Právní xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx xxxxx x xxxxxx hospodaření se xxxxxxxxx věcí xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxx 16. srpna 1994 xxxx xxxxxx x druhým xxxxxxxxx xx v xx xxxxx, xxxxx xxx xxx rozhodnutím Katastrálního xxxxx x H. X., x.x. 11V2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 povolen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 se xxx. 621, zapsaným xx XX xxxxx 927 xxx xxx. xxxxx T. pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx společností T., x.x.x., xx xxxxxx x X., xx xxxx 23000000 Xx x xxxxxx C-LV, xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28. xxxxx 1995 určil, xx xxxxxxxx smlouva, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 mezi xxxxxx žalovaným xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, Z. X., X. X., X X., X. X., X. X. x X. X. xx xxxxxx druhé, xx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx čp. 509 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 621, xxxxxxxxx xx XX x. 927 xxx x.x. X., xxxx. x xxxxx, xxxxx xxx xxx rozhodnutím Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. K., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx zástavního xxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., xx xxxxxx x X., ve xxxx 23 mil. Xx x odd. X-XX, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx zjistil, že xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 16. xxxxx 1994 xxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx (zástavním xxxxxxxxx) x X. X., X. X., X. X., X. X., X. X., M. X. a xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx nemovitostem“. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xx xxxxxxxxxxx X. X.“. Xxxxx xxxxx xx nemovitostech xxxxx x xxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx nemovitostmi má xxxxxxx k zajištění xxxxxxxx xxxxx, jenž xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., ve výši 23000000 Xx. Žalobkyně xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedena xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxx podpis však xxxxxxx neobsahuje. Žalobkyně xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx souhlas x uzavření xxxxxxx. Xx základě xxxxx xxxxxxxxxx skutkového stavu xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx dispozici x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx podílu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se dotýká xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx něhož o xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx dohody, xxxxxxxx xx xxxxx kteréhokoliv xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx (§39 obč. xxx.). Žalobkyně má xx požadovaném určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx „xxxxxxx, jak xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxxxxxxx, takže by xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x porušení xxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně (§140 obč. xxx.), xxx xx mohlo xxxx x xxxxxx xxxxxx“.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx xx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x domu x. 509 v X. xx xxxx xxxx. x. 621 x&xxxx;xxx. xxxxx X. xxxxxx x vyslovil, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx (x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. května 1996) o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx k xxxxxx právnímu xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx právech x xxxx nijak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ani xx xxxx předkupním právu xxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxx mohou uplatnit xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Spoluvlastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx jejich xxxxxxx xx smyslu §139 xxx. xxx. Nedostatek xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxxx zástavního xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx hospodaření xx společnou věcí xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx spoluvlastníka, „xxxx xxxxxxxxx, bez xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx právního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx spoluvlastnickému podílu xx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx směřující ke xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx, je co xx oprávněnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx o takovém xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxxx normuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx, aniž xx dosáhl xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx většině xxxxx spoluvlastníků, nemohl xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxx“. Xxxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx vrátil x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xx xxx x rozsudek, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xx xxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx měla xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/, x/ x.x.x.), a xxx x obsahu spisu xxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad xxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §151a odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx v xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavní věřitel xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx x plodů jen xx xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Zástavní xxxxx xxxxxx na xxxxxxx písemné smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xx zákona (§151x odst. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl x věci, xxxxx x ním xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx svých xxxxxxx k xxxx - x xx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx právu (§140 xxx. xxx.) - xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx. K zastavení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx souhlasu. Zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx smyslu §139 odst. 2 xxx. xxx. Za xxxxxxxxxxx se společnou xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx případ, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (tedy xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx zatíží). X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx podotknout, xx x xxxxxxx, xxx zástavu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx rozhodnutí by xxxx xxxxx ke xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dražiteli). Xxxxx xxxxxxxxxx §338 odst. 2 x.x.x. xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, jež xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, zabránit xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dražby xxxxx u xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.