Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-8, XX 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
28
Pokyn x. X-214
Xxxxxxxxxxx daně x&xxxx;xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx: Xx. Xxxxxxx, xxx. 5704&xxxx;4266
X. x.: 393/11&xxxx;484/2001
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 3 xxxxxx č. 338/1992 Xx.., o xxxx z nemovitostí, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen “xxxxx x dani z nemovitostí”), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nezastavěné xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebním xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx řízením; rozhodná xx výměra pozemku, xx kterou xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje.
Stavba, xxxxx bude xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx x dani x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §119 xxxx. 2 Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, t. x. xxxxxxx spojenou se xxxx xxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x tehdy, xxxxxxxx předmětná nemovitá xxxxxx nebude xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxx-xx x stavbu xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxxxx určen x&xxxx;xxxxxxxxx stavbou xxxxxxx, xxxxx xxxx stavbou xxx účely zákona x xxxx z nemovitostí, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x&xxxx;xxxxxxx xx v tomto xxxxxxx stanoví podle xxxxx pozemku, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nemovitostí. Stavebním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxx xxxxxxxx stavbou xxxxxxxxx, splňující xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxx k zastavění xxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §6 xxxx. 3 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxx nebylo xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxx, xxx xxx pozemek xxx xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx považován xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxx x x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx plochu xxxxx xxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx být xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx zohledněna, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx níž xxxx xxxxxx realizována, x umístění xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeny xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xx vymezení xxxxxx xxxxx pozemku se xxxxxxxx i její xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx výkresu, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení, x xx xxxxxx x xxxxxxxx stavby xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odkazováno. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx plochy uvažované xxxxxx xxxx půdorysné xxxxxxx stavby xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemku, xxxxx xx v předmětném xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx stavby a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx-xx z něho xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx je menší xxx xxxxxxx výměra xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx na xxxxxx xxxxxx stavebního xxxxxxx xxx účely xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx pouze v případě, xx je ve xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx-xx pozemek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x využití xxxxx xxx terénní úpravy x xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx sloučeno x&xxxx;xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx, xx tento xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §7 xxxxxx x xxxx z nemovitostí.
Pozemek xx xxxxx pozemkem xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí x xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx územním x stavebním xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daně xx xxxxxx a xxxxxxx, který xxx xxxxxxx jako stavební, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx v druhu pozemku xxxxxxxxxx v katastru nemovitostí.
Je-li xx xxxxxxxxx stavby x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx obklopuje nebo xx stavbě přiléhá, xxxxx xx pro xxxxx xxxx z nemovitostí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ke xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. V daňovém xxxxxxxx xx uvede x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a opětně xx xxxxx pozemek xxxx stát xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx, xx němž xxxxxx xxxxxxx a který xxxx xxxxxx obklopuje xxxx k ní xxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxxx číslem, xx pro účely xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx se xxxx xxxxxxxx stavebním.
Stavebním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stanovené xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §40 xxxxxx č. 50/1976 Xx., xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pozbylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx ustanovení §67 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydané xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx řízení. Druh xxxxxxx bude předmětem xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebního xxxxxxxx, xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx parcelními xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a jsou-li xxxxxx postupně dokončovány x xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, stanovuje se xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx-xx xx xxxxxxx staveb některá xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx a schopná xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx předmětu daně xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x dani z nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nové číslo xxxxxxxx, zmenšuje xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx plochy xxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxx jako xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poslední xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx samostatného xxxxxxx obklopuje xxxx x&xxxx;xx přiléhá, nebude xxx xxxxxxxx číslo xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx stavba xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x stává xx pozemkem xxxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení, stává xx od xxx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx jinou stavbou xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x xxxx z nemovitostí.
Pokud xx xxxxxxxx s rozhodnutím o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, nemá xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vytyčení stavebního xxxxxxx, xxxxx vychází x&xxxx;xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx budou xxxxxxx xxxxxxxx pásma, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx pro xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx považovány xx xxxxxxxx pozemky.
Vrchní xxxxxxx xxxxx 051:
Ing. Xx. Robert Xxxxxxx, x. x.