Xxxxxx xxxx
X. Rovněž x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nemovitosti podle §23 xxxx. 1 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, xx katastrální xxxx xxxxxxx podle §21 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §26 zákona o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťovat, xxx xxxxxxxx navazuje xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx.
XX. Při xxxxxx xxxxxxxx podle §23 xxxx. 1 xxxx. i) xxxxxx x. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x usnesení o xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx dispozice x xxxxxxx jednotkou, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx návaznost tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx: Ing. Jiřina X. proti Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx hlavní xxxxx Xxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx podala xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Praze x xxxxxxxx se, xxx soud přikázal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nezákonným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx zápisu omezení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx, již xxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 8.4.2015 x Xxxxxxxxxx X. Xxx 7.5.2015 byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 8.4.2015, ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na žalobkyni. Xxx 17.6.2015 xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2015 zapsal xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx H. K xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx základě usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 14.5.2015, xx. 12 Xx 176/2015-44, x xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx, xxxxxx bylo Xxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx xxxx jakkoli zatížit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nepřesahující xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žaloba xx xxxxxxx. Zakázal xxxxxxxxxx, xxx pokračoval x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spočívajícího x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nařídil xx xxxxxxx stav xxxx xxxxxxx xxxx poznámky, x xx ve xxxxx xx 30 xxx xx právní xxxx tohoto xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx shledal, že xxxxxx splněna xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx podmínka, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dosavadní zápisy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nastaly xx xxx 14.5.2015, xxxx x datu, xxx xxx xxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx je podle xxxxxxxxx soudu patrné, xx zápis xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxx X., xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. na xxxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně xx xxx 8.4.2015, xxxxx xxxxxxxxxx, protože Xxxxxxxx X. x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden xxxx xxxxx mající xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx předchozí xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx otázku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx se x řádně zapsanému xxxxxxxxxxx - k xxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx. Xxxxx žalovaný xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aniž xx návaznost xx xxxxxxxxx zápisy xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx x §21 xxxx. 1 katastrálního zákona.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx. Odkázal xx definici poznámky x §6 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx x xxxxx xx katastru, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx evidovaných xxxxxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Obdobně xxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx úprava x §14 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Sb., zápisech x vlastnických a xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx (xxxx „xxxxx x xxxxxxxx“). X ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxx, že vhledem x xxxxx spojky „xxxx“ x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx vztah xxx k xxxxxxxxxxx xx příslušném xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.6.2008, xx. 9 Xx 60/2007-42, xxxx xx xxx 28. 8. 2009, čj. 5 Xx 58/2008-78). X xxxxxxxxx dikce §6 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a §14 xxxx. 3 xxxxxx x zápisech xxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá, xx poznámka xxx xx 1.1.2014 (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxx x zápisech xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx xxxx citované xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. A xx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx výslovně xxxxxxxxx, xxxxx konkrétní xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x které xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxx (§25 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxx x důvodové xxxxxx x §23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx uvedené v §23 katastrálního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x nemovitosti, xxxxx xx poznámka xxxx. Xx znamená, xx xx xxxxxxx xxxx xx tom listu xxxxxxxxxxx, xx němž xx evidována xxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nemovitosti týká. Xxxx xxxx poznámky xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapisuje xxxxx §23 odst. 1 xxxx. i) xxxxxxxxxxxxx zákona. Podle xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nařízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dán xxxxx x xxxxxxxxxxx evidované xx příslušném xxxxx xxxxxxxxxxx, avšak souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx městského xxxxx xxxxxx jak xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§6 věta čtvrtá xxxxxxxxxxxxx zákona), xxx x xxxxxxxxx poznámek xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x osobě (§23 x §25 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Navíc pokud xx katastrální xxxx x intencích xxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzoval, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx nemohl xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx správnost usnesení xxxxx x nařízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx však katastrálnímu xxxxx xxxxxxxxxx. X xx 1.1.2014 xxxxx, xx při xxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x bez xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravomoci xxxxxxxxx změnu xxxxxxxx xxxxxx nastalou v xxxxxxxx rozhodnutí jiného xxxxxx xx xxxxx xxxxx třetí (xxxx. xxxxxxxx zvláštního xxxxxx xx xxx 31.1.2007, xx. Xxxx 30/2006-5, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2012, čj. 4 Xxx 4/2011-68).
Žalobkyně xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stížnosti xxxxxx, xx katastrální xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx x osobě, resp. xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx má xxx xxxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxx xxxxxx x údaj o xxxxx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xxxx postihovat xxxx xxxxx, resp. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx této xxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx návaznosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx nikterak nezasahuje xx pravomoci soudu xxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Katastrální xxxx xxx, xx nezapíše xxxxxxxx dle xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx takového, xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx základě xxx xxxxxxxx zapsat.
Na xxxxx věc je xxxxx xxxxxxxxx třeba xxxxxxxx x optikou xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx moc xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx úcty x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx i x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jehož důsledkem xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx 36 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vydaného v xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, a je xxx v rozporu x logikou xxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx mít. Xxxxxxx i přes xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, xx již tím, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxx snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx (pro xxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
V.
Právní xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx
(…)
X.X X námitce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx
[20] Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, že xxx x xxxxx do xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx nijak nesporuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx, že xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx proti xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx, že již xxxxx existence xxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxx (x xxx xxxxx xxxxxxxxx, např. jí xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěru za xxxxxxxxx podmínek). Sporným xxxx zůstává, xxx xx jedná x xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §82 x. x. x.
[21] Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákon výslovně xxxxxxxx poznámky, xxxxx xx zapisují x xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx x §6 xxxx xxxxxx poznámku xxxxxxxx jako „xxxxx xx xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxxx významné xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxx správních xxxxx xxxxxx ještě x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem (x. 344/1992 Xx.) x zákonem o xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx „xxxx“ x xxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxx, že skutečnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx zároveň xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx na příslušném xxxxx vlastnictví, xxx x xxxxxxxxxx vlastníku xxxx nemovitosti, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x jedním xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.6.2008, xx. 9 Xx 60/2007-42, xxxx xx xxx 28.8.2009, čj. 5 Xx 58/2008-78). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx souhlasí xx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx právní xxxxx xxxxxx xxxxx, avšak xxxxxxxxxx ve své xxxxxxxxxxx přehlíží, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx jejíž xxxxxxxxx xxxx přijaty xxxxx xxxxxxxxxx rozsudky - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx x xxxxxxxx“.
[22] Xxxxx §22 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx „xx základě xxxxxxxxxx nebo oznámení xxxxx, xxxxxxxx zástupce, xxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxx xxxx, xxxxxxx obchodního xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx prospěch xx xxx poznámka xxxxxxx“. X §23 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx. a) až xx) xxxxxxxxxxx poznámky, xxxxx se xxxxxxxx x nemovitosti. Xxxxxx x xxxxxx poznámek xx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx předběžného xxxxxxxx“, x xxxxx xxx x x projednávané xxxx. X §23 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxx.
[23] Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx pro xxxxx záznamu xxxxxxx §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1) „xxxxxx, zda xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx“, 2) „xxx xx xxxxxxxxxx listina xxx chyb x xxxxx x počtech x bez jiných xxxxxxxx nesprávností“ a 3) „xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx“. Podle §21 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx: xx-xx listina xxxxxxxxx x tomu, xxx xx základě xx xxx proveden xxxxxx xx xxxxxxxx, katastrální xxxx xxxxxx provede; xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx záznam proveden xxxxx, x listinu xx vrátí.
[24] Povinnost xxxxxxxxxxxxx úřadu zkoumat, xxx listina xxxxxxxx xx dosavadní xxxxx x katastru, xxxx xxxxxxx x. 349/2011 Xx. zakotvena již xx zákona o xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 zrušen x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X důvodové zprávě xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx „záznamem xx provádí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx předloženo x xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx tak stát, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vymazáno xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx i xxx xxxxxx dosavadního vlastníka. Xxx konstatovat, že xxxxxx postup xx xxxxxxxxxxxx. Čl. 38 xxxx. 2 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxx uvádí: ‚Xxxxx xx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx průtahů x x jeho xxxxxxxxxxx a xxx xx mohl xxxxxxxx xx všem prováděným xxxxxxx. Veřejnost xxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.‘ Xxxxxxxx záznamové xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xx být x xxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxx vlastník xxxx xxxx oprávněný, aniž xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx soudního xxxxxx, xxxxx výsledek xxx něj xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx vydává xxxxxxxxxx xxxx osobě. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx dávno xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx. Pro xxxx třetí osobu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nemohla xxxx soudem xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx ani o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Náhle xx xxxx dozví, xx xxxx xxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx x ní xxxxxxx xxxxxxx jednal. Typické xxxx xxxx xxxxxxx, xxx dědici xxxx xxxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx rozhodne x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx vychází xx starých podkladů x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxxxxx xxxxxxxxx pozemky zaniknou x místo xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba nejprve xxxxxxxxx v řízení xxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxx nadále xxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x v obecném xxxxxxxxx zákoně, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx knihy zapisovala x xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx varianta xx xxxxx x xxxx, xx xx xx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx prováděly xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx náš katastr xxxxxx xxxxxxxxx raritou. Xxxxxxx osvědčená xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx evidenci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy, xxxx obsažena xxx x §21 xxxxxx x. 95/1871 x. x., x zavedení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx: ‚Xxxxxxxxxx se xxxx jen xxxxx xxxx, kdo jest xxxx času, xxx xx xxxx, zapsán x pozemkové knize xx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§432 xx. z. xxx.).‘“
[25] Xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 349/2011 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxx, xxx listina xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, x přezkumem xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx katastrální xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xx nemohl xxx xxxxxx, xx. xxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxxxx. Povinností xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx posoudit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx předchozí xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx. x xxxxxxxxx, xxxxxx vůbec xxxxxxxxxxx. X u xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx přitom xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[26] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx souhlasí xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx žádnou právní xxxxxxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx účastníkem řízení, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx vlastníkovi Xxxxxxxxx X. uložen xxxxx dispozice x xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx dispozice x bytem směřoval. X xxxxxxxx zprávy x xxxxxx x. 349/2011 Sb. přitom xxxxx jasně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxx soudního xxxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxx xxxx zápisy, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ovlivnit právní xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, do xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, aniž xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[27] Xxxxxxxx správní xxxx proto uzavírá, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx návaznost na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťoval, xxxxxx v xxxxxxx x §21 odst. 1 xx spojení x §26 katastrálního xxxxxx. (…)