Právní xxxx
Xx zřízení xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx není třeba xxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx o xxxxxx hospodaření se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx domáhala, xxx xxxx určeno, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx x druhým xxxxxxxxx xx x xx xxxxx, podle xxx xxx xxxxxxxxxxx Katastrálního xxxxx x X. X., č.j. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 povolen xxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxx polovině xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 xx xxx. 621, xxxxxxxx xx XX xxxxx 927 xxx kat. xxxxx T. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx společností X., x.x.x., xx xxxxxx x X., xx xxxx 23000000 Xx x xxxxxx X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28. xxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxxx smlouva, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 mezi xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx straně x xxxxxx xxxxxxxxx, X. X., X. X., X X., X. X., X. X. x M. X. xx xxxxxx xxxxx, xx v části xxxxxxxx se ideální xxxxxxxx domu čp. 509 xx stavební xxxxxxxx č. 621, xxxxxxxxx xx XX x. 927 pro x.x. X., xxxx. x xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, ze xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx vklad xxxxxxxxxx xxxxx k uvedené xxxxx nemovitostí pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., xx sídlem x T., xx xxxx 23 xxx. Xx v xxx. X-XX, neplatná. Xxxx xxxxxxx xxxxxx současně xxxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx jsou spoluvlastníky xxxxx označených nemovitostí, x xx xxxxx xxxxxx polovinou. Xxx 16. srpna 1994 xxxx xxxx druhým xxxxxxxxx (xxxxxxxxx věřitelem) x X. T., X. T., X. X., X. A., X. X., M. X. x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) uzavřena „xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx. k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí „xx vlastnictví X. X.“. Xxxxx xxxxx xx nemovitostech xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., ve xxxx 23000000 Kč. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx neobsahuje. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tohoto podílu xx právním úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §139 odst. 2 xxx. zák., xxxxx něhož x xxxxxxxxxxx se společnou xxxx rozhodují xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx-xx se většiny xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx soud. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zástavní xxxxxxx byla xxxxxxxx xxx souhlasu žalobkyně. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, neboť odporuje xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx „smlouva, jak xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, nezohledňuje předkupní xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x budoucnu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§140 xxx. xxx.), xxx by xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx“.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu x xxxxxx xxxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovaného x xxxx x. 509 v X. xx xxxx parc. x. 621 v kat. xxxxx X. zamítl x xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně rozhodl (x xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. xxxxxx 1996) x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxx s ním xxx nakládat. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx právech k xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ani ve xxxx předkupním právu xxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemohou xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx tedy není xxxxx xxxxxx souhlas xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxx. zák. Vyjádřila xxxxxx názor, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx ke zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx taková smlouva xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx druhý xxxxxxxxxxxxx oprávněn. Je xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx úkon, xxxxx xx xxxx společné xxxx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx směřující xx xxxxxx zástavního práva xxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxxx omezen xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, byť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebylo x jestliže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníků, nemohl xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, xxxxx učinil“. Xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné, x xxxxx je xxxxxx.
X odůvodnění
Žalobkyně xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx postiženo xxxxx xxxxx, xxxxx měla xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. a/, b/ x.x.x.), x xxx x obsahu spisu xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx došlo
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x jejího příslušenství xxx, xx x xxxxxxx jejich řádného x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx x plodů jen xx xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Zástavní xxxxx xxxxxx na xxxxxxx písemné xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx zákona (§151x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x nemovitost, vzniká xxxxxxxx xxxxx vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 2 xxx. zák.).
Předmětem xxxxxxxxxx xxxxx může xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx x xxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x xxxx - a xx xxx ve svém xxxxxxxxxx právu (§140 xxx. zák.) - xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx není třeba xxxxxx souhlasu. Zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. Za xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxx (tedy xxx xxxxx podíl xxxxx xx zatíží). X xxxx souvislosti xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx v případě, xxx zástavu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x při xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, mají spoluvlastníci xxxxxxxx xxxx ostatními xxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx §338 xxxx. 2 x.x.x. může xxxxxxxxxxxxx věci, xxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxxxxx xx začátku xxxxxx xxxxx u soudu x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx cenu xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxx. Stane-li xx xxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je tedy x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x odst. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. dovolání xxxxxx.