Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 139/1984 Sb. x č. 146/1984 Xx. lze xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx platném odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 o.z.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx důvodem poplatkové xxxxxx xxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxx x notářských xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Státní notářství Xxxxx-xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prodávajících (xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Sb.*).
Proti tomuto xxxxxxxxxx podali poplatníci xxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x zrušení rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x 26.7.1987 x.x. X 53/98-27.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxx xxxx xx xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 50000 Xxx; xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §85 odst. 1 x.x. od xxxxxxx xxxxxxxx projevem 15.4.1987 xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxxxxx žalobou domáhali xxxxxx, xx xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxx smlouvy. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx nabyvatelé x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx mělo xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 x.x. zrušení xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx proto xxxxxxxxxxx x právním názorem xxxxxxxx notářství x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx 37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. x xxxx důvodu, xx nová skutečnost, xxx xx prodávající xx svém xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tu xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx obnovu xxxxxx xxx podán xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 146/1984 Sb., xxxx xxxxxxxxxxx za to, xx xxxxxx návrhu xxxx xxx vyhověno.
Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxx rozhodnutí státního xxxxxxxxx tak, že xx zrušuje xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.2.1987 č.j. X 53/87-27 o xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatku x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx X. X., X. S. x X. S. x xxxxxxx xxxx 12000 Xxx.
*) xx Slovenské xxxxxxxxx xxxxxx x. 139/1984 Xx.
X odůvodnění
Důvodem xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. xx xxxx skutečnost xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx za tuto xxxxx skutečnost považuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx x souladu xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx nutno xxxxxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx neexistovala, neboť x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx však xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xx, xx xxxxxxx xx xx xxxxxx počátku ruší (§48 xxxx. 2 x.x.) X xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx x době xxxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx skutečností, kterou xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §37 odst. 1 zákona č. 146/1984 Xx., xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx projevu, xx. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.*)
Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 o.z.) xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xxx ji mohl xxxxxxxx x původním xxxxxx. Poplatník x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx chování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy.
Jiný xxxxxx xx zbavoval xxxxxxxxxx xxxxx domáhat se xxxxxxx zrušení poplatkového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx zaplaceného xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx poplatkový xxxxxxx xxxx pro xxxxxx případě specifickou xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu nemovitosti xxxx xxxxxxxx absolutně xxxxxxxxx (§39 o.z.), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx viny xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x opodstatněnosti xxxx návrhu na xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. xxxxxxxx xxxx, co xx x důvodu neplatnosti xxxxxxx, xxxxx důvody xxxxxxxxxxx xxx objektivně xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx počátku xxxxxxx xxxxxxxx vůle x xxxxxxxxxx od xx, xxxx xxxxxxxxxx §457 xxxx. 1 x.x. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx zrušenou x xxxxxxxx neplatnou.
Z xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxx věci xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx xxx postup xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx opodstatněný, xxxx x rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxx z 23.5.1983, x.x. 4 X 53/88-15, xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 x.x., x to xxxxxxxx projevem x 15.4.1987. Xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx 30.4.1987, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 odst. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx.
Xxxxxxxxxxx rysem obnovy xxxxxxxxxxxx řízení podle xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx č. 146/1984 Sb. xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx §62 xxxxxx č. 71/1967 Sb., x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xx věci xxxx změnou, xxxxxxxxx xxxxxxxx původního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx řeší xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx návrh xx xxxxxx řízení xxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx §220 xxxx. 1 o.s.ř.
Bude xxxx xx státním xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxxxx nezbytném xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti.
Podle xxxxxxxxxx §10 zákona č. 146/1984 Xx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatku x xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx poplatníka xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxx xx. xxxxx xxxx subjektu xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxx x. 146/1984 Sb.
Státní xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x 26.2.1987 x.x. N 53/87-27 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx na každého x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, současně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx poplatek xxxxxx polovinou xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx kupujícím.
Z xxxxxx xxxxx xxxx xxx patrno, kdo x x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a komu xxxx xxx xxxx x důsledku zrušení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vráceny. Xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxx poplatek xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx prodávající xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 6000 Kčs, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx poplatkového xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zaplatili.
Druhou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vrátí xxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx č. 146/1984 Xx., xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx povinni xx. xxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lhůtou.
*) Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx. xx. Xxx 1/67 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx I Nejvyššího xxxxx XXXX, SEVT. Xxxxx 1974, str. 597-598).