Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny urbanizovaných pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rekreační nebo zahrádkářskou chatu v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro garáž nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

XXXXXXXX

xx dne 9. xxxxxxxx 2013

x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí

Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx podle §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx:

ČÁST PRVNÍ

ZÁKLADNÍ XXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určení xxxxxx xxxxxxx x

x) pozemku,

b) xxxxxx a

c) xxxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXX XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx

§2

Xxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, u xxxxxxx xx určuje xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx

x) xxxxxxxxxxxx pozemky, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxx x zastavěném xxxxx xxxx vymezeném podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

2. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x určené x umístění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, veřejnoprávní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územní rozhodnutí, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,

3. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x to bez xxxxxx xx skutečný xxxxxx xxxxxx zastavění, xxxxxxx xxxxxxxxx stavbou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou xxxx jednotkou,

b) vybrané xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx zemědělské pozemky xxxxx §15 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani x nabytí nemovitých xxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxx pozemky xxxxx §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí,

d) xxxx xxxxxxx, kterými xxxx pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x).

Xxx 2

Postup xxxxxx xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx

§3

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx,

XXXX ..... xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč,

DSHS_i ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, x Kč,

i ..... pořadové číslo xxxxxx xx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.

§4

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = x x XXXX,

xxx

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v x²,

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x².

§5

Jednotková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx xxxx podle xxxxxx

XXXX = CP,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Kč xx x²,

XX ..... cena xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x² xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx určené xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou obce xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx pozemek xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx pro účely xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxx, xxxx xx xxxxx uveden x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxxxx pozemek,

a) xxxxx je ve xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxx jsou v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx x xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx xx skupiny xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku neoceněného x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pozemku neoceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = UZC,

kde

JSHP ..... jednotková xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného pozemku x Kč xx x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxx

XXX = XX x P₁ x X₂ x X₃ x X₄ x P₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx m²,

ZC ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x okolí xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... xxxxxxxxxx polohy xxxxxxx x obci xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx dostupnosti inženýrských xxxx x obci xxx xxxxxxx podle přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x okolí xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₇ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x parkovacích xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₈ ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x nezaměstnanosti x xxxx x xxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizika xxxxx specifikace xxxxxxxxxxx xxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x² xx xxxx xxx

x) xxxxxxxxxxx xxxx nebo její xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx

XX = XX_x x X₁ x O₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆,

xxx

XX ..... xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx v Xx xx m² x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxx nachází, xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Lázní, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx; je-li xxxxxxxxxxx obec xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx za základní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XX_x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oblastí xxxxxxxxxxx xxxx,

2. vyjmenovaného okresu, xx kterém xx xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx velikosti xxxx xxxxx tabulky č. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx,

X₄ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx,

X₆ ..... koeficient občanské xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx č. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx.

(4) Je-li xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx celku xx xxxxxxx větší xxx 1000 m², xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = UZC x R,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx m²,

UZC ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxx koeficient xx určí podle xxxxxx

xxx

X ..... redukční xxxxxxxxxx,

xx_x ..... výměra xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x m²,

i ..... pořadové xxxxx xxxxxxx,

x ..... počet xxxxxxx

(6) Xxxxxx hodnota xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

kde

SHPZ ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

x ..... počet xxxxx pozemku.

§8

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku se xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč,

p_i ..... xxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... upravená xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx vybraného zemědělského xxxxxxx v Xx xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx cena i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena x-xx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za m²,

ZC_i ..... xxxxxxxx cena x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x², xxxxxx xx

x) xxxx x Xx xx x² xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 3 x xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx cena x Kč xx x² xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx katastrálním xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx, xxxx-xx zemědělský xxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xx polohu katastrálního xxxxx, xx xxxxxx xx pozemek xxxxxxx, xxxxx přílohy č. 4 k xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx pozemku.

Díl 4

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku

§9

Směrná xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_X ..... směrná xxxxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx x Kč,

DSHP_Li ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx x-xx části vybraného xxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxx,

x ..... xxxxx částí xxxxxxx.

(2) Pozemek se xxxx xx části xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx hospodářského plánu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§10

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná hodnota xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

DSHP_Li = x_x x XX_x

xxx

XXXX_Xx ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx lesního pozemku,

p_i ..... výměra x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v x²,

XX_x ..... základní xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx za x², xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx lesních xxxx podle přílohy č. 5 x této xxxxxxxx.

Xxx 5

Postup xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

§11

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx jiného xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx, xx

x) xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx určený k xxxxxxxxx nebo na xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx činí xxxxxxx 20 Kč xx x²,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,25; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx 2 Xx xx x².

XXXXX XX

XXXXXX

Xxx 1

Obecné xxxxxxxxxx xxx xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, x kterých xx xxxxxx xxxxxx hodnota, xxxx na

a) stavby xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jsou

1. rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxx,

Xxx 2

Postup určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§13

Xxxxxx xxxxxxx stavby

(1) Směrná xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

SHS = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx stavby x Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Kč,

pp ..... xxxxxxxx přirážka xxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Kč.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx

xx = XXXX x 0,4 x xx₁,

xxx

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x Xx,

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxx zřízena, x Xx xx x²,

xx₁ ..... zastavěná plocha xxxxxxx nadzemního xxxxxxx xxxxxx x x².

§14

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx_x ..... zastavěná xxxxxx x-xxxx xxxxxxx xxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxxxx x tím, xx nadzemní x xxxxxxxx podlaží se xxxxxxx xxxxxx xxxxx,

x ..... xxxxxxx počet xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx x².

(2) Xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

UZC = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² pro xxxxxx

x) xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 k této xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 x této xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx,

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx porovnání xx xxxx xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

X = V₁ x V₂ x X₃ x V₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x V₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx podle tabulky x. 2 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx

X = V₁ x X₂ x V₃ x X₄ x X₅ x X₆ x V₇ x X₈ x X₉ x X₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x V₆ x X₇ x X₈ x V₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 x této xxxxxxxx.

(4) Hodnota x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx pásma xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vyhlášce xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

x = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx,

x ..... stáří stavby x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x činí xxxxxxx 0,6.

HLAVA III

JEDNOTKY

Díl 1

Postup xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx hodnota jednotky

Směrná xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

SHJ = Σ DSH_B + Σ DSH_G + Σ DSH_S + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x Kč,

DSH_B ..... dílčí směrná xxxxxxx xxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx hodnota nebytového xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx v Xx,

XXXX_xX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xx x xx xxxxxxx, x Kč.

§16

Dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podle xxxxxx

XXX = v x XXX,

xxx

XXX ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx podlahové xxxxxx xxxx, nebytového prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Kč xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx cena podlahové xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, sklepa xxxx komory xx xxxx podle vzorce

UZC = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, sklepa xxxx xxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx komory v Xx xx m²

a) x xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx komory xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 k xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže xxxxx tabulky x. 1 přílohy č. 8 x xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

x ..... koeficient xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí

a) xxx xxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x V₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... index xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx porovnání xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 9 x xxxx xxxxxxxx,

x) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 10 x xxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx i-tého xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx tabulky přílohy x xxxx vyhlášce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx součást xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, zařadí se xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

s = 1 - 0,005 x y

kde

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx stavby,

y ..... stáří xxxxxx x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x činí xxxxxxx 0,6.

XXXX TŘETÍ

SPOLEČNÁ XXXXXXXXXX

§17

Xxxxxxx

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxxx xxxxx nejméně 1,70 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx podlahy podlaží x

x) horním xxxxx xxxxxxx následujícího xxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zastřešení

1. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lícem xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx-xx půdní xxxxxxx xxxxxx xxx podlahy, xxxx

2. xxx půdního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx zastřešení,

c) x xxxxxx x xxxxxxxxxx podlaží, tedy x podkroví, xxxxx xxxxxx strop, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxx podzemí, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výšce xxxxxxx 1,70 x alespoň x jednom místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx plocha xxxxxxxxxxx xxxx v úrovni xxxxxxx xxxx podlahy xxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx poloodkrytých xx xxxxxxx obvodem obalová xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx a xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx částí xxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vymezena xxxxxxxxxxxx průmětem xxxxxxx xxxxxxxxxx do vodorovné xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxx xxxxxx podlaží se xxxxxxx x plocha, x xxx není xxxxx xxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx schodiště, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx podlaží. Xxxxxxxxxx se i xxxxxx prostor podloubí, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nezahrnuje podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x rozsahu xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx podle Xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem.

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§21

Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Ministr:

Ing. Xxxxxxx, CSc., x. x.

Příloha x. 1 x vyhlášce č. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyjmenovaných xxxx, jejich oblastí xxxx xxxxxx v Xx xx x²

* Členění xxxx Xxxxx, Xxxx, Plzně, Xxxxxxx x Karlových Xxxx xx oblasti xxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2.

Xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx č. 1

X případě, xx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx kvalitativních xxxxx jednotlivých xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hodnota x xxxxxx kvalitativních xxxxx.

Xxxxxx lázeňských xxxx x xxxxxx katastrálních xxxxx x uvedením xxxxxx typu

Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx č. 419/2013 Xx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

* X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx který xxxx vydáno xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx územní xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,9.

Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX