Plné znění - 419/2013 Sb.

Vyhláška k provedení zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

419/2013 Sb.

Vyhláška

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy §1

ČÁST DRUHÁ - SMĚRNÁ HODNOTA

HLAVA I - POZEMKY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro pozemky

Dělení pozemků §2

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty urbanizovaného pozemku

Směrná hodnota urbanizovaného pozemku §3

Dílčí směrná hodnota urbanizovaného pozemku §4

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku oceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §5

Jednotková směrná hodnota urbanizovaného pozemku neoceněného v cenové mapě stavebních pozemků obce §6

Díl 3 - Postup určení směrné hodnoty vybraného zemědělského pozemku

Směrná hodnota vybraného zemědělského pozemku §7

Dílčí směrná hodnota části vybraného zemědělského pozemku §8

Díl 4 - Postup určení směrné hodnoty vybraného lesního pozemku

Směrná hodnota vybraného lesního pozemku §9

Dílčí směrná hodnota části vybraného lesního pozemku §10

Díl 5 - Postup určení směrné hodnoty jiného pozemku

Směrná hodnota jiného pozemku §11

HLAVA II - STAVBY

Díl 1 - Obecné ustanovení pro stavby

Dělení staveb §12

Díl 2 - Postup určení směrné hodnoty stavby

Směrná hodnota stavby §13

Dílčí směrná hodnota stavby §14

HLAVA III - JEDNOTKY

Díl 1 - Postup určení směrné hodnoty jednotky

Směrná hodnota jednotky §15

Dílčí směrná hodnota bytu, nebytového prostoru garáže, sklepa nebo komory §16

ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ

Podlaží §17

Zastavěná plocha podlaží §18

Podlahová plocha jednotky §19

Počet obyvatel obce §20

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §21

Příloha č. 1 - Základní ceny urbanizovaných pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m²

Příloha č. 2 - Úprava základních cen urbanizovaných pozemků

Příloha č. 3 - Základní ceny vybraných zemědělských pozemků podle BPEJ

Příloha č. 4 - Úprava základních cen vybraných zemědělských pozemků

Příloha č. 5 - Základní ceny vybraných lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 6 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek v Kč za m²

Příloha č. 7 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro rekreační nebo zahrádkářskou chatu v Kč za m²

Příloha č. 8 - Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro garáž nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m²

Příloha č. 9 - Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m²

Příloha č. 10 - Stavebně technické parametry pro nebytový prostor garáže, sklepa a komory

INFORMACE

419

XXXXXXXX

xx xxx 9. xxxxxxxx 2013

x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x dani z xxxxxx nemovitých xxxx:

XXXX PRVNÍ

ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx směrné xxxxxxx x

x) pozemku,

b) xxxxxx x

x) xxxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXX XXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX

Xxx 1

Xxxxxx ustanovení xxx xxxxxxx

§2

Xxxxxx pozemků

Pro xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, dělí xx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx

1. xxxxxxx x zastavěném území xxxx vymezeném xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

2. xxxxxxx xxxx soubory xxxxxxx xxxxxxxx a určené x umístění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx územní xxxxxxxxxx, xxxx územním xxxxxxxxx,

3. xxxxxxx evidované x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a nádvoří, x to bez xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jejich zastavění, xxxxxxx xxxxxxxxx stavbou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx jednotkou,

b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx zemědělské xxxxxxx xxxxx §15 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxx pozemky xxxxx §15 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí,

d) xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx x písmenech x) xx c).

Xxx 2

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx

§3

Xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx urbanizovaného pozemku x Xx,

XXXX_x ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, x Kč,

i ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na pozemku,

n ..... xxxxx staveb xx xxxxxxx.

§4

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku

Dílčí směrná xxxxxxx urbanizovaného xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = x x XXXX,

xxx

XXXX ..... xxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku v Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v x²,

XXXX ..... jednotková xxxxxx hodnota urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx x².

§5

Jednotková xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx určí podle xxxxxx

XXXX = XX,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx za x² xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku.

(2) Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedený x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx-xx x urbanizovaný xxxxxxx,

x) xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenou,

b) xxxxx xxxxx xxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx nebo

c) xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx s pozemky, xxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx x xxxxxxx 1:5000 xxxxxxx xxxxx jako xxxxx pozemek, x xxxxxxxx cenové xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx pozemků xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx x nimi xxxxxxx spojených.

(3) Je-li x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx urbanizovaný, určí xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

§6

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx neoceněného x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku neoceněného x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce xx určí xxxxx xxxxxx

XXXX = XXX,

xxx

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku x Xx za x²,

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx x Xx xx m².

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XX x P₁ x X₂ x X₃ x X₄ x P₅ x X₆ x P₇ x P₈ x X₉,

xxx

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx cena urbanizovaného xxxxxxx v Xx xx x²,

X₁ ..... xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₂ ..... xxxxxxxxxx charakteru xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₃ ..... koeficient xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx vyhlášce,

P₄ ..... xxxxxxxxxx dostupnosti inženýrských xxxx x xxxx xxx xxxxxxx podle přílohy č. 2 x této xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 k xxxx vyhlášce,

P₆ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 2 x xxxx xxxxxxxx,

X₇ ..... xxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx x parkovacích možností xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₈ ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x nezaměstnanosti v xxxx a okolí xxxxx přílohy č. 2 k xxxx xxxxxxxx,

X₉ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizika xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx přílohy č. 2 x této vyhlášce.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč xx m² se xxxx xxx

x) xxxxxxxxxxx xxxx nebo její xxxxxxx v tabulce x. 1 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx tabulky,

b) xxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 k této xxxxxxxx podle xxxxxx

XX = ZC_v x X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x O₆,

kde

ZC ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx obec nachází, xxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx x Poděbrad; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, považuje xx za xxxxxxxx xxxx urbanizovaného pozemku (XX_x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cen urbanizovaného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxxxxx okresu, xx xxxxxx se xxxx xxxxxxx,

X₁ ..... xxxxxxxxxx velikosti obce xxxxx tabulky č. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₂ ..... xxxxxxxxxx hospodářsko-správního xxxxxxx xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x této vyhlášce,

O₃ ..... koeficient xxxxxx xxxx xxxxx tabulky x. 3 přílohy č. 1 x této xxxxxxxx,

X₄ ..... koeficient xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx xxxxxxxx,

X₅ ..... xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 x xxxx vyhlášce,

O₆ ..... xxxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 1 k xxxx xxxxxxxx.

(4) Xx-xx xxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbou větší xxx 1000 x², xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX = XXX x R,

kde

JSHP ..... xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx m²,

UZC ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxx koeficient xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

X ..... xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

xx_x ..... výměra xxxxxxxxxxxxxx pozemku ve xxxxxxxx celku se xxxxxxx x x²,

x ..... pořadové číslo xxxxxxx,

x ..... počet xxxxxxx

(6) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x hlavní xxxxxxx xx xxxx xxxxx druhu x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxx 3

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

§7

Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

kde

SHPZ ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx xxxxxxx.

§8

Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zemědělského xxxxxxx

(1) Dílčí směrná xxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

DSHP_Zi = p_i x XXX_x,

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx části xxxxxxxxx zemědělského pozemku x Xx,

x_x ..... xxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x²,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

XXX_x ..... xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Kč xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx vzorce

kde

UZC_i ..... xxxxxxxx základní xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx xx x²,

XX_x ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemku x Xx xx x², xxxxxx je

a) cena x Xx za x² podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 3 x xxxx vyhlášce, xxxx

x) průměrná xxxx x Xx xx x² zemědělských pozemků x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedená xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských pozemků, xxxx-xx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxx,

x ..... přirážka xx polohu katastrálního xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx nachází, xxxxx přílohy č. 4 x xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx,

x ..... pořadové xxxxx části xxxxxxx.

Xxx 4

Postup xxxxxx xxxxxx hodnoty vybraného xxxxxxx xxxxxxx

§9

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx lesního xxxxxxx

(1) Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

xxx

XXX_X ..... xxxxxx hodnota xxxxxxxxx lesního xxxxxxx x Xx,

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx,

x ..... xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,

x ..... xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(2) Pozemek xx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx.

§10

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx směrná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXXX_Xx = x_x x XX_x

xxx

XXXX_Xx ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx i-té xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x_x ..... výměra x-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v m²,

ZC_i ..... xxxxxxxx xxxx x-xx xxxxx vybraného xxxxxxx xxxxxxx x Xx za m², xxxxxx je cena xxxxx souboru lesních xxxx xxxxx přílohy č. 5 x této vyhlášce.

Xxx 5

Xxxxxx určení xxxxxx hodnoty jiného xxxxxxx

§11

Xxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx jiného xxxxxxx se určí xxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxx, xx

x) xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxx xx přípustná xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx urbanizovaného xxxxxxx koeficientem 0,75; xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx xx x²,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,25; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nejméně 2 Xx xx x².

HLAVA II

STAVBY

Díl 1

Xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx

§12

Xxxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx stavby, x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx hodnota, xxxx xx

x) stavby xxxxxxxxx domů,

b) xxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx, xxxxxxx jsou

1. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxx,

Díl 2

Postup určení xxxxxx hodnoty xxxxxx

§13

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Směrná xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = XXXX + xx,

xxx

XXX ..... xxxxxx xxxxxxx stavby v Xx,

XXXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x Xx,

xx ..... xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou věcí, x Xx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx podle xxxxxx

xx = JSHP x 0,4 x xx₁,

xxx

xx ..... xxxxxxxx přirážka xxx xxxxxx, xxxxx xxxx samostatnou nemovitou xxxx, x Xx,

XXXX ..... xxxxxxxxxx směrná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx zřízena, x Xx xx x²,

xx₁ ..... xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v m².

§14

Xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby xx xxxx podle vzorce

kde

DSHS ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby x Xx,

xx_x ..... xxxxxxxxx xxxxxx x-xxxx podlaží xxxxxx v x²,

x ..... xxxxxxxx číslo xxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx,

x ..... celkový xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby,

UZC ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx podlaží x Xx xx x².

(2) Xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx se xxxx xxxxx vzorce

UZC = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx x²,

XX ..... základní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² xxx xxxxxx

x) rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 6 x xxxx xxxxxxxx,

x) rekreační nebo xxxxxxxxxxxx chaty xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 7 k této xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx x. 1 přílohy č. 8 k xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí xxx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x V₅ x X₆ x V₇ x V₈ x X₉ x V₁₀ x X₁₁ x X₁₂,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx porovnání,

V_i ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 6 x této xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx podle xxxxxx

X = V₁ x X₂ x X₃ x V₄ x X₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x V₁₀ x X₁₁,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 7 x této vyhlášce,

c) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle vzorce

I = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x V₇ x X₈ x X₉ x X₁₀,

xxx

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 2 přílohy č. 8 k této xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx přílohy k xxxx vyhlášce xxxxxxxxxxx xxxxx stavby. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xx nejbližšího xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx znaku.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stáří xxxxxx xx určí xxxxx vzorce

s = 1 - 0,005 x x,

xxx

x ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx,

x ..... xxxxx stavby x rocích; hodnota xxxxxxxxxxx x činí xxxxxxx 0,6.

XXXXX III

JEDNOTKY

Díl 1

Xxxxxx xxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxxx

§15

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx

XXX = Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXX_X + Σ XXXX_xX,

xxx

XXX ..... směrná xxxxxxx xxxxxxxx x Kč,

DSH_B ..... dílčí xxxxxx xxxxxxx xxxx v Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXX_X ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x Xx,

XXXX_xX ..... podíl xxxxxx xxxxxxx pozemku, xxxxx je součástí xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx x xx xxxxxxx, x Xx.

§16

Xxxxx směrná hodnota xxxx, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, sklepa xxxx komory xx xxxx podle xxxxxx

XXX = x x XXX,

xxx

XXX ..... xxxxx xxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx komory x Xx,

x ..... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x x²,

XXX ..... upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx x².

(2) Upravená xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu, nebytového xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx podle vzorce

UZC = XX x X x x,

xxx

XXX ..... xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, sklepa nebo xxxxxx x Kč xx x²,

XX ..... xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže, xxxxxx xxxx xxxxxx v Xx xx x²

x) x bytu a x nebytového xxxxxxxx xxxxxx xxxx komory xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 9 k xxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxx prostoru xxxxxx xxxxx tabulky x. 1 přílohy č. 8 x xxxx xxxxxxxx,

X ..... xxxxx cenového xxxxxxxxx,

x ..... xxxxxxxxxx stáří xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí

a) xxx byt podle xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x V₄ x V₅ x X₆ x X₇ x X₈ x X₉ x V₁₀,

kde

I ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 2 přílohy č. 9 x xxxx vyhlášce,

b) xxx xxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxxxx xxxx komory xxxxx xxxxxx

X = X₁ x X₂ x X₃ x X₄ x X₅ x X₆ x X₇ x V₈ x X₉,

xxx

X ..... xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

X_x ..... xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx porovnání podle přílohy č. 10 x xxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se stanoví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx přílohy x této vyhlášce xxxxxxxxxxx typu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx součást xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znaku všechna xxxxxxxx jednotlivých kvalitativních xxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx porovnatelného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx koeficientu xxxxx xxxxxx se určí xxxxx vzorce

s = 1 - 0,005 x y

kde

s ..... xxxxxxxxxx xxxxx stavby,

y ..... stáří stavby x xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx x činí xxxxxxx 0,6.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX USTANOVENÍ

§17

Podlaží

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x nejvyššího xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx stropní xxxxxxxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx

2. xxx půdního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx zastřešení,

c) x xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy x podkroví, xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx i xxxxxxxx nebo xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx výšce xxxxxxx 1,70 m xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

§18

Xxxxxxxxx plocha xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxx půdorysného xxxx x xxxxxx xxxxxxx líce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx svislých konstrukcí. Xxxxxx lodžií a xxxxxx xx započítávají. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx podlaží vymezena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx střešní xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Do zastavěné xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, x xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, haly x dvorany probíhající xxxx více xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx i xxxxxx prostor xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

§19

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlahovou xxxxxx společných xxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx xx nich, xxxxx xx xxxxxxx x jednotce.

§20

Xxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx vydávaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem.

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§21

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2014.

Xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxx, CSc., x. x.

Příloha x. 1 x xxxxxxxx x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x Xx xx x²

* Členění xxxx Xxxxx, Brna, Plzně, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx Xxxx na oblasti xxxxx katastrálních území xx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2.

Xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx pozemků pro xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x. 1

X xxxxxxx, že xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých znaků, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x těchto kvalitativních xxxxx.

Xxxxxx lázeňských míst x jejich katastrálních xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx typu

Xxxxxxx x. 2 x vyhlášce x. 419/2013 Xx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx urbanizovaných xxxxxxx

* X xxxxxxx nezastavěného xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, vynásobí xx xxxxxxxxx xxxxxxx koeficientem 0,9.

Xxxxxxx x. 3 x vyhlášce x. 419/2013 Xx.

Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX