Xxxxxx věta
Ke zřízení xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxx třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx věcí ve xxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaným xx x té xxxxx, podle xxx xxx rozhodnutím Katastrálního xxxxx x H. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx zástavního práva x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 xx xxx. 621, xxxxxxxx xx XX xxxxx 927 xxx xxx. xxxxx X. xxx xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., se sídlem x X., xx xxxx 23000000 Xx x oddíle X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové rozsudkem xx dne 28. xxxxx 1995 xxxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 mezi xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx straně x xxxxxx xxxxxxxxx, Z. X., X. X., X X., X. X., X. X. x M. X. xx straně druhé, xx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx čp. 509 se stavební xxxxxxxx č. 621, xxxxxxxxx xx OV x. 927 pro x.x. T., xxxx. x xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. K., č.j. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx vklad xxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., xx sídlem x X., xx xxxx 23 xxx. Xx x xxx. X-XX, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxxxx x první xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, x to xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 16. xxxxx 1994 xxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x Z. X., X. X., J. X., R. X., X. X., X. X. x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxx nemovitostem“. Předmětem xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí „xx vlastnictví X. X.“. Tento xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx spolu x dalšími smlouvou xxxxxxxxxxx nemovitostmi xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru, jenž xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., xx výši 23000000 Xx. Žalobkyně xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (zástavce), xxxx xxxxxx však xxxxxxx neobsahuje. Xxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se dotýká xxxxxxxx věci. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx se společnou xxxx rozhodují xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů. Xxx xxxxxxxx hlasů xxxx xxxxxxxxx-xx xx většiny xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx kteréhokoliv xxxxxxxxxxxxxx soud. X xxxxx xxxxxxx ke xxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxx xx proto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 obč. xxx.). Žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx „smlouva, jak xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl prvního xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§140 xxx. zák.), xxx xx mohlo xxxx x dalším xxxxxx“.
X xxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxxxxxx x xxxx č. 509 v X. xx stav parc. x. 621 v kat. xxxxx X. xxxxxx x vyslovil, že xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx rozhodl (x xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22. května 1996) o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx právnímu závěru. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx xxx nakládat. Zatížením xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu zástavním xxxxxx nejsou ve xxxxx xxxxxxx x xxxx nijak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx ani xx xxxx předkupním xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxx mohou xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemohou xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx jejich xxxxxxx xx xxxxxx §139 xxx. zák. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k zastavenému xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxx xxxxxxx neplatnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, x xxxx namítla, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (dovolací důvod xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx podle xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí xx smyslu §139 xxx. zák. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx spoluvlastníka k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxx poloviny věci xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx faktu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx, xxxxx xx xxxx společné xxxx. Spoluvlastník, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, je xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutím spoluvlastníků, xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx zákon normuje xxxxxxxxxxxx většinu pro xxxxxx rozhodnutí, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x jestliže xxxx xxxxxxxx nespočívá xxx x nadpoloviční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nemohl xxxxxxxx soud přijmout xxxxx, xxxxx učinil“. Xxxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxx vrátil x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx není důvodné, x xxxxx je xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx postiženo xxxxx xxxxx, xxxxx měla xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. a/, b/ x.x.x.), a xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §151a xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx příslušenství x xxxxxxxxx, avšak x xxxxx xxx xx ty, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xx xxxxxx (§151x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (§151x xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl x věci, neboť x xxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxx ve svých xxxxxxx x xxxx - x to xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§140 xxx. zák.) - xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xx smyslu §139 odst. 2 xxx. zák. Xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx totiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxx (xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx zatíží). X xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx dojít ke xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxx, mají spoluvlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). Podle xxxxxxxxxx §338 xxxx. 2 o.s.ř. xxxx xxxxxxxxxxxxx věci, xxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx začátku dražby xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxx odhadní xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx. Stane-li xx tak, naloží xxxx s xxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x odst. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.