Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx.
X. Byl-li xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxx jiného věcného xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx uplynutí xxx xxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxx vklad xxxxxxx (§5 odst. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
II. Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx má xxx právo xx xxxxxxxx zapsáno, x xxxxxxxx taxativně vypočtených x ustanovení §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, katastrální xxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávnění vlastníka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního úkonu (§4 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §5 xxxx. 5 zákona x. 265/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx předložena, a xxxxxxxxxxx netvrdí, xx xxxxxxx nemá x xxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 zákona x. 87/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pouze deklaratorní xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
VI. Xx-xx předmětem právního xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx, pozemek evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobem (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů), xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx číslem podle xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx xxxxx xxxxx pozemkového xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxx x případě, že xx v témže xxxxxxxxxxxx xxxxx nenachází xxxxxxxxx parcela shodného xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §72 xxxx. 4 xxxxxx č. 337/1992 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ustanovení, xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXX. Xx xxxxxxx musí xxx xxxxxx, xx ji xx účastníka xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx lze dostát x tak, xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx zmocněnci k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx nedílnou součást xxxxxxx; x případě xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxx stát nejpozději x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
XX. X plné xxxx udělené x xxxxxxxx kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx být uvedeno, xxxx x za xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Při činnosti xxxxx ustanovení §28 xxxx. 3 zákona x. 335/1991 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 264/1992 Xx., x. 17/1993 Xx., x. 292/1993 Xx. x č. 239/1995 Xx., Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obsah xxxx xxx 700 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů o xxxxxxxxx prostředcích proti xxxxxxxxxxx katastrálních úřadů, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xx katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx č. 265/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxx č. 210/1993 Sb. x x. 90/1996 Xx. (xxxx též xxx “xxxxx x. 265/1992”), xxxx xxxxx uplatňován x vykládán xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx patrno, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x vykládán tento xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §30 xxxx. 2 xxxxxx x. 335/1991 Xx., x soudech a xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 17/1993 Xx., č. 292/1993 Xx. x x. 239/1995 Xx., xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx sporných výkladových xxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxxx xxxx
xxxxxxxxxx:
X.
X ustanovením §2 odst. 3 xxxx xxxxx, §4 xxxx. 1 x §5 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x §118, §141, §142, §149 odst. 1. §149x, §150 xxxx. 1 x xxxx. 4 xxx. xxx.
X xxxxxx xxxxx xxxx jednotně vykládána xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty xxxxxxx x xxxxxxxxxx §150 xxxx. 4 obč. xxx. xxxx podáním xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx takové xxxxxx nakládat x xxxxx předmětem prováděné xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. Zatímco Xxxxxxx xxxx x Xxxx v xxxxxxxx xx xxx 12.3.1997, xx. xx. 35 Xx 8/97, Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx v rozsudku xx xxx 27.2.1998, xx. xx. 31 Xx 219/97, Xxxxxxx xxxx x Praze x rozsudku ze xxx 29.5.1998, xx. xx. 33 Xx 7/98, a Krajský xxxx v Ústí xxx Labem v xxxxxxxx ze xxx 10.3.1998, sp. xx. 15 Ca 18/98, xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxx na xxxxx vlastnického xxxx xxxxxx věcného xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx (nyní společného xxxxx xxxxxxx), xxx-xx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx (xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx), xxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx soud v Xxxxx v rozsudku xx xxx 11.12.1996, xx. xx. 10 Xx 479/96, a Xxxxxxx soud v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 9.6.1998, xx. xx. 44 ca 20/98, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx manželů xxxxxx zánikem xxxxxxxxxx (§149 xxxx. 1 xxx. xxx.); x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx uzavřena písemná xxxxxx (§150 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§150 xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxx-xx xx xxx let xx xxxxxx společného xxxxx manželů x xxxx xxxxxxxxxx dohodou xxxx xxxxx-xx do xxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxx vypořádali podle xxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxx xxxx xx společného xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxxx a x nemovitých xxxxxx xxxxx, že xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxxx platí xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právech, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx manželům xxxxxxxxxx (§150 xxxx. 4 xxx. zák.).
Byla-li x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxx, xxxx ustanovení §150 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. (obdobně xxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx), xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx jmění xxx xxxxxxxxxx, ke xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). X xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx k xxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx tříleté xxxxx, xxxxxxxx od zániku xxxxxxxxxx jmění (zániku xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §150 odst. 4 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx “xxxxx”) xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. e) xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxx vkladu před xxxx rozhodnutím xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx., jejichž xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vkladu (§5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb.), xxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§5 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Sb.) xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xx xxx podání xxxxxx xx vklad (§5 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Sb.). X tomuto dni xx xxx také xxxx xxxxxx xxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxx první, xxxxxx x. 265/1992 Sb).
V xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx věcných xxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§150 xxxx. 1 xxx. xxx.), je xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. e) xxxxxx x. 265/1992 Xx. “xxxxxxxxx řízení” xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx (xxxxxxx §4 odst. 1 zákona x. 265/1992 Sb.) x “xxxxxxxxx právního xxxxx” xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se x xxxxxxxxxxxx zapisovaná xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, byty x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §118 xxx. xxx. a §1 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx dohody x vypořádání společného xxxxx nakládat x xxxxx předmětem (§5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.) xx xxxxxxxx xxxxxxx zjištění, xxx xxxxxxx vypořádávaný xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx jmění xxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxx návrh na xxxxx xxx xxxxx xx uplynutí xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xxxx xxxxxxx – nevyvratitelná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vylučující, xxx xxxx účastníci (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxx době xxx neexistujícího) xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx vztahu x nemovitostem xxxxx, xxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx právem druhého xxxxxxxxxxxxxx, jak je xxxx x případě xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x 3.2.1972, sp. zn. Xxx 86/71, xxxxxxxxxx xxx x. 42/1972 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek), xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §150 xxxx. 4 obč. xxx., xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §141 x §142 xxx. xxx.
Xxx-xx xxxx xxxxx xx vklad vlastnického xxxx jiného xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podán xx xxxxxxxx tří xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx jej xxxxxxxxxxx xxxx, z xxxxxx xxxx uvedených, zamítnout (§5 odst. 1 xxxx. e/ x xxxx. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx.) – xxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 5.7.1996, xx. xx. XX. XX 33/95.1)
Xxxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx, xxx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxx podán sice xx uplynutí xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zahájeného xxxx xxxxxxxxx tří xxx od zániku xxxxxxxxxx xxxxx manželů., xxxxx nevyvratitelná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bývalých xxxxxxx x vypořádávanému xxxxxxx nemohla, x xxxxxxx na probíhající xxxxxx řízení, nastat (§150 xxxx. 4 xxx. xxx.).
1) Srovnej xxx Xxxxxxx soud Xxxxx republiky, Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx - xxxxxx 6, xxxxxx 1., Xxxxx, X. X. Xxxx 1997, nález Xxxxxxx xxxxx ze xxx 7. října 1996, xx. xx. XX. XX 201/96, xxx. 197-199.
XX.
X ustanovením §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., §37 x násl. xxx.xxx.
Xxxxx neposuzují xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsáno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx navrhován xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud x Xxxx x xxxxxxxx xx dne 28.11.1997, xx. xx. 35 Xx 54/97, x Krajský soud x Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 20.1.1997, xx. xx. 16 Xx 436/96, xxxxxxxxx xx závěry, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx takové xxxxxxxxx nenáleží; Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 5.8.1998, xx. xx. 10 Xx 82/98, a Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x rozsudku xx xxx 27.2.1997, xx. xx. 45 Xx 147/96, xxxxxxx x závěru opačnému.
Právní xxxx, na xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. Předmětem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu proto xxxxxx xxxxxxx aspekty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx (srovnej xxxxxxx §37 a násl. xxx. xxx.), xxx xxx xx z xxxx, které xxxx x ustanovení §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx. xxxxxxx.
Xxxxxx z hledisek, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x řízení o xxxxxxxx xxxxxx zkoumá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§5 odst. 1 xxxx. e/ zákona x. 265/1992 Sb.). Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx rozhodné xxxxxxxxx zjištění, xxx xxxxxxxx disponujícímu x xxxxxx, jež se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx (titul) xxxxxx tohoto xxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxxx nabývacím xxxxxxx právní xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, omezí-li xx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx posuzovaného xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xxx v xxxxxxx, v xxxxx xx xxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxxx posoudit xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx jehož základě xx xxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxx. Eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx totiž xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx uvedené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v zákoně.
III.
K xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1), 2), 3) x 4) xxxx. x), §5 xxxx. 1 xxxx. e) xxxx. 2) a 5) xxxxxx č. 265/1992 Xx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx osoby oprávněné x právního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxx xx xxxxx. Městský soud x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.3.1996, xx. xx. 33 Xx 7/96, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx; xxxxxxx xxxx Xxxxxxx soud x Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.12.1996, xx. xx. 35 Xx 104/95, x xxxx skutečnosti xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx x povolení vkladu xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zahajuje xx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx (srovnej §4 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx §4 xxxx. 4 zákona x. 265/1992 Sb. xxx xxxxxxxxxx listiny, xxx xxxx být x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx příloha.
Jednou x xxxxxx, která xxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 265/1992 Xx. musí xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx listina xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka nebo xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx účinky xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1993, xxxx úředně xxxxxxx opis (xxxxx) xxxxxx listiny.
Jestliže návrh xx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §4 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx navrhovatele, xxx xx stanovené xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx návrhu; xxxxxxxx xx upozorní, xx x případě neodstranění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zastaveno. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx nedostatky xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (§5 xxxx. 5 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1993, nebo xxxxxx xxxxxxx opis (xxxxx) xxxxxx listiny, xxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, katastrální xxxx xxxxxx o povolení xxxxxx podle ustanovení §5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, kdy navrhovatel xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx oprávnění xxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx však xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx předmětné listiny xx xxxx situace xxx nelze xxxxxxxx xxxx nedostatek xxxxxx (§5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Xx.), ale xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx, nebude-li zde xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx řízení, x xxxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x předmětem xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§5 xxxx. 1 xxxx. x/ zákona x. 265/1992 Xx.) xxxxxxx, xxx předmětná xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx zda xxxxxxxxxx x xxxx xxx její obsah (xxxxxxx §32 xxxx. 1 x §46 xxxxxxxxx řádu). X xxxxxxx, že existence x obsah xxxxxx xxxxxxx nebudou prokázány, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx zamítne (§5 odst. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx řízení x xxxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §5 xxxx. 5 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx možné xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., xx xxxxx účinném xx 1.7.1996; před xxxxxxxx xxxxx zastavení xxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx.
XX.
X xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
X xxxxxxxxx závěrům xxxxxxxxx soudy xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí zkoumá, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 18.2.1998, sp. xx. 10 Ca 3/98, xxxxxx k xxxxxx, že katastrální xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Brně x rozsudku ze xxx 31.10.1997, xx. xx. 35 Xx 40/97, Krajský xxxx x Ostravě x xxxxxxxx ze xxx 12.12.1996, sp. xx. 22 Xx 110/96, x Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx ze xxx 29.3.1996, sp. xx. 33 Ca 3/96, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx xxxxx podkladě xx xxxxxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxx vkladu – xxx xxxx xxxxxxx – x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 zákona x. 87/1991 Xx. ve xxxxx xxxxxx x. 267/1992 Xx., č. 264/1992 Sb., č. 133/1993 Xx., x. 115/1994 Xx., č. 116/1994 Xx., č. 107/1995 Sb., č. 134/1997 Xx., č. 78/1998 Xx. x xxxxxx Ústavního soudu Xxxxx republiky x. 164/1994 Xx., č. 2/1997, x. 153/1998 Xx., x. 57/1999 Xx. (dále xxx “xxxxxx x. 87/1991 Xx.”), xxxxxxxx katastrální xxxx, zda x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxx ustanovení §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx subjektů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx x posouzení, zda xxxx x xxxx xxxx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx (xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx – srovnej §37 xxxx. 2 x §39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx katastrálního úřadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx §39 xxx. xxx.) xxxx sice x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. f) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx právního úkonu xxxxxx omezeni právními xxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx týkající xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx. xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx, x xxxxxx, xxx x xxxxxx ustanovení xxxxxx č. 265/1992 Xx., xxxxxxxx jiného xxxxxxxx předpisu, xxxx xxxxx dovodit xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jež xxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x vydání xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxx x. 87/1991 Xx.
X.
X ustanovení §2 xxxx. 2, §7, §8 zákona x. 265/1992 Xx., §48 x §133 xxxx. 2 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Brně x rozsudku xx xxx 21.11.1997, sp. xx. 35 Ca 55/97, xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x obnovuje xx xxxxxxx stav; Xxxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx ze xxx 27.5.1994, xx. xx. 33 Xx 71/94, x Xxxxxx xxxx x Praze x rozsudku xx xxx 7.10.1996, xx. xx. 11 Cmo 165/96, xxxxxx dospěly x xxxxxx, že xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xx následek xxxxx zrušení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxxx vznikl, nikoli xxxx xxxxx věcných xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx titulus) xxxxxxx x právním xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (modus xxxxxxxxxx) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
X xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxx xxx xxxxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, může xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx bylo-li xx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx zanikají účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a obnovuje xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí x této skutečnosti, xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, nemá xxxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx vkladu, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx i v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další osobu, x tato osoba xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx víře.
VI.
K xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx., §2 xxxx. 1 xxxx. x), §3 xxxx. x), x), §4, §5 odst. 1 xxxx. a) x x), §27 xxxx. x) x §29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx., xx znění xxxxxxxxxx předpisů, §118 xxxx. 1 a §119 xxx. zák.
V xxxxxx praxi není xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx označení pozemků xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xx dne 18.12.1996, sp. zn. 10 Xx 544/96, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 15.1.1998, xx. zn. 45 Xx 84/97, Městský xxxx v Xxxxx x rozsudku xx xxx 27.2.1998, sp. xx. 33 Xx 75/97, a Krajský xxxx x Xxxxxxx x rozsudku xx xxx 5.9.1996, sp. xx. 22 Xx 293/96, považovaly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle dřívější xxxxxxxxx evidence a xxxxxxxx názvu xxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx katastru, xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxx x xxxxxxxx xx dne 13.3.1998, xx. zn. 35 Xx 1/98, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx x témže xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx parcelního xxxxx, xxxxxx v xxxxx druhu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §118 odst. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xxxx, xxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty. Xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxx xx považují xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem (§119 xxxx. 1, 2 xxx. xxx.). Pozemky xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx parcel, které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx čísly (xxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx.x/, §3 xxxx.x/, x/, §4 a §27 xxxx.x/ xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky /katastrální xxxxx/, ve xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx., dále xxx “xxxxx x. 344/1992 Xx.”). Pozemek, xxxxxxxxxx x §27 písm. x) xxxxxx x. 344/1992 Xx. xxx xxxxx citovaného xxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxx oddělená od xxxxxxxxxx částí xxxxxxx xxxxxx správní xxxxxxxx xxxx hranicí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxx, xx (x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxxx §119 odst. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx zahrnovat xxxx parcel, popřípadě xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx č. 344/1992 Xx. požaduje, xxx x listinách, které xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx, a xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx.), xxxxxxxx označení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dřívější xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx se xxxxx x xxxxxxxx xxxxx podle pozemkového xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x x uvedením xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xx kterém xxxx, xx xxxxxx, jsou-li xxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx má být xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. a) x x) zákona x. 344/1992 Xx., i xxxx x xxxx xxxxxx popis xxxx x xxxxxxxx určitosti x srozumitelnosti xxxxxx (xxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx.x/ xxxxxx x. 265/1992 Sb.).
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx jehož podkladě xx xxx zapsáno xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§29 xxxx. 3 xxxxxx x. 344/1992 Xx.), xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dřívější xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx katastrálního xxxxx, xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx katastru přídělového xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, z hlediska xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxx x xxxxxxx, že se x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx shodného xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxx druhu xxxxxxxx.
XXX.
X xxxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. a §72 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §72 xxxx. 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zatížené xxxxx xxxxxxxxx právem ve xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 12.8.1998, xx. zn. 10 Xx 166/98, Xxxxxxx xxxx x Xxxx x rozsudku xx xxx 26.6.1998, xx. xx. 35 Ca 7/98, Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx ze xxx 27.1.1998, xx. xx. 44 Xx 280/97, x Xxxxxxx soud x Praze x xxxxxxxx xx xxx 28.3.1997, xx. xx. 33 Xx 137/96, xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věci xxxxx právem xxxxxxxx xx smluvní volnosti xxxxxxxxx; Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx v xxxxxxxx ze xxx 3.10.1996, xx. xx. 22 Xx 133/96, x Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.4.1998, xx. zn. 15 Xx 21/98, byly xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §72 odst. 1, xxxx xxxxx a xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxx x. 35/1993 Sb., č. 157/1993 Sb., x. 302/1993 Xx., č. 315/1993 Xx., x. 323/1993 Xx., č. 85/1994 Xx., x. 255/1994 Xx., č. 59/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 323/1996 Sb., č. 61/1997 Xx., č. 242/1997 Xx., č. 168/1998 Sb., č. 91/1998 Sb. (dále xxx xxxxx x. 337/1992 Xx.”), k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo (xxxxxxx §151a x xxxx. obč. xxx.) x xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxx xxxx majetkovým xxxxxx (např. zaknihované xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxx, na xxxxx xxxx, popřípadě xxxxxxxxxx daňového dlužníka xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ručiteli, xxxxx se proti xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx dne xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx zastavená xxxxxxxxxx nachází, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx subjektu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poddlužníkovi (§72 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 337/1992 Xx.). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pracovní xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx příslušném xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (srovnej §12 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx., §9 odst. 1 xxxx. e/ xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Od xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x předmětné nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx jakékoliv xxxxx v majetkových xxxxxxxxxxx (§72 odst. 4, xxxx xxxxx x xxxxx, zákona x. 337/1992 Xx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §72 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx moci xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zákonném xxxxxxxxx xxxxx (§72 xxxx. 4, xxxx xxxxx a čtvrtá, xxxxxx č. 337/1992 Xx., §7 xxxx. 1, věta xxxxx, xxxxxx x. 265/1992 Xx.).
Xxxxx xxxxxxxxxxx dispozic x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §72 odst. 4, xxxx druhé, xxxxxx x. 337/1992 Xx., xx dočasným opatřením, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx okamžiku, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxx dotčeny xxxxxx (srovnej §12 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §9 xxxx. 1 xxxx. x/ vyhlášky x. 190/1996 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx), xx xxxx, xxx správce xxxx xxxxxxxx katastrální xxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx záznam x zákonném xxxxxxxxx xxxxx. Od xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx x danou xxxx disponovat xxxxxx; xxxxxxxx xxxxx, xxx xx k xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXXX.
X xxxxxxxxxxx §4 xxxx. 4 xxxx. b) x §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., §31 xxxx. 1 x 4, §32 xxxx. 1 x §46 xxx. xxx.
Xxxxxxx soud x Xxxx x xxxxxxxx xx xxx 27.3.1998, sp. xx. 35 Xx 28/97, x Xxxxxxx xxxx x Xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 30.4.1996, sp. zn. 33 Ca 8/96, xxxxxxx xxxxxxxx závěry x xxx, xxx x xx jakých xxxxxxxxx xxxx být xxxx moc, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
Smlouva o xxxxxxx nemovitosti xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx (§46 xxxx. 1 xxx. zák.) x xxxxxxx účastníků xxxx xxx na xxxx xxxxxxx (§46 odst. 2, věta druhá, xxx. xxx.). Xxx xxxxxxxx takové xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx, §31 xxxx. 1, xxxx první, xxx. xxx.), xxxxx za xxxxx účelem xxxxx xxxxx xxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx oprávnění (§31 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.). Xxxx moc (xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), osvědčující xxxxx xxxxxxxxx zastupovat xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, musí xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxx úkon, k xxxxx učinění xxxxxxxx (xx. smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxx xxx – xxx xxxx xxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx (§31 xxxx. 4, věta xxxxx, xxx. xxx.).
Xx-xx xxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxx plná xxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xx vklad xxxx xxxx xxxxxxx (§4 xxxx. 4 xxxx./ xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Není-li plná xxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, předložena, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx moci xxxxxx úkony xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), musí xxx již xx xxxxxxx patrno, že xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxx, xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx jednal xxxxxxxx xxxxxx (§32 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx, xx plná moc, xxxxxx zmocnitel zmocněnci x uzavření xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, aby plná xxx xxxx – xxx výše xxxxxxx – katastrálnímu úřadu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx podání xxxxxx xx xxxxx, x xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxx xxxx nedílnou xxxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx plná xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zmocnitele xx xxxxxxxxx rozsahu, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx podkladě xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx katastru, který xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá x xxxxxxxx taxativně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1, xxxx xxxxx, zákona x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxx podání xxxxxx xx vklad.
IX.
K xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb., §31 xxxx. 1 x §588 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx stanoviska xxxx x xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy x xxxxxxx nemovitosti xxxx xxx xxxxxxx, xxxx a xx xxxxx xxxx má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ze dne 29.5.1996, xx. xx. 10 Xx 227/96, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx nezbytné; Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx v rozsudku xx dne 10.12.1996, xx. zn. 22 Xx 541/96, xxxxxx x závěru xxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti se xxxx její účastník (xxxxxxxxx) – jak xxxx xxxxxxx – xxx xxxxxxxxx fyzickou xxxx právnickou osobou (xxxxxxxxxx), které xx xxxxx xxxxxx písemnou xxxxxx xxxxx xxxxx xxx (§31 xxxx. 1, §31 odst. 4, xxxx xxxxx, §46 odst. 1 xxx. zák.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx, vedle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx osob xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§31 odst. 1, xxxx xxxxx, §37 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxx xxx xxxx xxx, z xxxxxxxx rozsahu zmocněncova xxxxxxxxx, všeobecná (generální), xxxxx opravňuje xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx všem xxxxxxx úkonům, xxxxx xxxxxxxx (speciální), xxxxxxxxx xx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx plná xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx, xxxxx dává xxxxxxxxx xxxxx jednat xxxxx podle nejlepšího xxxxxx x svědomí, xxxx xxxx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx jednat. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxx xxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zmocní xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx něj xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§588 xxx. xxx.), xxx xxxx, xx xx xx xxxxxxx uvedl xxxx x xx jakou xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Takovou xxxxx xxx je xxx na místě xxxxxxx tak, že xxxxxxxxx xxx zmocněn, xxx podle svého xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx osobu xxxxxxxxxx x dohodl xx x xxx x kupní ceně xx prodávanou xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx osoby xxxxxxxxxx x xxxxxxxx výše xxxxx ceny v xxxxxxxx případě – xxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx x xxxxx.