Právní xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx.
X. Byl-li návrh xx vklad vlastnického xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxxx xx xxxxxxxx tří xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxxxx xxxxx povolit (§5 odst. 1 xxxx. x/ zákona x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
XX. Xxxxxxxxxxx úřad x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ustanovení §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, katastrální xxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx osoby xxxxxxxxx z právního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx (§4 odst. 4 xxxx. x/ zákona x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx předložení xx xxxxxxxxx lhůtě, poučil xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx předložena, x xxxxxxxxxxx netvrdí, xx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxxxx úřad x řízení x xxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 zákona x. 87/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické právo, x obnovuje se xxxxxxx xxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
XX. Xx-xx xxxxxxxxx právního xxxxx, xx jehož xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názvu xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx operátu, z xxxxxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xx x témže xxxxxxxxxxxx xxxxx nenachází xxxxxxxxx xxxxxxx shodného xxxxxxxxxx xxxxx, vedená x jiném xxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §72 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ustanovení, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx volnosti ve xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 265/1992 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXX. Xx xxxxxxx musí být xxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zmocněnec. Tomuto xxxxxxxxx lze xxxxxx x xxx, že xxxx moc, kterou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx součást xxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle této xxxxxxx.
XX. V xxxx xxxx udělené x xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, xxxx a za xxxxx xxxx xx xxx nemovitost xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Při xxxxxxxx xxxxx ustanovení §28 xxxx. 3 zákona x. 335/1991 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 264/1992 Xx., x. 17/1993 Xx., č. 292/1993 Xx. x x. 239/1995 Xx., Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx 700 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx zákon x. 265/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxx x. 210/1993 Sb. x x. 90/1996 Sb. (xxxx xxx xxx “xxxxx č. 265/1992”), xxxx xxxxx uplatňován x vykládán jednotně. X dostupných xxxxxxxxxx xx patrno, xx xxxxxxxxxx je uplatňován x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxxx katastrálních xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxx podle §30 xxxx. 2 xxxxxx x. 335/1991 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., č. 17/1993 Xx., č. 292/1993 Xx. a x. 239/1995 Sb., xxxxxx xxxxxxx, xxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zákona č. 265/1992 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toto
stanovisko:
I.
K ustanovením §2 xxxx. 3 xxxx xxxxx, §4 xxxx. 1 a §5 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x §118, §141, §142, §149 odst. 1. §149x, §150 xxxx. 1 a xxxx. 4 xxx. xxx.
X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §150 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů (xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků takové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx prováděné xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx xx dne 12.3.1997, xx. zn. 35 Xx 8/97, Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx x rozsudku xx xxx 27.2.1998, xx. xx. 31 Xx 219/97, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.5.1998, sp. xx. 33 Ca 7/98, x Xxxxxxx xxxx v Ústí xxx Labem x xxxxxxxx ze dne 10.3.1998, xx. xx. 15 Xx 18/98, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx (nyní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxx-xx xxxxx xx uplynutí xxx let od xxxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxx vyhovět, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x rozsudku xx dne 11.12.1996, xx. xx. 10 Xx 479/96, a Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xx xxx 9.6.1998, xx. xx. 44 ca 20/98, xxxxxxx x závěru xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx manželů xxxxxx zánikem manželství (§149 odst. 1 xxx. xxx.); o xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§150 odst. 1 obč. xxx.) xxxx může být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§150 odst. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxx-xx xx tří let xx zániku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebyl-li xx xxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx na jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx movitých xxxx, že se xxxxxxx vypořádali podle xxxxx, v xxxxx xxxxx x nich xxxx xx společného xxxxx manželů xxx xxxxxxx svou, své xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastník xxxxx, x x xxxxxxxxx movitých x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x že podíly xxxx xxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxxx; xxxxx platí xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x závazcích xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§150 xxxx. 4 obč. zák.).
Byla-li x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §150 xxxx. 1, xxxx druhá, xxx. xxx. (obdobně xxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). X xxxxxxx, xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vůbec xxxx x němu xxxxx až xx xxxxxxxx tříleté xxxxx, xxxxxxxx od zániku xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), konstruuje xxxxxxxxxx §150 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx domněnku (xxxxxxx “xxxxx”) vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx vkladu před xxxx rozhodnutím zkoumá, xxx účastníci xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxx taxativně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx.) xxxxxx katastrální úřad xx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad (§5 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Sb.). X xxxxxx xxx xx xxx také xxxx účinky vkladu (§2 xxxx. 3 xxxx první, xxxxxx x. 265/1992 Sb).
V xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jiných věcných xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dohody x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů (§150 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx xxxxx x xxxxxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 xxxx. e) zákona x. 265/1992 Xx. “xxxxxxxxx řízení” xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx (xxxxxxx §4 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.) x “xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx” xxxxxxxx xxxx, práva xxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx zapisovaná xx xxxxxxxx nemovitostí, byty x nebytové xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxx xxxx jejími účastníky xxxxxxxxxxxx (srovnej §118 xxx. zák. x §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nakládat x xxxxx xxxxxxxxx (§5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx.) xx xxxxxxxx xxxxxxx zjištění, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxx, xxx byl xxxxx xxxx xxxxxx podán xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx na xxxxx byl xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění, xxx xxxxx xxx x xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí – xxx výše xxxxxxx – nevyvratitelná domněnka xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx účastníci (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (x této době xxx neexistujícího) společného xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x nemovitostem xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x celým xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srovnej xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x 3.2.1972, sp. zn. Xxx 86/71, xxxxxxxxxx xxx č. 42/1972 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek), ale xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx. Podílové xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxxxx uplynutím lhůty xxxxx xxxxxxxxxx §150 xxxx. 4 xxx. xxx., xxxx xxx xxxxxxx x vypořádáno xxx xxxxxxx uvedenými x xxxxxxxxxx §141 x §142 xxx. xxx.
Xxx-xx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podán xx xxxxxxxx xxx xxx xx zániku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx jej katastrální xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx (§5 odst. 1 xxxx. e/ a xxxx. 2, část xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx.) – xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.7.1996, sp. xx. XX. ÚS 33/95.1)
Xxxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx, kdy xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxx podán sice xx xxxxxxxx xxx xxx od zániku xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx., xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xx probíhající xxxxxx řízení, nastat (§150 xxxx. 4 xxx. xxx.).
1) Xxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxx a usnesení - xxxxxx 6, xxxxxx 1., Praha, X. X. Xxxx 1997, xxxxx Xxxxxxx xxxxx xx xxx 7. xxxxx 1996, xx. xx. XX. XX 201/96, xxx. 197-199.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §37 x xxxx. xxx.xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx katastrálního úřadu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, podle něhož xx xxxxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Krajský xxxx x Brně x xxxxxxxx xx xxx 28.11.1997, xx. xx. 35 Ca 54/97, x Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx x xxxxxxxx xx dne 20.1.1997, xx. xx. 16 Xx 436/96, xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx v rozsudku xx dne 5.8.1998, xx. xx. 10 Xx 82/98, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxx v rozsudku xx xxx 27.2.1997, xx. zn. 45 Xx 147/96, xxxxxxx x závěru xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, na xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxxxxxxx zkoumání xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (srovnej xxxxxxx §37 x xxxx. xxx. zák.), ale xxx xx x xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx úřad x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx x předmětem xxxxxx právního xxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx závěr xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx disponujícímu x xxxxxx, xxx se xxxx k předmětu xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx tohoto xxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx o povolení xxxxxx, xxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Platnost xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx, katastrální xxxx xxxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxx, x jakém xx xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxxx posoudit xxxxxxxx právního xxxxx, xx xxxxx základě xx xxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxx xx xxxx důsledku (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx) znamenalo xxxxx xx xxxx uvedené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zákoně.
III.
K xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1), 2), 3) x 4) xxxx. x), §5 xxxx. 1 xxxx. e) xxxx. 2) x 5) zákona x. 265/1992 Xx.
Xxxxx posuzují xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx osoby xxxxxxxxx x právního vztahu xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxx. Městský soud x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.3.1996, xx. zn. 33 Xx 7/96, xxxxxxxx xxxx okolnost xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu na xxxxx; xxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx v xxxxxxxx xx dne 31.12.1996, xx. xx. 35 Xx 104/95, v xxxx skutečnosti xxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zahajuje xx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxxxx §4 xxxx. 1 x 2 zákona x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxxxx §4 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx návrh xx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxx vkladu musí xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx §4 xxxx. 4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx x návrhem xxxxxxxxxx xxxx jeho příloha.
Jednou x xxxxxx, která xxxxx ustanovení §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxx přílohou xxxxxx xx zahájení řízení x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx osoby xxxxxxxxx x právního xxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1993, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §4 xxxx. 3 x 4 xxxxxx č. 265/1992 Sb., katastrální xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx stanovené xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx neodstranění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu, xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx xxxxxxx (§5 odst. 5 zákona č. 265/1992 Sb.).
Nepředloží-li tedy xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1993, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxx listiny, přes xxxxx x poučení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx prokazující xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx xxxx existovala, xx ji však xxxx k dispozici. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx listiny xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx, nebude-li xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx přezkumu xxxxxxxxx xxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx s předmětem xxxxxx xxxxxxxx úkonu (§5 odst. 1 xxxx. x/ zákona x. 265/1992 Xx.) xxxxxxx, xxx předmětná xxxxxxx existuje x xxxx xx xxxx xxxxx, případně xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx její xxxxx (xxxxxxx §32 xxxx. 1 a §46 xxxxxxxxx xxxx). V xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx návrh xx xxxxx xxxxxxx (§5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx na vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.1996; před xxxxxxxx datem xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. a xxxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x otázce, xxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx mimosoudní xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 87/1991 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx. Krajský soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 18.2.1998, xx. xx. 10 Xx 3/98, dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; Krajský xxxx v Brně x xxxxxxxx xx xxx 31.10.1997, sp. xx. 35 Xx 40/97, Xxxxxxx xxxx x Ostravě x xxxxxxxx ze xxx 12.12.1996, xx. xx. 22 Xx 110/96, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.3.1996, xx. xx. 33 Xx 3/96, xxxxxxxxx ze závěru xxxxxxxx.
Xxxxxx úkon, na xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx katastrální xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx – xxx xxxx xxxxxxx – z xxxxxxxx, xxxxx xxxx taxativně xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. Je-li xxxxx xxxxxx dohoda o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx účastníky podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 zákona č. 87/1991 Xx. xx xxxxx zákonů x. 267/1992 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 133/1993 Xx., x. 115/1994 Xx., x. 116/1994 Sb., x. 107/1995 Xx., x. 134/1997 Xx., x. 78/1998 Sb. x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx č. 164/1994 Sb., č. 2/1997, x. 153/1998 Xx., x. 57/1999 Xx. (dále xxx “xxxxxx x. 87/1991 Xx.”), xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, zda v xxxxx případě byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx rehabilitaci xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx zmocňujícím xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. e) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx subjektů posuzovaného xxxxxxxx xxxxx nakládat x předmětem xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx náležitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx – srovnej §37 xxxx. 2 x §39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (srovnej §39 obč. xxx.) xxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zcela, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. f) zákona x. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zkoumá, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxx xxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, x xxxxx ustanovení §5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxx, xxx x xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x těchto, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ty xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uzavření xxxxxx x vydání nemovité xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxx x. 87/1991 Xx.
X.
X ustanovení §2 xxxx. 2, §7, §8 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §48 x §133 odst. 2 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx. Krajský xxxx v Xxxx x xxxxxxxx ze xxx 21.11.1997, xx. xx. 35 Xx 55/97, vycházel xx xxxxxx, xx odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx ze xxx 27.5.1994, sp. xx. 33 Ca 71/94, x Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx ze xxx 7.10.1996, sp. xx. 11 Xxx 165/96, xxxxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx zrušení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxxx vznikl, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
X xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxx xxx xxx proveden xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, může xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jsou splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx-xx xx účastníky xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. zák.). Odstoupením xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. výmazem xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, x xxxx osoba xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx víře.
VI.
K xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx., §2 odst. 1 xxxx. x), §3 xxxx. a), x), §4, §5 xxxx. 1 xxxx. x) x b), §27 xxxx. a) x §29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, §118 xxxx. 1 x §119 obč. xxx.
X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vykládána otázka xxxxxxxxx označení xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx ze dne 18.12.1996, xx. xx. 10 Ca 544/96, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x rozsudku xx xxx 15.1.1998, xx. zn. 45 Xx 84/97, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 27.2.1998, sp. xx. 33 Xx 75/97, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 5.9.1996, sp. xx. 22 Xx 293/96, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dřívější xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxx, bez xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx katastru, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 13.3.1998, xx. xx. 35 Xx 1/98, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xx xxxxxxxx pouze v xxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vedená x xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §118 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem (§119 xxxx. 1, 2 xxx. xxx.). Pozemky xx evidují x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx určení, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x označeny xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx.x/, §3 písm.a/, x/, §4 a §27 xxxx.x/ xxxxxx x. 344/1992 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky /xxxxxxxxxxx xxxxx/, xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxx xxx “xxxxx x. 344/1992 Xx.”). Pozemek, definovaný x §27 písm. x) zákona x. 344/1992 Xx. pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx držby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, je (x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx §119 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx, tedy samostatným xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx; xxxxxx xxx vždy xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx může xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx č. 344/1992 Xx. xxxxxxxx, xxx x listinách, které xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, byly pozemky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uvedením názvu xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx leží, x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 zákona x. 344/1992 Xx.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dřívější xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx operátu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x x uvedením xxxxx katastrálního xxxxx, xx xxxxxx leží, xx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxx x jiný xxxxxx popis xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §5 odst. 1 písm.c/ zákona x. 265/1992 Sb.).
Je-li xxxxxxxxx právního xxxxx, xx xxxxx podkladě xx xxx xxxxxxx xxxxx do katastru, xxxxxxx evidovaný v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 odst. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx.), xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve kterém xxxx, bez uvedení, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo scelovacího xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxx v xxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nenachází xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, vedená x xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XXX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. a §72 xxxx. 4 zákona x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx se neshodují xxx v závěru, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §72 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, omezuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Sb. Krajský xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 12.8.1998, xx. xx. 10 Xx 166/98, Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.6.1998, xx. xx. 35 Xx 7/98, Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xx xxx 27.1.1998, xx. zn. 44 Xx 280/97, x Městský xxxx x Praze v xxxxxxxx xx dne 28.3.1997, xx. xx. 33 Ca 137/96, xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx právem xxxxxxxx xx smluvní volnosti xxxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Ostravě x xxxxxxxx ze dne 3.10.1996, sp. xx. 22 Ca 133/96, x Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx x rozsudku xx xxx 16.4.1998, xx. zn. 15 Xx 21/98, byly xxxxxxxx názoru.
Podle xxxxxxxxxx §72 odst. 1, xxxx xxxxx x xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx., ve xxxxx zákona x. 35/1993 Xx., x. 157/1993 Xx., x. 302/1993 Xx., x. 315/1993 Sb., č. 323/1993 Xx., č. 85/1994 Xx., č. 255/1994 Xx., č. 59/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 323/1996 Xx., č. 61/1997 Sb., x. 242/1997 Xx., x. 168/1998 Xx., x. 91/1998 Sb. (dále xxx zákon x. 337/1992 Sb.”), x xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxx §151a x xxxx. xxx. zák.) x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx majetkovým xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx správce xxxx x xxx, xx xxxxx věci, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx uplatňuje, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx může xxxxxxx xx lhůtě patnácti xxx ode xxx xxxxxxxx. Rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx jehož xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx subjektu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (§72 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Sb.). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nejpozději xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx příslušném xxxxx vlastnictví v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx změnou (xxxxxxx §12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §9 odst. 1 xxxx. x/ xxxxxxxx č. 190/1996 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů). Xx xxxxxx vyznačení xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§72 xxxx. 4, xxxx první x druhá, xxxxxx x. 337/1992 Xx.). Xxxxxxx xxxx následně xxxxxxxx subjekty uvedené x ustanovení §72 xxxx. 3, větě xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Sb., o xxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxx rozhodnutí. Xxxxxxxxxxx úřad podle xxxxxxxx xxxxxx provede xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§72 xxxx. 4, věta xxxxx x xxxxxx, xxxxxx č. 337/1992 Xx., §7 xxxx. 1, xxxx první, xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §72 odst. 4, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx omezuje vlastníka xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (srovnej §12 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., §9 xxxx. 1 xxxx. x/ vyhlášky x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx to xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x zákonném xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx již vlastník xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx xxxx disponovat omezen; xxxxxxxx xxxxx, jež xx x dané xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx zatížené nemovitosti.
VIII.
K xxxxxxxxxxx §4 odst. 4 xxxx. x) x §5 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx., §31 xxxx. 1 x 4, §32 odst. 1 x §46 xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně x xxxxxxxx xx dne 27.3.1998, xx. zn. 35 Xx 28/97, x Městský soud x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.4.1996, xx. xx. 33 Xx 8/96, xxxxxxx xxxxxxxx závěry x xxx, xxx x za jakých xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxx, kterou xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
Smlouva x xxxxxxx nemovitosti xxxx xxx xxxxxxxx formu (§46 xxxx. 1 xxx. xxx.) a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx na xxxx xxxxxxx (§46 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx.). Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx může xxxx xxxxxxxx (zmocnitel), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zmocněncem, §31 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.), které za xxxxx účelem xxxxx xxxxx moc, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§31 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.). Xxxx moc (xxxxxxxxxxxx xxxxxx úkon), osvědčující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx mít x xxxxx případě xxxxxxxx formu, xxxxx xxxxxx úkon, x xxxxx učinění xxxxxxxx (xx. xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx), musí xxx – jak xxxx xxxxxxx – xxxxxxxx formu (§31 xxxx. 4, xxxx xxxxx, obč. zák.).
Má-li xxx xx podkladě xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx být xxxx xxx x zastoupení xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx k návrhu xx xxxxx jako xxxx xxxxxxx (§4 xxxx. 4 xxxx./ xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxx-xx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx, xx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx se podle xxxxxxxxxx §5 odst. 5 xxxxxx č. 265/1992 Sb. x xxxxx zastavení xxxxxx x povolení vkladu.
Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx úkony xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx již ze xxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx v případě, xx xx xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxx, xxxxxxx by, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§32 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x tak, xx xxxx moc, xxxxxx zmocnitel zmocněnci x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tvoří nedílnou xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxx případě xxxxx xxxxxxxxx, xxx plná xxx byla – xxx výše xxxxxxx – xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx vklad, x xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že za xxxxxx xxxxxxxxx plná xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zastupovat xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx je především xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx úkonu, na xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x hledisek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx dni xxxxxx xxxxxx na vklad.
IX.
K xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx., §31 xxxx. 1 a §588 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx stanoviska xxxx v xxxxxx, xxx v xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxx x za xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích v xxxxxxxx xx dne 29.5.1996, sp. xx. 10 Ca 227/96, xxxxxxx těchto xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx v rozsudku xx xxx 10.12.1996, xx. zn. 22 Xx 541/96, xxxxxx x závěru xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx její účastník (xxxxxxxxx) – jak xxxx xxxxxxx – xxx zastoupit fyzickou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), které za xxxxx účelem xxxxxxxx xxxxxx xxxxx plnou xxx (§31 xxxx. 1, §31 xxxx. 4, věta xxxxx, §46 xxxx. 1 xxx. xxx.). Předpokladem xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx označení osob xxxxxxxxx x zmocnitele, xxxx přesné vymezení xxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávnění (§31 xxxx. 1, xxxx xxxxx, §37 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxx xxx xxxx xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx úkonům, xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxx případech xxxx být xxxx xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx, xxxxx dává xxxxxxxxx xxxxx jednat xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx, x xxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x jak xx xxxxxxxx jednat. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxx xxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zmocní xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx (§588 xxx. xxx.), xxx xxxx, xx xx ve xxxxxxx uvedl xxxx x xx jakou xxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx je xxx na xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxx svého xxxxxxxxxx vědomí x xxxxxxx xxxxxx osobu xxxxxxxxxx x xxxxxx xx x xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx zmocněnce při xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx x úvahu.