Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny stavebních pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

XXXXXXXX

xx dne 9. xxxxxxxx 2013

k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani x xxxxxx nemovitých xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxx,

x) xxxxxx a

c) xxxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXX XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemky

§2

Dělení xxxxxxx

Xxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx se určuje xxxxxx hodnota, xxxx xx

x) xxxxxxxxxxxx pozemky, xxxxxxx jsou

1. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vymezeném podle xxxxxxxxxx zákona,

2. pozemky xxxx soubory xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x umístění stavby xxxxxxx rozhodnutím, regulačním xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxxxxx souhlasem,

3. xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx stavbou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx,

x) vybrané xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx podle §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx z xxxxxx nemovitých věcí,

d) xxxx pozemky, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x).

Xxx 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§3

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

kde

SHP ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX_x ..... xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxx, je-li součástí xxxxxxx, x Kč,

i ..... xxxxxxxx číslo xxxxxx xx pozemku,

n ..... počet staveb xx xxxxxxx.

§4

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku

Dílčí směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = x x XXXX,

xxx

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... výměra xxxxxxxxxxxxxx pozemku v x²,

XXXX ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Kč xx m².

§5

Jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceněného x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků obce

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = XX,

xxx

XXXX ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedený x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx pro xxxxx xxxxxxxx směrné hodnoty xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxx-xx x urbanizovaný xxxxxxx,

x) xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) jehož xxxxx jsou x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) který xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx x pozemky, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx pozemek, s xxxxxxxx cenové xxxx x měřítku xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, který xxxx urbanizovaný, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = XXX,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x P₅ x X₆ x X₇ x P₈ x X₉,

xxx

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx v Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx charakteru xxxxxxxx v okolí xxxxxxx podle přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... koeficient xxxxxx xxxxxxx x obci xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx pozemek xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanské vybavenosti x okolí xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx hromadné xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₇ ..... xxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx x parkovacích xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₈ ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx a xxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx povodňových xxx podle přílohy č. 2 x této vyhlášce.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m² xx xxxx pro

a) xxxxxxxxxxx xxxx nebo její xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx

XX = XX_x x X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx v Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² x xxxxxxx č. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, ve kterém xx obec xxxxxxx, xxxxx Františkových Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxx členěna xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) nejnižší xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oblastí xxxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx nachází,

O₁ ..... xxxxxxxxxx velikosti xxxx xxxxx tabulky č. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx významu xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₃ ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₄ ..... xxxxxxxxxx technické xxxxxxxxxxxxxx x obci xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx dopravní obslužnosti xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce.

(4) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx urbanizovaných pozemků xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx 1000 x², xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = UZC x X,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za m²,

UZC ..... upravená xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Kč xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Redukční xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

xx_x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx v x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxxxx,

x ..... počet xxxxxxx

(6) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx druhu a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Díl 3

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku

Směrná xxxxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxx pozemku.

§8

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Dílčí xxxxxx xxxxxxx části vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

DSHP_Zi = x_x x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

x_x ..... xxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i-té xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

kde

UZC_i ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx cena x-xx části vybraného xxxxxxxxxxxx pozemku v Xx xx x², xxxxxx xx

x) cena x Xx xx x² xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 3 x této xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx x Kč za x² zemědělských pozemků x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx přílohy č. 4 x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx,

x ..... pořadové xxxxx části xxxxxxx.

Xxx 4

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

§9

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_X ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Kč,

DSHP_Li ..... xxxxx směrná xxxxxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

x ..... xxxxx částí xxxxxxx.

(2) Pozemek xx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§10

Dílčí směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx

Xxxxx směrná hodnota xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x ZC_i

kde

DSHP_Li ..... xxxxx směrná xxxxxxx x-xx části xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x_x ..... xxxxxx i-té xxxxx vybraného lesního xxxxxxx v m²,

ZC_i ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku x Xx xx x², xxxxxx je cena xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle přílohy č. 5 x xxxx vyhlášce.

Díl 5

Xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx hodnota jiného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se určí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků obce x tím, xx

x) xx-xx pozemek zahrnut xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx určený x xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, vynásobí se xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx xx x²,

x) x xxxxxxxxx případech xx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx vynásobí xxxxxxxxxxxx 0,25; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pozemku xxxx nejméně 2 Xx xx x².

XXXXX XX

XXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx, x kterých xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx na

a) xxxxxx xxxxxxxxx domů,

b) stavby xxx rodinnou xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. rekreační a xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) stavby xxxxxx,

Díl 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby

§13

Směrná xxxxxxx stavby

(1) Směrná xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

SHS = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, které jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Kč.

(2) Polohová xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx věcí, xx xxxx xxxxx vzorce

pp = XXXX x 0,4 x zp₁,

kde

pp ..... polohová xxxxxxxx xxx xxxxxx, které xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx, x Xx,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém je xxxxxx xxxxxxx, x Xx xx x²,

xx₁ ..... xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží xxxxxx x m².

§14

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx_x ..... xxxxxxxxx xxxxxx x-xxxx xxxxxxx xxxxxx x m²,

i ..... pořadové xxxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx jednou řadou,

n ..... celkový xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx za x².

(2) Xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx základní cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... základní xxxx zastavěné plochy xxxxxxx v Xx xx m² pro xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 k xxxx xxxxxxxx,

x) rekreační xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 7 k této xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 x xxxx xxxxxxxx,

X ..... index xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx cenového porovnání xx určí pro xxxxxx

x) rodinného domu, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx domku podle xxxxxx

X = X₁ x V₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉ x V₁₀ x V₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxx podle tabulky x. 2 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx xxxxx xxxxxx

X = V₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x této xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx doplňkové xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx porovnání podle xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx.

(4) Hodnota x-xxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx příslušného xxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx nesplňuje v xxxxxxxxxx znaku xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých kvalitativních xxxxx, xxxxxx se xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx stavby,

y ..... xxxxx stavby x rocích; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXXX XXX

XXXXXXXX

Xxx 1

Postup xxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx jednotky se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ DSH_S + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxx v Kč,

DSH_B ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx sklepa v Xx,

XXX_X ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX_xX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemku, xxxxx xx součástí xxxxxxxx, nebo xxxxx xx s ní xxxxxxx, v Kč.

§16

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory xx xxxx podle vzorce

DSH = v x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx hodnota bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podlahové xxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = ZC x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx podlahové xxxxxx xxxx, nebytového prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Kč xx m²,

ZC ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx m²

a) x xxxx x x nebytového xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 k xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 x xxxx vyhlášce,

I ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx cenového xxxxxxxxx xx určí

a) xxx byt xxxxx xxxxxx

X = X₁ x V₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x V₁₀,

kde

I ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 9 x xxxx vyhlášce,

b) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx vzorce

I = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 10 x xxxx xxxxxxxx.

(4) Hodnota i-tého xxxxx xx stanoví xxxxxxxxx součásti xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tabulky xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud součást xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaku xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kvalitativních xxxxx, xxxxxx xx xx nejbližšího xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x

xxx

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx stavby,

y ..... xxxxx xxxxxx x rocích; xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx 0,6.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX

§17

Xxxxxxx

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hodnoty se xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x oddělená xxxxxx xxxxx podlahy xxxxxxx x

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxx následujícího xxxxxxx,

x) x nejvyššího podlaží x xxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x půdním prostorem xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx stropní xxxxxxxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx podlahy, xxxx

2. xxx xxxxxxx xxxxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxxxxx líce xxxxxxxxxx,

x) x xxxxxx x xxxxxxxxxx podlaží, xxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx podzemí, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx výšce nejméně 1,70 m alespoň x xxxxxx místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Xxxxxxxxx plocha xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx podlaží xx xxx účely xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxx půdorysného xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxxxx xxxxxxx lícem obvodových xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx obvodem xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx střešní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xx zastavěné xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x plocha, x xxx xxxx xxxxx nižšího podlaží, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x dvorany xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx podloubí, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx jednotky pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxx x rozsahu xxxxxx na nich, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxx.

§20

Xxxxx obyvatel xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§21

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2014.

Ministr:

Ing. Xxxxxxx, XXx., x. x.

Xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x Xx za x²

Xxxxxxx x. 1

* Xxxxxxx xxxx xx oblastí podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 této xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx v tabulce x. 1

X xxxxxxx, xx xxxx xxx začlenit xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem xxxxxxxxxxxx xxxxx, se xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem.

Seznam xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 419/2013 Sb.

Úprava xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

* X případě nezastavěného xxxxxxx, xx který xxxx vydáno územní xxxxxxxxxx, regulační plán xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxx hodnota koeficientem 0,9.

Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX