Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákonů x. 139/1984 Xx. x x. 146/1984 Xx. xxx vztáhnout x xx skutečnost xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx platném odstoupení xx xxxxxxx xxxxxx xx počátku (§48 xxxx. 2 x.x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx uvedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Státní notářství Xxxxx-xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx návrh xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) na xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx.*).
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx poplatníci xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x zrušení xxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 26.7.1987 x.x. X 53/98-27.
Xxxxxxxxxx nemovitosti xxxx dvojí xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nezaplatili xxxx xxxxx ceny za xxxxxxx nemovitosti xx xxxx 50000 Xxx; xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 x.x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 15.4.1987 xxxxxxxxxx. Nabyvatelé xxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto odstoupení, x xxxxx se xxxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx, že xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx soudním xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x podstatě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx kupní smlouvy. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 x.x. zrušení xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx názorem xxxxxxxx notářství x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx 37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. x xxxx xxxxxx, xx xxxx skutečnost, xxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tu xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx obnovu xxxxxx xxx xxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx., xxxx xxxxxxxxxxx za xx, xx jejich xxxxxx xxxx být xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.2.1987 x.x. X 53/87-27 o xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatku x xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx J. X., X. X. a X. X. v xxxxxxx výši 12000 Xxx.
*) xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 139/1984 Sb.
Z odůvodnění
Důvodem xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Sb. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx poplatník bez xxx xxxx x xxxxxx nemohl uplatnit.
Pokud xx za xxxx xxxxx skutečnost považuje xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx je nutno xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx xxxx rozhodnutí. Xxxxxx účastníka xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Zákonným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, že xxxxxxx se xx xxxxxx počátku xxxx (§48 odst. 2 x.x.) Z toho xx xxxxx dovodit, xx projev x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx, kterou xx xx zřeteli xxxxxxxxxx §37 odst. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx., nýbrž xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxx počátku.*)
Tyto xxxxxx účinky platného xxxxxxx o xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxx zpětné účinnosti xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 x.x.) xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx existující xxx x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, třebaže xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení, xxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx nemohl xxxxx, že chování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domáhat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a vrácení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemá xxx xxxxxx případě specifickou xxxxxx.
Xxxxx uzavřená xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx absolutně xxxxxxxxx (§39 x.x.), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx neplatnosti bez xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx x opodstatněnosti xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. xxxxxxxx xxxx, co xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx důvody xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v době xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx nemůže xxx x případě xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx počátku xxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxxxxxxxx §457 xxxx. 1 x.x. xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozdíl mezi xxxxxxxx zrušenou x xxxxxxxx neplatnou.
Z těchto xxxxxx xx proto xxxxx dospět k xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxx věci xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. x ke xxxxxxx xxxxxxxxxx x vyměření xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti.
Návrh prodávajících xx opodstatněný, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Plzeň-jih z 23.5.1983, č.j. 4 X 53/88-15, xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §85 xxxx. 1 x.x., a xx xxxxxxxx xxxxxxxx x 15.4.1987. Návrh xx xxxxxx xxx xxxxx 30.4.1987, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx č. 146/1984 Xx.
Xxxxxxxxxxx rysem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. xx xx rozdíl xx xxxxxx xxxxxx xxxxx §62 xxxxxx č. 71/1967 Xx., x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx a pak xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx původního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxx xxx xxxxxx současně. Xx xxxxxxx, že x případě xxxxxxx xxxxxxxx xxx obnovu x opodstatněnosti návrhu xx změnu nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx byl xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxx ustanovení §220 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které musí xxxxxxx. Státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx zákonem xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxx x. 146/1984 Xx. je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx spoluvlastníci. Xxxx určení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxx xxx xxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx účastníci xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zaplatí xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx za prodávajícího xxxxx xxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, který váže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxx čs. xxxxx jako subjektu xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxx x. 146/1984 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx z 26.2.1987 x.x. X 53/87-27 xxxx xxxxxxx vypočetlo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodců podle xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, současně však xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx polovinou kupujícím.
Z xxxxxx spisu xxxx xxx xxxxxx, xxx x v xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a komu xxxx být xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 6000 Xxx, xxxxx xxx v důsledku xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vrátí xxx, x to xxxxx xxxxxxxxxx §29 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 146/1984 Xx., neboť xxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx. xxxxx xxxxxx. K xxxxxx vrácení xxxx xxxxx návrhu, ani xxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
*) Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (viz xx. xx. Xxx 1/67 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx X Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX, XXXX. Xxxxx 1974, xxx. 597-598).