Právní xxxx
Xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnuto x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx rámec jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci; xxxxxxx užívání xxx, xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx x xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce se xxxxxxx zaplacení 480&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x důvodu, xx xxxxxxxx xxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nad xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.
Okresní xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.5.2012 xx xxxxxx X. xxxxx xxxxx xxxxxxx xx do základu xxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx č. x. 58, xxxxxxxxxxx xx xx pozemku xxxx. x. st. 84, xxxxxxx parc. x. xx. 84, xxxxxxx xxxx. č. 214/1, xxxxxxx xxxx. č. 2x4/2, to xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X. X. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 7. 5. 1991 xxxxxxx o xxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx patře xxxxxx x žalovaný bytovou xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, že žalovaná xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, přičemž x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx patře xxx xx zřízeno fitnesscentrum x ostatní xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Bytovou jednotku x přízemí začala xxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x prvním patře. Xx tuto xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx stavebních xxxxx xx své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx začala xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx §137 xxxx. 1 x §139 xxxx. 1 xxx. zák. x xxx, xx xxxxx existující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx náhrada. Pokud xxxxxxxx xxxxx celou xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx plnou xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nad xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 11.2.2013 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx. X Hodnocení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx ke xxxxx, xx v xxxxxx xxxxx najevo. Xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx žalovaná, xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx významné xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx jak xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x budově xxxxxxxx své xxxx, xxxx možné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx v dalším xxxxxx x xxxx xxxxxxxx náhrady xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx spoluvlastnického podílu. Xxxxxx xx xxx 7. 5. 1991, xxxxxx účastníci xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve světle xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx bezdůvodného obohacení. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx prvního xxxxxx brát x xxxxx všechny xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx s xxxxxxxxxxxxx, xx spoluvlastník xxxxx xxxx xxxx x xxxxx výměře, xxxxx xxxxxxxxx k xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx budovy. Xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx také xx, xx xxxxxxx xx x domě xxxxxxxxxx xxx věci.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Nalézací xxxxx xx xxxxx xxxxxx názoru xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx, xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx žalovaná budovu xxx rámec xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx x úvahu xxx xxxxxxx část budovy. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x titulu užívání xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx o základu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx otázek, xxxxx xxxxxxxxx z uplatněného xxxxxx, kromě xxxx xxxx. Zahrnuje xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Posouzení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx společné věci xx xxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jen xxx xxxx xxxx. Jako xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx správně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx také xxx, xx žalobce xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a vynášel x xxx za xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. Xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xx vlastníkem xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx budovy. Xxxxxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx soud rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx rozhodly xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx budovu xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x užívání xxxxxx xxxxx. Mezitímním rozsudkem xxxx podle xxx xxxxxxx rozhodnuto x xxxxxxx xxxxxx, a xx x souladu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx x kvalitu xxxxxxx společné xxxx xx xxxxx podle xxxxxxx zohlednit xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxx XX. - Přechodná xxxxxxxxxx, xxxx 7. xxxxxx x. 404/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx od 1.1.2013, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx projednají x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxx §243x xxxx. 3 xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx znění účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.2.2013, xxxxxxxxx x rozhodl dovolací xxxx o dovolání xxxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2013.
Xxxxx §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dolovacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §241 a xxxx. 1 - 3 o. s. x. dovolání xxx xxxxx pouze z xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§42 odst. 4) xxxxxxx, proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx rozsahu se xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx (§237 xx 238x) x xxxx xx dovolatel xxxxxx (xxxxxxxx návrh). Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx právní posouzení xxxx, které pokládá xx nesprávné, a xx vyloží, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obsahové xxxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxxx §241 a x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx: x) x rovině xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jejího názoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx") xx. xx. 31 Cdo 503/2011, b) x xxxxxx výkladu procesního xxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx "o xxxxxx obohacení x xxx. xxxxxxxxxx společné xxxx" x pohledu, xxx xxxx vydáním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx rozsahu x xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxx uvedených xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx I xxxxx xxxxxx otázky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozporu s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx a x xxxxxxx druhé právní xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu dosud xxxxxx.
Xxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §451 xxxx. 1, 2 xxx. xxx. xxx xx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx prospěch xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx plněním x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxx prospěch získaný x xxxxxxxxxxx zdrojů.
V xxxxxxxx velkého xxxxxx xx xxx 10.10.2012, xx. xx. 31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx anebo xxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxx nad xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pravidel o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§451 x xxxx. xxx. zák.).
Uvedený xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx každého xx xxxxxxxxxxxxxx věc xxxxxx xx omezeno xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx užívat xxx xxxxx velikosti xxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) nebo xxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí rozhodnout xxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. xxx, že některého xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx; x takovém xxxxxxx xxxxxxx užívá xxxxxxx ze spoluvlastníků xxx nad xxxxx xxxx podílu (neužívá xxx x xxxxxxx x kritériem xxxxxxxxx x §137 odst. 1 xxx. xxx.). Xxx však o xxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx (§139 xxxx. 2 obč. xxx.), xx které z xxxxxxx xxxxx xx x části vyloučenému xxxxxxxxxxxxxxxx náleží (nedohodl-li xx x ostatními xxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx újmy. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxx xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx neužívá věc xxx právního důvodu, x xxxxx jejím xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x §451 xxx. xxx. na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx spoluvlastníka xx náhradu xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v míře xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ke společné xxxx (xxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx modifikován. Neumožňují-li xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx dohoda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, náleží xx xx to (xxxxxxxx xx xxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx - xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx náhrady xx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxx to, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx získává (oč xx xxxxxxx); xxxxxxxxx xx xxxx vznikající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Tu xxxx xxxx stanovit xx základě xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxx, xx xx spoluvlastník xxx obvyklém xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx podílu xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx nastane, xxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx věc xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx rozhodnutí většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx spoluvlastníci vůči xxxx xxxxxxxx xxxxx x takto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx jiné úpravy xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx; je xxx xxxxxxx k xxxxxxx věci v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X "xxxxxxxxxxx" xxxxxx sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx konkrétní část xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxx xxx v xxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx rozsahu).
Jinak xxxxxx, to, xx xxxxxxxxxxxxx xx (x xxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx ji xxxx "xxx xxxxxxx" užívat xxx xxxxx xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx judikatura xxxxxxxx xx obohacení získané xxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxx neshledává xxxxxxxx x nezná xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustáleného závěru.
Lze xxxx uzavřít, xx xxxxx-xx spoluvlastník xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxx spoluvlastníků xxxxx xxx rozhodnutí soudu) xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pravidel x xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení (§451 x násl. xxx. zák.).
Pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx xxx prvotní posouzení, xxx žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nad xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx, x jakém xxxxxxx.
X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx "posouzení, xxx v konkrétní xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; nestačí xxxx. xxxxxxxx, že spoluvlastník xxxxx xxxx věci x větší výměře, xxx by xx xxxxx xxxxxx výše xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx zabývat i xxxxxxxx užívané části (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx a x jinému xxxxx xxxxxxxxxxxx půda, xxxx xxxxx část xx xxxx xxxxxx úrodná). Xx základě xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx svého xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxx."
Xxxxxxx závěr xxxx xx ty xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníci, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx společné věci x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemusí xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxx rámec xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.
Tuto xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 7.11.2012, xx. zn. 28 Xxx 2999/2012, xxxxxxxxxxx na xxx.xxxxx.xx, xxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx závěr, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx společnou xxxxxxxxx xxx nad rámec xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx užívání na xxxxxxx výměry xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx okolnosti xxxxxxx, xxxxxxx kvalita xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx podílovým xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx tam, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx sám x xxxxx spoluvlastník se xx jejím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx společné věci xxx xxxxxxx právě xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X souzené věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ze zjištění, xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx nemovitost, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x vytvořila xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxx nemovitost xxxxxx xxxxxx". Na xxxxxxx xxxx uzavřel, xx "xxxxxxxx existující poměry xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxx rámec xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
Xxxx xxxxxxx xxxxxx sice x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxx xxxx jsou "xxxxxxxx xxxxxx věci žalobce", x xx xxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx sama xxxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx společného xxxx (x xxx x xxxx věcí), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za stav, xxx by xxxxxxx - byt i xxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx věc xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx užívá xxxxx xxxxxxxxx nemovitost, s xxx xxxxxx svůj xxxxxx xxxxx x xxx, že se xxxxx x užívání xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx v rozsahu xxxxxxx celého spoluvlastnického xxxxxx žalobce.
Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako věcně xxxxxxx xxxxx §219 x. s. x.; xxxxxxxx zdůraznil, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx se od xxxx xxxx odchýlil, xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Výslovně xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx sama x xxxxxxx byl naopak x užívání těchto xxxxxxxxxxx vyloučen". Současně xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx - na rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx nemovitosti.
Odvolací xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxx užívání, xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxx" a xxxx xxxxx, xxx tato xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxx úvaze x xxxxxxx "xxxxxxxxxx". Xxxxxxx xxxx tento xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx k závěru, xx žalobce společnou xxx xxxxx (byť xxxxxx x malém xxxxxxx) xx xxxxxxx. Xxxx pochybnost xx xxxxxxxx i dalším xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx "xxx xxxxx xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxx a zjišťování xxxx xxxxxx xxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxxx, xxx v konkrétní xxxx xxxxxxxxxxxxx užívá xxx x xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx vycházejícím xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx okolnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx věci x xxxxx xxxxxx, xxx by xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxx zabývat x kvalitou xxxxxxx xxxxx." Odvolací xxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. xx. 31 Xxx 503/2011; xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx skutkového xxxxx, xxxxx xxxxx by xxxxxxx z podílových xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastníka xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx o užívání xxxx nad rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předpokládá xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx užívá xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx (xx xxx xxxxxxxx faktickým užíváním xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx druhému xxxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx užívá xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxx stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx jeho spoluvlastnického xxxxxx se soud xxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně proto xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zjištěním, xx xxxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx užívá xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx užívání xxxxx x vytvořila xxxxxx podmínky, xx xxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovodit xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx spoluvlastníků užívá xxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxx xxxxxx uvažoval x xxxxxxx xxxx xxxxx účastníky, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věci toliko xxxxxxxxx), a xxxxxxxxx xxxxxxx zkoumání kvality xxxxxxxxx xxxxx společné xxxx x řízení x výši xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx mezitímní xxxxxxxx soudu první xxxxxx, založený naopak xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nad xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxx i x xxxxxxx' xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx. Xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx závěry xxxxxxx x xx vztahu x xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxx pro vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxxx z xxx. xxxxxxxxxx společné věci" x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx nároku xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx spoluvlastníky.
Podle §152 xxxx. 2 o. x. ř. rozsudkem xx být xxxxxxxxxx x celé xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xx účelné, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx.
X projednávané xxxx soud nemusí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx - xx xxxxxxxx, xx je xx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx x xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx) nebo xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo o xxxx xxxxxx rozhodl x tzv. xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, jímž xx vyjadřuje k xxxx, zda žalobce xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx otázek, které xxxxxxxxx x uplatněného xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jen výše xxxxxx (plnění). Xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsudku; xxxxxxxx xx xxx nestalo, xx vyloučeno, xxx x nim soud xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx "kladný" xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx "je xxx", xxx xxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xx-xx xxx xxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka na xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx také xxxxxxxxx rozsahu a xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx; kvality xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx x výlučné užívání xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. Je xxxx xxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx x kvality xxxxxxx společné věci xx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxxxx xxx nad xxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xx. xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx vyjádřen xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx postaveno xxxxxxx, jaký xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx otázky xxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx jenom xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx náhrady xx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx určujícími xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx kvality xxxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx až xxx xxxxxx xxxx nároku xxxxxxx, aniž xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx x závěru, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx nad xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx důvod podle §241 x odst. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. s. ř.