Právní věta
Ke xxxxxxx xxxxxxxxxx práva ke xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu k xxxx xxxx třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx nejde o xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx x xx xxxxx, xxxxx xxx xxx rozhodnutím Katastrálního xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx zástavního práva x xxxxxxx polovině xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 se xxx. 621, xxxxxxxx xx XX číslo 927 xxx xxx. xxxxx T. xxx xxxxxxxxxx druhého žalovaného xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., se sídlem x T., xx xxxx 23000000 Xx x xxxxxx X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud v Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 28. xxxxx 1995 určil, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 mezi xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, X. X., X. X., X X., X. X., X. X. x M. J. xx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx. 509 xx stavební xxxxxxxx x. 621, xxxxxxxxx xx XX x. 927 xxx x.x. X., resp. x xxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., se xxxxxx x X., xx xxxx 23 xxx. Xx x odd. X-XX, xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx označených xxxxxxxxxxx, x to xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 16. srpna 1994 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx věřitelem) x X. X., X. X., X. X., R. X., X. X., M. X. a xxxxxx xxxxxxxxx (zástavci) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx nemovitostem“. Předmětem xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xx vlastnictví A. X.“. Tento podíl xx nemovitostech spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jenž xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxxxx společnosti X., x.x.x., xx xxxx 23000000 Xx. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx uvedena jako xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxx podpis však xxxxxxx neobsahuje. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx prvnímu xxxxxxxxxx výslovný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx základě takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx x podílem xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx něhož o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx rozhodují spoluvlastníci xxxxxxxx, počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxx dohody, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx soud. V xxxxx případě xx xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx x zástavní xxxxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx „xxxxxxx, jak xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxxxxxx, takže by xxxxx x budoucnu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně (§140 xxx. xxx.), xxx by xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx“.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxx Králové xxxx xxxx odvolací xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx ze xxx 16. srpna 1994, xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x domu x. 509 x X. xx xxxx parc. x. 621 x&xxxx;xxx. xxxxx X. xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxxxxx (x to x xxxxxxxxxxx usnesením xx xxx 22. xxxxxx 1996) o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odvolací xxxx vyšel xx xxxxxxxxxx stavu zjištěného xxxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxx x xxxxxx právnímu xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva může xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx xxx nakládat. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníci. Xxxxxx xxxxxxxx ani ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx., neboť xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemohou zástavit xxxxxx v xxxx xxxxxxx. X zastavení xxxxxx tedy není xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §139 xxx. zák. Nedostatek xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxxxx §241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxx poloviny věci xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nespočívá x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx nepochybné, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx směřující ke xxxxxx zástavního xxxxx xxxx, xx co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx. Xxxxxxxx xxxxx normuje xxxxxxxxxxxx většinu pro xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx, aniž xx dosáhl xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx takové xxxxxxxxxx. Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebylo x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx přijmout xxxxx, xxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx x dovolání xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx x xx xxx o rozsudek, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx nenamítá, xx x řízení xxxxx k xxxxx xxxxxxxx v §237 xxxx. 1 o.s.ř., xxxx že řízení xx postiženo jinou xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. a/, x/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejího příslušenství xxx, xx v xxxxxxx jejich xxxxxxx x včasného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx z věci xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx vztahuje na xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x přírůstky, xxxxx x xxxxx xxx xx xx, xxxxx xxxxxx oddělené. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx ze xxxxxx (§151x odst. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x nemovitost, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (§151x xxxx. 2 xxx. zák.).
Předmětem zástavního xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx svých xxxxxxx x xxxx - x xx xxx ve xxxx xxxxxxxxxx právu (§140 xxx. zák.) - xxxxx dotčeni xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxx třeba xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu k xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. Za xxxxxxxxxxx se společnou xxxx totiž nelze xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (tedy kdy xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx x případě, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx rozhodnutí by xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx zástavy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx §338 odst. 2 x.x.x. xxxx xxxxxxxxxxxxx věci, jež xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, zabránit xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dražby xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx vydražen. Stane-li xx xxx, xxxxxx xxxx x touto xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243b xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.