Právní věta
K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx.
X. Byl-li xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxxx xx uplynutí xxx xxx xx zániku xxxxxxxxxx jmění manželů, xxxxx xxxxx povolit (§5 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
XX. Xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zkoumá xxxxxx xxxx, na xxxxx xxxxxxxx má xxx právo xx xxxxxxxx zapsáno, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších předpisů; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x právního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx (§4 xxxx. 4 xxxx. d/ xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) xx důvodem pro xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx, poučil xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, nebude-li xxxxxxx xxxx předložena, x xxxxxxxxxxx netvrdí, že xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx.
XX. Katastrální úřad x řízení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx předpoklady xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx nemovitosti podle xxxxxxxxxx §5 odst. 3 xxxxxx č. 87/1991 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx. Následný xxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx záznamem (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
VI. Xx-xx předmětem xxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších předpisů), xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx názvu xxxxxxxxxxxxx území, xx xxxxxx xxxx, bez xxxxxxx, xxx xxx x parcelní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx katastru, xxxxxxxxxxx operátu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxx x případě, xx xx v témže xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x jiném xxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákonného zástavního xxxxx xxxxx ustanovení §72 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx volnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXX. Xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx, xx ji xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zmocněnec. Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx, že xxxx moc, kterou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx udělil, xxxxx nedílnou součást xxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx se xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx.
XX. X plné xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu nemovitosti xxxxxx být xxxxxxx, xxxx a za xxxxx xxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxx činnosti xxxxx xxxxxxxxxx §28 xxxx. 3 xxxxxx x. 335/1991 Xx., x soudech a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 17/1993 Xx., x. 292/1993 Xx. x č. 239/1995 Sb., Nejvyšší xxxx České republiky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx 700 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx prostředcích xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadů, xxxxxxx x řízení x povolení vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx zákon x. 265/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxx č. 210/1993 Xx. x x. 90/1996 Xx. (xxxx xxx xxx “xxxxx x. 265/1992”), xxxx soudy xxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotně. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx patrno, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx tento xxxxx xxxx x xxxxx katastrálních úřadů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxx podle §30 xxxx. 2 xxxxxx x. 335/1991 Xx., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 17/1993 Xx., x. 292/1993 Xx. a č. 239/1995 Xx., xxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxx sporných výkladových xxxxxx zákona x. 265/1992 Sb. xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toto
stanovisko:
I.
K xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 3 xxxx xxxxx, §4 xxxx. 1 a §5 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x §118, §141, §142, §149 xxxx. 1. §149x, §150 xxxx. 1 x xxxx. 4 xxx. xxx.
X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx významu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx uvedené x ustanovení §150 xxxx. 4 obč. xxx. xxxx podáním xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx prováděné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. Zatímco Xxxxxxx soud x Xxxx x xxxxxxxx xx dne 12.3.1997, xx. xx. 35 Xx 8/97, Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx v rozsudku xx xxx 27.2.1998, xx. xx. 31 Xx 219/97, Xxxxxxx xxxx x Praze x rozsudku xx xxx 29.5.1998, sp. xx. 33 Xx 7/98, a Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 10.3.1998, sp. xx. 15 Xx 18/98, xxxxxxxxx ze závěru, xx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů), xxx-xx xxxxx po uplynutí xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (společného jmění xxxxxxx), nelze xxxxxxx, Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xx dne 11.12.1996, xx. xx. 10 Xx 479/96, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xx dne 9.6.1998, xx. xx. 44 xx 20/98, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx manželů xxxxxx zánikem manželství (§149 xxxx. 1 xxx. zák.); x xxxx vypořádání xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§150 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§150 xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxx-xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx do xxx xxx od xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx movitých xxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x jakém xxxxx x xxxx xxxx xx společného xxxxx manželů pro xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastník xxxxx, a x xxxxxxxxx movitých a x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx x podílovém spoluvlastnictví x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxxx; totéž xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právech, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§150 xxxx. 4 xxx. xxx.).
Xxxx-xx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxx, xxxx ustanovení §150 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx účinky této xxxxxx (xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx do katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). X případě, xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k xxxx xxxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), konstruuje xxxxxxxxxx §150 odst. 4 xxx. xxx. ohledně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (srovnej “xxxxx”) vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bývalých xxxxxxx x těmto xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. e) xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx oprávněni xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx.
Xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxxxxxx §5 odst. 1 zákona x. 265/1992 Sb., jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vkladu (§5 xxxx. 2 zákona x. 265/1992 Sb.), xxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního úkonu (§5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (§5 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Sb.). X tomuto xxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxx vkladu (§2 odst. 3 xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Sb).
V xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů (§150 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx xxxxx x xxxxxxxx ustanovení §5 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx. “xxxxxxxxx xxxxxx” xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx §4 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.) x “xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx” xxxxxxxx věci, práva xxxxxx xx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx dohodou xxxx jejími xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (srovnej §118 xxx. xxx. a §1 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxx závěr x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx.) je xxxxxxxx zejména xxxxxxxx, xxx dohodou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxx v xxxx, xxx byl podle xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx tří xxx od zániku xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí – xxx xxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx x vypořádání (x této xxxx xxx neexistujícího) xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx spoluvlastníkům, xxxxxxx xx bývalí xxxxxxx xx xxxxxx x nemovitostem stali, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxx druhého xxxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxx xx společném xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x 3.2.1972, xx. xx. Xxx 86/71, uveřejněné xxx č. 42/1972 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxx právo x xxxxxxxxx podílu xx xxxx. Podílové xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §150 xxxx. 4 obč. xxx., může xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §141 x §142 xxx. xxx.
Xxx-xx tedy xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxx xx zániku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx jej xxxxxxxxxxx xxxx, z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. e/ a xxxx. 2, xxxx xxxx xx středníkem, xxxxxx x. 265/1992 Xx.) – srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.7.1996, sp. xx. XX. XX 33/95.1)
Xxxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx, kdy návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxx podán xxxx xx xxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx x průběhu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tří xxx xx zániku xxxxxxxxxx xxxxx manželů., xxxxx xxxxxxxxxxxxxx domněnka xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§150 xxxx. 4 xxx. xxx.).
1) Xxxxxxx xxx Xxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx - svazek 6, xxxxxx 1., Xxxxx, X. H. Xxxx 1997, nález Xxxxxxx xxxxx xx dne 7. října 1996, xx. xx. XX. XX 201/96, str. 197-199.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., §37 x xxxx. xxx.xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx navrhován vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx ze dne 28.11.1997, xx. xx. 35 Ca 54/97, x Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 20.1.1997, xx. zn. 16 Xx 436/96, vycházely xx závěry, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 5.8.1998, xx. zn. 10 Xx 82/98, x Xxxxxxx soud x Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 27.2.1997, xx. zn. 45 Xx 147/96, dospěly x závěru xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx navrhován xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x povolení xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. Xxxxxxxxx zkoumání xxxxxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx (xxxxxxx zejména §37 x xxxx. xxx. xxx.), xxx xxx xx x xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxxxxx.
Xxxxxx x hledisek, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx zkoumá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. e/ xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxx závěr xxxxxxxxxxxxx xxxxx o této xxxxxx je rozhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxxx xxxxxx xxxxx (titul) xxxxxx xxxxxx xxxxx. X případě, xx xx tímto nabývacím xxxxxxx právní xxxx, xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Platnost xxxxxxxx xxxxx, na základě xxxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxxxxxxxx xxxx nezkoumá, x xx xxx v xxxxxxx, x jakém xx podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. oprávněn xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxx xx totiž xx svém důsledku (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx) xxxxxxxxx zásah xx práv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemajícím xxxxx x xxxxxx.
XXX.
X xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1), 2), 3) x 4) xxxx. x), §5 xxxx. 1 písm. x) xxxx. 2) x 5) zákona č. 265/1992 Sb.
Soudy posuzují xxxxxxxx xxxx důsledky xxxxxxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x návrhu xx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xx dne 29.3.1996, sp. zn. 33 Ca 7/96, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx; xxxxxxx tomu Xxxxxxx soud x Xxxx x rozsudku xx dne 31.12.1996, xx. xx. 35 Xx 104/95, x xxxx skutečnosti xxxxx xxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx neshledal.
Řízení x povolení vkladu xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx účastníka (xxxxxxxxx) řízení (srovnej §4 odst. 1 x 2 zákona x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx. vymezuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx §4 xxxx. 4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx x návrhem xxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxx.
Xxxxxx x listin, xxxxx xxxxx ustanovení §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. musí xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx osoby oprávněné x xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. lednem 1993, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §4 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx ve xxxxxxxxx xxxxx odstranil tyto xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx upozorní, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Neodstraní-li xxxxxxxxxxx nedostatky návrhu, xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx xxxxxxx (§5 xxxx. 5 zákona x. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1993, xxxx xxxxxx xxxxxxx opis (xxxxx) xxxxxx xxxxxxx, přes xxxxx x poučení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx tomu xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx prokazující xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx oprávnění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx však xxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nedostatek xxxxxx (§5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), xxx xx xxxxxxxx, aby katastrální xxxx, nebude-li xxx xxxx důvod xxx xxxxxxxxx řízení, v xxxxx přezkumu xxxxxxxxx xxxxxxxx posuzovaného právního xxxxx (účastníků xxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu (§5 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 265/1992 Xx.) xxxxxxx, xxx předmětná xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxx §32 odst. 1 a §46 xxxxxxxxx řádu). X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prokázány, xxxxxxxxxxx úřad xxxxx xx vklad zamítne (§5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx řízení x xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx možné xxxxxx xxxxx zákona x. 265/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.1996; xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. x xxxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx také x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xx xxx 18.2.1998, xx. xx. 10 Ca 3/98, dospěl k xxxxxx, že katastrální xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.10.1997, sp. xx. 35 Xx 40/97, Krajský soud x Xxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 12.12.1996, sp. zn. 22 Xx 110/96, x Městský xxxx x Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.3.1996, sp. xx. 33 Xx 3/96, xxxxxxxxx xx závěru xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vklad xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx vkladu – xxx xxxx xxxxxxx – x hledisek, xxxxx xxxx taxativně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. Je-li xxxxx xxxxxx dohoda x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxx x. 87/1991 Xx. ve xxxxx xxxxxx č. 267/1992 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 133/1993 Sb., č. 115/1994 Sb., č. 116/1994 Xx., x. 107/1995 Xx., x. 134/1997 Xx., x. 78/1998 Xx. x xxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 164/1994 Sb., x. 2/1997, č. 153/1998 Xx., x. 57/1999 Xx. (xxxx xxx “xxxxxx x. 87/1991 Xx.”), xxxxxxxx katastrální xxxx, zda x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovením xxxx ani ustanovení §5 xxxx. 1 xxxx. e) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xxxxx kterého xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx tohoto xxxxx, neboť xx xxxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (tj. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx – xxxxxxx §37 xxxx. 2 x §39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx §39 obč. xxx.) xxxx sice x xxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. f) zákona x. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx omezeni xxxxxxxx xxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx smluvní xxxxxxxx týkající xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx právního úkonu, x xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxxxx, xxx k xxxxxxxx xxxxx účastníka xxx xxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, x xxxxxx, xxx x jiných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu, však xxxxx xxxxxxx oprávnění, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uzavření xxxxxx x xxxxxx nemovité xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 3 xxxxxx x. 87/1991 Xx.
X.
X ustanovení §2 xxxx. 2, §7, §8 zákona x. 265/1992 Xx., §48 x §133 odst. 2 xxx. zák.
Jednotně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx ze xxx 21.11.1997, xx. xx. 35 Xx 55/97, xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx; Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 27.5.1994, xx. xx. 33 Xx 71/94, x Xxxxxx xxxx v Praze x rozsudku xx xxx 7.10.1996, xx. xx. 11 Cmo 165/96, xxxxxx dospěly x xxxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xx následek xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vznikl, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, která xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx titulus) xxxxxxx x právním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx.).
X od xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxx již xxx xxxxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, může xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxx xxxx-xx xx účastníky dohodnuto (§48 odst. 1 xxx. xxx.). Odstoupením xx smlouvy, není-li xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dochází xx xxxxxx, nemá xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. výmazem xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další osobu, x tato xxxxx xxxxxx nemovitost x xxxxx víře.
VI.
K ustanovení §5 odst. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 265/1992 Xx., §2 xxxx. 1 xxxx. x), §3 xxxx. a), b), §4, §5 odst. 1 písm. x) x x), §27 xxxx. x) x §29 odst. 3 xxxxxx č. 344/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, §118 xxxx. 1 a §119 xxx. zák.
V xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vykládána xxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xx. zn. 10 Xx 544/96, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 15.1.1998, xx. zn. 45 Xx 84/97, Městský xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 27.2.1998, sp. xx. 33 Xx 75/97, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx x rozsudku xx xxx 5.9.1996, xx. xx. 22 Xx 293/96, považovaly xxxxxxxx xxxxxxxx pozemků parcelním xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx katastrálního xxxxx, ve kterém xxxx, bez xxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxx číslo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx v Xxxx v xxxxxxxx xx dne 13.3.1998, xx. xx. 35 Xx 1/98, považoval xxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx způsobem xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xx x témže xxxxxxxxxxxx xxxxx nachází xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxx druhu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §118 odst. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx věci, xxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxxx nemovité, xx xxx se xxxxxxxx xxxxxxx x stavby xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§119 xxxx. 1, 2 xxx. xxx.). Xxxxxxx xx evidují x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx čísly (xxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx.x/, §3 xxxx.x/, x/, §4 x §27 xxxx.x/ xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx /katastrální xxxxx/, ve xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Xx., xxxx xxx “xxxxx č. 344/1992 Xx.”). Xxxxxxx, definovaný x §27 písm. x) xxxxxx x. 344/1992 Xx. xxx xxxxx citovaného xxxxxx xxxx část zemského xxxxxxx oddělená xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx, xxxxxxx vlastnickou, xxxxxxx držby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx (x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) ve smyslu §119 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx parcel, popřípadě xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx č. 344/1992 Xx. požaduje, aby x listinách, xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, byly pozemky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx názvu xxxxxxxxxxxxx území, xx xxxxxx leží, a xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 344/1992 Xx., u xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx se xxxxx o parcelní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx operátu xxxx scelovacího xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxx, xx xxxxxx, jsou-li xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxx xxxxx má xxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxx požadovaným xxxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx.x/ xxxxxx x. 265/1992 Sb.).
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xx katastru, xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 xxxxxx č. 344/1992 Xx.), xx xxxx označení parcelním xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx evidence x xxxxxxxx xxxxx katastrálního xxxxx, xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxx v xxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx v xxxxx druhu xxxxxxxx.
XXX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. x §72 xxxx. 4 zákona x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxx §72 xxxx. 4 zákona x. 337/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zatížené tímto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 265/1992 Sb. Krajský xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 12.8.1998, xx. xx. 10 Xx 166/98, Xxxxxxx xxxx v Brně x xxxxxxxx xx xxx 26.6.1998, xx. xx. 35 Ca 7/98, Xxxxxxx xxxx x Praze v xxxxxxxx xx xxx 27.1.1998, xx. zn. 44 Xx 280/97, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx ze xxx 28.3.1997, xx. xx. 33 Xx 137/96, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zatížené xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxx; Krajský xxxx x Ostravě v xxxxxxxx ze xxx 3.10.1996, xx. zn. 22 Xx 133/96, x Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.4.1998, xx. xx. 15 Xx 21/98, xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §72 odst. 1, xxxx první x xxxxx, xxxxxx č. 337/1992 Xx., xx xxxxx zákona x. 35/1993 Xx., x. 157/1993 Xx., č. 302/1993 Xx., č. 315/1993 Sb., x. 323/1993 Xx., x. 85/1994 Xx., č. 255/1994 Xx., x. 59/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 323/1996 Xx., x. 61/1997 Xx., č. 242/1997 Xx., č. 168/1998 Xx., x. 91/1998 Sb. (dále xxx xxxxx x. 337/1992 Xx.”), k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxx §151x x xxxx. xxx. xxx.) x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo majetkovým xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx správce xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx odvolat xx xxxxx xxxxxxxx xxx ode xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx jehož územní xxxxxxxxxx xx zastavená xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxx, xxxxxxxxx držiteli xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (§72 xxxx. 3, věta xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx.). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nejpozději xxxxxxxxxxx xxxxxxxx den xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx změnou (srovnej §12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §9 odst. 1 xxxx. x/ xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxx xxxxxxxxx nelze x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx jakékoliv xxxxx x majetkových xxxxxxxxxxx (§72 xxxx. 4, věta xxxxx x xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Sb.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §72 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 337/1992 Sb., x xxxxxxxx řízení x xxxxxx moci xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxx provede xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§72 xxxx. 4, xxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx., §7 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxxxxxxxx dispozic x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnutí správce xxxx x uplatnění xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §72 xxxx. 4, xxxx druhé, zákona x. 337/1992 Xx., xx dočasným xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, že právní xxxxxx xxxx dotčeny xxxxxx (xxxxxxx §12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §9 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), do doby, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx řízení x katastrální úřad xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx tohoto xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx s xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx právo, xxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx váže, xxxxxxxx, x xxxxxxx na xxxx věcněprávní xxxxxx, xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXXX.
X xxxxxxxxxxx §4 xxxx. 4 xxxx. x) x §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb., §31 xxxx. 1 x 4, §32 xxxx. 1 x §46 xxx. xxx.
Xxxxxxx soud x Brně x xxxxxxxx xx dne 27.3.1998, xx. zn. 35 Xx 28/97, x Městský xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.4.1996, xx. zn. 33 Xx 8/96, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx, zda x za xxxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx udělil xxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx (§46 xxxx. 1 xxx. zák.) x xxxxxxx účastníků musí xxx na téže xxxxxxx (§46 xxxx. 2, xxxx druhá, xxx. xxx.). Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx (zmocněncem, §31 odst. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), které xx xxxxx xxxxxx udělí xxxxx moc, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§31 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. zák.). Xxxx moc (jednostranný xxxxxx xxxx), osvědčující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vymezeném xxxxxxx, xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx učinění xxxxxxxx (xx. smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx), musí xxx – jak xxxx xxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx (§31 xxxx. 4, xxxx xxxxx, xxx. xxx.).
Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxx xxxx xxx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx vklad xxxx xxxx příloha (§4 xxxx. 4 xxxx./ xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Xxxx-xx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem, xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 5 xxxxxx č. 265/1992 Sb. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vkladu.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx činí xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx již xx xxxxxxx patrno, že xx uzavřel xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxx x případě, xx xx tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx jednal vlastním xxxxxx (§32 xxxx. 1 xxx. zák.). Xxxxxx požadavku lze xxxxxx i tak, xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx zmocněnci x xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx byla – xxx xxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx podání xxxxxx xx vklad, x xxxx se xxxxxx xxxxx nedílnou xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx není xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozsahu, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx úkonu, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vklad práva xx katastru, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x hledisek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xx dni podání xxxxxx na xxxxx.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., §31 xxxx. 1 x §588 obč. zák.
Soudy xxxxxxxxxxx xxxxxx stanoviska xxxx v xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti xxxx být xxxxxxx, xxxx a xx xxxxx cenu xx xxx xxxxxxxxxx prodána. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx dne 29.5.1996, xx. zn. 10 Ca 227/96, xxxxxxx těchto xxxxx xxxxxxxxxxx za nezbytné; Xxxxxxx soud v Xxxxxxx x rozsudku xx xxx 10.12.1996, xx. xx. 22 Xx 541/96, xxxxxx x xxxxxx opačnému.
Při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx její účastník (xxxxxxxxx) – xxx xxxx uvedeno – xxx zastoupit fyzickou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx (§31 odst. 1, §31 xxxx. 4, xxxx první, §46 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx takové plné xxxx je, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx osob xxxxxxxxx a zmocnitele, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zmocněncova oprávnění (§31 xxxx. 1, xxxx druhá, §37 xxxx. 1 obč. xxx.). Plná xxx xxxx být, x xxxxxxxx xxxxxxx zmocněncova xxxxxxxxx, všeobecná (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx úkonům, xxxxx xxxxxxxx (speciální), omezující xx pouze xx xxxxxxx právní xxxxx xx pouze xx xxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxx formulována xxxx xxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x svědomí, xxxx xxxx omezená, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx x jak xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zmocněnce, xxx xx něj jeho xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§588 obč. xxx.), xxx xxxx, xx by xx xxxxxxx xxxxx komu x xx xxxxx xxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx moc je xxx xx xxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx vybral xxxxx xxxxxxxxxx x dohodl xx x xxx x kupní xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitost. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx osoby xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny x xxxxxxxx případě – xxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx x úvahu.