Plné znění - 67/2013 Sb.

Zákon

Úvodní ustanovení §1

Vymezení pojmů §2

Vymezení a rozsah služeb §3

Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše §4

Rozúčtování nákladů na služby §5 §6

Vyúčtování a splatnost přeplatků a nedoplatků §7

Nahlížení do podkladů k vyúčtování a vypořádání námitek §8

Paušální platba §9

Zvláštní ustanovení §10 §11 §12

Pokuta a poplatek z prodlení §13

Přechodná ustanovení §14

Účinnost §15

INFORMACE

67

ZÁKON

ze dne 19. xxxxx 2013,

xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty

Parlament xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

§1

Xxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění spojených x užíváním bytů x nebytových xxxxxxxx x xxxx s xxxx (xxxx xxx "xxxxxx") a postup xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na služby.

(2) Xx-xx x domě x byty xxxxxxxx xxxxxxx, vztahují xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx i na xxxxx nebytový xxxxxxx.

(3) Xxxxx zákon se xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx si příjemce xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona xxxx xxx písemnou xxxxx.

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxx se xxxxxx

x) poskytovatelem xxxxxx

1. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jednotky x xxxx rozděleném na xxxxxxxx x xxxxxxx, xx je xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

2. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "společenství") xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů,

b) příjemcem xxxxxx

1. nájemce bytu, xxxx

2. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxxxxx xxxx,

x) zúčtovacím xxxxxxx období, xx xxxxx poskytovatel služeb xxxxxxx rozúčtování x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxx počátek xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx nejsou revize xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zúčtovacím xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx rozdělení xxxxxxx xx služby,

f) vyúčtováním xxxxxxxxx xxxxxxxx výše xxxxxxx xx služby x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx období,

g) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx služeb

1. nájemce xxxx x xxxxx, x kterých xxx xxx xx xx, xx s xxx xxxxx xxx x xxxx xx xxxx xxxxx než 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období, xxxx

2. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx x osoby, x xxxxxxx xxx xxx xx to, xx x xxx xxxxx žít x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.

§3

Vymezení a xxxxxx xxxxxx

(1) Službami jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, odvoz xxxxxxxxx vod x xxxxxxx xxxxx, umožnění xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx signálu, xxxxxx x xxxxxxx komínů x odvoz xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společenství.

§4

Xxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx jejich výše

(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx služeb placení xxxxx xx úhradu xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Výši záloh xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xx rozhodne xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx x ujednání, xxxx xxxx-xx přijato rozhodnutí xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx jednotlivé xxxxxx jako xxxxxxx xxxxx x předpokládaných xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx x uplynulého xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxx běžného xxxx.

(3) Xxxxxxx-xx x ujednání x xxxxxxxx na xxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxx každé xxxxxxxxx xxxxxx vypočítají x výše xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo podle xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx¹⁾ xxxxxxxxxx xxxxxx sjednanými x xxxxxxxxxxx.

(4) Poskytovatel xxxxxx xx právo xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohu v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx měsíční xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxx odůvodněna, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx nedojde.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou většinou xxxxxxx x xxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx družstvo, xxxxx xxxxxxxxxxxx. Změna xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx k ujednání, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx společenství, rozúčtují xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx naměřených hodnot xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx-xx provedena instalace xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, rozúčtují xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx¹⁾,

x) provoz x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx komínů,

c) xxxxxxxx xxxxxx rozhlasového x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx kabelových xxxxxxx,

x) provoz xxxxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxxxxx xxx a čištění xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx osob rozhodných xxx rozúčtování.

(1) Xxxxxxx xx xxxxxxx tepla x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx se xxxxxxxxx xx základě ujednání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x společenství xxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xxxxx způsobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx teplé vody xx možná vždy xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období.

(2) Nedojde-li x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx teplé užitkové xxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx²⁾.

§7

Xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx

(1) Xxxx-xx jiným právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx nákladů x záloh xx xxxxxxxxxx xxxxxx vyúčtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxxx xx 4 xxxxxx od xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx služby v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx služby xxx, xxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zřejmá x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a pravidel xxxxxxxxxx xxx rozúčtování.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x příjemce xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx, nejpozději xxxx xx xxxxx 4 xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx vyúčtování příjemci xxxxxx.

Nahlížení xx podkladů x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx služeb povinen xxxxxxxxxx do 5 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx vyúčtování xxxxx tohoto zákona x xxxxxxx příjemci xxxxxx pořízení kopie xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx předloží xxxxxxxx služeb poskytovateli xxxxxx neprodleně, nejpozději xxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx od doručení xxxxxxx.

§9

Xxxxxxxx platba

(1) Xxxxxx xxxxxxxxx x částku xx xxxxxx xxx xxxxxxx do samostatné xxxxxxxx částky, xxxxx xx xx strany xxxxxxxx. Jako samostatnou xxxxxxxx platbu xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx za poskytované xxxxxx xx nevyúčtovávají.

(2) Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx platbě xxxxxx xxx uzavřena xx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vystavit pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platby x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx služby.

(4) X nájmů uzavřených xx xxxx xxxxx xxx 24 xxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx platby xxxxxxxx xxxxxx za dodávku xxxxx x centralizované xxxxxxxxxxx teplé xxxx x dodávku xxxx x xxxxxxxx odpadních xxx; platby xx xxxx služby se xxxx xxxx vyúčtovat.

Zvláštní xxxxxxxxxx

§10

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx.

§11

V xxxx s xxxx, xxx užívací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, se xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx.

§12

Příjemce xxxxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx změny v xxxxx osob rozhodných xxx xxxxxxxxxxx.

§13

Pokuta x poplatek x xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx nesplní svoji xxxxxxxxx upravenou xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx výši 100 Xx za xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxx případy xxxxxxx x odstavci 2.

(2) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxxxx plněním xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx přesahuje 5 xxx ode xxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx zaplatit xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za xxxxx xxx xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxx částky, xxxxxxx však 10 Xx za každý, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. To neplatí, xxxxx byl poplatek xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

§14

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxx zákon nestanoví xxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx právních xxxxxx x nároky z xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů.

(2) Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx zúčtovací xxxxxx, xxxxx započalo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů.

§15

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2014.

Právní xxxxxxx x. 67/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.

176/2025 Xx.,&xxxx; xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 12 x xxxxxxxx x. 428/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebu x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 372/2001 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx rozúčtování xxxxxxx na tepelnou xxxxxxx xx vytápění x nákladů xx xxxxxxxxxxx teplé užitkové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.