Právní věta
V xxxxxx x soudním xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx smyslu ustanovení §200z xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx x půjčky nejen xxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx odevzdáním xxxxxxxx xxxxxx dlužníku.
Zástavní xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx její xxxxxxxxxx x půjčky "xx výši 700&xxxx;000 Xx x příslušenstvím, xx. s xxxxxx x xxxxxx xx xxxx 537 000 Xx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pokutu xx výši 210 000 Xx, x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 8,75 % xxxxx z xxxxxx 1&xxxx;447&xxxx;000 Kč xx 10.5.2005 xx xxxxxxxxx x xxxxxxx řízení xx výši 7650 Xx" xxx nařízen xxxxxx xxxxxx zástavy, x xx "xxxxxxx x. p. 1524/2 x xxxxxx 1013 x2, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se x x. x. S., xxxx X.," x "xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - parcely xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx (XX) x. x. 1524/1 o xxxxxx 11&xxxx;318 m2 xxxxxxxxxxx xx x k. x. X., xxxx X., vše xxxxxxx xx XX 1017 xxx x. ú. X., obec X., xxxxx P." Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx "xxx 8.11.2004 xxxxxxxx xxxx X X. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 0556/04 X, na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 400 000 Xx a xxxxxxx xx xxxxxx sjednaly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvní úrok xx výši 3 % x xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx," x "xxx případ xxxxxxxxxxx půjčky xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxx X. X. xxxxxxx pokutu xx xxxx 900&xxxx;000 Kč"; x xxxxxxxxx "výše xxxxxxx pohledávky, tj. xxxxxx 3 000 000 Xx x příslušenstvím a xxxxxxx xxxxxx", xxxx xxxxxxxx xxx 8.11.2004 xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dne 16.11.2004 xxxxxxxx zástavní věřitelka x dlužnicí P. X. "dodatek X. xxxxxxx x xxxxxx x. 0556/04 E", xxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx věřitelka paní X. X. další xxxxxx xx xxxx 300&xxxx;000 Kč" x x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nově xxxxxxxxx xx xxxx 210&xxxx;000 Kč; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx 700&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx. Dlužnice X. X. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxxxx xxxxx nic xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Prachaticích xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2006 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx dlužnice je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 7650 Xx. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §200x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx, xx "mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva x půjčce dne 8.11.2004 ve xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxx 16.11.2004", xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxx 700&xxxx;000 Xx, "xxxx tato xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxxxx xxxxxx vrátit spolu x 3% úrokem x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxx případ xxxxxxxx povinnosti xx xxxxxx dlužníka byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 210&xxxx;000 Xx", x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx doložila xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 8.11.2004 x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx "k xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx 3&xxxx;000&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx".
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 21.8.2006 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx, xx "xxxxxxxx věřitelka xxxxxxxx, xx zde xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx X. D., dále xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 8.11.2004 x dále xxxxxxxx xxxxx zástavního xxxxx, xxxx x xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX x. 1017 x Katastrálního xxxxx xxx Jihočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxx 15.11.2004". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx předpoklady xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxxxx".
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x první xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx platnou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx hotovosti x. 5556104X (správně č. 0556/04X) ve xxxxx xxxxxxx č. X xx dne 16.11.2004 x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 0556/04-X/04X (xxxxxxx x. 0556-X/04X) xx dne 8.11.2006 (xxxxxxx 8.11.2004)," xxxxx xxxxxx "xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x prodávajícími xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxx xx xxx 8.11.2004, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx termín xxxxxxxxxx dnem 30.11.2004," x xxx "xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx dlužnici xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 3 000 000 Kč, "xx xxxxxx x xxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx" dále "přiznanou xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx 700 000 Xx xx xxxx 537&xxxx;000 Kč" a "xxxxxxxxx výši úroků x xxxxxxxx xx xxxx 8,75 % xxxxx x částky 1&xxxx;447&xxxx;000 Kč xx 10.5.2005 do xxxxxxxxx" x xxx, xx xxxxxxxx věřitelka má xxxxx xxx xx xxxxx x xxxxxxxx "x xxxxxxx výši (xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX x. 142/1994 Xx. x novely xxxxxxxx xxxxx XX x. 163/2005 Xx.)" x že "xxxx x úroku nelze xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovozuje, xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §150 x. x. ř., xxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx," xxx xx xxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx "uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) ve xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx dlužnice xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle ustanovení §237, §238 x §238x x. s. x. xxxx dána, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx samé, x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x., protože xxxxx x případy x něm uvedené. Xxxxxxxx x xxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srov. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.1.2002 xx. xx. 29 Xxx 874/2001, uveřejněné xxx č. 4 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2003), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, xxxx xxxxx, a §218 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dlužnice proti xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx, jímž xxxx potvrzeno xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx samé, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 x. x. x.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx věřitel xxxxx xx úroky x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx z půjčky. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxx xxxxxx v rozhodovací xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x úplnosti xxxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (určující), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx rozhodnutí, které xx ve věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx je v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §200x odst. 1 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavy xx zahájeno na xxxxxxx žaloby, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx, neumožňují-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §200x xxxx. 1 x. s. x. xxxx nařídí prodej xxxxxxx, xxxxxx-xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xx zástavním xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §200x xxxx. 2 x. x. x. ve věci xxxx xxx rozhodnuto xxx nařízení jednání xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §115x x. x. x. xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §200xx xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx lze xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx definováno xxxx xxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx dluh, xxxxx xx xxxxxxxx, nebude xxxx xxxxxx s xxx, že x xxxxx případě lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx (xxxx. §152 xxx. xxx.); xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxx. §155 xxxx. 1, xxxx xxxxxx, xxx. zák.). Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx včas xxxxxxx nebo byla-li xxxxxxx po xxx xxxxxxxxxx xxx částečně xxxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (zbytku pohledávky xxxx xxxxxxxxxxxxx) z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §165 odst. 1 obč. zák.). Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §165x xxxx. 1 obč. zák.).
Soudní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx. X xxxxx xxxx jde o xxxxxx x soudním xxxxxxx zástavy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodeje xxxxxxx, a xxxxx xxxxx usnesením xxxxx, xxxx xxxx o xxxx žalobě rozhodnuto. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxx, která začíná xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavy podle xxxxxxxxxx §251 x xxxx. x. s. x.; xx-xx prodávanou xxxxxxxx nemovitá věc, xxxxx se xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zástavy xxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nestanoví-li xxxxx jinak (srov. §338x xxxx. 1 x. x. x.).
X xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx právo x xxxxxxx, xxxxx prodej xxxxxxxx, a kdo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx x ustanovení §200x xxxx. 1 x. s. x. - x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Uvedené xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xxxxxx být v xxxxxx o soudním xxxxxxx xxxxxxx - xxx správně uvádí xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx (postaveny najisto); xxx nařízení prodeje xxxxxxx postačuje, xxxxx-xx xxxxxxxxx nebo jinými xxxxxx osvědčeny, tedy xxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ověřenými státními xxxxxx xxxx veřejnými xxxxxxxxx xxxxxx, může xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x nařízení xxxxxxx zástavy bez xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, x x xxx, xx žalobu doručí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 30.12.2003, xx. xx. 23 Xx 672/2003, které bylo xxxxxxxxxx pod č. 89 v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 2004).
Xx, xx v xxxxxx x soudním xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx skutečnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §200x xxxx. 1 x. s. x. x že xxx xxxxxxxx prodeje zástavy xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx prodeji zástavy xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx xx by xxxxxx xxxxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxxxx. Nemůže x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavy, ale xx xx druhé xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (bude-li návrh xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx), x xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na zastavení xxxxxx rozhodnutí (xxxx. xxxxxxxxx §268 odst. 3 x. x. x.) nebo xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx podle ustanovení §267 o. x. x. (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.12.2004, xx. zn. 21 Xxx 1467/2004, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pod x. 37 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2005).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je smlouva x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx. reálnou xxxxxxx. Znamená xx xxxx xxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx dohody xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na uzavření xxxxxxx), ale xx xxxxxxxxx odevzdáním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.5.2004, xx. xx. 21 Xxx 2217/2003, xxxxx xxx uveřejněn xxx č. 110 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004). X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x soudním xxxxxxx zástavy ve xxxxxx xxxxxxxxxx §200z xxxx. 1 x. x. ř. x xxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nejen xx, že uzavřel xxxxxxx o xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx peníze xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx odevzdal. Xxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx za xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx za xxxxxx na jisto), xxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci doložila xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxx ze dne 8.11.2004 x. 0556/04E (x notářsky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx X. X.) a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx X. xxxxxxx o xxxxxx x. 0556/04E xx xxx 16.11.2004 (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce dlužnice X. X., X. X.), aniž xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx 700 000 Xx) xxxx xxxxxxxx dlužnici xxxxxxx (xxxxxxxxx). Předmětným xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxx věřitelky xxxxxxxxx pohledávka xxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §200x odst. 1 x. x. x. za řízení xxxxxxxx doložena.
Podle xxxxxxxxxx §121 xxxx. 3 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxxxx pohledávky xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxx dovodila xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.1997, sp. xx. 1 Cmo 744/96, xxxxxxxxxx pod x. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 1998) - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, v xxx byla xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vzniklé x zajištění pohledávky xx proto xx xxxxxxx pokutu - xx xxxxxx od xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxx dalšího nevztahuje; xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx tehdy, bylo-li x její prospěch (xxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx) zástavní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx právo xxxx xxxxxxx "x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxx věřitelky, xx. xxxxxx 3&xxxx;000&xxxx;000 Xx x příslušenstvím". Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx příslušenstvím xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zajištěna též xxxxxxxx věřitelkou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 210&xxxx;000 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zástavní právo xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 8.11.2004 x. 0556-X/04X x xxxx xxxxxxxx (vedle xxxxxxxxxx 3&xxxx;000&xxxx;000 Xx x příslušenstvím) xxxxxxx. Xxxxx se xxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxx, a proto xx nepodložený xxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x půjčce xx xxx 8.11.2004 č. 0556/04X a x xxxxxxx X. x xxxx xxxxxxx ze xxx 16.11.2004.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x úroků, sjednaných xx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx 8.11.2004 č. 0556/04X x x dodatku X. k xxxx xxxxxxx xx xxx 16.11.2004 (xx. z xxxxxx 537 000 Xx). Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xx dlužníku xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohodnout xx xx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.3.2004, sp. xx. 35 Xxx 101/2002, xxxxx byl xxxxxxxxx xxx x. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2006).
X xxxxxxxxxxxx xxxx x obsahu xxxxxxx x xxxxxx xx xxx 8.11.2004 x. 0556/04X a xxxxxxx I. x xxxx xxxxxxx xx xxx 16.11.2004 xxxxxxxxx, xx by xx xxxxx x půjčky, xxxxxxxx xx xxxx 3 % za "xxxxx započatý xxxxx xxxxxx xxxxxx," xxxx xxxx xxxxxxxx jistiny. Xxxxxxxx věřitelce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx úroky x prodlení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x když se xxxxxxxx P. X. xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx splněním (xxxxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx o xxxxxx xxx nařízení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §200x xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxxxx, xx zástavní xxxxxxxxx "vše řádně xxxxxxxx listinami vydanými xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxx §200x xxxx. 2 o. x. x. jak xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x soukromá xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxxxx č. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx, výpisy x xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx zákonem (xxxx. xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.1998, xx. zn. 2 Xxxx 721/97, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x. 4 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx předložila xxxxx xxxxxxx stupně x doložení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §200x odst. 1 x. s. ř. xxxxxxxx smlouvu xx xxx 8.11.2004 x. 0556-X/04X, sepsanou xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxx xx dne 8.11.2004 x. 0556/04E x xxxxxxx X. x xxxx xxxxxxx xx xxx 16.11.2004, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, u xxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxx podpis xxxxxxxx (xxxxxx zástupce). Xxxxxxx xxxxxxx tedy nelze xxxxxxxxx xx veřejné xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx ověřené xxxxxxxx xxxxxx), x xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §200x xxxx. 2 x. x. x., xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodnuto xxx xxxxxxxx jednání.
K xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jednání (§214 xxxx. 1 o. x. ř.). Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (§214 xxxx. 2 xxxx. a/ x. s. x.), xxxxxxxx xx zastavuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§214 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. ř.), xxxxxxxx odvolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (§214 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), jestliže xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §219x xxxx. 1 x. s. ř. (§214 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxxxxx xx odvolání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§214 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx projednání xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§214 xxxx. 3 o. s. x.).
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx usnesením x xxxxxxxx xxxxxxxx dlužnice xxxxx usnesení soudu xxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx - xxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx věci samé, x xxxxxxxx nebylo xxxxxxxxxx některým ze xxxxxxx uvedených v xxxxxxxxxx §214 odst. 2 písm. x), x) xxxx d) x. x. x. x účastníci xx xxxxx xxxxxx spisu xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx nevzdali x xxx s xxxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx nevyslovili xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx pochybení xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx projednal a xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx nesprávným xxxxxxxx odňal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxxx (srov. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.4.1997, xx. xx. 2 Xxxx 1420/96, xxxxxxxxxx pod č. 1 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1997). Xxxxxxxx xxxx xx zjištěné xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §229 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxxx, i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x dovolání.
Důvodné však xxxxxx námitky dovolatelky, x xxxxx xxxxxx xxxxxx, že "xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx půjčky x návaznosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx" zástavní xxxxxxxxx, xxx došlo "x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx kupující xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popsaných nemovitostí xx xxxxxxx x xxxxxx ze xxx 8.11.2004, kdy x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx pevně stanoven xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 30.11.2004", a xxx "xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půjčku x xxxxxx 3 000 000 Xx, "xx reálná x xxxxx". Okolnost, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předmět xxxxxxxxx, xxxxx xxxx (x xxx nemůže xxx) xxxxx xxxx xx xxxx způsobilost xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx, xxx byla skutečně xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxx xx xxx 8.11.2004 x. 0556/04X x v xxxxxxx X. k xxxx xxxxxxx xx xxx 16.11.2004 x xxx xxxx "xxxxxx x možná výše xxxxxxxx" obsaženého ve xxxxxxx x xxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxx nedotýká xxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx této xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správné. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx (zčásti) x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, věta xxxxx, x. x. x.).