Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pouze x xxxxxxxx podobě s xxxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxxxxxx č. 37/1967 Xx. (ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx zachována xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §22 xxxx. 3 xxxxxx x. 300/2008 Sb. (xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) xx x xxxxxxxx případech xxxxxxxxx.
(xxx x §336 x. x. ř.)
Průběh řízení
Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. P., Xx.X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 5, xx xxx 22.10.2014, xx. xx. 067 XX 322/08, x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxx exekutor xxxxxxxxx xx xxx 22.10.2014, x. x. 067 XX 322/08-443, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx parc. x. xx. 46, xxxxxx x. x. 33, xxxxxxx xxxx. č. 90, pozemek parc. x. 412/4, pozemek xxxx. č. 412/9 x xxxx a xxxxxxxxxxxx území X. xxx D. - xx xxxxxx 1 600 000 Xx, xxxx xxxxxx x nemovitostmi xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx činí ztrátovou xxxxxxx xxxxxx 20&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1&xxxx;580&xxxx;000 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
2. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxx povinná a xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Shodně namítali, xx cena určená xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podhodnocena x xxxxxxxxx bylo přihlédnuto xx ztrátové xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx xxxxxxx x xxxxxx břemenem xxxxx, neboť xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx prostor xx zčásti xxxxxxxx x chůze přes xxxxxx xxxx možná. Xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxx xxxxxxx náležitosti xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx statutárního xxxxxx za xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx relevantní. Usnesení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxxx.
3. Xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Důvodnost xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §214 xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., §55c odst. 5 xx. řádu x xxxxxx k xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx.
5. V projednávané xxxx xxxxxx exekutor xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x provedení exekuce xxxxxxxx nemovitostí xxx 21.1.2008 (xxxxxxxx příkaz xx xxx 21.1.2008). Xxxxxxx je proto xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2010 (xxxxxx XXIV xxxxxx x. 7/2009 Sb.).
6. Xxxxx §336 odst. 1 o. x. x. xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx uloží, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx x závady x xxxxxxxxxxx spojené. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. xxxxx xxxxxxxx ocenění x ohledání xxxxxxxxxxx xxxxx §336 xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx práv x závad x xxxxxxxxxxx spojených, xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se xx xxx xxxxxxxxx soudní xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsledné xxxx nemovitosti není xxxxx xxx xxxx, xxx před vydáním xxxxxxxx x ceně xxx povinný xxxxxxxx xx znaleckým posudkem, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxx tak mohl x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xx x xxxx xxx x soud (xxxxxx xxxxxxxx) mohl v xxxxxxxx o výsledné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vypořádat, x xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XX, x. x. x., - dodatek x. 1 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.10.2014.
10. X dotazu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dodatek xx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 1 xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxx otisku xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x druhému x xxxxxxx xxxxxxxxx x listinné xxxxxx x konverzní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx podoby.
11. Náležitosti xxxxxxx xxxx upraveny x §13 xxxxxxxx x. 37/1967 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxx x znalcích x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx. x. 37/1967 Sb.“).
12. Podle §13 xxxx. 3 xxxx. č. 37/1967 Xx. písemný znalecký xxxxxxx xxxx být xxxxx, xxxxxxxxxx strany xxxxxxxxxx, xxxxxxxx šňůra xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx posudku a xxxxxxxxxx znaleckou pečetí.
13. Xxxxx §13 odst. 4 xxxx. x. 37/1967 Xx. xx xxxxxxxx xxxxxx písemného xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doložku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx položky, pod xxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
14. Uvedená xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx znaleckého posudku x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x elektronických xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x. 300/2008 Xx.“). Xxxxxxxxxx §22 xxxx. 3 xxxxxx x. 300/2008 Xx., xxxxx xxxxxxx xx-xx xxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx aby xxx xxxx jako xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx, xx xxx xxxxxx písemného znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxx i x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx obsažené x §24 xxxx. 5 xxxx. b) xxxxxx x. 300/2008 Sb., xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx neprovádí (mimo xxxx), xxx-xx x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, jehož jedinečnost xxxxx konverzí nahradit. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxx xxxx náležitostmi stanovenými §13 xxxxxxxx x. 37/1967 Xx., xxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxxxxxx sešívací xxxxx x poslední xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxx ústav byl xxxxx xxxxxxx soudnímu xxxxxxxxxxx předložit písemný xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx stanovenými xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxx listinných xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx povinen xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zákonnými náležitostmi xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx neměl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx xxxxx na xxx pohlížet xxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
16. Na xxxxxx xxxxx postupoval xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx součinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb. Podle §17x xxxx. 1 Xxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky [xxxxxxxxxxx podle §110 xxxx. 7 písm. x) xxxxxxxxxx xxxx] xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poštovních xxxxxx, mohou být xxxxxxxx vizualizovanou xxxxxxx xxxxxxxxxx elektronického xxxxxxx xxxx, kdo písemnost xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znaky xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxx xxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx poštou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx podobě x xxxxxxxxx xxxxx §16a xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx na technickém xxxxxx xxx; x xxx musí být xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx připomíná, že xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x x řízení xxxx xxxxx (xxx §21b x 28x Jednacího xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, §200x Xxxxxxxxxxxxx xxxx).
17. Xxxxxxxx soud xxxxx xxx z tohoto xxxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx zrušil x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx §219a xxxx. 1 xxxx. x), §221 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., §55x xxxx. 5 ex. xxxx, xxxx xx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx odvolacími xxxxxx.