx xxxx

1. rekreační xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty,

c) stavby xxxxxx,

Díl 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty stavby

§13

Směrná xxxxxxx xxxxxx

(1) Směrná xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX ..... dílčí xxxxxx hodnota xxxxxx x Xx,

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Kč.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx

xx = JSHP x 0,4 x zp₁,

kde

pp ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, x Xx,

XXXX ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x Xx za x²,

xx₁ ..... xxxxxxxxx plocha xxxxxxx nadzemního podlaží xxxxxx x x².

§14

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx podle xxxxxx

xxx

XXXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v Xx,

xx_x ..... xxxxxxxxx xxxxxx i-tého xxxxxxx xxxxxx v m²,

i ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tím, xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx,

x ..... celkový počet xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x Xx xx x².

(2) Upravená základní xxxx zastavěné plochy xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

UZC = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx plochy podlaží x Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx v Xx xx x² pro xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx stavby podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx stáří stavby.

(3) Xxxxx cenového porovnání xx xxxx pro xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x V₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 2 přílohy č. 6 x xxxx vyhlášce,

b) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x V₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x této vyhlášce,

c) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = V₁ x X₂ x V₃ x X₄ x X₅ x V₆ x V₇ x X₈ x X₉ x V₁₀,

kde

I ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx porovnání xxxxx xxxxxxx č. 2 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx příslušného xxxxx stavby. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xx nejbližšího xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx koeficientu xxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx stavby,

y ..... xxxxx xxxxxx x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXXX XXX

XXXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxxxx v Kč,

DSH_B ..... xxxxx směrná xxxxxxx xxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX_xX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx x ní xxxxxxx, x Xx.

§16

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxx, nebytového prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx

(1) Xxxxx směrná xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx komory se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = v x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, sklepa nebo xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podlahové plochy xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Kč xx x².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = ZC x X x x,

xxx

XXX ..... upravená základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx bytu, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx x²

x) x xxxx a x nebytového xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx prostoru garáže xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 x xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se určí

a) xxx xxx podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx indexu porovnání xxxxx tabulky x. 2 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 10 k xxxx xxxxxxxx.

(4) Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx xxxxxxx přílohy x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx součásti xxxxxxxx. Pokud součást xxxxxxxx nesplňuje v xxxxxxxxxx znaku všechna xxxxxxxx jednotlivých kvalitativních xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.

(5) Xxxxxxx koeficientu xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

s = 1 - 0,005 x y

kde

s ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx,

x ..... stáří xxxxxx x rocích; xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXX TŘETÍ

SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

§17

Podlaží

(1) Xxx účely xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx část xxxxxx o světlé xxxxx xxxxxxx 1,70 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx podlaží x

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxxxx x případě zastřešení

1. x půdním xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxx stropní konstrukce, xx-xx půdní xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx

2. xxx xxxxxxx xxxxxxxx průměrnou rovinou xxxxxxx líce xxxxxxxxxx,

x) x staveb a xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx, vnějším xxxxx hřebene xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx podzemí, xxxxx se rozumí xxxxxxxxx prostor o xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x xxxxxxx x jednom místě, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Zastavěná xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxx plocha půdorysného xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx podlahy xxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxx xxxxx obvodových xxxxxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx poloodkrytých je xxxxxxx xxxxxxx obalová xxxx xxxxxx vnějším xxxxx svislých xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx xxx obvodových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vodorovné xxxxxx.

(2) Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x plocha, x níž není xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxx prostor xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx nich, xxxxx je xxxxxxx x jednotce.

§20

Xxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx podle Xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§21

Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.

Ministr:

Ing. Xxxxxxx, CSc., x. x.

Xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxx č. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx vyjmenovaných xxxx, jejich oblastí xxxx okresů x Xx xx x²

Xxxxxxx x. 1

* Xxxxxxx měst xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxx v xxxxxxx x. 2 xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x. 1

X xxxxxxx, xx obec xxx xxxxxxxx do xxxx kvalitativních xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx použije xxxxxxxx hodnota x xxxxxx kvalitativních xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx míst a xxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxx jejich xxxx

Příloha x. 2 x vyhlášce x. 419/2013 Xx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

* X případě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, regulační xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, nebo xxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx hlavní xxxxxx, vynásobí xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,9.

Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx č. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx zemědělských pozemků xxxxx XXXX