Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 139/1984 Xx. x x. 146/1984 Xx. lze xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx působí xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 x.x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx poplatkové xxxxxx xxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Státní xxxxxxxxx Xxxxx-xxx svým rozhodnutím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx.*).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx poplatníci xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x zrušení xxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti x 26.7.1987 x.x. X 53/98-27.
Nabyvatelé xxxxxxxxxxx xxxx dvojí xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x poskytnutí další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 50000 Xxx; xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 x.x. xx smlouvy xxxxxxxx projevem 15.4.1987 xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx neuznávali xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx domáhali xxxxxx, xx xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jímž xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uznali xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. Xxxx xxxxxxxxxx mělo xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xx samého xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxx názorem xxxxxxxx notářství x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx 37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. x toho důvodu, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx řízení xxxxxxxxxx, tu xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx podán xx xxxxxxxxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx., měli xxxxxxxxxxx xx to, xx jejich xxxxxx xxxx xxx vyhověno.
Krajský xxxx v Plzni xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx státního notářství x 26.2.1987 č.j. X 53/87-27 x xxxxxxxx notářského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx X. X., X. X. x X. S. v xxxxxxx výši 12000 Xxx.
*) xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 139/1984 Xx.
X odůvodnění
Důvodem xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. xx xxxx skutečnost xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx poplatku, kterou xxxx xxxxxxxxx xxx xxx viny v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xx tuto xxxxx xxxxxxxxxx považuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x souladu xx zákonem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx účastníka smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, nelze však xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 x.x.) Z xxxx xx nutno xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx skutečností, kterou xx na zřeteli xxxxxxxxxx §37 odst. 1 zákona č. 146/1984 Xx., xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx jejího xxxxxxx.*)
Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o odstoupení (xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx účinnosti xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 o.z.) xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx, xxxxxxx vyšly xxxxxx xx pozdějším xxxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xxx xx mohl xxxxxxxx x původním xxxxxx. Poplatník x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx kontrahenta xxxxx xxxxxxx pro odstoupení xx smlouvy.
Jiný xxxxxx xx xxxxxxxx poplatníka xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx zaplaceného xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemá xxx xxxxxx xxxxxxx specifickou xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§39 x.x.), xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez xxx viny xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx návrhu na xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. xxxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxx, xxxxx důvody xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxx xxx x případě xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx platným xxxxxxxx vůle o xxxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxxxxxxxx §457 xxxx. 1 x.x. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx splněny zákonné xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. x xx zrušení xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx prodávajících xx xxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxx x 23.5.1983, x.x. 4 X 53/88-15, plyne, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §85 odst. 1 x.x., x xx xxxxxxxx projevem x 15.4.1987. Xxxxx na xxxxxx byl xxxxx 30.4.1987, xxxx xx xxxxx podle ustanovení §37 odst. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §37 odst. 1 xxxxxx č. 146/1984 Xx. xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx §62 xxxxxx x. 71/1967 Xx., x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x povolení xxxxxx x xxx xxxxxx ve věci xxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxx xxx xxxxxx současně. Xx xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x opodstatněnosti návrhu xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx poplatkového xxxxxxxxxx rozhodne věcně, xx. původní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx odvolací soud xxxxxx odvoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx byl návrh xx xxxxxx řízení xxxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxxxxx §220 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xx dalším nezbytném xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx zákonem xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx poplatku z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §10 zákona x. 146/1984 Xx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatku x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v daném xxxxxxx tři spoluvlastníci. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx finančně xxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jakkoli dotčen. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zaplatí xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxx x občanskoprávní xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx však xxx xxxxxxxx xxxx čs. xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x finančně xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §10 xxxxxx x. 146/1984 Sb.
Státní xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x 26.2.1987 x.x. N 53/87-27 xxxx xxxxxxx vypočetlo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich spoluvlastnického xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prodávajícím, xxxxxx xxxxxxxxx kupujícím.
Z xxxxxx spisu xxxx xxx xxxxxx, kdo x x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx nyní x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vráceny. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx celý xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx polovinu xxxxxxxx ve xxxx 6000 Kčs, xxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zaplatili.
Druhou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx, x to podle xxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 písm. a) xxxxxx x. 146/1984 Xx., xxxxx xxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx. xxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
*) Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx. xx. Xxx 1/67 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx X Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX, SEVT. Xxxxx 1974, str. 597-598).